Обследование здания школы

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Объект строительного обследования: инженерные системы отопления и горячего водоснабжения здания школы.

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: обследование инженерных систем отопления и горячего водоснабжения, а также разработки рекомендаций по их ремонту и поддержанию в работоспособном состоянии с выполнением сопутствующих работ, обеспечивающих оказания предусмотренных договором услуг.

Характеристика объекта:

Объект представляет собой пятиэтажное здание. Объектом экспертизы являются системы отопления и горячего водоснабжения.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ

При техническом осмотре использовались следующие приборы и оборудование:

  • цифровая фотокамера CanonDigital.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ.

Экспертное исследование по обследованию инженерных систем отопления и горячего водоснабжения в здании школы проходило в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению технического осмотра (изучение документов Заказчика);
  • технический осмотр (визуальный) с фото-фиксацией объекта;
  • камеральная обработка результатов визуального осмотра.

 

 

Заключение строительного эксперта

В результате Экспертного обследования инженерных систем отопления и горячего водоснабжения в здании школы установлено:

  • проект на инженерные системы не соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

17. Подраздел «Система водоснабжения» раздела 5 должен содержать:

в текстовой части

  • а) сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения;
  • б) сведения о существующих и проектируемых зонах охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зонах;
  • в) описание и характеристику системы водоснабжения и ее параметров;
  • г) сведения о расчетном (проектном) расходе воды на хозяйственно-питьевые нужды, в том числе на автоматическое пожаротушение и техническое водоснабжение, включая оборотное;
  • д) сведения о расчетном (проектном) расходе воды на производственные нужды — для объектов производственного назначения;
  • е) сведения о фактическом и требуемом напоре в сети водоснабжения, проектных решениях и инженерном оборудовании, обеспечивающих создание требуемого напора воды;
  • ж) сведения о материалах труб систем водоснабжения и мерах по их защите от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;
  • з) сведения о качестве воды;
  • и) перечень мероприятий по обеспечению установленных показателей качества воды для различных потребителей;
  • к) перечень мероприятий по резервированию воды;
  • л) перечень мероприятий по учету водопотребления;
  • м) описание системы автоматизации водоснабжения;
  • н) перечень мероприятий по рациональному использованию воды, ее экономии;
  • о) описание системы горячего водоснабжения;
  • п) расчетный расход горячей воды;
  • р) описание системы оборотного водоснабжения и мероприятий, обеспечивающих повторное использование тепла подогретой воды;
  • с) баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства в целом и по основным производственным процессам — для объектов производственного назначения;
  • т) баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства — для объектов непроизводственного назначения;

в графической части

  • у) принципиальные схемы систем водоснабжения объекта капитального строительства;
  • ф) план сетей водоснабжения.

19. Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» раздела 5 должен содержать:

в текстовой части

  • а) сведения о климатических и метеорологических условиях района строительства, расчетных параметрах наружного воздуха;
  • б) сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции;
  • в) описание и обоснование способов прокладки и конструктивных решений, включая решения в отношении диаметров и теплоизоляции труб теплотрассы от точки присоединения к сетям общего пользования до объекта капитального строительства;
  • г) перечень мер по защите трубопроводов от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;
  • д) обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха помещений;
  • е) сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение на производственные и другие нужды;
  • ж) сведения о потребности в паре;
  • з) обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования, характеристик материалов для изготовления воздуховодов;
  • и) обоснование рациональности трассировки воздуховодов вентиляционных систем — для объектов производственного назначения;
  • к) описание технических решений, обеспечивающих надежность работы систем в экстремальных условиях;
  • л) описание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • м) характеристика технологического оборудования, выделяющего вредные вещества — для объектов производственного назначения;
  • н) обоснование выбранной системы очистки от газов и пыли — для объектов производственного назначения;
  • о) перечень мероприятий по обеспечению эффективности работы систем вентиляции в аварийной ситуации (при необходимости);
  • в графической части
  • п) принципиальные схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • р) схему паропроводов (при наличии);
  • с) схему холодоснабжения (при наличии);
  • т) план сетей теплоснабжения.
  • инженерные системы отопления и водоснабжения не соответствуют проекту;
  • исполнительная документация на инженерные системы отсутствует;
  • система отопления не обеспечивает заданные параметры тепла в значительной части помещений школы;
  • система горячего водоснабжения не обеспечивает равномерную подачу воды заданной температуры ко всем точкам потребления (отсутствует рециркуляция).

Рекомендации строительного эксперта

Для обеспечения работоспособного состояния инженерных систем отопления и водоснабжения рекомендуется:

  1. Разработать проектную документацию в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
  2. Проектная документация должна отражать требования «Технического регламент о безопасности зданий и сооружений «.
  3. Работы проводить в строгом соответствии с проектными решениями, с обязательным контролем со стороны заказчика, с последующей приёмкой в установленном законом порядке.

Строительная экспертиза​ | Обследование здания школы

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Обследование здания школы

Проверьте целостность стеклянной крыши: заказ экспертизы сейчас!

Предложение услуги по экспертизе целостности стеклянной конструкции крыши Закажите экспертизу целостности стеклянной конструкции крыши прямо сейчас! Владение зданием с крышей из стекла может придавать вашему дому современный и элегантный вид.

Экспертиза качества отделочных работ

Экспертиза качества отделочных работ от ООО «Стройэкспертиза»: ваша гарантия идеального результата Отделочные работы являются важным этапом в строительстве и ремонте любого помещения. От качества их выполнения зависит не только эстетический

Получение заключения по строительной экспертизе: техническое состояние полотенцесушителя

Получение заключения по строительной экспертизе: техническое состояние полотенцесушителя Введение Строительные экспертизы являются неотъемлемой частью процесса строительства и обслуживания зданий и сооружений. Они позволяют определить техническое состояние различных элементов и систем,

Экспертиза здания перед покупкой

Экспертиза здания перед покупкой является неотъемлемой частью процесса приобретения недвижимости. Эта услуга позволяет потенциальным покупателям получить полную информацию о состоянии здания, его технических характеристиках и возможных проблемах, которые могут возникнуть

Экспертиза кухонного гарнитура

Компания Стройэкспертиза предлагает профессиональные услуги по строительной экспертизе в Москве. Мы специализируемся на проведении экспертизы кухонных гарнитуров, чтобы гарантировать высокое качество и безопасность вашей кухни. Кухонный гарнитур является важной частью

Экспертиза скважины на воду: качество и ресурсный потенциал

Экспертиза скважины на воду – это комплексное исследование, которое позволяет определить качество и количество подземных вод, а также состояние самой скважины. Данная услуга является необходимой для тех, кто хочет получить

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Обследование здания школы

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер

Содействуем в юридическом сопровождении опытными юристами в арбитражных и иных судах

Строительные объекты часто становятся предметом судебных разбирательств. Неисполнение контрактных обязательств, ошибки в проектной документации, нарушения технических норм — все это может привести к спорам, которые требуют профессионального юридического сопровождения.

Наша команда опытных юристов готова оказать всестороннюю правовую поддержку на любой стадии строительного судопроизводства. Мы проведем тщательную экспертизу материалов дела, соберем необходимые доказательства, грамотно выстроим правовую позицию и будем отстаивать ваши интересы в арбитражных и иных судах. Вы можете быть уверены, что ваше дело будет решено максимально эффективно и в вашу пользу.

Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
Яндекс.Метрика