Описание конструкций: наружные ограждающие конструкции выполнены из полнотелого керамического кирпича. В стенах здания имеются сквозные вертикальные и косые трещины. Кладка со стороны улицы имеет следы разрушения кирпичных карнизов, выветривание швов кладки, расслаивание кладки из-за увлажнения кладки. Пристройка к зданию имеет вертикальные трещины.
Определение физического износа: физический износ конструкции определим в соответствии с ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий».
В соответствии с приведенной таблицей, износ ограждающих кирпичных стен — 30%.
Рекомендации:
- произвести ремонт карнизов;
- произвести подмазку швов на выветренных участках кладки;
- трубопроводы, выведенные на фасад здания и предназначенные для сброса пара вывести на высоту выше конька здания;
- восстановить окрытия из кровельной стали на карнизах, парапетах и выступающих частях кирпичной кладки;
- восстановить свесы из оцинкованной стали под оконными проемами;
- целесообразно произвести демонтаж кирпичной пристройки, которая находится в аварийном состоянии;
- установить контрольные маячки на трещины для дальнейшего мониторинга.