Москва ООО "Стройэкспертиза"
+7(926)527-72-74 +7(495)965-66-69
info@89265277274.ru
Санкт-Петербург ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
+7(812) 677-29-28 +7(812)642-00-48
6772928@mail.ru
Экспертиза: Оценка Примеры отчетов
Яндекс.Метрика

Экспертиза перекрытия жилого дома

При техническом обследовании перекрытия и прилегающих конструкций выявлено:

Прогибы существующего перекрытия на пролете 5,7м ( параллельно окну) до выполненной конструкции пола и эксплуатационной нагрузки (люди, мебель и пр. составляют 50мм (1/114 пролета), (фото 1-6).

По «..конструктивным и эстетико-психологическим требованиям (п. 8.2.20 т.Е1,п.2а,в СП 20.13330.2011,), прогибы покрытий и перекрытий при наличии на них элементов, подверженных растрескиванию (стяжек, полов, перегородок), действующие после выполнения перегородок, полов, стяжек не должны превышать 1/200 пролета» (в рассматриваемом случае не более 28,5мм).

Также, в п. 5.5.5 СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения.» Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 (с Изменениями N 1, 2) указано, что «…в любом случае, при действии постоянных и временных длительных и кратковременных нагрузок прогиб железобетонных элементов во всех случаях не должен превышать 1/150 пролета». В рассматриваемом случае – не более 38мм

Визуальное обследование низа перекрытия показало следы оголения арматуры и её коррозии, что недопустимо при изготовлении монолитного железобетона, т.к. снижает адгезию между арматурным каркасом и бетоном, что не обеспечивает работу единой конструкции (фото 7-11) и создает предпосылки для обрушения конструкции в процессе выполнения конструкции пола и последующей эксплуатации.

В соответствии с п. 8.3.1 СП 52-101-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры» «…арматура, расположенная внутри сечения конструкции, должна иметь защитный слой бетона (расстояние от поверхности apматуры до соответствующей грани конструкций), чтобы обеспечивать:

Величина защитного слоя бетона в монолитных железобетонных конструкциях в закрытых помещениях при нормальной и пониженной влажности должна быть не менее 20мм…» ( табл.8.1. п.1 указанного СП)

Обнаружены следы некачественного ремонта нижней поверхности перекрытия (фото 12).

Нижняя поверхность бетона имеет раковины, неоднородность цвета, следы отшелушивания и ремонта, что свидетельствует о разнородности бетонной смеси при укладке, некачественном вибрировании и возможном замораживании конструкции в период твердения (фото 13).

В соответствии с Требованиями к качеству поверхности и внешнему виду монолитных бетонных и железобетонных конструкций ( СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87)

«…на бетонных поверхностях не допускаются:…

Перекрытие опирается на несущую неармированную стену не по всему периметру стен, усиление в местах опирания не выполнено, узел опирания конструкции на стену имеет посторонние включения (фото 14).

Имеются следы разрушения штукатурного слоя из-за недостаточной несущей способности стены (фото 15)

Состояние кирпичной кладки стены, на которую опирается перекрытие.

Несущая стена выполнена из полуторного (85мм) пустотелого керамического кирпича толщиной 380мм ( 1 кирпича), ослабленную вертикальными штрабами, расположенными в нерегулярном порядке с разных сторон стены. Размер по глубине 125-250мм, ширина 250 мм, расстояние между ними 250-380мм. Конструктивно представляет собой неармированные колонны (пилястры) объединенные неармированными перегородками толщиной ? кирпича, служащими, одновременно, тыльной стороной штрабы. Косвенное армирование кладки (поперечное) отсутствует. Отслаивание штукатурки стен в местах примыкания к перекрытию свидетельствует об осадке перекрытия уже после выполнения штукатурки (фото 16, 17).

В соответствии с пунктами СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*» …9.6 Каменные стены в зависимости от конструктивной схемы здания подразделяются на: несущие, воспринимающие кроме нагрузок от собственного веса и ветра также нагрузки от покрытий, перекрытий…

9.41 В местах приложения местных нагрузок в случае, когда это требуется по расчету на смятие ( применительно), следует предусматривать установку распределительных плит толщиной, кратной толщине рядов кладки, но не менее 15 см, армированных по расчету двумя сетками с общим количеством арматуры не менее 0,5% объема бетона.

9.42 При опирании ферм, балок покрытий, подкрановых балок и т.п. на пилястры (применительно) следует предусматривать связь распределительных плит на опорном участке кладки с основной стеной. Глубина заделки плит в стену должна составлять не менее 12 см

9.43 При местных краевых нагрузках, превышающих 80% расчетной несущей способности кладки при местном сжатии, ( применительно) следует предусматривать армирование опорного участка кладки сетками из стержней диаметром не менее 3 мм с размером ячейки не более 60х60 мм, уложенными не менее чем в трех верхних горизонтальных швах.

При передаче местных нагрузок на пилястры ( применительно) участок кладки, расположенный в пределах 1 м ниже распределительной плиты, следует армировать через три ряда кладки сетками, указанными в настоящем пункте. Сетки должны соединять опорные участки пилястр с основной частью стены и заделываться в стену на глубину не менее 120 мм.

9.76 Арматурные сетки следует укладывать не реже чем через пять рядов кирпичной кладки из одинарного керамического полнотелого кирпича, через четыре ряда кладки из утолщенного кирпича….

В соответствии с пунктами СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»…

9.2.2 Кирпичные столбы, пилястры и простенки шириной в два с половиной кирпича и менее, рядовые кирпичные перемычки и карнизы следует возводить из отборного целого кирпича.

9.2.13 Вентиляционные каналы в стенах следует выполнять из керамического полнотелого кирпича марки не ниже M100 или силикатного марки M100 до уровня чердачного перекрытия, а выше - из полнотелого керамического кирпича не ниже марки M100 с затиркой швов.

Каналы могут быть выполнены из материалов кладки стены, если проектом предусмотрены специальные трубы или керамические канальные изделия.

Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 1
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 2
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 3
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 4
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 5
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 6
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 7
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 8
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 9
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 10
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 11
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 12
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 13
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 14
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 15
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 16
Экспертиза перекрытия жилого дома
Фото 17
Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Отметьте галочкой поле ниже! Иначе Ваша заявка не будет отправлена

Строительная экспертиза | Обследование сооружений | Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Экспертиза домов
Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206. Офис работает по будням с 9.30 до 18.30, без обеда
E-mail: info@89265277274.ru | Телефоны: +7(926)527-72-74
© 2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"