В ходе экспертно-диагностического обследования жилого дома экспертом выявлено следующее:
- фундаменты пристройки ленточного типа из полнотелого керамического кирпича. В цокольной части устроены вентиляционные продухи и слой гидроизоляции между кирпичом стеновой и фундаментной части. Явных дефектов, деформаций и повреждений конструкции фундаментов, которые могут повлиять на их несущую способность, в ходе обследования не зафиксировано;
- в результате осмотра наружных и внутренних несущих стен дефектов, деформаций и повреждений, свидетельствующих о снижении их несущей способности, не зафиксировано;
- конструкция покрытия над первым этажом выполнены в виде подшивки из досок по деревянным балкам;
- конструкция крыши пристройки, как и основного здания двухскатная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов по деревянной обшивке, выполненной по деревянной стропильной системе. В ходе осмотра конструкции крыши дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности, не зафиксировано;
- при осмотре отделочных поверхностей внутренних помещений следов увлажнений и признаков промерзаний не зафиксировано;
- площадь помещений составляет:
жилых помещений 29,4м2 (16,7 и 12,7);
ванная 2,8м2;
кухня 10,5м2;
туалет 0,7м2;
коридор 10,1м2;
веранда 8,5м2.
- высота потолков в обследуемой части составляет 2,75– 2,80м;
- в пристройке к жилому дому установлены деревянные окна, представляющие собой конструкцию из двух спаренных переплетов. Нарушений требований по инсоляции в ходе осмотра окон не зафиксировано;
- внутренние межкомнатные двери выполнены из дерева;
- электроснабжение к жилому дому осуществляется от общей городской сети. В помещениях пристройки электропроводка выполнена скрытым способом. Жилые помещения пристройки оборудованы электроприборами, электроосвещением с выключателями и электрическими розетками, имеется прибор учета электроэнергии;
- установлено подключение пристройки к центральным сетям горячего
- и холодного водоснабжения, а также канализации независимо от основного строения, подключение к газовой сети выполнено совместно с основным строением;
- в обследуемой части жилого дома выполнена система водяного отопления, со всеми необходимыми отопительными приборами, от автономного источника тепла в виде газового котла;
- помещения ванной кухни и туалета снабжены всеми необходимыми сантехническими приборами, подключенными к подведенным сетям водоснабжения и канализации.
