Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Объект: Оконные блоки из алюминиевых профилей, установленные в квартире многоквартирного жилого дома.

Технические средства контроля, используемые на объекте:

— цифровая фотокамера «CanonPowerShotA620»;

— рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 80;

— штангенциркуль ГОСТ 166-89;

— дальномер DISTO lite лазерный;

— щупы контрольные измерительные;

— угольник измерительный;

— уровень-рейка 2-х метровый.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

Объект экспертизы представляет собой оконные блоки из алюминиевых профилей, установленные в жилых помещениях квартиры в многоквартирном жилом доме.

ЦЕЛЬ ЭКСПЕРТИЗЫ:

  • Определение качества выполненных работ по установке оконных блоков из алюминиевых профилей в жилых помещениях квартиры на предмет соответствия требованиям нормативной документации (СНиП, ГОСТ).

При диагностическом обследовании и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.

Вид документа: Постановление Госстроя России N 153 от 21.08.2003 г. Своды правил по проектированию и строительству.

Принявший орган: Госстрой России.

Статус: Действующий.

Тип документа: Нормативно-технический документ.

Дата начала действия: 21.08.2003 г.

Опубликован: официальное издание, М. Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год.

ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений

Вид документа: Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38

ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94

Принявший орган: МНТКС, Минстрой России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.1996

Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 1996 год

СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.

Вид документа: Постановление Госстроя СССР N 280 от 04.12.1987 г. Строительные нормы и правила РФ.

Принявший орган: Госстрой СССР.

Статус: Действующий.

Тип документа: Нормативно-технический документ.

Дата начала действия: 01.07.1988 г.

Опубликован: Официальное издание, Минстрой России, — М. ГП ЦПП, 1996 год.

ГОСТ 10174-90 Прокладки уплотняющие для окон и дверей. Технические условия

Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 27.07.1990 N 65

ГОСТ от 27.07.1990 N 10174-90

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.1991

Опубликован: Официальное издание, М.: Издательство стандартов, 1990 год

ГОСТ 5088-2005 Петли для оконных и дверных блоков. Технические условия

Вид документа: Приказ Ростехрегулирования от 24.04.2006 N 76-ст

ГОСТ от 24.04.2006 N 5088-2005

Принявший орган: Ростехрегулирование

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.2007

Опубликован: официальное издание, М.: Стандартинформ, 2006 год

ГОСТ 30971-2002 Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия

Вид документа: Постановление Госстроя России от 02.09.2002 N 115

ГОСТ от 02.09.2002 N 30971-2002

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.03.2003

Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год

СНиП 2.03.06-85 Алюминиевые конструкции (С Изменениями)

Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 02.10.1985 N 167

СНиП от 02.10.1985 N 2.03.06-85

Строительные нормы и правила РФ

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.1987

Опубликован: Официальное издание, Госстрой СССР — М.: ЦИТП, 1986 год

Дата редакции: 08.07.1988

ГОСТ 23166-99 Блоки оконные. Общие технические условияВид документа: ГОСТ от 02.12.1999 N 23166-99

Постановление Госстроя России от 06.05.2000 N 41

Протокол МНТКС от 02.12.1999

Принявший орган: МНТКС, Госстрой России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.2001

Опубликован: Официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2000 год

ГОСТ 21519-2003 Блоки оконные из алюминиевых сплавов. Технические условияВид документа: Постановление Госстроя России от 20.06.2003 N 77ГОСТ от 20.06.2003 N 21519-2003

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.03.2004

Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ФГУП ЦПП, 2004 год

ГОСТ 24866-99 Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия

Вид документа: Постановление Госстроя России от 06.05.2000 N 39

ГОСТ от 06.05.2000 N 24866-99

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.2001

Опубликован: Официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2000 год

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «Стройэксперт-кодекс».

2. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

Экспертом произведен внешний осмотр оконных блоков из алюминиевых профилей, с выборочным фиксированием на цифровую камеру , что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

При проведении обследования экспертами зафиксированы следующие дефекты и нарушения строительных норм и правил выполнения работ:

    • Поверхность светопрозрачных заполнений имеет повреждения брызгами металла. Данный дефект мог возникнуть при резке алюминиевого профиля электроинструментом типа УШМ.

Общая площадь повреждения – 5,87 м2.

    • На одном из стеклопакетов зафиксированы растрескивания светопрозрачного заполнения .

ГОСТ 24866-99 Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия:

4.1.1 По нормам ограничения пороков внешнего вида стекла стеклопакеты должны соответствовать требованиям, указанным в стандартах и (или) технических условиях на применяемые виды стекла.

4.1.2 Стеклопакеты должны иметь ровные кромки и целые углы. Щербление края стекла в стеклопакете, сколы, выступы края стекла, повреждение углов стекла не допускаются. Рекомендуется использовать стекло со шлифованной кромкой (при применении закаленного стекла кромку обрабатывают до его закалки).

4.1.3 Поверхности стекол в стеклопакетах должны быть чистыми, не допускаются загрязнения, масляные пятна.

    • Уплотнительные прокладки открывающихся элементов имеют деформации в зонах петель оконных блоков.

    • На отдельных участках имеются в наличии некачественное наращивание уплотнительных прокладок открывающихся элементов .

ГОСТ 21519-2003 Блоки оконные из алюминиевых сплавов. Технические условия:

4.4.3 Установку стеклопакетов (стекол) в рамочные элементы изделий и уплотнение притворов производят при помощи эластичных полимерных уплотняющих прокладок, устанавливаемых в пазы профилей внатяг по всему периметру притвора. Зазоры в стыках прокладок не допускаются.

    • Зафиксированы угловые деформации, отслоения, неплотности сопряжения уплотнительных прокладок с основанием .

