Москва ООО "Стройэкспертиза"
+7(926)527-72-74 +7(495)965-66-69
info@89265277274.ru
Санкт-Петербург ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
+7(812) 677-29-28 +7(812)642-00-48
6772928@mail.ru
Экспертиза: Оценка Примеры отчетов
Яндекс.Метрика

Определение физического износа помещения квартиры

Строительная экспертиза: помещение квартиры жилого многоквартирного дома.

 

Строительная экспертиза квартиры

Согласно ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий

«Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости».

1. Экспертом произведено исследование объекта, в результате зафиксировано и установлено следующее:

1.1. На поверхности потолка комнаты имеется множество диагональных, продольных и поперечных трещин глубиной более 120 мм и шириной раскрытия до 14 мм .

Примечание: перекрытие комнаты (помещение) выполнено деревянным (со слов Заказчика).

1.2. На поверхности потолка комнаты имеется частичное отслоение штукатурного слоя.

1.3. На поверхности потолка комнаты суммарная длина трещин на 1 м2 составляет более 1 м.

1.4. При простукивании поверхности потолка в зоне наличия трещин имеется глухой звук.

1.5. На поверхности потолка комнаты имеется множество следов протечек .

1.6. На участке сопряжения потолка с несущей конструкцией имеются трещины .

1.7. Прогиб потолка пролетом 3 м. равен 54 мм , что составляет более 1/100 пролета, т.е. более 30 мм.

1.8. Под участком прогиба располагается самодельная деревянная подпорка, используемая в качестве усиления конструкции потолка.

1.9. На участке опирания деревянной подпорки на конструкцию пола имеется неровность плавного очертания поверхности напольного деревянного покрытия (паркет), которая составляет 8 мм на 2 м пола.

2. Экспертная оценка.

Согласно ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий

Исходя из вышеуказанного, экспертиза может сделать вывод, что деревянное оштукатуренное перекрытие находится на грани разрушения и имеет физический износ до 80 %, таким образом, требуется полная замена перекрытия.

 

Вывод по проведенной экспертизе квартиры

Предмет экспертизы: определение физического износа помещения квартиры.

Экспертное заключение: на основании проведенного исследования, экспертиза может сделать вывод, что деревянное оштукатуренное перекрытие помещения квартиры находится на грани разрушения и имеет физический износ до 80 %, таким образом, требуется полная замена перекрытия.

 

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Строительная экспертиза | Обследование сооружений | Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Экспертиза домов
Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206. Офис работает по будням с 9.30 до 18.30, без обеда
E-mail: info@89265277274.ru | Телефоны: +7(926)527-72-74
© 2017 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"