Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Москва

Санкт-Петербург

Москва

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Заказчик: Арбитражный суд города Москвы

Исполнитель экспертизы проектной документации: ЗАО Независимое агентство строительных экспертиз ( ЗАО «Стройэкспертиза»).

Основание для проведения экспертизы проектной документации: Определение Арбитражного суда г. Москвы от 27 июня 2012г. вынесенному судьей О.В. Дубовик. по Делу № А40- , о назначении судебной строительно-технической экспертизы Объект исследования: Проектная документация, разработанная на стадии РП (Рабочий Проект)

Экспертизу проектной документации с целью: Ответить на следующие вопросы : содержащиеся в Определении Арбитражного суда г. Москвы от 27 июня 2012г. вынесенному судьей О.В. Дубовик. по Делу № А40- , о назначении судебной строительно-технической экспертизы

  • Определить соответствует ли исполненные Проектировщиком работы по контракту № от . требованиям Технического задания на проектирование и переданным Проектировщику исходным данным и результатам инженерных изысканий.
  • Определить стоимость фактически выполненных Проектировщиком проектных работ по Контракту № от . на выполнение проектно- изыскательских работ.

Экспертному исследованию подвергнуть:

  • экспертиза проектной документации на объект гражданского назначения, расположенный по адресу: Москва, ,
  • экспертиза проектной документации контракта № от .

Экспертиза проектной документации предоставленные документы

Направить в экспертную организацию ЗАО «Независимое агентство строительных экспертиз» для проведения строительно-технической экспертизы следующие документы:

  • Раздел 1. «Пояснительная записка» (том 1) — оригинал,
  • Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка» (том 2) — оригинал,
  • Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка»: Подраздел: «План благоустройства и озеленения» (том 2.2) — оригинал,
  • Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка»: Подраздел: План организации дорожного движения (том 2.3) — оригинал,
  • Раздел 3. «Архитектурные решения» (том 3) — оригинал,
  • Раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (том 4) — оригинал,
  • Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-техническом обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:
  • Подраздел: «Система электроснабжения» (том 5.1) — оригинал,
  • Подраздел Системы водоснабжения. Система водоотведения (ВК — том 5.2) -оригинал,
  • Подраздел Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (том 5.3) — оригинал,
  • Подраздел Сети связи (том 5.4) — оригинал,
  • Подраздел Технологические решения (том 5.5) — оригинал,
  • Подраздел Системы водоснабжения. Система водоотведения (НВК — том 5.6) -оригинал,
  • Раздел 6. «Проект организации строительства» (том 6) — оригинал,
  • Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды:
  • Общая пояснительная записка (том 8.3) — оригинал,
  • Машинный расчет приземных концентраций и графическое представлении результатов рассеивания без учета фоновых характеристик (том 8.4) — оригинал,
  • Машинный расчет приземных концентраций и графическое представлении результатов рассеивания с учетом фоновых характеристик (том 8.5) — оригинал,
  • Машинный расчет приземных концентраций и графическое представлении результатов рассеивания без учета фоновых характеристик на период строительства (том 8.6) -оригинал,
  • Машинный расчет приземных концентраций и графическое представлении результатов рассеивания с учетом фоновых характеристик на период строительства (том 8.7) оригинал,
  • Раздел 9. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (том 9) — оригинал,
  • Раздел 10. «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» — оригинал,
  • Контракт №П-25 на выполнение проектно-изыскательных работ от 22.03.2010г. оригинал,
  • Задание на разработку проектной документации автостоянка по адресу: г. Москва, (ул. ) с приложениями №1 (технологическое задание на проектирование), №2 (техническое задание на разработку) — оригинал,
  • Техническое задание ГУП « » о характеристике уровня химического и биологического загрязнения грунтов на территории проектируемого строительства, 2009 г., заказ №17383-09 этап 2 экология — оригинал,
  • Техническое задание ГУП « » об инженерно-геологических и радиационно-экологических условиях участка проектируемого строительства, 2009г., заказ №17383-09 от 18.08.09г. — оригинал,
  • Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса копия,
  • Предварительное локальное заключение по разделу Конструктивные решения (дело № МГЭ)-копия,
  • Локальное заключение государственной экспертизы по результатам инженерно-геологических изысканий по объекту № МГЭ — копия,
  • Отрицательное заключение государственной экспертизы по проек. док. без сметы на строительство и результатам инженерных изысканий (дело № МГЭ) — копия.

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов, приведенных в специализированной справочной системе «Стройэксперт-кодекс».

Лицензия на ПК КОДЕКС для Windows (сетевой вариант) зарегистрирована в ЗАО "Независимое агентство строительных экспертиз" (ЗАО «Стройэкспертиза»).

Экспертный анализ проведен на основании действующего законодательства РФ и нормативной документации.

Исследовательская часть

По первому вопросу: Определить соответствует ли исполненные Проектировщиком работы по контракту № от . требованиям Технического задания на проектирование и переданным Проектировщику исходным данным и результатам инженерных изысканий.

Согласно Контракту № от . на выполнение проектно- изыскательских работ.

«Государственное унитарное предприятие « », именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Директора . действующего на основании Устава, с одной стороны,

и Общество с ограниченной ответственностью « », именуемое в дальнейшем «Генпроектировщик», в лице И.о. генерального директора _____., действующего на основании Устава и Свидетельства о допуске к работам по подготовке проек. док., которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства за № от , с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Контракт о нижеследующем:

1. Определения и понятия

1. В Контракте следующие понятия будут иметь значения, определяемые ниже:

  • Проектная документация — разрабатываемая Генпроектировщиком проектно-сметная и иная документация в полном объеме, необходимом для последующего осуществления строительства объекта гаражного назначения и получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
  • Объект — автостоянка (гаражный комплекс, объект гаражного назначения и т.п.), проектируемая по адресу, указанному в п. 2.1. настоящего Контракта.

1.4. Работы — комплекс предпроектных работ, работ по разработке проек. док. в целях строительства объекта гаражного назначения, выполняемых Генпроектировщиком. Работы могут также означать отдельные части (виды) вышеуказанных работ там, где это требуется по смыслу Контракта.

2. Предмет Контракта

2.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Генпроектировщик осуществляет разработку проек. док. с применением технологии «ThyssenKrupp», в полном объеме, необходимом для получения положительного заключения Государственной экспертизы по разработанной проек. док., с последующим получением Разрешения на строительство объекта гаражного назначения, расположенного по адресу: г.Москва, (ул. ) (по тексту Контракта — Объект).

2.2. Технические, экономические и другие требования к проек. док. должны соответствовать требованиям Технического задания (Приложения № 1, является неотъемлемой частью настоящего Контракта) и Задания на проектирования (Приложение № 2, которое является неотъемлемой частью настоящего Контракта), СНиП и другим действующим нормативным актам Российской Федерации и города Москвы.

3. Цена работ и порядок расчетов

  • Общая стоимость проектных работ по Объекту определяется из расчета 40 650 (Сорок тысяч шестьсот пятьдесят) руб., 50 коп. за 1 машиноместо.

Изменение договорной стоимости работ Генпроектировщика оформляется дополнительным соглашением, подписываемым Сторонами Контракта.

  • Стоимость Работ по настоящему Контракту включает полную стоимость всех выполняемых Генпроектировщиком Работ, включая оплату налогов и других обязательных платежей, действующих на территории Российской Федерации является твердой и не подлежит изменению, если иное не будет дополнительно согласовано Сторонами. Заказчик вправе выплатить Генпроектировщику аванс в размере 50 % от общей стоимости работ, выполняемых по настоящему Контракту. При оплате оставшейся стоимости работ Заказчик производит зачет выплаченного аванса в размере 50% от объема выполненных работ………………

3.4. Заказчик осуществляет платежи по настоящему Контракту на основании счета (1 экз.), счета-фактуры (1 экз.) акта приемки-передачи выполненных работ (2 экз.) за выполненные Работы в следующем порядке:

….

3.4.7. Разработка раздела проек. док. «Конструктивные и объемно-планировочные решения» — 14 % от общей стоимости Работ — в течение 10 (Десяти) рабочих дней с

момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

…..

3.4.11. Разработка раздела проек. док. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» «Система наружного электроснабжения» — 10% от общей стоимости Работ в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

…….

Согласно Заданию на разработку проек. док.. Автостоянка по адресу г. Москва, (ул. )

1.1

Основание для проектирования (правовой акт органов и должностных лиц исполнительной власти города Москвы)

Постановление Правительства Москвы от 28.07.09 г. № 685-ПП «О городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг.»; Распоряжение префекта от 06.10.2009 г. № 5209 Северного административного округа г. Москвы об утверждении Акта выбора земельного участка.

1.2

Сведения об участке и планировочных ограничениях. Особые геологические, гидрогеологические и экологические условия.

Участок под строительство гаража-стоянки расположен на территории САО, (ул. ).

Площадь земельного участка составляет 0,8594 га.

Посадку здания выполнить исходя из формы участка и с учетом

требований:

— соблюдение охранных зон инженерных сетей, проходящих рядом с территорией участка.

— выполнение требований по устройству пожарных проездов и соблюдение минимальных расстояний от них до проектируемого здания.

Проектирование вести по данным топографо-геодезических планов « ». Геологические и гидрогеологические условия принять по заключению ГУП « » или других специализированных организаций, имеющих соответствующую лицензию.

1.3

Назначение, номенклатура и мощность производства.

Автостоянка предназначена для постоянного хранения личных автомобилей граждан.

Проектом не предусматривать автомойку в составе объекта. Предусмотреть максимально возможное количество машино-мест с учетом стоимости автостоянки 350 000 (триста пятьдесят тысяч рублей) за 1 машиноместо, суммарной стоимости проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ (в т.ч. вынос и прокладка инженерных коммуникаций) не более 325 000 (триста двадцать пять тысяч) рублей в расчете на 1 машиноместо.