Межгосударственный стандарт ГОСТ 30778-2001 "Прокладки уплотняющие из эластомерных материалов для оконных и дверных блоков. Технические условия":

Долговечность уплотнителей — не менее 10 условных лет эксплуатации.

Уплотнители, применяемые в притворах оконных и дверных блоков, должны быть устойчивы к многократному и длительному статическому сжатию.

4.2.6. На поверхности уплотнителей не допускаются возвышения (выпуклости), углубления, различные включения и пузыри линейными размерами более 1 мм и общим количеством более 3 шт. на 1 м длины уплотнителя.

8.3. Монтаж уплотнителей должен производиться без перекосов, скручиваний и механических повреждений, без рывков и ударов.

    • На лицевых поверхностях профиля, ручках запирающих приборов, зафиксированы повреждения окрасочного покрытия .

ГОСТ 21519-2003 Блоки оконные из алюминиевых сплавов. Технические условия:

4.3.5 Покрытия алюминиевых профилей должны отвечать требованиям ГОСТ 22233 или нормативной документации (НД), утвержденной в установленном порядке. Дефекты покрытия, различимые невооруженным глазом с расстояния 1 м при интенсивности освещения 300 лк, не допускаются.

    • Зазоры на лицевых поверхностях, допущенные при соединении деталей.

ГОСТ 21519-2003 Блоки оконные из алюминиевых сплавов. Технические условия:

Зазоры в местах угловых и Т-образных соединений профилей не должны превышать 0,5 мм.

    • Зафиксированы перепады лицевых поверхностей сопрягаемых алюминиевых профилей.

ГОСТ 21519-2003 Блоки оконные из алюминиевых сплавов. Технические условия:

4.2.10 Перепад лицевых поверхностей (провес) в угловых и Т-образных соединениях смежных деталей коробок и створок, установка которых предусмотрена в одной плоскости, не должен превышать 1,0 мм.

    • При измерении угольником геометрических параметров конструкции алюминиевого профиля зафиксированы отклонения от прямых углов .

ГОСТ 21519-2003 Блоки оконные из алюминиевых сплавов. Технические условия:

4.2.4 Разность длин диагоналей прямоугольных рамочных элементов не должна превышать 2 мм при длине наибольшей стороны до 1200 мм (включительно) и 3 мм — при длине более 1200 мм.

    • В углу помещения в зоне монтажа рамочного профиля зафиксированы следы протечек атмосферной влаги .

    • Отдельные элементы профиля имеют отклонения от горизонтальной плоскости.
    • Нащельники наружной поверхности профиля имеют зазоры более 5 мм при соединении элементов.

    • Нащельники не зафиксированы в посадочных гнездах, имеют отдельные деформации.
    • Зафиксированы участки с отсутствием уплотняющих прокладок снаружи оконных блоков .

    • Отдельные элементы профиля снаружи оконных блоков имеют перепады лицевых поверхностей сопрягаемых алюминиевых профилей.

3. ВЫВОДЫ

        • В результате проведенного экспертно-диагностического обследования качества выполненного монтажа оконных блоков из алюминиевых профилей зафиксированы основные дефекты и нарушения требований строительных норм и правил, а именно:

  • Поверхность светопрозрачных заполнений имеет повреждения брызгами металла. Данный дефект мог возникнуть при резке алюминиевого профиля электроинструментом типа УШМ.
  • На одном из стеклопакетов зафиксированы растрескивания светопрозрачного заполнения.
  • Зафиксированы угловые деформации, отслоения, неплотности сопряжения уплотнительных прокладок с основанием, участки с частичным отсутствием уплотняющих прокладок, некачественное наращивание уплотнительных прокладок открывающихся элементов с образованием зазоров.
  • На лицевых поверхностях профиля, ручках запирающих приборов, зафиксированы повреждения окрасочного покрытия.
  • Нащельники наружной поверхности профиля имеют зазоры более 5 мм при соединении элементов. Зазоры на лицевых поверхностях, допущенные при соединении деталей,составляют до 3 мм.
  • Зафиксированы перепады лицевых поверхностей сопрягаемых алюминиевых профилей.
  • При измерении угольником геометрических параметров конструкции алюминиевого профиля зафиксированы отклонения от прямых углов.
  • Нащельники не зафиксированы в посадочных гнездах, имеют отдельные деформации.

II. Данные дефекты являются результатом:

  • Несоблюдения технологии выполнения работ при монтаже оконных блоков из алюминиевых профилей, требований строительных норм и правил;

  • Отсутствия контроля со стороны Подрядчика за ходом и качеством выполнения работ;

    • Перечисленные выше дефекты безусловно должны быть устранены Подрядчиком с неукоснительным соблюдением технологии для данного вида работ, требований строительных норм и правил.

При выполнении строительно-монтажных работ Подрядчиком, выполнявшим данные работы, нарушены требования следующих нормативно-технических документов:

СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.

ГОСТ 10174-90 Прокладки уплотняющие для окон и дверей. Технические условия.

ГОСТ 23166-99 Блоки оконные. Общие технические условия.

ГОСТ 24866-99 Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия.

ГОСТ 21519-2003 Блоки оконные из алюминиевых сплавов. Технические условия.

Данные дефекты рекомендуется решить посредством ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

На основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги):

«1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

В случае отклонений претензий, предлагаем обратиться в суд за защитой своих прав: согласно ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ

Главы №1 статьи 15. Возмещение убытков.

  • Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
  • Под убытками понимают расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб)…

Статьи 1068 Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником:

  • Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору…

Статьи 1082. Способы возмещения вреда.

Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

ЭКСПЕРТ ЗАО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА»