Кейс
Выявить и указать причины образования трещин
Что установлено
- Ответ строительного эксперта: В результате внешнего осмотра зафиксированы трещины и повреждения в ограждающих конструкциях, свидетельствующие о наличии деформаций в несущем монолитном железобетонном к
- Зафиксированные деформации несущих конструкций здания ТРК «» в горизонтальной плоскости в осях «7-5/Д-И» возникли в результате просадки свайного фундамента по вертикали на ослабленных и разуплотненных
Исследовательская часть
Ответ строительного эксперта: В результате внешнего осмотра зафиксированы трещины и повреждения в ограждающих конструкциях, свидетельствующие о наличии деформаций в несущем монолитном железобетонном каркасе здания.
Зафиксированные деформации несущих конструкций здания ТРК «» в горизонтальной плоскости в осях «7-5/Д-И» возникли в результате просадки свайного фундамента по вертикали на ослабленных и разуплотненных фильтрационными процессами участках основания.
При этом при обследовании экспертами зафиксированы работы по произведенному ранее усилению основных несущих и ограждающих конструкций, что говорит о недостаточной несущей способности исполненных строителями работ при возведении здания.
В результате георадарного обследования зафиксированы участки с увлажненными и деформированными грунтами, с наличием зон с переменной плотностью и перемещением грунтов, как в результате производства земляных работ, производимых при строительстве здания торгово-развлекательного комплекса «», так и в результате фильтрации дождевых вод на границе инженерно-геологических элементов с различной плотностью.
Экспертиза считает, что причиной образования просадок является изменение гидрогеологического режима подтопляемой территории (бывшее русло реки) в результате интенсивной градостроительной деятельности, осуществляемой между улицами Паромная и Ключевая в непосредственной близости к ТРК «», в сочетании с ошибками, допущенными при проектировании (см.
34) и строительстве обследованного торгово-развлекательного комплекса «».
Опасность внезапного разрушения ТРК или обрушения части конструкций отсутствует.
В настоящий момент состояние здания оценивается как «ограниченно работоспособное».
Что получает заказчик
- Мотивированное заключение с ответами на поставленные вопросы.
- Сопоставление с нормами и условиями договора.
- Фотофиксация, если она была в исходном отчёте.