Строительная экспертиза качества и обследование устройства отделочных ремонта и экспертиза строительно-монтажных работ на соответствие действующей нормативно-технической документации и документации

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Строительное обследование квартиры с целью определения качества устройства отделочных и строительно-монтажных работ на соответствие действующей нормативно-технической документации и документации предъявленной заказчиком.

 

При оценке качества работ по потолкам установлено:

При обследовании окрашенных поверхностей потолка зафиксировано наличие пятен, полос, подтеков, трещин и отслоений окрасочного и шпаклевочных слоев, что не соответствует нормативным требованиям СНиП 3.04.01-87-«Поверхности после высыхания водных составов должны быть однотонными, без полос, пятен, подтеков, брызг, истирания (омелования) поверхностей».

и ТР 94.11-05 Технологический регламент контроля качества производства малярных и обойных работ. 11. Малярные и обойные работы

Контролируемые параметры

Величина предельных отклонений

Метод и объем контроля

Окрасочные материалы:

— адгезия покрытия

Отсутствие трещин и отслоений

Визуальный, сплошной

 

При оценке качества выполненных строительно-монтажных работ по стенам установлено:

2.1. При обследовании окрашенных поверхностей стен в санузле и оконных откосов зафиксировано наличие подтеков, трещин и отслоений окрасочного и шпаклевочных слоев, что не соответствует нормативным требованиям СНиП 3.04.01-87-«Поверхности после высыхания водных составов должны быть однотонными, без полос, пятен, подтеков, брызг, истирания (омелования) поверхностей».

и ТР 94.11-05 Технологический регламент контроля качества производства малярных и обойных работ. 11. Малярные и обойные работы

Контролируемые параметры

Величина предельных отклонений

Метод и объем контроля

Окрасочные материалы:

— адгезия покрытия

Отсутствие трещин и отслоений

Визуальный, сплошной

2.2. При обследовании поверхности стен оклеенных обоями зафиксировано наличие воздушных пузырей, морщин, складок и отслоений , что не соответствует нормативным требованиям СНиП 3.04.01-87-«воздушные пузыри, пятна, пропуски, доклейки и отслоения, а в местах примыкания к откосам проемов перекосы, морщины, заклейки обоями плинтусов, наличников, розеток, выключателей и т.п. не допускаются».

и ТР 94.11-05 Технологический регламент контроля качества производства малярных и обойных работ. 11. Малярные и обойные работы

Обои:

— внешний вид

Соответствие эталону

На лицевой поверхности обоев не допускаются контрастные включения, складки, полосы, искажения рисунка и брызги от краски, видимые с расстояния 1 м от поверхности

Визуальный, сплошной

– «Клеевой состав при огрунтовке поверхности под обои должен наноситься сплошным равномерным слоем, без пропусков и потеков, и выдерживаться до начала загустения. Дополнительный слой клеящей прослойки следует наносить по примеру оконных и дверных проемов, по контуру и в углах отделываемой поверхности полосой шириной 75-80 мм в момент начала загустевания основного слоя».

2.3. При обследовании поверхности стен оклеенных обоями двухметровым уровнем рейкой зафиксированы отклонения от вертикали до 13 мм, что не соответствует нормативным требованиям СНиП 3.04.01-87-«Допустимые отклонения по вертикали, предъявляемой высококачественной штукатурке 1 мм на 1 м., и предельные отклонения 5 мм., на всю высоту помещения».

2.4. При обследовании поверхности стен оклеенных обоями двухметровым уровнем рейкой зафиксированы местные неровности до 6 мм, в количестве до 3 на 4 м.кв. что не соответствует нормативным требованиям СНиП 3.04.01-87-«При высококачественной штукатурке не более 2 глубиной до 2 мм».

