Кейс
Определение объемов и стоимости работ по устранению последствий залива квартиры
Что установлено
- Результаты обследования квартиры Экспертом произведен внешний осмотр работ по состоянию квартиры с фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п.
- 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр объекта с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
- Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 27 февраля 2008 г.
- В результате обследования установлено: Повреждения в квартире соответствуют указанным в акте от 01.09.2006 город простукивании штукатурки стен обнаружены поврежденные участки общей площадью 35,2 кв.м.
Исследовательская часть
Результаты обследования квартиры Экспертом произведен внешний осмотр работ по состоянию квартиры с фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п.
7.2 Основой предварительного обследования является осмотр объекта с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 27 февраля 2008 г.
В результате обследования установлено: Повреждения в квартире соответствуют указанным в акте от 01.09.2006 город простукивании штукатурки стен обнаружены поврежденные участки общей площадью 35,2 кв.м.
Размеры помещений квартиры соответствуют указанным в плане БТИ.
Анализ представленных документов Представленные на экспертизу сметы составлены в Московских территориальных сметных нормативах МТСН 81-98, с коэффициентом пересчета в текущий уровень цен на октябрь 2006 город анализе сметы и акта залива обнаружено: 1.
Объемы работ в смете на ремонт занижены по сравнению с объемами работ, которых указаны в акте залива квартиры: в акте указано, что площадь «мокрых» потолков составляет почти 100% площади квартиры, а в смете учтено только 10% расчистки старой краски.
Не учтена расшивка и заделка межплитных швов, мест стыка стен и потолков.