Экспертиза кровли здания

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Конструктивная схема здания смешанная. Обстройка зрительного зала каркасно-монолитная, с несущими арочными конструкциями из монолитного железобетона, армированного нерасчетной арматурой круглого сечения (фото № 1).

Кровля зрительного зала двухскатная, ровная, выполнена из металлической черепицы, видимых повреждений не имеет. Конёк провисов не имеет. На кровле, на одном из скатов, имеется слуховое окно. По данным эксплуатации, ремонт выполнен в 2016 году.

Перекрытие зрительного зала опирается по торцевым стенам на развитые монолитные железобетонные балки высотой более двух метров, по наружным стенам — на несущие кирпичные стены-колонны в виде стрельчатых окон, которые в настоящий момент заложены кирпичом заподлицо с наружной стеной фасадов и утеплены изнутри. (Фото № 2-4).

Потолок зрительного зала имеет отделку в виде облицовки потолочными плитами типа «Армстронг» толщиной 8 мм с креплением шурупами по углам плитки через распределительные круглые шайбы диаметром 50мм. Металлические поверхности крепежных элементов следов коррозии не имеют (фото №№ 5-7).

Основой для крепления служит подшитые снизу к деревянному накату перекрытия доски сечением 12х80мм.

В месте вскрытия деревянный накат имеет следы протечек и высолов.

Локальный провис плиток от собственного веса видимый и составляет в месте вскрытия около 3 мм (1/200 длины плитки) (фото №8).

Общая поверхность потолка ровная, видимых прогибов не имеет.

Местами на плитках видны следы протечек.

Конструкция перекрытия зрительного зала в виде ферм из металлических уголков иностранного сортамента: главной фермы перекрытия, стропильных ферм и распорных ферм, расположенных в 1/3 пролета стропильных ферм со стороны мауэрлата. Размеры сечений (в порядке информации) приведены на фото.

Габаритный размер конструкции по чердаку: вдоль конька — около 17м, поперек — в узкой части (сцена) около 17м, в широкой (зрительный зал) около 27м. Высота конструкции в высокой части — более 3-х метров, в низкой — более 2-х метров.

Соединение металлических элементов на заклепках неустановленного при обследовании диаметра (фото №№ 9-14)

Конструкции имеют следы грунтовки, практически по всей поверхности она нарушена. Следы коррозии — поверхностные, не слоистые и не рыхлые, без каверн и раковин. Легко соскабливаются до металлического блеска (фото № 15).

Нижние пояса стропильных ферм засыпаны слоем шлака толщиной до 8 см Нижний пояс главной фермы заключен в деревянный короб сечением, выступающей над поверхностью чердака, части 200х400мм и засыпан шлаком (фото №№ 16-19).

Высота засыпки над поверхностями металлических конструкций — около 5см. Влажность шлака минимальная (пылит).

Перекрытие выполнено из деревянного наката толщиной до 80мм, опирающегося на полки металлических уголков нижних поясов ферм. Местами имеется дополнительный накат из досок.

Древесина плотная, при расщепе — упругая, имеет измененный от времени цвет в виде потемнения. Следов бактериальных и иных повреждений не вскрыто (фото № 20).

Утепление выполнено из мелкого шлака по пароизоляции на картонной основе (толь, пергамин). Толщина засыпки от 8 до 15 см.

Кровля новая, из металлической черепицы, выполнена по новым деревянным прогонам, имеющим следы химической обработки. Старые прогоны сохранены и имеют следы протечек. Следы биологических повреждений не обнаружены (фото №№ 21-23).

Прогоны опираются на деревянные стропильные доски высотой около 20см, прикрепленных к верхним поясам металлических стропильных ферм.

Поверхность засыпки незначительно замусорена остатками строительных материалов, посторонними предметами. У стены над сценой имеется неопознанный элемент (Предположительно, расширительный бак отопления. У эксплуатации сведений не имеется) (фото №№ 24, 25).

В одном месте обнаружена стыковка деревянных прогонов с опиранием на непосредственно на перекрытие.

Экспертиза кровли здания
Фото 1
Экспертиза кровли здания
Фото 2
Экспертиза кровли здания
Фото 3
Экспертиза кровли здания
Фото 4
Экспертиза кровли здания
Фото 5
Экспертиза кровли здания
Фото 6
Экспертиза кровли здания
Фото 7
Экспертиза кровли здания
Фото 8
Экспертиза кровли здания
Фото 9
Экспертиза кровли здания
Фото 10
Экспертиза кровли здания
Фото 11
Экспертиза кровли здания
Фото 12
Экспертиза кровли здания
Фото 13
Экспертиза кровли здания
Фото 14
Экспертиза кровли здания
Фото 15
Экспертиза кровли здания
Фото 16
Экспертиза кровли здания
Фото 17
Экспертиза кровли здания
Фото 18
Экспертиза кровли здания
Фото 19
Экспертиза кровли здания
Фото 20
Экспертиза кровли здания
Фото 21
Экспертиза кровли здания
Фото 22
Экспертиза кровли здания
Фото 23
Экспертиза кровли здания
Фото 24
Экспертиза кровли здания
Фото 25

Строительная экспертиза​ | Экспертиза кровли здания

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Экспертиза кровли здания

Экспертиза здания котельной: проверка безопасности и надежности

Экспертиза здания котельной является важной процедурой, которая позволяет оценить техническое состояние здания и выявить возможные проблемы или дефекты, связанные с его эксплуатацией. Котельная является ключевым элементом в системе отопления и

Брус с обзолом

По периметру дома зафиксированы необработанные участки бруса с обзолом. Экспертная оценка Данный вид дефекта является существенным и подлежит устранению. Для устранения данных дефектов необходимо очистить участки от коры.

Восстановление стальных конструкций

Основные причины, вызывающие усиление конструкций в целом или их элементов могут быть объединены по следующим признаками: увеличению действующих нагрузок; изменению условий или режима эксплуатации в связи с реконструкцией и т.п.;

Составить описание объектно-планировочного решения объекта экспертизы — строительная экспертиза

Строительная экспертиза квартиры в незавершенном строительством жилом доме Строительная экспертиза для суда Составить описание объектно-планировочного решения объекта экспертизы- двухкомнатной квартиры с условным номером, расположенной на этаже, корпус, микрорайон, в доме

Физический износ несущих конструкций зданий

Физический износ здания Расчет физического износа здания Физический износ является результатом (износа) возникновения в процессе эксплуатации (износа) ветхости, сухого гниения, трещин, ржавчины, или конструкционных дефектов здания. Такой тип износа здания

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Экспертиза кровли здания

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер

Содействуем в юридическом сопровождении опытными юристами в арбитражных и иных судах

Строительные объекты часто становятся предметом судебных разбирательств. Неисполнение контрактных обязательств, ошибки в проектной документации, нарушения технических норм — все это может привести к спорам, которые требуют профессионального юридического сопровождения.

Наша команда опытных юристов готова оказать всестороннюю правовую поддержку на любой стадии строительного судопроизводства. Мы проведем тщательную экспертизу материалов дела, соберем необходимые доказательства, грамотно выстроим правовую позицию и будем отстаивать ваши интересы в арбитражных и иных судах. Вы можете быть уверены, что ваше дело будет решено максимально эффективно и в вашу пользу.

Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
Яндекс.Метрика