2.5. При обследовании основания под обоями зафиксировано отслоение шпаклевочного слоя, что свидетельствует о не обеспечении достаточной адгезии при производстве отделочных работ. МДС 12-30.2006-«4.8 При окраске и оклейке обоями подготовленные основания должны удовлетворять следующим требованиям:

быть гладкими, без шероховатости местные неровности глубиной (высотой) до 1 мм допускаются не более двух на 4 м2;

поверхностные трещины, раковины и неровности должны быть раскрыты и грунтованы, заполнены шпатлевкой на всю глубину и шлифованы;

отслоения, потеки раствора, следы обработки затирочными машинами не допускаются».

2.6. При обследовании примыканий между межэтажной перекрытия и стеной в комнате 15,1 м.кв., зафиксированы щели из которых зафиксировано поступление холодного воздуха , что свидетельствует о их сквозном характере, т.е. отсутствует водо-, воздухо- и теплоизоляция стыков наружных ограждающих конструкций. Наличие не изолированных стыков приведет к нарушению теплообмена в помещении, появлению плесени, порче внутренней отделки и как следствие к ухудшению потребительских свойств квартиры. Необходимо произвести изоляцию стыков в соответствии с СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», ТР 94.10-99 «Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 10. Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций».

2.7. При осмотре оконных откосов в комнатах площадью 15,1 м.кв. 19,6 м.кв. в местах примыкания оконных блоков зафиксированы разводы рыжего цвета, трещины , что свидетельствует о скоплении влаги на данных участках и дает основание предположить об образовании «мостиков холода», т.е. промерзание. При воздействии теплого воздуха на холодные поверхности, температура которых ниже «точки росы» при расчетной температуре происходит выпадение конденсата.

п.п. 1.7 “ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей”, согласно которых

-«При всех тепловлажностных режимах помещений конструкции стыков наружных стеновых панелей зданий должны обеспечивать отсутствие конденсата, влаги и плесени.»

п.п. 6.2. СП 23-101-2004 “Проектирование тепловой защиты зданий.” согласно которых

-«…ограждающие конструкции должны обеспечивать комфортные условия пребывания человека и предотвращать поверхности внутри помещения от увлажнения, намокания и появления плесени.»

СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»-

« 5.1 Нормами установлены три показателя тепловой защиты здания:

а) приведенное сопротивление теплопередаче отдельных элементов ограждающих конструкций здания;

б) санитарно-гигиенический, включающий температурный перепад между температурами внутреннего воздуха и на поверхности ограждающих конструкций и температуру на внутренней поверхности выше температуры точки росы;

в) удельный расход тепловой энергии на отопление здания, позволяющий варьировать величинами теплозащитных свойств различных видов ограждающих конструкций зданий с учетом объемно-планировочных решений здания и выбора систем поддержания микроклимата для достижения нормируемого значения этого показателя.

Требования тепловой защиты здания будут выполнены, если в жилых и общественных зданиях будут соблюдены требования показателей "а" и "б" либо "б" и "в".»

 

При оценке качества выполненных строительно-монтажных работ по устройству светопрозрачных конструкций установлено:

2.8. При обследовании монтажных швов балконных оконных блоков зафиксировано отсутствие внутреннего пароизоляционного и на отдельных участках центрального слоя , что не соответствует требованиям п. 5 Технические требования ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия».

«Монтажный шов должен состоять из трех слоев, которые подразделяются по основному функциональному назначению:

— наружный — водоизоляционный, паропроницаемый;

— центральный — теплоизоляционный;

— внутренний — пароизоляционный.

Наружный слой монтажного шва должен быть водонепроницаем под воздействием дождя, при заданном (расчетном) перепаде давления между наружной и внутренней поверхностями монтажного шва. Материалы наружного слоя должны иметь прочность сцепления с поверхностями проемов и оконных блоков не менее 0,3 кгс/см для ленточных материалов и 0,10 МПа для мастик; иметь паропроницаемость не менее 0,15 мг/(м.ч. Па); обладать стойкостью к ультрафиолетовому излучению УФ облучению и воздействию температур от -35 до +70 °С.

