Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Заключение по строительному обследованию объекта незавершенного строительства «Завод»

Объект обследования незавершенного строительством недвижимости «Завод», расположенный на земельном участке.

Цель обследования недостроенного объекта:

Целью строительно-технической обследования объекта является проведение экспертно-диагностическое обследования объекта и выдача обоснованного и объективного экспертного заключения по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области строительства, которые поставлены перед экспертом нотариусом города в Постановлении о назначении оценки:

Определение физических объемов выполненных конструкций и их частей объекта, с определением их пригодности к эксплуатации; определение стоимости выполненных работ в соответствии с условиями заключенного договора.

Проведя кспертизу пришли к выводу:

Вывод: при предусмотренной контрактом стоимости строительства объекта «под ключ» руб. с НДС оценочная стоимость незавершенного строительства составляет руб. с НДС. Однако, при оценке выполненного объема строительно-монтажных работ в соответствии с действующими нормами ФЕР (Федеральных Единичных Расценок) для Новгородской области, стоимость выполненных работ (на дату 01.07.2009г.) составила руб. с НДС, включая затраты на временные здания и сооружения – 3,9% (в соответствии с ГСН 81-05-01-2001) – руб. с НДС и зимнее удорожание – 2,2% (.в соответствии с ГСН 81-05-01-2001) — руб. с НДС.

Стоимость выполненных объемов работ в соответствии с фактическими физобъемами и расценками ФЕР

№ п/п

Объекты затрат

Стоимость, руб. с НДС

1

Объем незавершенного строительства — тит.1

2

Объем незавершенного строительства — тит.2

3

Объем незавершенного строительства — тит.3-4-5

4

Объем незавершенного строительства — тит.6

5

Объем незавершенного строительства — тит.7

6

Объем незавершенного строительства — тит.8

7

Объем незавершенного строительства — тит.9

8

Объем незавершенного строительства — тит.27

9

Объем незавершенного строительства — площадка Andritz

10

Объем незавершенного строительства — площадка Dieffenbacher

11

Объем незавершенного строительства — площадка DSET

12

кабельная канализация

ИТОГО:

в т.ч. затраты на временные здания и сооружения 3,9%

13

Затраты на зимнее удорожание 2,2%

ВСЕГО:

Примечание: подробные расчеты указанных объектов затрат — см. локальные сметные расчеты – приложение №2

Экспертиза незавершенного строительства: