Москва ООО "Стройэкспертиза"
+7(926)527-72-74 +7(495)965-66-69
info@89265277274.ru
Санкт-Петербург ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
+7(812) 677-29-28 +7(812)642-00-48
6772928@mail.ru
Экспертиза: Оценка Примеры отчетов
Яндекс.Метрика

Техническое обследование строительных конструкций фасада

Строительная экспертиза конструкций вентилируемого фасада многоэтажного жилого дома .

Строительная экспертиза с целью определения технического состояния конструкций вентилируемых фасадов здания и определение объемов работ по устранению выявленных недостатков.

 

Характеристики фасада

объект обследования представляет собой конструкцию вентилируемого фасада, состоящую из следующих основных элементов:

Строительная экспертиза конструкций фасада здания

На основании Договора экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

 

 

Дефекты строительных конструкций выявленные при строительном обследование:

В ходе диагностического обследования объекта определены следующие дефекты:

 

Экспертиза утеплителя

Зафиксированы дефекты утеплителя из минераловатных плит НГ в виде замачивания, расслоения, отрыва от основания в результате атмосферного воздействия (осадки, перепад температуры воздуха, ветер);

Комментарий экспертизы: Данные дефекты согласно Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов являются критическими и подлежат безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

№№ п/п Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты Классификация дефектов по ГОСТ 15467-79 Метод определения дефектов
208. Уложенный утеплитель замочен или толщина его менее проектной Критический Проверка на месте
210. Теплоизоляционные материалы по объемному весу и прочности не соответствуют проектным Критический Паспортные данные и данные лабораторных испытаний
211. Теплоизоляционные материалы, укладываемые в конструкцию, имеют влажность более допустимой Критический Проверка на месте. Данные лабораторных исследований
212 Не обеспечена непрерывность теплоизоляционных слоев Критический Проверка на месте
213. Расстояние между стыками по длине полотнищ менее нормируемого Значительный Проверка на месте

 

 

Трещины облицовки

Зафиксированы повреждения облицовки навесной фасадной системы из керамогранита в виде выколов и трещин , с выпадением материала облицовки из подконструкции;

Комментарий экспертизы: Данные дефекты согласно Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов являются критическими и подлежат безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

№№ п/п Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты Классификация дефектов по ГОСТ 15467-79 Метод определения дефектов
222. Конструкции имеют сверхнормативные деформации и повреждения (изгиб из плоскости, трещины, выколы) Критический Проверка на месте

Согласно данным «Альбома технических решений. Конструкции навесной фасадной системы с воздушным зазором "ОЛМА" типа "СО Т-КВ-ВХ" для облицовки плитами керамогранита с видимым креплением» существуют следующие конструктивно-технологические решения по установке облицовочного материала из керамогранита вентилируемых навесных фасадов системы «ОЛМА» (см. Рисунки 2-4):

 

 

Оценка строительных конструкций вентилируемого фасада

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние поврежденных участков конструкции навесной фасадной системы «ОЛМА», в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое.

 

Вывод строительного эксперта по вентилируемому фасаду

Целью экспертизы являлось определение технического состояния конструкций вентилируемых фасадов здания, а также определение объемов работ по устранению выявленных недостатков.

 

В ходе обследования определены следующие дефекты:

В соответствии с Классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов выявленные дефекты являются:

2. Техническое состояние конструкции навесной вентилируемой фасадной системы «ОЛМА», в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое.

Все зафиксированные в результате экспертно-диагностического обследования отклонения и недостатки подлежат обязательному устранению.

3. Экспертизой определены объемы работ по устранению выявленных дефектов и повреждений конструкции вентилируемого фасада жилого дома. Результаты расчетов представлены в таблице №2:

4. Вышеперечисленные дефекты возникли в результате невыполнения консервации объекта в период приостановления строительства.

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Отметьте галочкой поле ниже! Иначе Ваша заявка не будет отправлена

Строительная экспертиза | Обследование сооружений | Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Экспертиза домов
Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206. Офис работает по будням с 9.30 до 18.30, без обеда
E-mail: info@89265277274.ru | Телефоны: +7(926)527-72-74
© 2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"