Центральный слой должен обеспечивать заданное сопротивление теплопередаче монтажного шва. Величина сопротивления теплопередаче должна находиться в диапазоне значений этого показателя для стены и оконной конструкции, превышая значения сопротивления теплопередаче оконной конструкции не менее чем в два раза. Адгезионная прочность пенной теплоизоляции с поверхностями стеновых проемов и оконных блоков должна быть не менее 0,10 МПа, водопоглощение при полном погружении через 24 ч не должно превышать 3% по массе при закрытых порах. Значение паропроницаемости пенной теплоизоляции должно находиться в диапазоне средних значений этого показателя для наружного и внутреннего слоев: не менее 0,01 мг/(м.ч.Па) и не более 0,15 мг/(м.ч.Па).

 

2.9. При обследовании монтажных швов зафиксировано наличие открытой пористости и зернистой поверхности, стекание пеномассы, крошение утепляющего слоя , что не соответствует требованиям ТР 105-00:

-«4.3.4. Внешний вид заполненного пенополиуретаном стыка проверяют визуально, обращая внимание на возможность появления во вспененном пенопласте следующих дефектов: отсутствие адгезии, наличие на пенопласте липких мест и усадки, стекание пеномассы при напылении, образование мягкого и хрупкого пенопласта, наличие открытой пористости, образование зернистой поверхности и трещин».

 

2.9.1. Зафиксированная толщина центрального теплоизоляционного слоя от 0 до 9 мм не соответствует требованиям ТР 105-00-3.12. « При монтаже блоков между коробкой и стеной необходимо устраивать зазоры. Ширина зазоров должна устанавливаться с учетом возможности компенсации температурных деформаций и заполнения стыков теплоизоляционными и герметизирующими материалами.

Минимальная ширина монтажного зазора при использовании напыляемых утепляющих составов и тубового герметика, в зависимости от ширины блока и вида стыка представлена в табл.3.1 и составляет 10 мм», а при ширине блока 2,5 м., — 15 мм.

2.9.2. Под сливом зафиксировано отсутствие герметика и шумовой прокладки, угол установки слива не обеспечивает стекание влаги, а приводит к образованию застоев , что не соответствует требованиям:

ГОСТ 30674-99-«заделка монтажных зазоров между изделиями и откосами проемов стеновых конструкций должна быть по всему периметру окна плотной, герметичной, рассчитанной на выдерживание климатических нагрузок снаружи и условий эксплуатации внутри помещений».

-конструкция узлов примыкания должна обеспечивать надежный отвод дождевой воды и конденсата наружу. Не допускается проникновение влаги внутрь стеновых конструкций и помещений;

ГОСТ 30971-2002-При установке оконного слива в узлах примыкания к стеновому проему и коробке оконного блока следует выполнять мероприятия, исключающие попадание влаги в монтажный шов, а под сливами устанавливать прокладки (гасители), снижающие шумовое воздействие дождевых капель.

Дефекты, нарушающие целостность теплоизоляции и снижающие ее качество, следует обязательно устранить. Пенопласт удаляют с дефектных мест и снова напыляют пенополиуретановую систему».

Для того, чтобы окна не создавали проблем теплопотерь в холодный период времени, необходимо выполнить устройство монтажного шва в соответствии с техническими рекомендациями по обеспечению качества монтажа оконных и балконных блоков.

2.9.3. При проверке движения створок оконных блоков зафиксировано соприкасание створки с коробкой-т.е. заедание, что не соответствует требованиям ГОСТ 30674-99-«п. 5.8.5 Запирающие приборы должны обеспечивать надежное запирание открывающихся элементов изделий. Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий».

2.9.4. При обследовании стен ванной комнаты и санузла зафиксировано покрытие из водоэмульсионных составов на всей площади. По данным предоставленным заказчиком-«Ведомость отделки помещений» в ванных комнатах и санузлах должно быть выполнено покрытие из керамической плитки на высоту 2 м.

Экспертизой не зафиксировано выполнение данных работ.

Экспертное мнение.

Таким образом, при ненадлежащем выполнении среднего теплоизоляционного слоя монтажного шва и герметизации наружных швов нарушается сопротивление теплопередаче отдельных элементов ограждающих конструкций здания-требования тепловой защиты здания «а» не выполнены.

