Москва ООО "Стройэкспертиза"
+7(926)527-72-74 +7(495)965-66-69
info@89265277274.ru
Санкт-Петербург ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
+7(812) 677-29-28 +7(812)642-00-48
6772928@mail.ru
Экспертиза: Оценка Примеры отчетов
Яндекс.Метрика

Детальное обследование квартиры

Детальное (инструментальное) обследование.

Инструментальное обследование производилось методом измерительного контроля в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 «Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов».

Согласно СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные (отказано в госрегистрации) Приложение В:

ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЗДАНИЯ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ

B.1 Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

Обмер помещений выполнялся измерительным инструментом для определения линейных размеров: дальномер DISTOD5 лазерный (№ 391152139, Свидетельство о поверке № 0138392, действительно до 21.08.2010 г.), рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 80.

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации:

3.6. Измерение помещений производится с точностью до 1 см по всему периметру стен на высоте 1,10 - 1,30 м от пола, с одновременным измерением дверей, печей, выступов и др. элементов.

В ходе проведения обмеров зафиксированы следующие размеры ограждающих конструкций с дальнейшим подсчетом площадей:

1,31*1,09 = 1,427 = 1,43 м2 - малый тамбур

2,10*2,99 = 6,279 = 6,28 м2 - прихожая

3,75*1.10 = 4,125 = 4,13 м2 - коридор

---------------------------------------------------------

11,84 м2

1,73*1,79 = 3,096 = 3,10 м2

1,28*0,95 = 1,216 = 1,22 м2 (вентиляционный короб, не включаемый в площадь квартиры S = 0,79 м2).

3,35*3,51 = 11,76

С учетом уступов:

11,76 – (0,195*1,12) = 11,76 – 0,22 = 11,54 м2

3,03*5,03 = 15,24 м2

С учетом уступов:

15,24 – (0,71*0,215) = 15,09 м2

15,09 – (0,185*1,30) = 14,85 м2

14,85 – (0,72*0,20) = 14,71 м2

14,71 – (0,9*0,54) = 14,22 м2

-------------------------------------------

14,22 м2

5,03*3,79 = 19,06 м2

С учетом уступов:

19,06 – (0,19*0,89) = 18,89 м2

3,03*2,0/2*1,25 = 3,14 м2

Площадь трапеции равна произведению полусуммы оснований и высоты оснований.

При подсчете площади лоджии применен коэффициент 0,5. Т.о. площадь лоджии соответствует 1,57 м2.

Площадь всех помещений квартиры № 5 – 62,38 м2

Общая площадь жилых помещений – 60,81 м2

Жилая площадь – 33,11 м2

Подсобная площадь – 27,7 м2

Площадь помещения вспомогательного использования с коэфф. – 1,57 м2.

СВОДНАЯ ТАБЛИЦА ПЛОЩАДЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ КВАРТИРЫ №

Назначение помещений Площадь по техническому паспорту (м2) Площадь по результатам экспертизы (м2) Разница (м2)
Коридор 12,1 11,84 -0,26
Ванная 3,2 3,10 -0,10
Туалет 1,2 1,22 +0,02
Кухня 11,6 11,54 -0,06
Лоджия 1,6 1,57 -0,03
Жилая комната 15,0 14,22 -0,78
Жилая комната 19,0 18,89 -0,11
Площадь всех помещений квартиры 63,7 62,38 -1,32
В том числе:
Общая площадь жилых помещений 62,1 60,81 -1,29
Жилая площадь 34,0 33,11 -0,89
Подсобная площадь 28,1 27,7 -0,40
Площадь помещения вспомогательного использования с коэффициентом 1,6 1,57 -0,03

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Отметьте галочкой поле ниже! Иначе Ваша заявка не будет отправлена

Строительная экспертиза | Обследование сооружений | Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Экспертиза домов
Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206. Офис работает по будням с 9.30 до 18.30, без обеда
E-mail: info@89265277274.ru | Телефоны: +7(926)527-72-74
© 2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"