Обследование

Что установлено

• Что такое промерзание и почему это критично В северных широтах, где зима длится более 120 дней, промерзание помещений – это не просто неприятный холод, а реальная угроза структуре здания и комфорту жи
• Когда температура в стенах падает ниже нуля, влага в бетонных и деревянных блоках конденсируется и переходит в лед.
• При разложении льда материал теряет прочность, появляются трещины, а в последующем – деформации и даже разрушения.
• Экспертиза промерзания позволяет: выявить тепловые мосты , где тепло «вытекает» слишком быстро; оценить эффективность утеплительных слоёв (открытое/замкнутое, тип, толщина); определить проблемы в отоп

Исследовательская часть

Что такое промерзание и почему это критично В северных широтах, где зима длится более 120 дней, промерзание помещений – это не просто неприятный холод, а реальная угроза структуре здания и комфорту жильцов.

Когда температура в стенах падает ниже нуля, влага в бетонных и деревянных блоках конденсируется и переходит в лед.

При разложении льда материал теряет прочность, появляются трещины, а в последующем – деформации и даже разрушения.

Экспертиза промерзания позволяет: выявить тепловые мосты , где тепло «вытекает» слишком быстро; оценить эффективность утеплительных слоёв (открытое/замкнутое, тип, толщина); определить проблемы в отопительных и вентиляционных системах (неравномерный поток, отсутствие циркуляции); подсчитать теплопотери и составить оптимальный план усовершенствования.

Суть работы экспертизы Экспертиза представляет собой комплексный процесс , включающий в себя: Полный осмотр всех жилых зон, подвалов, чердаков и прилегающих территорий; Систематический измерительный сбор температур (внутри стен, потолков, наружных поверхностей), влажности и давления паров; Тесты на проникновение влаги (плюсовый тест, дымовая проба); Профильные измерения толщины утеплителя и анализ состояния оконных рам; Проведение теплового моделирования в специализированном ПО (OpenFOAM, TRNSYS); Подготовка заключения с детальными рекомендациями и планом действий.

Ключевые этапы экспертизы Этап Что включено Как измеряется Осмотр и сканирование Визуальная диагностика (с использованием дронов, тепловизоров) Температурные карты, выявление зон с низкой температурой Тепловой анализ Умножение измерений на свойства материалов Теплопроводность, тепловой коэффициент Внутреннее измерение Показатели температуры в стенах, полах, потолках Температура по глубине (многослойные датчики) Проверка систем Отопление, вентиляция, системы рекуперации Датчики потока, давление, влажность Сравнительный анализ Сравнение с нормативами (ГОСТ, СНиП, ТУ) Вычисление коэффициента теплопотерь Разработка рекомендаций Профильные решения (оттепельные материалы, системные улучшения) Планы действий, расчёт экономии на отоплении 4.

Нормативы, которые мы учитываем Норматив Краткое содержание Почему важен СНиП 2.03‑97 «Тепло- и энергосберегающие системы зданий и сооружений» Оказывает рамки допустимых теплопотерь ГОСТ 10‑76‑2019 «Технические требования к теплоизоляции зданий» Определяет минимальные значения теплоизоляционных свойств ГОСТ 21.1‑2000 «Система измерений в строительстве» Гарантирует точность измерений ТУ‑3.2.6‑96 «Теплоизоляционные материалы» Сравнение свойств конкретных материалов КИП «Промерзание» (технические условия) Оценка поведения материалов при низких температурах Спецификация испытаний 5.

Как выглядит итоговый отчет В отчёте присутствует: Сводная таблица с показателями теплопотерь по каждому отделению (квартиры, подъезд, лестничная клетка); Графики температурных профилей стен, окон и дверей; Фотоконтент (с фотокамера, тепловизор); Список выявленных проблем (топливные мосты, неравномерные теплоизоляционные слои, утечки воздуха); Рекомендации (установить двойные стены, добавить теплоизоляторы в подвал, модернизировать систему отопления, улучшить вентиляцию); Калькуляцию экономии : прогнозируемая экономия на отоплении за 5 лет, окупаемость работ; График реализации : порядок действий и сроки выполнения.

Все кейсы