212

Не обеспечена непрерывность теплоизоляционных слоев

Критический

Проверка на месте

Данные виды дефектов согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.

В соответствии ГОСТ 30674-99-«Изделия, не прошедшие приемочный контроль хотя бы по одному показателю, бракуют».

3. При оценке качества выполненных строительно-монтажных работ по полам установлено:

3.1. При обследовании пола на лоджиях зафиксированы многочисленные трещины в стяжке с шириной раскрытия 1 мм., и более.

Зафиксированные, на поверхности пола, многочисленные трещины являются нарушением требований СНиП 3.04.01-87, Таблица №25, согласно которым «поверхность покрытия не должна иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок».

 

 

Экспертное мнение по экспертизе ремонта

Наличие трещин свидетельствует о потере прочности и целостности конструкции пола.

3.2. При контроле двухметровой рейкой на отдельных участках выявлены отклонения от горизонтальной плоскости поверхности пола с величиной просвета до 7 мм , что не соответствуют требованиям СНиП 3.04.01-87, Таблица № 25, согласно которым-«Просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью элемента пола не должны превышать, мм, для стяжек под покрытия поливинилацетатные, из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, паркета и поливинилхлоридных плит-2».

Причиной таких дефектов, как правило, является несоблюдение технологии производства работ.

3.3. Зафиксированные на поверхности линолеума волны и вздутия , не соответствуют требованиям СНиП 3.04.01-87, Таблица № 25, согласно которым-«Поверхность покрытия не должна иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок».

4.39. Линолеум, ковры, рулонные материалы из синтетических волокон и поливинилхлоридные плитки перед приклейкой должны вылежаться до исчезновения волн и полностью прилегать к основанию, их необходимо приклеивать к нижележащему слою по всей площади, за исключением случаев, оговоренных в проекте.

4.40. Прирезку стыкуемых полотнищ рулонных материалов необходимо производить не ранее 3-х суток после основной приклейки полотнищ. Кромки стыкуемых полотнищ линолеума должны быть после прирезки сварены или склеены.

3.4. При простукивании стяжки в комнатах и кухне зафиксировано изменение характера звучания. В ходе обследования для определения толщины стяжки были произведены вскрытия по результатам, которых толщина составляет от 20 до 25 мм., Стяжка однослойная из легкого бетона уложена на керамзитовую насыпку.

По данным предоставленным заказчиком-«Перечень работ по внутренней отделке, входящих в инвестиционную стоимость квартиры» в кухне, жилых комнатах и кладовой должны быть выполнены следующие работы:

1. Выравнивающая стяжка из полимерцемента-8 мм.

2. Стяжка из легкого бетона-42 мм.

3. Пароизоляция-1 слой пергамина.

4. 2 слоя ДВП толщиной 12 мм.

Экспертизой не зафиксировано не выполнение данных работ.

 

Экспертная оценка ремонта

В соответствии с классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, выявленные дефекты являются значительными.

 

Отчет о строительной экспертизе

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что:

  • качество строительно-монтажных и отделочных работ выполненных подрядчиком при отделке помещений, не соответствует требованиям нормативно-технических документов.
  • качество строительно-монтажных и отделочных работ, выполненных подрядчиком и недоделки снижают потребительские свойства квартиры, оказывает влияние на снижение использование продукции по назначению и на ее долговечность;

Выводы и рекомендации

В результате проведенного диагностического обследования экспертиза пришла к выводу:

Общее качество выполненных строительно-монтажных работ по отделке свидетельствуют о не соблюдении строителями технологии производства работ, отсутствии контроля за работами со стороны подрядчика и низкой квалификации специалистов, выполнявших данные работы.

Дальнейшее производство отделочных работ не рекомендуется без устранения несоответствий требованиям нормативно-технических документов и других недостатков.

