Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Объект строительного обследования: жилой дом

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: определение объемов и стоимости работы и материалов по электромонтажу индивидуального жилого дома.

Характеристика объекта:

Объектом обследования является индивидуальный жилой дом.

Здание жилоекирпичное 2-х этажное, общей площадью около 500 м2.

Стенынесущие:кирпичные с утеплителем, облицованные белым керамическим кирпичом.

Перекрытия монолитные.

Окна металлопластиковые из профиля марки REHAU со стеклопакетами.

Крыша ломаная сложная, покрыта мягкой черепицей типа «Shinglas».

Дом подготовлен под отделочные работы.

Проводятся электромонтажные работы.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Перечень приборов и оборудования:

  • рулетка 5м с ценой деления 1 мм по ГОСТ 7502.

Методика обследования и описание исследовательских работ:

Обследование проводилось визуально-инструментальным методом на предмет определения объема и стоимости выполненных работ и материалов электромонтажных работ,в жилом доме.

Этапы работ:

  • подготовка к проведению обследования (изучение документов Заказчика);
  • визуально обследование с замерами рулеткой метража уложенного электрического кабеля и проводов по всему зданию (1 –й и 2-й этажи);
  • камеральная обработка результатов визуального и инструментального обследования.

По требованию Заказчика в строящемся жилом доме была проведена сверка объемов выполненных электромонтажных работ и их стоимость.

Определение объемов происходило методом замера метража всей проложенной электрической проводки, как открытым способом (в гофре), так и в штробах.

 

 

Заключение строительного эксперта

Согласно СП 76.13330.2011 «Электротехнические устройства» п.1.7 на каждом объекте строительства в процессе монтажа электротехнических устройств следует вести специальные журналы производства электромонтажных работ согласно СНиП 3.01.01-85, а при завершении работ электромонтажная организация обязана передать генеральному подрядчику документацию, предъявляемую рабочей комиссии согласно СНиП III-3-81.

Перечень актов и протоколов проверок и испытаний определяется ВСН утвержденными в установленном СНиП 1.01.01-82 порядке. Существующие требования применимы и при производстве электромонтажных работ на объекте, но они не были выполнены.

На данном объекте при выполнении электромонтажных работ никаких журналов и Актов не составлялось.

Рекомендации строительного эксперта

Пересчитать расценки и объемы на электромонтажные работы Приложение №1 с уменьшением ориентировочно от общей суммы: 450674 руб. -23700 руб.(п. 9,10)-26700 руб.(п.8) = 400274 руб.

Итого: Приложение № 1 Расценки на Электромонтажные работы ориентировочно составляют 400274 руб.