Нормативные документы по строительству

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

При определении стоимости работ использовались следующие нормативные документы:

 

1. МДС 81-35.2004. «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».

 

Вид документа: Постановление Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1

 

МДС от 05.03.2004 N 81-35.2004

 

Принявший орган: Госстрой России

 

Статус: Действующий

 

Тип документа: Нормативно-технический документ

 

Дата начала действия: 09.03.2004

 

Опубликован: официальное издание, / Госстрой России. — М., 2004 год

2. Письмо Минрегиона РФ № 26686-КК/08 от 09.07.2010 «Рекомендации по осуществлению разработки сметной документации с применением ТСН, приведенных в соответствие с государственными сметными нормативами или с применением ФСН».

3. Сметно-нормативная база ТЕР-2001 для Московской области по определению стоимости строительных и ремонтно-строительных работ.

 

Разработана: Государственным учреждением Московской области “Мособлгосэкспертиза» в соответствии с распоряжением Минмособлстроя от 08.08,2003 № 40.

 

Утверждена: Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве Московской области (Протокол № 11 от 17 ноября 2004 года),

 

образованной Правительством Московской области (Постановления от 10.06.2002 №229/20 и от 26.08.2003 №507/31).

4. МДС 81-33.2004. «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве».

 

Вид документа: Постановление Госстроя России от 12.01.2004 N 6

 

МДС от 12.01.2004 N 81-33.2004

 

Принявший орган: Госстрой России

 

Статус: Действующий

 

Тип документа: Нормативно-технический документ

 

Дата начала действия: 12.01.2004

 

Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, 2004 год

5. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г. «О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве».

6. МДС 81-25.2001. «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».

 

Вид документа: Постановление Госстроя России от 28.02.2001 N 15

 

МДС от 28.02.2001 N 81-25.2001

 

Принявший орган: Госстрой России

 

Статус: Действующий

 

Тип документа: Нормативно-технический документ

 

Дата начала действия: 01.03.2001

 

Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, 2001 год

7. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № АП-5536/06 от 18.11.2004 г. «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».

8. МДС 81-36.2004. «Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001)».

 

Вид документа: Постановление Госстроя России от 09.10.2003 N 180

 

МДС от 09.10.2003 N 81-36.2004

 

Принявший орган: Госстрой России

 

Статус: Действующий

 

Тип документа: Нормативно-технический документ

 

Дата начала действия: 09.10.2003

 

Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, 2004 год

9. МДС 81-38.2004. «Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001)».

 

Вид документа: Постановление Госстроя России от 09.03.2004 N 37

 

МДС от 09.03.2004 N 81-36.2004

 

Принявший орган: Госстрой России

 

Статус: Действующий

 

Тип документа: Нормативно-технический документ

 

Дата начала действия: 09.03.2004

 

Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, 2004 год

10. «Расчетные Индексы НР Пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области на Сентябрь 2012 года в редакции 2009г.».

 

Утверждены: 26.09.2012 (протокол № 09) Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве, образованной Правительством Московской области (Постановление от 01.09.2010 № 722/40)

 

Вводятся в действие: с 01.09.2012

 

Объемы восстановительных работ необходимые для устранения дефектов чаши бассейна представлены в таблице № 1.

 

Таблица № 1

<td «309»>
Вид работ <td «67»>Ед. изм.<td «85»>Объем
работ<td «309» valign=»bottom»>Расчистка краски с бетонных поверхностей<td «67»>м.кв.<td «85»>82,8<td «309» valign=»bottom»>Расчистка металлоконструкций от коррозии<td «67»>м.кв.<td «85»>32,4<td «309» valign=»bottom»>Прочностная заделка трещин шириной раскрытия до 1 мм., глубиной до 190 мм., в бетонной чаше<td «67»>м.пог<td «85»>148,6<td «309» valign=»bottom»>Покрытие металлоконструкций грунтовкой ГФ 0119 в два слоя<td «67»>м.кв.<td «85»>32,4<td «309» valign=»bottom»>Окраска бетонных поверхностей в/э краской<td «67»>м.кв.<td «85»>82,8<td «309» valign=»bottom»>Демонтаж облицовки из керамической плитки<td «67»>м.кв.<td «85»>587<td «309» valign=»bottom»>Расчистка чаши бассейна от гидроизоляции<td «67»>м.кв.<td «85»>587<td «309» valign=»bottom»>Демонтаж пвх труб от анкеров опалубки из чаши<td «67»>шт<td «85»>143<td «309» valign=»bottom»>Заделка сквозных отверстий<td «67»>шт<td «85»>143<td «309» valign=»bottom»>Восстановление цементно-песчаного покрытия на отдельных участках<td «67»>м.кв.<td «85»>587<td «309» valign=»bottom»>Устройство гидроизоляции двух компонентным эластичным герметизирующим составом Мapelastic по сетке в три слоя<td «67»>м.кв.<td «85»>587<td «309» valign=»bottom»>Устройство гидроизоляции закладных элементов<td «67»>шт<td «85»>24<td «309» valign=»bottom»>Усиление углов ПВХ лентой Маpeband PVS 3 мм<td «67»>м.пог<td «85»>81,2<td «309» valign=»bottom»>Испытание чаши<td «67»>ед<td «85»>1<td «309» valign=»bottom»>Облицовка чаши плиткой<td «67»>м.кв<td «85»>587

Сметная стоимость строительно-монтажных работ необходимых для устранения дефектов чаши бассейна составляет * *** *** рублей (Локальный сметный расчет № 1 приведен в приложении № 2 к настоящему заключению)

 

Строительная экспертиза​ | Нормативные документы по строительству

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Нормативные документы по строительству

Обследование забора дома

В ходе экспертно-диагностического обследования доски забора было выполнено следующее: у доски забора окрашенной за 1 слой имеются непрокрашенные места (фото №1); отслоение 1 слоя краски, краска легко снимается (фото №2,3);

Экспертиза влажной стены

Компания Стройэкспертиза предлагает профессиональные услуги по экспертизе влажной стены в Москве. Мы специализируемся на выявлении проблем, связанных с влажностью в стенах, а также предлагаем комплексные решения для устранения этих проблем.

Независимая экспертиза строительства каркасного дома: гарантия качества и надежности

Независимая экспертиза строительства каркасного дома Вы строите каркасный дом и хотите быть уверены в качестве и надежности своего строительства? Тогда независимая экспертиза строительства каркасного дома — это то, что Вам

Георадарное обследование

Заключение по георадарному обследованию Георадаром был обследован земельный участок, примыкающий к жилому дому со стороны дворового (заднего) фасада. Согласно, данным георадарного обследования установлено следующее: Из результатов зондирования почвы установлены провалы

Документы используемые в ходе обследования бассейна

Документация представленная заказчиком: проектная документация. При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы: – СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений Вид документа: Постановление Госстроя

Просвечивание стекол

Поверхность стекол имеет просвечивания нижележащих слоев краски, что противоречит требованиям СНиП 3.04.01-87: поверхности, окрашенные малярными безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность. Не допускаются просвечивания нижележащих слоев краски,

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Нормативные документы по строительству

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер
Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
Яндекс.Метрика