Тип автостоянки — наземная. Способ хранения — манежный.

Количество автомобилей для маломобильных групп населения -см. технологическое задание, приложение №1 к заданию на проектирование. Максимальная площадь гаража-стоянки, точное количество машиномест и верхняя отметка уточняются проектом.

1.4

Указания о выделении пусковых комплексов, их состав.

Очередность и количество пусковых комплексов, их состав определить проектом.

1.5

Сроки начала и окончания строительства, в т.ч. первой очереди.

Начало строительства определяется в соответствии с договором между Заказчиком-застройщиком и Генеральным подрядчиком. Окончание строительства определяется проектом организации строительства в соответствии с расчетом по СНиП 1.04.03-85.

1.6

Источник

финансирования

проектирования,

Финансирование осуществляется в соответствии с контрактом от между ГУП « » и ООО « ».

строительства и прокладки и перекладки инженерных сетей.

1.7

Категория сложности объекта (для определения стоимости проектных работ).

II по «Порядку определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве»

1.8

Стадийность проектирования.

Одностадийное проектирование с выделением утверждаемой части.

Состав разделов проек. док. и требований к их содержанию оформлять согласно постановлению Правительства РФ от 16.02.08 г. №87 и дополнительных требований распорядительных документов Правительства Москвы.

1.9

Исходно-разрешительная документация.

В соответствии с актом о выборе земельного участка и проектом планировки района в объеме требований п. 2.2, Главы II «Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве».

2. Основные требования к проектным решениям

2.1

Градостроительные решения,

генеральный план, благоустройство, озеленение

Предусмотреть эффективное использование участка и компактное решение генерального плана.

Предусмотреть возможность использования грунта, получаемого при отрыве котлована, который по своим свойствам может быть использован для обратной засыпки пазух фундаментов и для других целей без его вывоза за пределы строительства. Возможность использования и объемы грунта определить в разделах "Конструктивные решения" и "Проект организации строительства".

Разработать раздел "Благоустройство и озеленение" на территорию в границах участка предполагаемого строительства. При разработке раздела ПОС предусмотреть минимально необходимые размеры строительной площадки.

2.2

Архитектурно-планировочные решения (условия блокировки, основные принципы планировки помещений, обеспечение комфортности помещений, наружная и внутренняя отделка).

Обеспечить архитектурное решение объекта с учетом сложившейся и проектируемой застройки.

Предусмотреть простую наружную и внутреннюю отделку в соответствии с архитектурным решением и технологическими требованиями.

В соответствии с Законом города Москвы от 17.01.2001 №3 «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы», разработать мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения с учетом требований СНиП 35-01-2001.

2.3

Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, несущие и ограждающие конструкции, перекрытия,

Фундаменты в соответствии с техническим заключением об инженерно-геологических и гидрогеологических условиях участка строительства;

Несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, монолитные железобетонные или металлические конструкции, ограждающие конструкции — уточнить проектом. Перегородки — сетчатые, кирпичные, из пенобетонных блоков, сэндвич панелей или иных материалов в соответствии с принятой степенью огнестойкости здания .

Обеспечить при необходимости проектом лифт для пожарных

Анализ соответствия по представлению предоставленной проек. док. в составе проек. док. по обязательным требованиям нормативно-технической документации и условиям договора.

Согласно градостроительному кодексу Российской Федерации

Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование

12. В состав проек. док. объектов капитального строительства, за исключением проек. док. линейных объектов, включаются следующие разделы:

1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;

2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительнымпланом земельного участка;

3) архитектурные решения;

4) конструктивные и объемно-планировочные решения;

5) сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;

6) проект организации строительства объектов капитального строительства;

7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

8) перечень мероприятий по охране окружающей среды;

9) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

10) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проек. док.);

10_1) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;

(Пункт дополнительно включен с 29 ноября 2011 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ)

11) смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2007 года Федеральным законом от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ; дополнен с 11 августа 2007 года Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 215-ФЗ, — см. предыдущую редакцию);*48.12.11)

11_1) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов (пункт дополнительно включен с 27 ноября 2009 года Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ);*48.12.11_1)

12) иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.*48.12.12)

12_1. Подготовка проек. док. по инициативе застройщика или технического заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

(Часть дополнительно включена с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 29 ноября 2011 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ. — См.предыдущую редакцию)

12_2. В случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства осуществляется подготовка отдельных разделов проек. док. на основании задания застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства.

(Часть дополнительно включена с 22 июля 2011 года Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 243-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 29 ноября 2011 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ. — См.предыдущую редакцию)

13. Состав и требования к содержанию разделов проек. док. применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, состав и требования к содержанию разделов проек. док. применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, состав и требования к содержанию разделов проек. док. при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства, а также состав и требования к содержанию разделов проек. док., представляемой на государственную экспертизу проек. док. и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть дополнена с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2007 годаФедеральным законом от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ; дополнена с 22 июля 2011 года Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 243-ФЗ — см. предыдущую редакцию).*48.13)

С 1 апреля 2012 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ в часть 13 настоящей статьи будут внесены изменения.

14. Проектная документация объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения радиоактивных отходов), опасных производственных объектов, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности также должна содержать перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму.*48.14)

(Часть дополнена с 15 июля 2011 года Федеральным законом от 11 июля 2011 года N 190-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 29 ноября 2011 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ. — См.предыдущую редакцию)

15. Проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком. В случаях, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, застройщик или заказчик до утверждения проек. док. направляет ее на государственную экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком при наличии положительного заключения государственной экспертизы проек. док. (часть дополнена с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, — см. предыдущую редакцию).

С 1 апреля 2012 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ в часть 15 настоящей статьи будут внесены изменения.

16. Не допускается требовать согласование проек. док., заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные настоящим Кодексом (часть дополнительно включена с 1 января 2007 годаФедеральным законом от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проек. док. и требованиях к их содержанию» (с изменениями на 13 апреля 2010 года):

«4. В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проек. док. на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий».

ПОЛОЖЕНИЕ

о составе разделов проек. док.

и требованиях к их содержанию*О)

(с изменениями на 15 февраля 2011 года)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает состав разделов проек. док. и требования к содержанию этих разделов:

а) при подготовке проек. док. на различные виды объектов капитального строительства;

б) при подготовке проек. док. в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее — строительство).

2. В целях настоящего Положения объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

а) объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;

б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);

в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

3. Проектная документация состоит из текстовой и графической частей.

Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проек. док. и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Подготовка проек. док. должна осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.

4. В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проек. док. на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.

5. В случае если для разработки проек. док. на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами, или такие требования не установлены, разработке документации должны предшествовать разработка и утверждение в установленном порядке специальных технических условий.

Порядок разработки и согласования специальных технических условий устанавливается Министерством регионального развития Российской Федерации по согласованию с федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по нормативно-правовому регулированию в соответствующих сферах деятельности. *5)

6. Правила выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, устанавливаются Министерством регионального развития Российской Федерации.*6)

7. Необходимость разработки требований к содержанию разделов проек. док., наличие которых согласно настоящему Положению не является обязательным, определяется по согласованию между проектной организацией и заказчиком такой документации.

Разделы 6, 11, 5 и 9 проек. док., требования к содержанию которых устанавливаются соответственнопунктами 23, 27_1-31, 38 и 42 настоящего Положения, разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование (абзац в редакции, введенной в действие с 1 мая 2010 года постановлением Правительства Российской Федерации от 13 апреля 2010 года N 235, — см. предыдущую редакцию).

8. Необходимость разработки проек. док. на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.

Возможность подготовки проек. док. в отношении отдельных этапов строительства должна быть обоснована расчетами, подтверждающими технологическую возможность реализации принятых проектных решений при осуществлении строительства по этапам.

Проектная документация в отношении отдельного этапа строительства разрабатывается в объеме, необходимом для осуществления этого этапа строительства. Указанная документация должна отвечать требованиям к составу и содержанию разделов проек. док., установленным настоящим Положением для объектов капитального строительства.

В целях настоящего Положения под этапом строительства понимается строительство одного из объектов капитального строительства, строительство которого планируется осуществить на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных объектов капитального строительства на этом земельном участке, а также строительство части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных частей этого объекта капитального строительства.

…………….

II. Состав разделов проек. док. на объекты капитального строительства

производственного и непроизводственного назначения и требования

к содержанию этих разделов

9. Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов, требования к содержанию которых установлены пунктами 10-32 настоящего Положения.

10. Раздел 1 "Пояснительная записка" должен содержать:

в текстовой части

а) реквизиты одного из следующих документов, на основании которого принято решение о разработке проек. док.:

федеральная целевая программа, программа развития субъекта Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы;

решение Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями;

решение застройщика;

б) исходные данные и условия для подготовки проек. док. на объект капитального строительства. В пояснительной записке указываются реквизиты следующих документов:

задание на проектирование — в случае подготовки проек. док. на основании договора;

отчетная документация по результатам инженерных изысканий;

правоустанавливающие документы на объект капитального строительства — в случае подготовки проек. док. для проведения реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства;

утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;

документы об использовании земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, выданные в соответствии с федеральными законами уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, или уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или уполномоченными органами местного самоуправления;

технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (далее — технические условия);

документы о согласовании отступлений от положений технических условий;

разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;

……………………………

в) сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, состав и характеристику производства, номенклатуру выпускаемой продукции (работ, услуг);

г) сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии;

д) данные о проектной мощности объекта капитального строительства — для объектов производственного назначения;

……………………..

л) сведения об использованных в проекте изобретениях, результатах проведенных патентных исследований;

м) технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства;

н) сведения о наличии разработанных и согласованных специальных технических условий — в случае необходимости разработки таких условий;

о) данные о проектной мощности объекта капитального строительства, значимости объекта капитального строительства для поселений (муниципального образования), а также о численности работников и их профессионально-квалификационном составе, числе рабочих мест (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие объект капитального строительства, — для объектов непроизводственного назначения;

п) сведения о компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и сооружений;

р) обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального строительства по этапам строительства с выделением этих этапов (при необходимости);

с) сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения (при необходимости);

т) заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства (в случае если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент), техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

11. Документы (копии документов, оформленные в установленном порядке), указанные в подпункте "б" пункта 10 настоящего Положения, должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.

12. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" должен содержать:

в текстовой части

……………………………………

д) обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;

е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;

ж) описание решений по благоустройству территории;

з) зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства — для объектов производственного назначения;

и) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, — для объектов производственного назначения;

к) характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) — для объектов производственного назначения;

л) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, — для объектов непроизводственного назначения;

в графической части

………………………….

о) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;

15. Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" должен состоять из следующих подразделов:

а) подраздел "Система электроснабжения";

б) подраздел "Система водоснабжения";

в) подраздел "Система водоотведения";

г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети";

д) подраздел "Сети связи";

е) подраздел "Система газоснабжения";

ж) подраздел "Технологические решения".

16. Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5 должен содержать:

в текстовой части

а) характеристику источников электроснабжения в соответствии с техническими условиями на подключение объекта капитального строительства к сетям электроснабжения общего пользования;

б) обоснование принятой схемы электроснабжения;

в) сведения о количестве электроприемников, их установленной и расчетной мощности;

г) требования к надежности электроснабжения и качеству электроэнергии;

д) описание решений по обеспечению электроэнергией электроприемников в соответствии с установленной классификацией в рабочем и аварийном режимах;

е) описание проектных решений по компенсации реактивной мощности, релейной защите, управлению, автоматизации и диспетчеризации системы электроснабжения;

ж) перечень мероприятий по экономии электроэнергии;

з) сведения о мощности сетевых и трансформаторных объектов;

и) решения по организации масляного и ремонтного хозяйства — для объектов производственного назначения;

к) перечень мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащите;

л) сведения о типе, классе проводов и осветительной арматуры, которые подлежат применению при строительстве объекта капитального строительства;

м) описание системы рабочего и аварийного освещения;

н) описание дополнительных и резервных источников электроэнергии;

о) перечень мероприятий по резервированию электроэнергии;

в графической части

п) принципиальные схемы электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников электроснабжения;

р) принципиальную схему сети освещения, в том числе промышленной площадки и транспортных коммуникаций, — для объектов производственного назначения;

с) принципиальную схему сети освещения — для объектов непроизводственного назначения;

т) принципиальную схему сети аварийного освещения;

у) схемы заземлений (занулений) и молниезащиты;

ф) план сетей электроснабжения;

х) схему размещения электрооборудования (при необходимости) (подпункт дополнительно включен постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2010 года N 1006).

17. Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5 должен содержать:

в текстовой части

а) сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения;

б) сведения о существующих и проектируемых зонах охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зонах;

в) описание и характеристику системы водоснабжения и ее параметров;

г) сведения о расчетном (проектном) расходе воды на хозяйственно-питьевые нужды, в том числе на автоматическое пожаротушение и техническое водоснабжение, включая оборотное;

д) сведения о расчетном (проектном) расходе воды на производственные нужды — для объектов производственного назначения;

е) сведения о фактическом и требуемом напоре в сети водоснабжения, проектных решениях и инженерном оборудовании, обеспечивающих создание требуемого напора воды;

ж) сведения о материалах труб систем водоснабжения и мерах по их защите от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;

з) сведения о качестве воды;

и) перечень мероприятий по обеспечению установленных показателей качества воды для различных потребителей;

к) перечень мероприятий по резервированию воды;

л) перечень мероприятий по учету водопотребления;

м) описание системы автоматизации водоснабжения;

н) перечень мероприятий по рациональному использованию воды, ее экономии;

о) описание системы горячего водоснабжения;

п) расчетный расход горячей воды;

р) описание системы оборотного водоснабжения и мероприятий, обеспечивающих повторное использование тепла подогретой воды;

с) баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства в целом и по основным производственным процессам — для объектов производственного назначения;

т) баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства — для объектов непроизводственного назначения;

в графической части

у) принципиальные схемы систем водоснабжения объекта капитального строительства;

ф) план сетей водоснабжения.

18. Подраздел "Система водоотведения" раздела 5 должен содержать:

в текстовой части

а) сведения о существующих и проектируемых системах канализации, водоотведения и станциях очистки сточных вод;

б) обоснование принятых систем сбора и отвода сточных вод, объема сточных вод, концентраций их загрязнений, способов предварительной очистки, применяемых реагентов, оборудования и аппаратуры;

в) обоснование принятого порядка сбора, утилизации и захоронения отходов — для объектов производственного назначения;

г) описание и обоснование схемы прокладки канализационных трубопроводов, описание участков прокладки напорных трубопроводов (при наличии), условия их прокладки, оборудование, сведения о материале трубопроводов и колодцев, способы их защиты от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;

д) решения в отношении ливневой канализации и расчетного объема дождевых стоков;

е) решения по сбору и отводу дренажных вод;

в графической части

ж) принципиальные схемы систем канализации и водоотведения объекта капитального строительства;

з) принципиальные схемы прокладки наружных сетей водоотведения, ливнестоков и дренажных вод;

и) план сетей водоотведения.

19. Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела 5 должен содержать:

в текстовой части

а) сведения о климатических и метеорологических условиях района строительства, расчетных параметрах наружного воздуха;

б) сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции;

в) описание и обоснование способов прокладки и конструктивных решений, включая решения в отношении диаметров и теплоизоляции труб теплотрассы от точки присоединения к сетям общего пользования до объекта капитального строительства;

г) перечень мер по защите трубопроводов от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;

д) обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха помещений;

е) сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение на производственные и другие нужды;

ж) сведения о потребности в паре;

з) обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования, характеристик материалов для изготовления воздуховодов;

и) обоснование рациональности трассировки воздуховодов вентиляционных систем — для объектов производственного назначения;

к) описание технических решений, обеспечивающих надежность работы систем в экстремальных условиях;

л) описание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;

м) характеристика технологического оборудования, выделяющего вредные вещества, — для объектов производственного назначения;

н) обоснование выбранной системы очистки от газов и пыли — для объектов производственного назначения;

о) перечень мероприятий по обеспечению эффективности работы систем вентиляции в аварийной ситуации (при необходимости);

в графической части

п) принципиальные схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;

р) схему паропроводов (при наличии);

с) схему холодоснабжения (при наличии);

т) план сетей теплоснабжения.

20. Подраздел "Сети связи" раздела 5 должен содержать:

в текстовой части

а) сведения о емкости присоединяемой сети связи объекта капитального строительства к сети связи общего пользования;

б) характеристику проектируемых сооружений и линий связи, в том числе линейно-кабельных, — для объектов производственного назначения;

в) характеристику состава и структуры сооружений и линий связи;

г) сведения о технических, экономических и информационных условиях присоединения к сети связи общего пользования;

д) обоснование способа, с помощью которого устанавливаются соединения сетей связи (на местном, внутризонном и междугородном уровнях);

е) местоположения точек присоединения и технические параметры в точках присоединения сетей связи;

ж) обоснование способов учета трафика;

з) перечень мероприятий по обеспечению взаимодействия систем управления и технической эксплуатации, в том числе обоснование способа организации взаимодействия между центрами управления присоединяемой сети связи и сети связи общего пользования, взаимодействия систем синхронизации;

и) перечень мероприятий по обеспечению устойчивого функционирования сетей связи, в том числе в чрезвычайных ситуациях;

к) описание технических решений по защите информации (при необходимости);

л) характеристику и обоснование принятых технических решений в отношении технологических сетей связи, предназначенных для обеспечения производственной деятельности на объекте капитального строительства, управления технологическими процессами производства (систему внутренней связи, часофикацию, радиофикацию (включая локальные системы оповещения в районах размещения потенциально опасных объектов), системы телевизионного мониторинга технологических процессов и охранного теленаблюдения), — для объектов производственного назначения;

м) описание системы внутренней связи, часофикации, радиофикации, телевидения — для объектов непроизводственного назначения;

н) обоснование применяемого коммутационного оборудования, позволяющего производить учет исходящего трафика на всех уровнях присоединения;

о) характеристику принятой локальной вычислительной сети (при наличии) — для объектов производственного назначения;

п) обоснование выбранной трассы линии связи к установленной техническими условиями точке присоединения, в том числе воздушных и подземных участков. Определение границ охранных зон линий связи исходя из особых условий пользования;

 

в графической части

р) принципиальные схемы сетей связи, локальных вычислительных сетей (при наличии) и иных слаботочных сетей на объекте капитального строительства;

с) планы размещения оконечного оборудования, иных технических, радиоэлектронных средств и высокочастотных устройств (при наличии);

т) план сетей связи.

…………………..

