Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

В ходе экспертно-диагностического обследования были выявлены и зафиксированы следующие дефекты:

  • следы увлажнения на нижней плоскости плиты;
  • цементный пол и гидроизоляция местами повреждены;
  • зыбкость металлического ограждения.

Определение фактической прочности бетона на сжатие плиты балкона:

Измерение фактической прочности бетона на сжатие плиты производилось ультразвуковым методом. Измерения производились измерителем времени распространения ультразвука Пульсар — 1.1 согласно ГОСТ 17624-2012 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Количество точек замера установлено с учетом требований ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля прочности»:

По выполненным измерениям произведен расчет средней прочности бетона, определены марка и класс по прочности бетона на сжатие. Результаты занесены в Таблицу №1 (при составлении таблицы использовался ГОСТ 26633-2012 «Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия»). Вф=0.8*51.2=40.96МПа

По результатам измерений установлено, что прочность бетона на сжатие бетона плиты соответствует классу В40.

Экспертное мнение по состоянию балконной плиты

В соответствии с нормативно-техническим документом ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» таблица 37, экспертами была определена степень физического износа обследуемого балкона: экспертами был признан физический износ балконный плиты, равный 35%.

В соответствии с нормативно-техническими документами «Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и на основании проведенного обследования, экспертами была определена категория состояния конструкции плиты балкона. Техническое состояние обследуемого балкона оценивается как Удовлетворительное работоспособное состояние (Несущая способность конструкций обеспечена, требования норм по предельным состояниям II группы и долговечности могут быть нарушены, но обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется устройство антикоррозийного покрытия, устранение мелких повреждений) Рекомендации. Необходимо проведение следующих работ: Замена гидроизоляции с устройством цементного пола. Ремонт сливов. Ремонт ограждения.