Необходимо провести комплекс мероприятий по безусловному устранению допущенных нарушений требований строительных норм, других недостатков выполненных работ, а именно:

  • перекраска потолков, оконных откосов и стен в санузлах,
  • устройство настенной плитки в санузле,
  • выровнять стены штукатурным составом,
  • переклеить обои со шпаклевкой,
  • герметизировать стыки во внешних стенах,
  • заделка трещин в кирпичной стене
  • произвести качественное заполнение монтажных оконных швов
  • произвести регулировку оконных створок
  • произвести замену стяжки на балконах
  • произвести замену стяжки в квартире с устройством пароизоляции, выравнивающей стяжки, слоев ДВП.

Все выявленные в результате экспертно-диагностического обследования дефекты и недоделки подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.

Рыночная стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков составляет (тысяч) рублей.

Для устранения дефектов выполненных строительно-монтажных работ рекомендуем: обратиться к подрядной строительной организации с требованием привести экспертиза качества выполненных строительных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.

Рекомендуем Заказчику потребовать от Подрядчика на основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

«1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

— безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

— соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

— безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

2. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при расторжении договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 24 настоящего Закона.

3. Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе».

В случае отклонений претензий Подрядчиком, предлагаем обратиться в суд за защитой своих прав.

Строительная экспертиза​ | Строительная экспертиза качества и обследование устройства отделочных ремонта и экспертиза строительно-монтажных работ на соответствие действующей нормативно-технической документации и документации

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Строительная экспертиза качества и обследование устройства отделочных ремонта и экспертиза строительно-монтажных работ на соответствие действующей нормативно-технической документации и документации

Получение заключения по строительной экспертизе после пожара сгоревшей крыши

Предложение компании ООО «Стройэкспертиза»: получение заключения по строительной экспертизе после пожара сгоревшей крыши Введение Пожары в строениях могут привести к серьезным последствиям, включая повреждение и разрушение крыши. В таких случаях

Экспертиза дома перед покупкой

Экспертиза дома перед покупкой является неотъемлемой частью процесса покупки недвижимости. Эта услуга позволяет потенциальным покупателям домов получить подробную оценку состояния здания, его систем и структуры, а также выявить потенциальные проблемы

Экспертиза дома после залива водой

Обследование дома, пострадавшего от залива водой 2.2. Выявленные дефекты строительных конструкций: В ходе экспертно-диагностического обследования жилого дома экспертом выявлено следующее: зафиксировано значительное повреждение несущих конструкций деревянных стен и перекрытий жилого

Дефекты строительных конструкций

2.2. Выявленные дефекты строительных конструкций: В ходе экспертно-диагностического обследования несущих конструкций здания экспертом выявлено следующее: зафиксированы многочисленные вертикальные и змеевидные сквозные трещины по Боковым фасадам здания, развивающиеся по цоколю (см.

Строительная экспертиза стен экспертом в области строительства

2.1. При накладывании 2-х метровой рейки к поверхностям стен из керамических плиток на отдельных участках зафиксированы неровности величиной до 7 мм (см. Приложение); что является нарушением ТРЕБОВАНИИ К КАЧЕСТВУ ОБЛИЦОВОК

Дефекты монолитного бетона

Бетонные поверхности имеют раковины, пустоты, поры, оголение рабочей арматуры В ходе экспертно-диагностического обследования было установлено, что монолитные железобетонные конструкции стен имеют раковины, пустоты и поры, а также выявлены места с

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Строительная экспертиза качества и обследование устройства отделочных ремонта и экспертиза строительно-монтажных работ на соответствие действующей нормативно-технической документации и документации

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер

Содействуем в юридическом сопровождении опытными юристами в арбитражных и иных судах

Строительные объекты часто становятся предметом судебных разбирательств. Неисполнение контрактных обязательств, ошибки в проектной документации, нарушения технических норм — все это может привести к спорам, которые требуют профессионального юридического сопровождения.

Наша команда опытных юристов готова оказать всестороннюю правовую поддержку на любой стадии строительного судопроизводства. Мы проведем тщательную экспертизу материалов дела, соберем необходимые доказательства, грамотно выстроим правовую позицию и будем отстаивать ваши интересы в арбитражных и иных судах. Вы можете быть уверены, что ваше дело будет решено максимально эффективно и в вашу пользу.

Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
Яндекс.Метрика