22. Подраздел "Технологические решения" раздела 5 должен содержать:

в текстовой части

а) сведения о производственной программе и номенклатуре продукции, характеристику принятой технологической схемы производства в целом и характеристику отдельных параметров технологического процесса, требования к организации производства, данные о трудоемкости изготовления продукции — для объектов производственного назначения;

б) обоснование потребности в основных видах ресурсов для технологических нужд — для объектов производственного назначения;

в) описание источников поступления сырья и материалов — для объектов производственного назначения;

г) описание требований к параметрам и качественным характеристикам продукции — для объектов производственного назначения;

д) обоснование показателей и характеристик (на основе сравнительного анализа) принятых технологических процессов и оборудования — для объектов производственного назначения;

е) обоснование количества и типов вспомогательного оборудования, в том числе грузоподъемного оборудования, транспортных средств и механизмов;

ж) перечень мероприятий по обеспечению выполнения требований, предъявляемых к техническим устройствам, оборудованию, зданиям, строениям и сооружениям на опасных производственных объектах, — для объектов производственного назначения;

з) сведения о наличии сертификатов соответствия требованиям промышленной безопасности и разрешений на применение используемого на подземных горных работах технологического оборудования и технических устройств (при необходимости) — для объектов производственного назначения;

и) сведения о расчетной численности, профессионально-квалификационном составе работников с распределением по группам производственных процессов, числе рабочих мест и их оснащенности — для объектов производственного назначения;

к) перечень мероприятий, обеспечивающих соблюдение требований по охране труда при эксплуатации производственных и непроизводственных объектов капитального строительства (кроме жилых зданий);

л) описание автоматизированных систем, используемых в производственном процессе, — для объектов производственного назначения;

м) результаты расчетов о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники (по отдельным цехам, производственным сооружениям) — для объектов производственного назначения;

н) перечень мероприятий по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду;

о) сведения о виде, составе и планируемом объеме отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению, с указанием класса опасности отходов — для объектов производственного назначения;

п) описание и обоснование проектных решений, направленных на соблюдение требований технологических регламентов;

п_1) описание мероприятий и обоснование проектных решений, направленных на предотвращение несанкционированного доступа на объект физических лиц, транспортных средств и грузов, — для объектов производственного назначения (подпункт дополнительно включен с 24 мая 2011 года постановлением Правительства Российской Федерации от 15 февраля 2011 года N 73);

п_2) описание технических средств и обоснование проектных решений, направленных на обнаружение взрывных устройств, оружия, боеприпасов, — для зданий, строений, сооружений социально-культурного и коммунально-бытового назначения, нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых согласно заданию на проектирование предполагается единовременное нахождение в любом из помещений более 50 человек и при эксплуатации которых не предусматривается установление специального пропускного режима (подпункт дополнительно включен с 24 мая 2011 года постановлением Правительства Российской Федерации от 15 февраля 2011 года N 73);

в графической части

р) принципиальные схемы технологических процессов от места поступления сырья и материалов до выпуска готовой продукции;

с) технологические планировки по корпусам (цехам) с указанием мест размещения основного технологического оборудования, транспортных средств, мест контроля количества и качества сырья и готовой продукции и других мест — для объектов производственного назначения;

т) схему грузопотоков (при необходимости) — для объектов производственного назначения;

у) схему расположения технических средств и устройств, предусмотренных проектными решениями, указанными в подпунктах "п_1" и "п_2" настоящего пункта (подпункт дополнительно включен с 24 мая 2011 года постановлением Правительства Российской Федерации от 15 февраля 2011 года N 73).

26. Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" должен содержать:

в текстовой части

а) описание системы обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства;

б) обоснование противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и наружными установками, обеспечивающих пожарную безопасность объектов капитального строительства;

в) описание и обоснование проектных решений по наружному противопожарному водоснабжению, по определению проездов и подъездов для пожарной техники;

г) описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций;

д) описание и обоснование проектных решений по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара;

е) перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара;

ж) сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности;

з) перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и оборудованию автоматической пожарной сигнализацией;

и) описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты);

к) описание и обоснование необходимости размещения оборудования противопожарной защиты, управления таким оборудованием, взаимодействия такого оборудования с инженерными системами зданий и оборудованием, работа которого во время пожара направлена на обеспечение безопасной эвакуации людей, тушение пожара и ограничение его развития, а также алгоритма работы технических систем (средств) противопожарной защиты (при наличии);

л) описание организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта капитального строительства;

м) расчет пожарных рисков угрозы жизни и здоровью людей и уничтожения имущества (при выполнении обязательных требований пожарной безопасности, установленных техническими регламентами, и выполнении в добровольном порядке требований нормативных документов по пожарной безопасности расчет пожарных рисков не требуется);

в графической части

н) ситуационный план организации земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием въезда (выезда) на территорию и путей подъезда к объектам пожарной техники, мест размещения и емкости пожарных резервуаров (при их наличии), схем прокладки наружного противопожарного водопровода, мест размещения пожарных гидрантов и мест размещения насосных станций;

о) схемы эвакуации людей и материальных средств из зданий (сооружений) и с прилегающей к зданиям (сооружениям) территории в случае возникновения пожара;

п) структурные схемы технических систем (средств) противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода).

…………………………

27_1. Раздел 10_1 "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов" должен содержать:

в текстовой части

а) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности, включающих:

показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении и сооружении;

требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений;

требования к отдельным элементам, конструкциям зданий, строений и сооружений и их свойствам, к используемым в зданиях, строениях и сооружениях устройствам и технологиям, а также к включаемым в проектную документацию и применяемым при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий, строений и сооружений технологиям и материалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, строений и сооружений, так и в процессе их эксплуатации;

иные установленные требования энергетической эффективности;

б) обоснование выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта с целью обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов;

в) перечень требований энергетической эффективности, которым здание, строение и сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, и сроки, в течение которых в процессе эксплуатации должно быть обеспечено выполнение указанных требований энергетической эффективности;

в графической части

г) схемы расположения в зданиях, строениях и сооружениях приборов учета используемых энергетических ресурсов.

(Пункт 27_1 дополнительно включен с 1 мая 2010 года постановлением Правительства Российской Федерации от 13 апреля 2010 года N 235).

28. Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства" должен содержать текстовую часть в составе пояснительной записки к сметной документации и сметную документацию.

29. Пояснительная записка к сметной документации, предусмотренная пунктом 28 настоящего Положения, должна содержать следующую информацию:

а) сведения о месте расположения объекта капитального строительства;

б) перечень сборников и каталогов сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на строительство;

в) наименование подрядной организации (при наличии);

г) обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства;

д) другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства, характерные для него.

……………………

в) иную документацию, установленную законодательными актами Российской

Федерации.»

Эксперту представлено ОТРИЦАТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ по Делу № МГЭ по проек. док. без сметы на строительство и результатам инженерных изысканий, в нем указано:

«4.10. Условия по результатам государственной экспертизы.

4.10.1. Инженерно-геологические изыскания площадки

проектируемого строительства выполнить с учетом принятых в

проек. док. отметок заложения свайных

фундаментов.

4.10.2. По материалам уточненных инженерно-геологических

изысканий откорректировать принятые конструктивные решения

проектируемых зданий.

  1. Заказчику-застройщику до начала строительства объекта получить в Префектуре САО разрешение на снос существующих одноэтажных гаражей…………….

6. Выводы по результатам рассмотрения.

6.1. Выводы о соответствии или несоответствии требованиям технического задания и нормативных документов в отношении результатов инженерных изысканий.

По составу и объему информации о геологическом строении площадки, глубине изучения геологического разреза, исследованию физико-механических свойств грунтов и определению их расчетных характеристик по выделенным инженерно-геологическим элементам, гидрогеологических условий и опасных геологических процессов, материалы инженерно-геологических изысканий соответствуют требованиям нормативных документов.

Заказчику следует предусмотреть дополнительные инженерно-геологические изыскания, ввиду применения свай длиной 22 м.

6.2. Выводы о соответствии или несоответствии в отношении технической части проек. док..

6.2.1. Проектная документация соответствуют действующим требованиям, правилам и нормам технологического проектирования.

6.2.2. Проектная документация соответствует действующим

экологическим требованиям и санитарным правилам и нормам.

6.2.3. Принятые инженерные решения соответствуют

действующим требованиям, правилам, нормам и техническим

условиям, а также требованиям энергосбережения.

  1. Проектные решения по противопожарным мероприятиям в целом соответствуют требованиям нормативных технических документов, по противопожарным мероприятиям необходимо выполнить расчетное обоснование по эффективности проветривания при пожаре в уровне 1-го этажа (при разнице ветровых давлений на противоположных фасадах).
  2. Принятые конструктивные решения не соответствуют действующим нормативным документам, в том числе, в части надежности и безопасности.

6.3.2. Результаты инженерных изысканий не

соответствуют требованиям, предъявляемым для

проектирования свайных фундаментов, и подлежат доработке.»

Анализ представленных инженерно-геологических изысканий

Исходя из представленных материалов, следует , что участок строительства расположен на техногенных грунтах, с включениями бетонных глыб, насыпных грунтов мощностью до 5,7-8 м. Степень сложности условий участка строительства III категории сложности (сложная) по инженерно-геологическим условиям. Глины водоупора — Глины могущие служить основаниями свайных фундаментов, при инженерно –геологических изысканиях так и не вскрыты , о чем прямо указано в техническом заключении ГУП « »- «Водоупором для них служат верхнеюрские глины, не вскрытые при бурении скважин глубиной 22.0-27.0 м».

Далее на листе 8 Технического Заключения ГУП « » указано: «Техногеннные грунты повсеместно подстилаются нерасчлененными современными и верхнечетвертичными отложениями….». Далее в описаниях инженерно-геологических элементов указывается на их заторфованность и подтопленность. С учетом этого несущая способность грунтов основания весьма низкая и не может быть использована по основания и фундаменты. Поскольку участок застроен гаражами , то выводы сделаны по архивным данным , так на листе 21 Технического заключения прямо указано, что «По данным глубокой архивной скважины № 30-1/18-18-98…..».

С учетом этого в техническом Заключении даны следующие выводы и рекомендации в Техническом Заключении ГУП « »:

«4. Выводы и рекомендации

  1. Согласно пособию к МГСН 2.07-01 «Основания, фундаменты и подземные сооружения 2004г», участок проектируемого строительства относится к III категории сложности (сложная) по инженерно-геологическим условиям.
  2. По уточненным в результате инженерно-геологических изысканий данным, в геоморфологическом отношении участок проектируемого строительства рас­положен в пределах флювиогляциальной равнины, прорезанной мощной тол­щей нерасчлененного комплекса верхнечетвертичных и современных озерно-болотных отложений.

По фондовым данным ГУП « » исследуемая территория была подвержена интенсивному заболачиванию и подтоплению. На территории текли многочисленные мелкие ручьи, ныне засыпанные или взятые в коллек­торы в процессе мероприятий по регулированию поверхностного стока и ин­женерной планировки территории.

Абсолютные отметки поверхности, в пределах горных выработок, составляют 164.45-165.78м.

В настоящее время габарит проектируемого гаража-стоянки попадает на тер­риторию существующей автостоянки № 4. В связи с этим бурение скважин и статическое зондирование выполнены в местах, доступных для подъезда бу­ровой техники.

  1. В геологическом строении участка изысканий до глубины 27.0м принимают участие: техногенные грунты, мощностью 5.7-8.Ом; озерно-болотные мерге­ли, глины, суглинки различной степени заторфованности, с линзами песка-суглинки, мощностью 6.1-14.0м;; моренные суглинки московского оледене­ния, мощностью 1.4-3.7м; межморенные флювиогляциальные супеси, пески, мощностью 2.8-6.8м; моренные суглинки днепровского оледенения, мощно­стью 1.5-4.0(вскр.)м; подморенные флювиогляциальные пески, вскрытой мощностью 0.5-4.2м.
  2. Гидрогеологические условия участка изысканий характеризуются распространением вод смешанного (надморенный + надъюрский) водоносного гори­зонта (см. таблицу № 1), вскрытого на глубине 2.7-4.2м, абс. отм. 160.45-163.07м и насыщающего частично техногенные грунты, повсеместно озерно-болотные отложения, флювиогляциальные пески и супеси московско-днепровского и окско-днепровского межледниковья, а также маломощные моренные отложения московского и днепровского оледенения по прослоям песка. Водоупором для них служат верхнеюрские глины, не вскрытые при бурении скважин глубиной 22.0-27.0 м.

Годовое колебание уровней воды смешанного (надморенный + надъюрский) водоносного горизонта, являющегося грунтовым, напрямую зависит от коли­чества атмосферных осадков, а по мере освоения территории и от утечек из подземных коммуникаций.

В связи с вышеизложенным, за прогнозируемую абсолютную отметку уровня воды смешанного грунтового водоносного горизонта следует принять уровни воды замеренные на период бурения скважин с превышением на 1.5м. По результатам химических анализов, согласно СНиП 2.03.11-85 (таб.5), во­ды на данном участке являются неагрессивными по всем показателям по от­ношению к бетону нормальной проницаемости марки W4 (см. приложение № 16).

В отдельные периоды года в неоднородной толще техногенных грунтов, вы­ше отметок залегания УГВ, возможно появление вод «верховодки».

  1. Нормативные и расчетные (при а=0.85) физико-механические характеристики грунтов для каждого инженерно-геологического элемента приведены в табли­це № 2.
  2. Техническое заключение по электрохимической коррозии (наличию блуж­дающих токов) на подземных металлических сооружениях представлено в приложении № 15. Рекомендуются следующие мероприятия при проектирова­нии подземных металлических сооружений:

1. Осуществление противокоррозийных защитных покрытий стальных тру­бопроводов:

газопроводов и водопроводов — весьма усиленной битумно-минеральной изоляцией

теплопроводов — двухслойным изольным покрытием по холодной изольной мастике

2. Устройство типовых контрольных пунктов (КП) на вновь проложенных подземных металлических сооружениях:

на газопроводах и теплопроводах — через 100-200м

Проектирование и строительство электрозащитных установок для защиты вновь проложенных подземных металлических сооружений не требуется.

Коррозионная агрессивность грунтов, определенная в лабораторных условиях методом плотности катодного тока, характеризуется средней и высокой сте­пенью коррозионной агрессивности по отношению к алюминиевой и к свинцо­вой оболочкам кабеля, высокой степенью коррозионной агрессивности по от­ношению к углеродистой и низколегированной стали.

. Грунты в верхней части геологического разреза, на глубине 2.0-8.Ом по содер­жанию СL¯ неагрессивны,…………….. неагрессивны, а в скв. № 1(глубина 5.0-8-Ом), № 5(глубина 3.0-5.0м), №№ 7, 11(глубина 2.0-3.0м), № 12(глубина 3.0-5.Ом, 5.0-6.5м) слабоагрессивны и сильноагрессивны в скв. № 1 (глубина 2.0-3.Ом) и в скв. № 3 (глубина 5.0-8.0м) по отношению к бетону нормальной проницаемости марки W4.

. При существующих инженерно-геологических условиях участок оценивается как неопасный в карстово-суффозионном отношении для целей проектируемо­го строительства.

  1. Вследствие залегания грунтовых вод на глубине 2.7-4.2м, абс. отм. 160.45-163.07м и в соответствии со СНиП 2.01.15-90, часть участка проектируемого строительства гаража-стоянки относится к потенциально подтапливаемому, часть к подтопленному, однако учитывая годовое колебание УГВ, прогнози­руемый уровень, наличие регионально-выдержанной толщи из озерно-болотных отложений и неоднородность сложения техногенных грунтов, реко­мендуется при проектировании оценить весь участок как подтопленный. Согласно расчетам максимальное значение критерия потенциальной подтопляемости за первые 10 лет составляет Р=0.680. Таким образом, проектируемое здание гаража-стоянки является потенциально подтопляемым грунтовыми водами смешанного водоносного горизонта.

Согласно расчетам время наступления критического подтопления (tc) для га­ража-стоянки составит 5.55лет, в результате данная территория имеет 2 сте­пень потенциальной подтопляемости по отношению к сооружению II класса.

  1. По результатам радиационно-экологических исследований мощность эквива­лентной дозы внешнего гамма-излучения на обследованной территории не превышает нормативного значения (НРБ-99).

В исследованных образцах грунта среднее значение эффективной удельной ак­тивности ЕРН на участке не превышает нормативное значение (НРБ-99).

По результатам измерения плотности потока радона с поверхности грунта ус­тановлено, что среднее предельное значение не превышает нормативный пре­дел для жилых домов и зданий социально-бытового назначения (ОСПОРБ-99). В связи с тем, что габарит проектируемого здания располагается на сущест­вующих строениях, рекомендуется дополнительное проведение радиационно-экологических изысканий после их сноса в пределах габаритов снесенных строений по отдельному договору.

Заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве о радиационно-экологическом состоянии участка с решением о повторном использовании грунтов будет представлено заказчику дополнительно через группу выдачи го­товых материалов ГУП «Мосгоргеотрест» в установленном порядке без оформления финансовых документов.

12. Инженерно-геологические изыскания выполнены в местах, доступных для подъезда буровой техники, в соответствии с действующими нормативными документами (СНиП 2.02.01-83*, СНиП 2.02.03-85, СНиП11-02-96, СП-11-105-97, МГСН 2.07-01 и СП-50-101-2004).

  1. Тип фундаментов определяется в соответствии с требованиями СНиП 2.02.01-83*г., СП 11-105-97г., МГСН 2.07-01г., СП 50-101-2004г. с учетом сущест­вующих инженерно-геологических условий участка и конструктивных осо­бенностей проектируемого здания.
  2. При существующем геологическом строении и гидрогеологических условиях при проектировании и строительстве следует учесть следующие особенности инженерно-геологических условий:
  3. Наличие мощной толщи техногенных грунтов и её неоднородное сло­жение.
  4. При проектной глубине заложения фундаментов проектируемого строительства гаража-стоянки основанием для фундаментов будут служить разнородные техногенные грунты (ИГЭ № 1), содержащие большое количе­ство различного строительного мусора, включений обломков гниющей дре­весины и кусков резины. В соответствии с вышеизложенным техногенные грунт (ИГЭ № 1) не рекомендуются в качестве основания фундаментов для целей проектируемого строительства.
  5. Наличие под техногенными грунтами мощной толщи сильносжимае-мых озерно-болотных отложений различной степени заторфованности (ИГЭ №№ 2-8) с модулями деформации от Е=2 до Е=12МПа.
  6. Грунты в пределах сжимаемой толщи основания проектируемого зда­ния характеризуются разнородным литологическим составом, невыдержан­ностью по мощности и простиранию, а так же значительным разбросом прочностных и деформационных характеристик, что может отразиться на не­равномерности осадок проектируемого типа фундаментов.
  7. Высокое залегание грунтовых вод смешанного водоносного горизонт на глубине 2.7-4.2м, абс. отм. 160.45-163.07м.
  8. Предусмотреть мероприятия по предотвращению затопления фунда­ментов грунтовыми водами, проникновению вод «верховодки» и регулиро­ванию поверхностного стока.

15. При откопке котлована до проектных отметок необходимо исключить воз­можность затопления его затопления грунтовыми водами и проникновения вод «верховодки».

16. При выборе свайных фундаментов расчет несущей способности забивных свай может быть произведён по данным статического зондирования. Длину свай следует выбирать с учетом проходки нижними концами свай озерно-болотных отложений (ИГЭ №№ 2-8), пылеватых супесей (ИГЭ № 10) и пылеватых песков (ИГЭ № 11), а также грунтов мягкопластичных конси­стенций.

Перед массовой забивкой свай со дна котлована, рекомендуется проведение пробной бойки с целью определения возможности проходки свай в органо-минеральных грунтах различной степени оторфованности, своевременной корректировке работ, выбора свайного оборудования и принятия решений о варианте лидирующего бурения.

16. Перед закладкой фундаментов на естественном основании грунты, обнаруженные на отметках заложения их подошвы, должны быть освидетельствованы представителем ГУП «Мосгоргеотрест» с составлением акта.

