Москва ООО "Стройэкспертиза"
+7(926)527-72-74 +7(495)965-66-69
info@89265277274.ru
Санкт-Петербург ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
+7(812) 677-29-28 +7(812)642-00-48
6772928@mail.ru
Экспертиза: Оценка Примеры отчетов
Яндекс.Метрика

Строительная экспертиза тепловизором

Обследование крыши жилого дома

Строительное обследование конструкции крыши с целью определения причин образования наледи;

Строительное обследование крыши - общие положения

Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения причин образования наледи.

Основанием для проведения строительно технического обследования служит Договор о проведении строительного обследования, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.

При выполнении работ по обследованию конструктивных элементов проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов.

Результаты обследования с помощью тепловизора, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 10 января 2013 г.

Обследование конструкции здания

Обследование конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр внутренних помещений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы, тепловизор и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Экспертом произведено диагностическое обследование ограждающих конструкций с определением качества выполненных работ в соответствии с нормативными требованиями. Обследование производилось методом измерительного контроля качества выполненных работ.

При обследовании жилого дома, а именно кровли и внутренних поверхностей мансарды зафиксировано:

При визуальном и тепловизионном обследовании крыши жилого дома с внешней стороны зафиксировано следующее:

При визуальном и тепловизионном обследовании помещений мансарды зафиксировано следующее:

Мнение строительного эксперта по наледи

Таким образом, при ненадлежащем выполнении теплоизоляции мансарды, в жилых помещениях нарушается сопротивление теплопередаче отдельных элементов ограждающих конструкций здания – требования тепловой защиты здания «а» и «б» не выполнены.

№№ п/п

Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты

Классификация дефектов по ГОСТ 15467-79

Метод определения дефектов

212

Не обеспечена непрерывность теплоизоляционных слоев

Критический

Проверка на месте

Данные виды дефектов согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности материалов является критическим.

В соответствии ГОСТ 30674-99 – «Изделия, не прошедшие приемочный контроль хотя бы по одному показателю, бракуют».

Оценка строительных дефектов

В соответствии с классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности материалов, выявленные дефекты являются критическими.

Промерзание отмечается на поверхности конструктивных элементов в тех областях, где температура поверхности вследствие переноса тепла в результате разницы температур оказывается ниже точки росы окружающего воздуха.

Таким образом, причиной образования наледи на кровле жилого дома является таяние снега вследствие воздействия теплого воздуха на отдельные участки металлочерепицы в холодное время года в результате некачественного выполнения теплоизоляции мансардной конструкции крыши.

Заключение эксперта по строительному обследованию с использованием тепловизора

Причиной образования наледи на кровле жилого дома является таяние снега вследствие воздействия теплого воздуха на отдельные участки металлочерепицы в холодное время года в результате некачественного выполнения теплоизоляции мансардной конструкции крыши.

Выявленные дефекты крыши являются критическими, качество работ, выполненных подрядчиком, по утеплению конструкции крыши не соответствует требованиям нормативно-технических документов, а именно:

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Строительная экспертиза | Обследование сооружений | Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Экспертиза домов
Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206. Офис работает по будням с 9.30 до 18.30, без обеда
E-mail: info@89265277274.ru | Телефоны: +7(926)527-72-74
© 2017 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"