Москва ООО "Стройэкспертиза"
+7(926)527-72-74 +7(495)965-66-69
info@89265277274.ru
Санкт-Петербург ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
+7(812) 677-29-28 +7(812)642-00-48
6772928@mail.ru
Экспертиза: Оценка Примеры отчетов
Яндекс.Метрика

Обследование здания пристройки жилого дома

Объект строительного обследования: Железобетонные колонны и плиты покрытия здания одноэтажного пристроя к жилому дому.

Адрес проведения экспертизы: Московская область

Цель обследования: определение технического состояния конструкций ж/б колонн и плит покрытия.

Характеристика объекта

Колонны объекта выполнены в железобетонном исполнении с типовым сечением размерами 300х300 мм. Высота колонн 2770 мм. Расположение колонн в плане с сеткой 6х6 м.

Отделка колонн - покраска масляной краской по слою штукатурки, частично наложен дополнительный слой штукатурного раствора.

Балки покрытия объекта выполнены в железобетонном исполнении, сечением 390х270 мм.

Отделка балок покрытия - штукатурка по бетону.

Плиты покрытия выполнены в железобетонном исполнении, типовые, размерами 6х1,2м., толщиной 220мм.

Отделка плит покрытия - штукатурка по бетонному основанию.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»; и ГОСТ 26433.2-94. Система обеспечения точности геометрических параметров. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений (утв. Постановлением Минстроя РФ от 20.04.1995 N 18-38), были произведены следующие работы:

 

Экспертиза конструкций здания пристройки

 

Оценка строительного эксперта

Согласно положениям ГОСТ 15467-79* «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения»:

Оценка уровня качества продукции - совокупность операций, включающая выбор номенклатуры показателей качества оцениваемой продукции, определение значений этих показателей и сопоставление их с базовыми.

Дефект - это каждое отдельное несоответствие продукции установленным требованиям. Требования к качеству установлены рабочим проектом и нормативно-технической документацией.

Малозначительный дефект - Дефект, который существенно не влияет на использование продукции по назначению и ее долговечность.

Значительный дефект - Дефект, который, существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность; но не является критическим.

Критический дефект - Дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо.

Скрытый дефект - Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства.

Явный дефект - Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие правила, методы и средства.

Устранимый дефект - Дефект, устранение которого технически возможно и экономически целесообразно.

Неустранимый дефект - Дефект, устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно.

Результат по оценки качества представлен в «Ведомости дефектов», в табличной форме.

На основании проведенного исследования объекта экспертом был выявлен ряд недостатков. Выявлены отдельные не соответствия требованиям нормативно-технической документации. Соответствия выполненных работ по монтажу колонн, балок перекрытия и плит покрытия проектно-сметной документации экспертом проверить не представилось возможным, ввиду непредставления данной документации на экспертизу.

Выявленные дефекты классифицируются как значительные и малозначительные, т.е. часть дефектов существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, а часть дефектов существенно не влияют на использование продукции по назначению и ее долговечность. Устранение выявленных дефектов технически возможно и экономически целесообразно.

Визуальное обследование ж/б колонн, ж/б балок покрытия и ж/б плит покрытия проводилось, с целью предварительной оценки технического состояния данных конструкций по внешним признакам.

Основой предварительного обследования являлся осмотр вышеуказанных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (фотоаппарат, рулетки и прочее).

При визуальном обследовании выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фотофиксация дефектных участков, составлялись ведомость дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера.

В ходе проведения предварительного обследования осуществлялась проверка наличия характерных деформаций железобетонных конструкций и их узлов (трещины, обнажения арматуры, наличие участков обрушения, наличие участков с плохим качеством вибрирования бетонных смесей при их укладке, и т. д.).

По результатам визуального обследования дана предварительная оценка технического состояния конструкций ж/б колонн, ж/б балок покрытия и ж/б плит, которое определено по степени повреждения и по характерным признакам дефектов.

Заключение строительного эксперта

При осмотре выполненных работ зафиксированы нарушения требований нормативно-технической документации в части качества выполнения работ по монтажу ж/б колонн, ж/б балок покрытия и ж/б плит покрытия. Выявленные в результате осмотра дефекты и отклонения подлежат устранению до начала последующих видов работ.

По выполненным строительно-монтажным работам следует решить 2 вопроса:

  1. Выполнить работы по устранению малозначимых дефектов, указанных в данном обследовании.
  2. Ввиду наличия значительного дефекта (трещины по нижнему поясу) ж/б балки покрытия, до производства последующих строительно-монтажных работ необходимо выполнить комплекс следующих мероприятий:

В случае невозможности в обеспечении исполнительной и технической документации на выполненные строительно-монтажные работы по возведению конструкций ж/б колонн, ж/б балок покрытия и ж/б плит покрытия, выполнить полный комплекс необходимых технических исследований (включая лабораторные исследования кернов на предмет определения марки бетонов, просвечивание конструкций и т. п.) с целью получения полной технической информации в объёме, соответствующем объёму исполнительной и технической документации по выполненным работам. После чего, выполнить проект усиления данной ж/б балки покрытия и выполнить работы по усилению данной балки.

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Строительная экспертиза | Обследование сооружений | Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Экспертиза домов
Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206. Офис работает по будням с 9.30 до 18.30, без обеда
E-mail: info@89265277274.ru | Телефоны: +7(926)527-72-74
© 2017 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"