17. При изменении планового положения здания или его технических характеристик возможность проектирования должна быть согласована с ГУП «Мосгоргеотрест»».

Согласно СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений

«ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

2.1. Проектирование оснований включает обоснованный расчетом выбор:

типа основания (естественное или искусственное);

типа, конструкции, материала и размеров фундаментов (мелкого или глубокого заложения; ленточные, столбчатые, плитные и др.; железобетонные, бетонные, бутобетонные и др.);

мероприятий, указанных в пп.2.67-2.71, применяемых при необходимости уменьшения влияния деформаций оснований на эксплуатационную пригодность сооружений.

2.2. Основания должны рассчитываться по двум группам предельных состояний: первой — по несущей способности и второй — по деформациям.

Основания рассчитываются по деформациям во всех случаях и по несущей способности — в случаях, указанных в п.2.3.

В расчетах оснований следует учитывать совместное действие силовых факторов и неблагоприятных влияний внешней среды (например, влияние поверхностных или подземных вод на физико-механические свойства грунтов).

2.3. Расчет оснований по несущей способности должен производиться в случаях, если:

а) на основание передаются значительные горизонтальные нагрузки (подпорные стены, фундаменты распорных конструкций и т.п.), в том числе сейсмические;

б) сооружение расположено на откосе или вблизи откоса;

в) основание сложено грунтами, указанными в п.2.61;

г) основание сложено скальными грунтами.

Расчет оснований по несущей способности в случаях, перечисленных в подпунктах "а" и "б", допускается не производить, если конструктивными мероприятиями обеспечена невозможность смещения проектируемого фундамента.

Если проектом предусматривается возможность возведения сооружения непосредственно после устройства фундаментов до обратной засыпки грунтом пазух котлованов, следует производить проверку несущей способности основания, учитывая нагрузки, действующие в процессе строительства.

2.4. Расчетная схема системы сооружение-основание или фундамент-основание должна выбираться с учетом наиболее существенных факторов, определяющих напряженное состояние и деформации основания и конструкций сооружения (статической схемы сооружения, особенностей его возведения, характера грунтовых напластований, свойств грунтов основания, возможности их изменения в процессе строительства и эксплуатации сооружения и т.д.). Рекомендуется учитывать пространственную работу конструкций, геометрическую и физическую нелинейность, анизотропность, пластические и реологические свойства материалов и грунтов.

Допускается использовать вероятностные методы расчета, учитывающие статистическую неоднородность оснований, случайную природу нагрузок, воздействий и свойств материалов конструкций.

НАГРУЗКИ И ВОЗДЕЙСТВИЯ, УЧИТЫВАЕМЫЕ В РАСЧЕТАХ ОСНОВАНИЙ

2.5. Нагрузки и воздействия на основания, передаваемые фундаментами сооружений, должны устанавливаться расчетом, как правило, исходя из рассмотрения совместной работы сооружения и основания.

Учитываемые при этом нагрузки и воздействия на сооружение или отдельные его элементы, коэффициенты надежности по нагрузке, а также возможные сочетания нагрузок должны приниматься согласно требованиям СНиП по нагрузкам и воздействиям.

Нагрузки на основание допускается определять без учета их перераспределения надфундаментной конструкцией при расчете:

а) оснований зданий и сооружений III класса;

б) общей устойчивости массива грунта основания совместно с сооружением;

в) средних значений деформаций основания;

г) деформаций основания в стадии привязки типового проекта к местным грунтовым условиям.

_________________

МЕРОПРИЯТИЯ ПО УМЕНЬШЕНИЮ ДЕФОРМАЦИЙ ОСНОВАНИЙ И ВЛИЯНИЯ ИХ НА СООРУЖЕНИЯ

2.67. Для выполнения требований расчета оснований по предельным состояниям, кроме возможности и целесообразности изменения размеров фундаментов в плане или глубины их заложения (включая прорезку грунтов) с неудовлетворительными свойствами), введения дополнительных связей, ограничивающих перемещения фундаментов, применения других типов фундаментов, изменения нагрузок на основание и т.д., следует рассмотреть необходимость применения:

а) мероприятий по предохранению грунтов основания от ухудшения их свойств (п.2.68);

б) мероприятий, направленных на преобразование строительных свойств грунтов (п.2.69);

в) конструктивных мероприятий, уменьшающих чувствительность сооружений к деформациям основания (п.2.70).

При проектировании следует также учитывать возможность регулирования усилий в конструкциях сооружения, возникающих при его взаимодействии с основанием (п.2.71).

Выбор одного или комплекса мероприятий должен производиться с учетом требований пп.1.1 и 2.1.

2.68. К мероприятиям, предохраняющим грунты основания от ухудшения их строительных свойств, относятся:

а) водозащитные мероприятия на площадках, сложенных грунтами, чувствительными к изменению влажности (соответствующая компоновка генеральных планов, вертикальная планировка территории, обеспечивающая сток поверхностных вод, устройство дренажей, противофильтрационных завес и экранов, прокладка водоводов в специальных каналах или размещение их на безопасных расстояниях от сооружений, контроль за возможными утечками воды и т.п.);

б) защита грунтов основания от химически активных жидкостей, способных привести к просадкам, набуханию, активизации карстово-суффозионных явлений, повышению агрессивности подземных вод и т.п.;

в) ограничение источников внешних воздействий (например, вибраций);

г) предохранительные мероприятия, осуществляемые в процессе строительства сооружений (сохранение природной структуры и влажности грунтов, соблюдение технологии устройства оснований, фундаментов, подземных и надземных конструкций, не допускающей изменения принятой в проекте схемы и скорости передачи нагрузки на основание, в особенности при наличии в основании медленно консолидирующихся грунтов и т.п.)

2.69. Преобразование строительных свойств грунтов основания (устройство искусственных оснований) достигается:

а) уплотнением грунтов (трамбованием тяжелыми трамбовками, устройством грунтовых свай, вытрамбовыванием котлованов под фундаменты, предварительным замачиванием грунтов, использованием энергии взрыва, глубинным гидровиброуплотнением, вибрационными машинами, катками и т.п.);

б) полной или частичной заменой в основании (в плане и по глубине) грунтов с неудовлетворительными свойствами подушками из песка, гравия, щебня и т.п.;

в) устройством насыпей (отсыпкой или гидронамывом);

г) закреплением грунтов (химическим, электрохимическим, буросмесительным, термическим и другими способами);

д) введением в грунт специальных добавок (например, засолением грунта или пропиткой его нефтепродуктами для ликвидации пучинистых свойств);

е) армированием грунта (введением специальных пленок, сеток и т.п.).

2.70. Конструктивные мероприятия, уменьшающие чувствительность сооружений к деформациям основания, включают:

а) рациональную компоновку сооружения в плане и по высоте;

б) повышение прочности и пространственной жесткости сооружений, достигаемое усилением конструкций, в особенности конструкций фундаментно-подвальной части, в соответствии с результатами расчета сооружения во взаимодействии с основанием (введение дополнительных связей в каркасных конструкциях, устройство железобетонных или армокаменных поясов, разрезка сооружений на отсеки и т.п.);

в) увеличение податливости сооружений (если это позволяют технологические требования) за счет применения гибких или разрезных конструкций;

г) устройство приспособлений для выравнивания конструкций сооружения и рихтовки технологического оборудования.

Примечание. Габариты приближения к строительным конструкциям подвижного технологического оборудования (мостовых кранов, лифтов и т.п.) должны обеспечивать их нормальную эксплуатацию с учетом возможных деформаций основания.

2.71. К мероприятиям, позволяющим уменьшить усилия в конструкциях сооружения при взаимодействии его с основанием, относятся:

размещение сооружения на площади застройки с учетом ее инженерно-геологического строения и возможных источников вредных влияний (линз слабых грунтов, старых горных выработок, карстовых полостей, внешних водоводов и т.п.);

применение соответствующих конструкций фундаментов (например, фундаментов с малой боковой поверхностью на подрабатываемых территориях и при наличии в основании пучинистых грунтов);

засыпка пазух и устройство подушек под фундаментами из материалов, обладающих малым сцеплением и трением, применение специальных антифрикционных покрытий, отрывка временных компенсационных траншей для уменьшения усилий от горизонтальных деформаций оснований (например, в районах горных выработок);

регулирование сроков замоноличивания стыков сборных и сборно-монолитных конструкций;

обоснованная скорость и последовательность возведения отдельных частей сооружения

5. ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОСНОВАНИЙ СООРУЖЕНИЙ, ВОЗВОДИМЫХ НА ВОДОНАСЫЩЕННЫХ БИОГЕННЫХ ГРУНТАХ И ИЛАХ

Раздел 5 (пункты 5.2-5.5) включен в "Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 1047-р. — Примечание изготовителя базы данных.

5.1. Основания, сложенные водонасыщенными биогенными грунтами (заторфованными, торфами и сапропелями) и илами или включающие эти грунты, должны проектироваться с учетом их большой сжимаемости, медленного развития осадок во времени и возможности в связи с этим возникновения нестабилизированного состояния, существенной изменчивости и анизотропии прочностных, деформационных и фильтрационных характеристик и изменения их в процессе консолидации основания, а также значительной тиксотропии илов.

Следует учитывать также, что подземные воды в биогенных грунтах и илах, как правило, сильно агрессивны к материалам подземных конструкций.

5.2. Деформационные, прочностные и фильтрационные характеристики биогенных грунтов и илов должны определяться при давлении или в диапазоне давлений, соответствующих напряженному состоянию основания проектируемого сооружения.

Характеристики биогенных грунтов и илов должны устанавливаться при испытаниях образцов грунта в вертикальном и горизонтальном направлениях.

5.3. Расчет оснований, сложенных биогенными грунтами и илами, должен производиться в соответствии с требованиями разд.2 с учетом скорости передачи нагрузки на основание, изменения эффективных напряжений в грунте в процессе консолидации основания, анизотропии свойств грунтов. При этом допускается использовать методы теории линейной консолидации грунтов.

