Экспертиза помещений апартаментов

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Панорамное остекление (Фото №1) выполнено по двум смежным сторонам апартаментов.

При осмотре выявлено:

А. Множественные прорывы, проколы и отслоение внутренней пароизоляционной пленки, под которую накапливается пыль и грязь (Фото №№ 2, 3, 4, 7, 9, 10, 11).

В соответствии с требованиями ВСН 42-96 «Инструкция по технологии герметизации окон, витражей и других конструкций с применением вулканизующихся герметиков»

«…2.2. Герметизирующие и уплотняющие материалы должны удовлетворять следующим основным требованиям:

  • обеспечивать воздухо- и водонепроницаемость стыков и соединений;
  • не вызывать коррозию металлических конструкций;
  • сохранять пластичность или эластичность, позволяющую компенсировать температурные и другие изменения в элементах герметизируемых конструкций, без разрыва герметика и отслаивания его от конструкции;
  • отвечать санитарно-гигиеническим требованиям.

4.12. Поверхности строительных конструкций в стыках до герметизации должны быть очищены. Бетонные, кирпичные, мраморные и другие пористые — от наплывов раствора, а в зимнее время от инея и наледи. Стеклянные и алюминиевые — должны быть очищены от пыли и обезжирены растворителями (ацетон и др.). Кроме того, должно быть проверено состояние пленки грунта (праймера), нанесенного на поверхность бетона, мрамора и др. пористых материалов, выявлены дефекты и устранены повторным нанесением этого же состава на незагрунтованные участки и места с отслоениями грунта (праймера).

8.26 … Необходимым условием применения заполнений световых проемов в проектируемых зданиях является наличие сертификата соответствия системы сертификации ГОСТ Р на выбранную светопрозрачную конструкцию (оконный блок). В нарушение требований СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»

«….23 Производственный контроль качества строительно-монтажных работ следует осуществлять в соответствии с СП 48.13330. При приемочном контроле должна быть представлена следующая документация:

  • исполнительные чертежи с внесенными (при их наличии) отступлениями, допущенными предприятием — изготовителем конструкций, а также монтажной организацией, согласованными с проектными организациями — разработчиками чертежей, и документы об их согласовании;
  • заводские технические паспорта на стальные, железобетонные и деревянные конструкции;
  • документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, примененных при производстве строительно-монтажных работ;
  • акты освидетельствования скрытых работ;
  • акты промежуточной приемки ответственных конструкций.»

Указанная документация Застройщиком на момент передачи работ Заказчику не представлена.

Б. Шпильки крепления светопрозрачной конструкции панорамного остекления выходят на поверхность на разную высоту, что свидетельствует о недостаточной степени заделки их в конструкцию. (Фото №№ 3, 10) Проектное решение не предоставлено.

В соответствии с требованиями ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»:

«…5.1.3 Конструкция монтажного шва включает в себя три или четыре слоя, имеющих различное функциональное назначение:

  • основной центральный слой — обеспечение тепло-, звукоизоляции:…;
  • внутренний слой герметизации — обеспечение пароизоляции и защита утепляющего слоя от диффузной парообразной влаги изнутри помещения.

5.1.5 Монтажные швы должны быть устойчивы к различным эксплуатационным воздействиям и нагрузкам: температурно-влажностным воздействиям со стороны помещения, силовым (температурным, усадочным и др.) деформациям, …

5.3.1 Кромки и поверхности проемов не должны иметь выколов, раковин, наплывов раствора и других повреждений высотой (глубиной) более 10 мм. Дефектные места должны быть зашпаклеваны водостойкими составами. Пустоты в откосах проемов стен …следует заполнять вставками из жестких пеноутеплителей, … При применении минераловатных утеплителей рекомендуется обеспечить защиту от насыщения влагой

5.3.2 Перед установкой в монтажный зазор изоляционных материалов поверхности оконных проемов и конструкций должны быть очищены от пыли, грязи.

6.4 ….При составлении акта приемки фронта работ проверяют:

  • подготовку поверхностей оконных проемов;
  • отклонения от размеров монтажных зазоров;
  • соответствие монтажных зазоров требованиям рабочей документации (РД);
  • другие требования, установленные в РД и технологической документации.

Если качество проемов не соответствует хотя бы одному из вышеперечисленных требований, то проем не может быть принят по акту сдачи-приемки, и составляется акт с перечнем недостатков, которые необходимо устранить.

6.5 При составлении акта установки крепежных элементов проверяют:

  • тип и размеры крепежных элементов;
  • соответствие расположения крепежных элементов требованиям РД;
  • соответствие величины заглубления (ввинчивания) и посадки дюбелей размерам, указанным в РД.

6.6 При составления акта качества на заполнение монтажных зазоров проверяют:

  • глубину заполнения, размер монтажного шва;
  • отсутствие пустот, щелей, отслоений;
  • размер раковин (при наличии).

