Обследование здания школы

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Объект строительного обследования: инженерные системы отопления и горячего водоснабжения здания школы.

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: обследование инженерных систем отопления и горячего водоснабжения, а также разработки рекомендаций по их ремонту и поддержанию в работоспособном состоянии с выполнением сопутствующих работ, обеспечивающих оказания предусмотренных договором услуг.

Характеристика объекта:

Объект представляет собой пятиэтажное здание. Объектом экспертизы являются системы отопления и горячего водоснабжения.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ

При техническом осмотре использовались следующие приборы и оборудование:

  • цифровая фотокамера CanonDigital.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ.

Экспертное исследование по обследованию инженерных систем отопления и горячего водоснабжения в здании школы проходило в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению технического осмотра (изучение документов Заказчика);
  • технический осмотр (визуальный) с фото-фиксацией объекта;
  • камеральная обработка результатов визуального осмотра.

 

 

Заключение строительного эксперта

В результате Экспертного обследования инженерных систем отопления и горячего водоснабжения в здании школы установлено:

  • проект на инженерные системы не соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

17. Подраздел «Система водоснабжения» раздела 5 должен содержать:

в текстовой части

  • а) сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения;
  • б) сведения о существующих и проектируемых зонах охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зонах;
  • в) описание и характеристику системы водоснабжения и ее параметров;
  • г) сведения о расчетном (проектном) расходе воды на хозяйственно-питьевые нужды, в том числе на автоматическое пожаротушение и техническое водоснабжение, включая оборотное;
  • д) сведения о расчетном (проектном) расходе воды на производственные нужды — для объектов производственного назначения;
  • е) сведения о фактическом и требуемом напоре в сети водоснабжения, проектных решениях и инженерном оборудовании, обеспечивающих создание требуемого напора воды;
  • ж) сведения о материалах труб систем водоснабжения и мерах по их защите от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;
  • з) сведения о качестве воды;
  • и) перечень мероприятий по обеспечению установленных показателей качества воды для различных потребителей;
  • к) перечень мероприятий по резервированию воды;
  • л) перечень мероприятий по учету водопотребления;
  • м) описание системы автоматизации водоснабжения;
  • н) перечень мероприятий по рациональному использованию воды, ее экономии;
  • о) описание системы горячего водоснабжения;
  • п) расчетный расход горячей воды;
  • р) описание системы оборотного водоснабжения и мероприятий, обеспечивающих повторное использование тепла подогретой воды;
  • с) баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства в целом и по основным производственным процессам — для объектов производственного назначения;
  • т) баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства — для объектов непроизводственного назначения;

в графической части

  • у) принципиальные схемы систем водоснабжения объекта капитального строительства;
  • ф) план сетей водоснабжения.

19. Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» раздела 5 должен содержать:

в текстовой части

  • а) сведения о климатических и метеорологических условиях района строительства, расчетных параметрах наружного воздуха;
  • б) сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции;
  • в) описание и обоснование способов прокладки и конструктивных решений, включая решения в отношении диаметров и теплоизоляции труб теплотрассы от точки присоединения к сетям общего пользования до объекта капитального строительства;
  • г) перечень мер по защите трубопроводов от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;
  • д) обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха помещений;
  • е) сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение на производственные и другие нужды;
  • ж) сведения о потребности в паре;
  • з) обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования, характеристик материалов для изготовления воздуховодов;
  • и) обоснование рациональности трассировки воздуховодов вентиляционных систем — для объектов производственного назначения;
  • к) описание технических решений, обеспечивающих надежность работы систем в экстремальных условиях;
  • л) описание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • м) характеристика технологического оборудования, выделяющего вредные вещества — для объектов производственного назначения;
  • н) обоснование выбранной системы очистки от газов и пыли — для объектов производственного назначения;
  • о) перечень мероприятий по обеспечению эффективности работы систем вентиляции в аварийной ситуации (при необходимости);
  • в графической части
  • п) принципиальные схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • р) схему паропроводов (при наличии);
  • с) схему холодоснабжения (при наличии);
  • т) план сетей теплоснабжения.
  • инженерные системы отопления и водоснабжения не соответствуют проекту;
  • исполнительная документация на инженерные системы отсутствует;
  • система отопления не обеспечивает заданные параметры тепла в значительной части помещений школы;
  • система горячего водоснабжения не обеспечивает равномерную подачу воды заданной температуры ко всем точкам потребления (отсутствует рециркуляция).

Рекомендации строительного эксперта

Для обеспечения работоспособного состояния инженерных систем отопления и водоснабжения рекомендуется:

  1. Разработать проектную документацию в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
  2. Проектная документация должна отражать требования «Технического регламент о безопасности зданий и сооружений «.
  3. Работы проводить в строгом соответствии с проектными решениями, с обязательным контролем со стороны заказчика, с последующей приёмкой в установленном законом порядке.

Строительная экспертиза​ | Обследование здания школы

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Обследование здания школы

Экспертиза фасада дома на наличие плесени: обнаружение и предотвращение опасности

Экспертиза фасада дома на наличие плесени: обнаружение и предотвращение опасности Фасад дома является его визитной карточкой и одним из наиболее важных элементов здания. Он не только придает зданию эстетическую привлекательность,

Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ — строительная экспертиза

На отдельных участках перемычки над дверными проемами перегородок выполнены в виде кладки по сетке. Комментарий экспертизы: Перемычки над дверными проемами перегородок выполнены с нарушением требований п. 7.23 СНиП 3.03.01-87, согласно

Ремонт квартиры строительная экспертиза — обследование строительного качества квартиры

Судебная строительная экспертиза по определению Люберецкого городского суда Московской области. Судебная строительная экспертиза квартиры на 3-м этаже пятиэтажного жилого дома. Ответы на вопросы, поставленные в Определении Люберецкого городского суда Московской

Экспертиза перекрытия здания

При техническом обследовании перекрытия и прилегающих конструкций выявлено: Прогибы существующего перекрытия визуально не определяются. По нормативным требованиям: «.. по конструктивным и эстетико-психологическим требованиям (п. 8.2.20 т.Е1,п.2г СП 20.13330.2011), прогибы покрытий

Экспертиза ремонта — экспертиза проведенных строительных и монтажных работ во время ремонта

Экспертиза качества ремонта специалистами компании ЗАО «Независимое агентство строительных экспертиз». Экспертиза качества проведенного ремонта с целью определения стоимости и качества выполненных строительных-монтажных работ на объекте. Проведение экспертизе качества отделки стен

Документы для проведения обследования незаконченного строительства

При визуальном и визуально-инструментальном обследование недостроенного объекта и оформлении заключения строительно-технической экспертизы использовались следующие нормативные документы: — ГОСТ 26433.2-94 “Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Обследование здания школы

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер
Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
Яндекс.Метрика