Примечание. Анизотропию свойств биогенных грунтов и илов допускается не учитывать, если значения характеристик для вертикального и горизонтального направлений отличаются не более чем на 40%.

 

5.4. Опирание фундаментов непосредственно на поверхность сильнозаторфованных грунтов, торфов, слабоминеральных сапропелей и илов не допускается.

Если непосредственно под подошвой фундамента залегает слой грунта с модулем деформации 5 МПа (50 кгс/см) толщиной более ширины фундамента, осадка основания должна определяться с учетом полного давления под подошвой фундамента.

5.5. При расчетных деформациях основания, сложенного биогенными грунтами и илами, больше предельных или недостаточной несущей способности основания должны предусматриваться следующие мероприятия в соответствии с указаниями пп.2.67-2.71:

полная или частичная прорезка слоев биогенных грунтов и илов глубокими фундаментами;

полная или частичная замена биогенного грунта или ила песком, гравием, щебнем и т.д.;

уплотнение грунтов временной или постоянной пригрузкой основания сооружения или всей площадки строительства насыпным (намывным) грунтом или другим материалом (с устройством фильтрующего слоя или дрен при необходимости ускорения процесса консолидации основания);

закрепление илов буросмесительным способом.

5.6. Проектирование пригрузки должно производиться с учетом требований п.5.3. При этом должны быть установлены толщина, размеры в плане пригрузочного слоя и время, необходимые для достижения заданной степени консолидации основания, а также конечная осадка основания под пригрузкой.

8. ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОСНОВАНИЙ СООРУЖЕНИЙ, ВОЗВОДИМЫХ НА НАСЫПНЫХ ГРУНТАХ

Раздел 8 (пункты 8.4, 8.5) включен в "Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 1047-р. — Примечание изготовителя базы данных.

8.1. Основания, сложенные насыпными грунтами, должны проектироваться с учетом их значительной неоднородности по составу, неравномерной сжимаемости, возможности самоуплотнения, особенно при вибрационных воздействиях, изменении гидрогеологических условий, замачивании, а также за счет разложения органических включений.

Примечание. В насыпных грунтах, состоящих из шлаков и глин, необходимо учитывать возможность их набухания при замачивании водой или химическими отходами производств.

8.2. Неравномерность сжимаемости насыпных грунтов должна определяться по результатам полевых и лабораторных исследований, выполняемых с учетом состава и сложения насыпных грунтов, способа отсыпки, вида материала, составляющего основную часть насыпи. Модуль деформации насыпных грунтов, как правило, должен определяться на основе штамповых испытаний.

8.3. Основания, сложенные насыпными грунтами, должны рассчитываться в соответствии с требованиями разд.2. Если насыпные грунты являются просадочными, набухающими или имеют относительное содержание органического вещества 0,1, следует учитывать соответственно требования разд.3-5.

Полная деформация основания должна определяться суммированием осадок основания от внешней нагрузки и дополнительных осадок от самоуплотнения насыпных грунтов и разложения органических включений, а также осадок (просадок) подстилающих грунтов от веса насыпи и нагрузок от фундамента.

8.5. При расчетных деформациях основания, сложенного насыпными грунтами, больше предельных или недостаточной несущей способности основания должны предусматриваться следующие мероприятия в соответствии с требованиями пп.2.67-2.71:

поверхностное уплотнение оснований тяжелыми трамбовками, вибрационными машинами, катками;

глубинное уплотнение грунтовыми сваями, гидровиброуплотнение;

устройство грунтовых подушек (песчаных, щебеночных, гравийных и т.п.);

прорезка насыпных грунтов глубокими фундаментами;

конструктивные мероприятия».

Согласно ТСН 50-304-2001 г.Москвы (МГСН 2.07-01) «Основания, фундаменты и подземные сооружения»:

«8. СВАЙНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

8.1 Основными типами свай заводского изготовления, погружаемых тем или иным способом, применение которых эффективно при строительстве в Москве, являются:

— забивные железобетонные сваи квадратного сплошного сечения, погружаемые в основание забивкой без выемки грунта или в лидерные скважины;

— железобетонные сваи-оболочки (полые круглые), погружаемые вибропогружателями без выемки или с частичной выемкой грунта при соответствующем обосновании;

— винтовые сваи, состоящие из металлической винтовой лопасти и трубчатого металлического ствола (трубы) со значительно меньшей по сравнению с лопастью площадью поперечного сечения, погружаемые в основание завинчиванием в сочетании с вдавливанием;

— бурозавинчивающиеся сваи, представляющие собой металлическую трубу со спиральной навивкой, погружаемые в основание завинчиванием в сочетании с вдавливанием;

— вдавливаемые железобетонные сваи квадратного сплошного сечения и металлические трубчатые сваи, погружаемые в основание вдавливанием.

8.2 Номенклатура забивных свай и свай-оболочек приведена в приложении Ж, при этом для обоих типов выделены составные сваи и сваи-колонны.

8.3 Применение вместо традиционных железобетонных свай сечением 30х30 см свай большого сечения, полых круглых свай, свай-колонн, а также составных свай различного типа более эффективно. При этом следует принимать во внимание, что длина цельных свай ограничена 12 м по условиям их транспортировки в городе Москве.

При применении составных свай и наличии в основании слоя погребенного органо-минерального или органического грунта фундаменты должны быть запроектированы таким образом, чтобы стыки составных свай располагались на расстоянии не менее 3 м от подошвы слоя такого грунта.

8.4 Для винтовых свай диаметр винтовой лопасти составляет 40, 60, 80 и 100 см, наружный диаметр ствола — примерно в три раза меньше.

8.6 Для вдавливаемых свай ширина грани железобетонных квадратных свай составляет 20, 25 и 30 см, а наружный диаметр металлических трубчатых свай изменяется в диапазоне от 15 до 32,5 см. Вдавливание таких свай (особенно металлических) может осуществляться отдельными секциями.

8.7 Основными типами свай, изготавливаемых непосредственно на площадке, применение которых эффективно при строительстве в городе Москве, являются:

— буронабивные железобетонные сваи сплошного сечения с уширениями и без них, устраиваемые путем бурения скважин, изготовления при необходимости уширения и последующего их бетонирования;

— буроинъекционные сваи, устраиваемые в пробуренных скважинах путем нагнетания в них (инъекции) мелкозернистой бетонной смеси или цементно-песчаного раствора, либо буроинъекционные сваи РИТ, ствол которых формируется по разрядно-импульсной технологии электрическими разрядами.

8.8 Номенклатура буронабивных свай приведена в приложении Ж. Сваи должны изготавливаться из тяжелого бетона класса не ниже В15.

8.9 Диаметр буроинъекционных свай составляет от 15 до 25 см, длина — до 40 м.

 

«6.4.21 В расчете по деформациям основания, содержащего органо-минеральные и органические грунты, нижнюю границу сжимаемой толщи принимают в соответствии с рекомендациями 5.5.41.

6.4.22 Опирание фундаментов непосредственно на поверхность органо-минеральных и органических грунтов не допускается, если они представлены сильнозаторфованными грунтами и торфами, сапропелями и илами.

Если непосредственно под подошвой фундамента залегает слой грунта с модулем деформации < src="/images/Untitled-4_clip_image004_0003.gif" alt="" width="29" height="17" />5 МПа толщиной более ширины фундамента, то осадка основания должна определяться с учетом полного давления под подошвой фундамента.

6.4.23 При расчетных деформациях основания, сложенного органо-минеральными и органическими грунтами, больше предельных или недостаточной несущей способности основания должны предусматриваться следующие мероприятия в соответствии с подразделом 5.8:

— полная или частичная прорезка слоев органо-минеральных и органических грунтов фундаментами;

— полная или частичная замена органо-минерального и органического грунта песком, гравием, щебнем и т.д.;

— уплотнение грунтов временной или постоянной пригрузкой основания сооружения или всей площадки строительства насыпным (намывным) грунтом или другим материалом (с устройством фильтрующего слоя или дрен при необходимости ускорения процесса консолидации основания);

— закрепление илов буросмесительным способом.

6.4.24 В зависимости от типа основания (см. рисунок 6.8), степени заторфованности, глубины залегания и толщины органо-минеральных и органических грунтов, а также конструктивных особенностей проектируемого сооружения и предъявляемых к нему эксплуатационных требований рекомендуются следующие варианты специальных мероприятий:

— уплотнение основания временной или постоянной нагрузкой, в том числе с устройством вертикальных дрен и дренажных прорезей — для оснований I и II типов;

— полная или частичная прорезка слоя органо-минеральных и органических грунтов фундаментами, в том числе свайными, — для оснований II, IV и V типов;

— выторфовка линз или слоев органо-минерального и органического грунта с заменой его минеральным грунтом — для оснований II, IV и V типов;

— устройство фундаментов (столбчатых, ленточных и т.п.) на песчаной, гравийной, щебеночной подушке или на предварительно уплотненной подсыпке из местного материала — для всех типов оснований;

— устройство сооружений на плитных фундаментах, перекрестных монолитных или сборно-монолитных лентах и т.п. с конструктивными мероприятиями по повышению пространственной жесткости сооружения — для всех, типов оснований.

6.4.25 В отдельных случаях основание, содержащее органо-минеральные и органические грунты, может быть использовано при соблюдении определенной скорости передачи нагрузки или при применении конструктивных мероприятий (введение поясов жесткости, разбивка здания на отдельные секции и т.п.).

6.4.26 Песчаные подушки, устраиваемые под фундаментами с целью замены органо-минеральных и органических грунтов, уменьшения давления на нижележащие слои, повышения, в случае необходимости, отметки подошвы фундаментов, ускорения процесса консолидации (уплотнения) нижележащих грунтов, устраивают, как правило, из песков крупных и средней крупности. В отдельных случаях допускается применение щебня, гравия, шлака или гравийно-песчаной смеси. Мелкие пески для устройства подушек не рекомендуются.