В. В углах, примыкание выполнено небрежно, имеются воздушные пузыри под пленкой, разные куски пленки между собой не склеены (Фото № 6,7)

Утеплитель в некратных местах имеет нарушенную структуру и комковатость. Адгезия пленки к конструкции отсутствует (Фото № 7, 8).

По всей поверхности опорной бетонной конструкции видны следы некачественного ремонта, который производился поверх уже установленной пароизоляционной пленки. В крепежных элементах задействованы не все отверстия для крепления. Схема установки шпилек различная ( параллельно витражной системе, по диагонали), как и способ их оклейки пароизоляционной пленкой (Фото № 9, 10, 11)

В соответствии с требованиями Приложения А (обязательное). «Общие требования к материалам монтажного шва» ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия.»

«… А.3.5 Заполнение монтажного зазора теплоизоляционными материалами должно быть сплошным по сечению, без пустот и неплотностей, разрывов, щелей и переливов. Расслоения, сквозные зазоры, щели, а также раковины размером более 6 мм не допускаются.

А.4 Требования к внутреннему слою

А.4.1 Внутренний слой должен обеспечивать паронепроницаемость монтажного шва…

А.4.3 Пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора должны быть уложены непрерывно, без пропусков, разрывов и непроклеенных участков.»

Е. Часть элементов крепления наружного прозрачного экрана имеют неиспользуемые сверления бессистемного расположения, что существенно снижает эстетическое восприятие панорамного обзора (Фото № 12)

Ж. Узлы примыкания витражной системы к монолитным колоннам выполнены без формирования пароизоляционного слоя со стороны помещения (фото №13). Высота потолков от чернового пола до потолка составляет 4,5 м.

Высота помещений апартаментов в свету составляет от 4,57 до 4,59 м. расстояние в свету от перекрытия до низа вытяжного короба в точке 1 — 4,22м; расстояние в свету от перекрытия до низа трубы спринклера в точке 2 — 4,44м (Фото 14).

Высота установленного входного дверного блока со стороны помещения апартаментов от бетонной поверхности плиты перекрытия до низа дверной коробки составляет 10 см (фото № 15).

Застройщик дать пояснение, что такое «черновой пол» в акте передачи отказался.

Отопление — водяное. Система отопления — двухтрубная, с нижней разводкой, с поэтажной разводкой от коллекторных шкафов до ввода в помещения, с периметральной разводкой по апартаментам. Поэтажные разводки предусмотрены трубами из сшитого полиэтилена в защитных гофоротрубах в подготовке пола. В качестве нагревательных приборов в апартаментах используются встраиваемые в пол конвекторы с термостатическими вентилями».

Документы о применённых материалах трубопроводов, нагревательных приборов а также рабочая и исполнительная документация Застройщиком не представлены.

При осмотре установлено:

А. На трубопроводах отсутствуют защитные гофротрубы Крепление трубопроводов отопления выполнено посредством жесткого обжатия металлической монтажной лентой с прикреплением непосредственно к плите перекрытий. Поверхность утеплителя имеет множественные разрывы, повреждения, следы некачественного ремонта (Фото №№ 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27)

В соответствии с СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования»:

«…3.6.2 Для трубопроводов из полимерных материалов применяются подвижные опоры, допускающие перемещение труб в осевом направлении, и неподвижные опоры, не допускающие таких перемещений. Неподвижное крепление трубопровода на опоре путем сжатия трубы не допускается.

В качестве подвижных опор следует применять подвесные опоры или хомуты, выполненные из металла или полимерного материала, внутренний диаметр которых должен быть на 1-3 мм (с учетом прокладки и теплового расширения) больше наружного диаметра монтируемого трубопровода. Между трубопроводом и металлическим хомутом следует помещать прокладку из мягкого материала. Ширина прокладки должна превышать ширину хомута не менее чем на 2 мм.

4.4.3 Трубопроводы не должны примыкать вплотную к поверхности строительных конструкций. Расстояние в свету между трубами и строительными конструкциями должно быть не менее 20 мм.

Б. Трубопроводы в месте пересечения стены выполнены без гильзы и заделаны наглухо ( Фото № 16, 29) В соответствии с требованиями СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования»: …5.13 Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из негорючих материалов. Аналогичное требование в СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» «…6.3.5 Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из негорючих материалов

СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования» прямо указывает на то, что..

«3.6.1 В местах прохода через строительные конструкции трубы из полимерных материалов необходимо прокладывать в гильзах. Длина гильзы должна превышать толщину строительной конструкции на толщину строительных отделочных материалов, а над поверхностью пола возвышаться на 20 мм.

3.6.2 Для трубопроводов из полимерных материалов применяются подвижные опоры, допускающие перемещение труб в осевом направлении, и неподвижные опоры, не допускающие таких перемещений. Неподвижное крепление трубопровода на опоре путем сжатия трубы не допускается.

