Москва ООО "Стройэкспертиза"
+7(926)527-72-74 +7(495)965-66-69
info@89265277274.ru
Санкт-Петербург ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
+7(812) 677-29-28 +7(812)642-00-48
6772928@mail.ru
Экспертиза: Оценка Примеры отчетов
Яндекс.Метрика

Обследование жилого дома

Объект строительного обследования: перекрытие жилого дома

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: обследование состояния конструкций перекрытия первого этажа на предмет определения причин возникновения зыбкости с предоставлением официального заключения.

Характеристика объекта:

Объект представляет собой отдельно стоящее 3-х этажное жилое здание с цокольным этажем, находящееся на огороженной территории ЭЖК.

В здании расположены 3 квартиры, которые принадлежат трём собственникам. Обследуемое перекрытие находится между 1-м и 2-м этажом, над помещениями другого собственника, где работы в настоящее время не ведутся.

Температура наружного воздуха при обследовании +2 Со. Тепловой контур 1-го этажа – замкнут, 2-го – открыт. Отопление отсутствует.

Визуально, конструктивная схема представляет собой коробку с несущими наружными, оштукатуренными в разное время, стенами из газобетона толщиной 600мм неустановленной прочности. Внутренние несущие стены – из пустотелого полуторного керамического кирпича толщ. 380мм, неармированные со встроенными вертикальными каналами 250х250 мм, выходящими на разные стороны стен.

Плиты перекрытия – монолитные железобетонные, вскрытая толщина в районе вертикальных стояков – 16..18см

Размер обследуемого перекрытия в плане по внутренней поверхности частично оштукатуренных стен - 6,7х5,7м

Проектная и исполнительная документация Заказчиком не представлена.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Перечень приборов и оборудования

При проведении обследования конструкций использовались следующие приборы и оборудование:

Перечень работ.

Технический осмотр перекрытия здания проходил, в два этапа:

При визуальном осмотре выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фотофиксация элементов перекрытия и прилегающих конструкций здания.

Объект осмотра – перекрытие 1-го этажа 3-х квартирного 3-х этажного жилого дома на предмет определения причин зыбкости перекрытия.

 

 

Заключение строительного эксперта

Согласно п.п. 68, 176, 177, 178, 180 «Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» раздел II. «Классификация дефектов по основным видам строительно-монтажных работ» выявленные дефекты являются критическими, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно и подлежат безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ (См. Приложение 1 "Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов")

Рекомендации строительного эксперта

  1. Выполнить работы по приведению внутренней несущей стены в работоспособное состояние путем усиления конструкции или её замены
  2. Выполнить работы по устранению прогибов перекрытия, обеспечению защитного слоя арматуры. До начала работ, произвести испытание прочности бетона (марка бетона не должна быть менее В20)
  3. Работы производить строго по рабочей документации, разработанной специалистами, имеющими право на проектирование, подтвержденное квалификационными документами.
  4. При выполнении работ обеспечить пооперационный контроль за качеством и соблюдения технологии ведения работ.

Примечание: усиление каменных и монолитных конструкций реконструируемых и поврежденных зданий производится в соответствии с рабочими чертежами, разработанными проектными организациями, в которых указывается последовательность разработки и усиления конструкций.

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Строительная экспертиза | Обследование сооружений | Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Экспертиза домов
Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206. Офис работает по будням с 9.30 до 18.30, без обеда
E-mail: info@89265277274.ru | Телефоны: +7(926)527-72-74
© 2017 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"