Плотность сухого грунта в подушках из песка крупного и средней крупности рекомендуется не менее 1,65 т/м.

При назначении прочностных характеристик уплотненного грунта в подушках следует учитывать указания 5.5.15.»

Таким образом, исходя из всего вышеуказанного, с учетом требований приведенных выше нормативно-технических документов, единственным возможным вариантом с учетом имеющихся гидрогеологических и инженерно-геологических условий является устройство свайных фундаментов, которые и были приняты проектировщиком .

Исходя из смысла представленных локальных и окончательного Заключений Государственной экспертизы.

Представленная Проектная документации:

Раздел 1. «Пояснительная записка» (том 1) — оригинал,

1.Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка» (том 2) — оригинал,

2.Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка»: Подраздел: «План благоустройства и озеленения» (том 2.2) — оригинал,

3.Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка»: Подраздел: План организации дорожного движения (том 2.3) — оригинал,

4.Раздел 3. «Архитектурные решения» (том 3) — оригинал,

5.Раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (том 4) — оригинал,

6.Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-техническом обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:

7.Подраздел: «Система электроснабжения» (том 5.1) — оригинал,

8.Подраздел Системы водоснабжения. Система водоотведения (ВК — том 5.2) -оригинал,

9.Подраздел Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (том 5.3) — оригинал,

10.Подраздел Сети связи (том 5.4) — оригинал,

11.Подраздел Технологические решения (том 5.5) — оригинал,

12.Подраздел Системы водоснабжения. Система водоотведения (НВК — том 5.6) -оригинал,

13.Раздел 6. «Проект организации строительства» (том 6) — оригинал,

14.Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды:

15.Общая пояснительная записка (том 8.3) — оригинал,

16.Машинный расчет приземных концентраций и графическое представлении результатов рассеивания без учета фоновых характеристик (том 8.4) — оригинал,

17. Машинный расчет приземных концентраций и графическое представлении результатов рассеивания с учетом фоновых характеристик (том 8.5) — оригинал,

18.Машинный расчет приземных концентраций и графическое представлении результатов рассеивания без учета фоновых характеристик на период строительства (том 8.6) -оригинал,

19.Машинный расчет приземных концентраций и графическое представлении результатов рассеивания с учетом фоновых характеристик на период строительства (том 8.7) оригинал,

  1. Раздел 9. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (том 9) — оригинал,
  2. Раздел 10. «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» — оригинал,
  3. Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса копия,

Исполнена в соответствии с Контрактом № на выполнение проектно-изыскательных работ от г

Однако, с учетом требования указанных нормативно-технических документов и приведенных выше выдержек из них для их проектирования и расчета необходимо знать глубину расположения, физико-механические характеристики устойчивого основания, который по результатам представленного Технического Заключения ГУП «Мосгеотрест», даже не вскрыт.

Поскольку для проектирования, Техническим Заданием на разработку проек. док.. Автостоянка по адресу г. Москва, (ул. ), указано пользоваться Техническим Заключением ГУП «Мосгеотрест», то проектировщиком в соответствии с его данными запроектированы свайные фундаменты.

Поскольку данных для проектирования в техническом Заключении ГУП «Мосгеотрест» было приведено недостаточно, с точки зрения Государственной Экспертизы, то это послужило причиной выдачи ОТРИЦАТЕЛЬНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ по Делу № МГЭ по проек. док. без сметы на строительство и результатам инженерных изысканий, где указано:

«4.10. Условия по результатам государственной экспертизы.

4.10.1. Инженерно-геологические изыскания площадки

проектируемого строительства выполнить с учетом принятых в

проек. док. отметок заложения свайных

фундаментов.

4.10.2. По материалам уточненных инженерно-геологических

изысканий откорректировать принятые конструктивные решения

проектируемых зданий…………..

6. Выводы по результатам рассмотрения.

6.1. Выводы о соответствии или несоответствии требованиям технического задания и нормативных документов в отношении результатов инженерных изысканий.

По составу и объему информации о геологическом строении площадки, глубине изучения геологического разреза, исследованию физико-механических свойств грунтов и определению их расчетных характеристик по выделенным инженерно-геологическим элементам, гидрогеологических условий и опасных геологических процессов, материалы инженерно-геологических изысканий соответствуют требованиям нормативных документов.

Заказчику следует предусмотреть дополнительные инженерно-геологические изыскания, ввиду применения свай длиной 22 м.

6.2. Выводы о соответствии или несоответствии в отношении технической части проек. док..

6.2.1. Проектная документация соответствуют действующим требованиям, правилам и нормам технологического проектирования.

6.2.2. Проектная документация соответствует действующим

экологическим требованиям и санитарным правилам и нормам.

6.2.3. Принятые инженерные решения соответствуют

действующим требованиям, правилам, нормам и техническим

условиям, а также требованиям энергосбережения.

  1. Проектные решения по противопожарным мероприятиям в целом соответствуют требованиям нормативных технических документов, по противопожарным мероприятиям необходимо выполнить расчетное обоснование по эффективности проветривания при пожаре в уровне 1-го этажа (при разнице ветровых давлений на противоположных фасадах).
  2. Принятые конструктивные решения не соответствуют действующим нормативным документам, в том числе, в части надежности и безопасности.

6.3. Общие выводы.

6.3.1. Проектная документация строительства гаража-

стоянки по адресу: г. Москва, (строения 1 и 2) не

соответствует требованиям нормативных технических

документов и результатам инженерных изысканий.

6.3.2. Результаты инженерных изысканий не

соответствуют требованиям, предъявляемым для

проектирования свайных фундаментов, и подлежат доработке.»

Таким образом, по первому вопросу экспертиза считает, что исполненные Проектировщиком работы соответствуют контракту № от . требованиям Технического задания на проектирование и переданным Проектировщику исходным данным и результатам инженерных изысканий.

Отдельными разделами экспертизе не представлены разделы:

Разработка буклета и презентационного материала, оцененные условиями контракта в 1 % от общей стоимости Работ и Разработка раздела проек. док. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» «Система наружного электроснабжения», оцененные условиями контракта в 10%. Однако, данные разделы разработаны в составе других разделов проек. док..

Проектировщиком, принципиально приняты решения соответствующие требованиями действующей нормативно-технической документации , в соответствии с техническим заданием , условиями контракта.

По второму вопросу

Определить стоимость фактически выполненных Проектировщиком проектных работ по Контракту № от . на выполнение проектно- изыскательских работ.

Согласно условиям по Контракту № от . на выполнение проектно- изыскательских работ.

«3. Цена работ и порядок расчетов

Общая стоимость проектных работ по Объекту определяется из расчета 40 650 (Сорок тысяч шестьсот пятьдесят) руб., 50 коп. за 1 машиноместо……»

Таким образом исходя из данных приведенных в ЗАКЛЮЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ по Делу № МГЭ по проек. док. без сметы на строительство и результатам инженерных изысканий, проектировщиком Запроектирован Объект со следующими характеристиками:

«1.4. Основные технико-экономические характеристики

объекта капитального строительства с учетом его вида,

функционального назначения и характерных особенностей

Наименование показателей

Единица измерения

Стр.1

Стр.2

Площадь участка

га

0,8594

Площадь застройки

кв.м

1828,0

1828,0

Общая площадь здания

кв.м

10462

10462

Этажность

этаж

6

6

Вместимость

м/место

300

300

Максимальная верхняя отметка здания

м

21,00

21,00

Таким образом исходя из вместимости 600 м/мест , общая стоимость проектных работ по Контракту № от составляет 24 390 300 рублей .

Экспертизе не представлены разделы проек. док. — Разработка буклета и презентационного материала — 1 % от общей стоимости Работ и Разработка раздела проек. док. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» «Система наружного электроснабжения» — 10% и соответственно их стоимость вычтена из суммы общей стоимость проектных работ по Контракту № от .

Не представлен отдельно дендроплан, однако он разработан в составе представленного тома 2.2. Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка»: Подраздел: «План благоустройства и озеленения» (том 2.2), и принимается экспертизой как выполненный.

Таким образом, исходя из представленной документации и условий по Контракту № от г., стоимость изготовленной проек. док. по Контракту № от г. составляет 21 707 367 рублей.

Экспертиза проектной документации пришла к выводам

Цель экспертного анализа: Ответить на следующие вопросы : содержащиеся в Определении Арбитражного суда г. Москвы от 27 июня 2012г. вынесенному судьей О.В. Дубовик по Делу № А40- , о назначении судебной строительно-технической экспертизы

1. Ответ экспертизы проектной документации на вопрос: Определить соответствует ли исполненные Проектировщиком работы по контракту № от . требованиям Технического задания на проектирование и переданным Проектировщику исходным данным и результатам инженерных изысканий.

Ответ: Проектировщиком, принципиально приняты решения соответствующие требованиями действующей нормативно-технической документации , в соответствии с техническим заданием , условиями контракта.

Исходя из представленных документов, по первому вопросу экспертиза считает, что исполненные Проектировщиком работы соответствуют контракту № от . требованиям Технического задания на проектирование и переданным Проектировщику исходным данным и результатам инженерных изысканий.

2. Вопрос: Определить стоимость фактически выполненных Проектировщиком проектных работ по Контракту № от . на выполнение проектно- изыскательских работ.

Ответ : Стоимость фактически выполненных Проектировщиком проектных работ по Контракту № от . на выполнение проектно- изыскательских работ, т составляет 21 707 367 (двадцать один миллион семьсот семь тысяч триста шестьдесят семь)_ рублей.

Эксперт

ЗАО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» к.т.н. Ф.А. Кадыров