В. На выпуске канализации отсутствует монтажная заглушка, труба намертво закреплена в конструкции ( Фото №34)

Требование СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85»: «..6.3.1 В период монтажа открытые концы трубопроводов и водосточные воронки необходимо временно закрывать инвентарными заглушками»

А также, СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования»

4.4.3 Трубопроводы не должны примыкать вплотную к поверхности строительных конструкций. Расстояние в свету между трубами и строительными конструкциями должно быть не менее 20 мм

В процессе обследования дополнительно выявлено:

Г. Бетонная поверхность колонн повсеместно имеем множественные дефекты: раковины, выбоины, сколы, следы неуплотненного бетона, потеки бетона, наплывы, обнажение арматуры. ( Фото №№ 28, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45)

Указанные дефекты регламентированы СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»:

« …5.18.16 На поверхности конструкций не допускается обнажение рабочей и конструктивной арматуры, за исключением арматурных выпусков, предусмотренных в рабочих чертежах. Таблица Х.2 — Основное назначение бетонных поверхностей монолитных конструкций.

На бетонных поверхностях не допускаются:

участки неуплотненного бетона;

обнажение арматуры, кроме рабочих выпусков арматуры и монтажных крепежных элементов опалубки;

раковины, сколы бетона ребер для поверхностей класса:

A3 — раковины диаметром более 4 мм, глубиной более 2 мм, сколы ребра глубиной 5 мм, суммарной длиной более 50 мм на 1 м ребра;

А4 — раковины диаметром более 10 мм, глубиной более 2 мм, сколы ребра глубиной 5 мм, суммарной длиной более 50 мм на 1 м ребра;

Местные неровности (наплывы, выступы или впадины), размеры которых превышают допуски для классов поверхности по таблице Ц.1 при измеряемом расстоянии, равном 0,1 м. Для поверхностей класса A3 наплывы и выступы не допускаются. Для обеспечения требований для бетонных поверхностей классов A3 и А4 рекомендуется шлифование местных выступов и затирка местных впадин для достижения требуемых показателей.

Д. В местах примыкания к колоннам наблюдается отрыв перегородок, (Фото № 28, 33). Горизонтальные швы первого ряда незаполненные или разрушенные (фото № 35)

Е. В месте канализационного выпуска наблюдаются следы намокания, изменение цвета и следы посторонних жидкостей ( Фото № 29)

Ж. Устройство перемычки, кладки ограждающих конструкций вертикальной коммуникационной шахты требует освидетельствования на основе сопоставления с рабочими чертежами. ( Фото № 30, 31, 33).

Экспертиза помещений апартаментов
Фото 1
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 2
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 3
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 4
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 5
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 6
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 7
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 8
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 9
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 10
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 11
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 12
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 13
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 14
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 15
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 16
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 17
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 18
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 19
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 20
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 21
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 22
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 23
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 24
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 25
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 26
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 27
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 28
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 29
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 30
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 31
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 32
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 33
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 34
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 35
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 36
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 37
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 38
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 39
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 40
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 41
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 42
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 43
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 44
Экспертиза помещений апартаментов
Фото 45

Строительная экспертиза​ | Экспертиза помещений апартаментов

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Экспертиза помещений апартаментов

Отклонение поверхности пола от горизонтали

На поверхности керамической плитки имеются многочисленные места отклонений поверхности пола от горизонтали на высоту более 4 мм.   Комментарий экспертизы Согласно СНиП 3.04.01-8 ТРЕБОВАНИЯ К ГОТОВОМУ ПОКРЫТИЮ ПОЛА 4.43. Основные

Качество кирпичной кладки

Участки замачивания кирпичной кладки на уровне парапета Комментарий экспертизы Замачивание стен происходит в результате их промокания. Основной причиной промокания является не удовлетворительное качество швов и, как следствие, их плохая герметизация.

Получение заключения по строительной экспертизе: керамическая плитка

Получение заключения по строительной экспертизе: качество керамической плитки Введение ООО «Стройэкспертиза» предлагает свои услуги по проведению строительной экспертизы, включая получение заключения о качестве керамической плитки. Керамическая плитка является одним из

Экспертиза качества ремонтных работ

Экспертиза качества ремонтных работ является важным этапом при проведении любых строительных и ремонтных работ. Эта услуга позволяет не только контролировать соответствие выполненных работ установленным нормам и требованиям, но и гарантирует

Экспертиза дома перед покупкой

Экспертиза дома перед покупкой является неотъемлемой частью процесса покупки недвижимости. Эта услуга позволяет потенциальным покупателям домов получить подробную оценку состояния здания, его систем и структуры, а также выявить потенциальные проблемы

Нормативные документы по строительству

При определении стоимости работ использовались следующие нормативные документы:   1. МДС 81-35.2004. «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».   Вид документа: Постановление Госстроя России от 05.03.2004 N

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Экспертиза помещений апартаментов

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер
Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
Яндекс.Метрика