Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Объект строительного обследования: Жилой дом

Адрес проведения экспертизы: Ленинградская область

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование жилого дома, с целью определения возможности расширения проема в существующей кирпичной стене дома и расчет необходимой конструкции балки и возможность устройства проема под лестничный марш в чердачном перекрытии.

Характеристика объекта: Объект экспертизы представляет собой двухэтажный жилой дом. Наружные стены выполнены из керамического двойного поризованого кирпича ( толщина 380 мм) , утеплителя ( толщина 100 мм) и оштукатурены. Перекрытия монолитные , толщиной 180 мм. Кровля черепичная по деревянным стропильным конструкциям.

 

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В ходе экспертно-диагностического обследования определялась возможность расширения проема в существующей стене и возможность устройства проема в чердачном перекрытии для устройства лестничного марша на мансарду. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии Заказчика.

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта , в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования объекта;
  • предварительные (визуальные) обследования объекта;
  • детальные (инструментальные) обследования объекта.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление на объекте обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр помещений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

 

 

Оценка строительного эксперта

По результатам проведенного экспертно-диагностического обследования произведен «Расчет усиления чердачного перекрытия при демонтаже несущей стены 2-го этажа».

Результат строительного обследования

Для усиления перекрытия предлагается выполнить монолитную железобетонную балку сечением 400х400 мм над перекрытием в уровне чердака. В балке предусматриваются металлические элементы для закрепления конструкции перекрытия к балке и восприятия действующих на него нагрузок.