Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Объект: Кровли жилых домов.

Технические средства контроля, используемые на объекте:

1. Цифровая камера «PRAKTIKA dcz 4,2»;

2. Металлическая измерительная рулетка ГОСТ 7502-98;

3. Металлическая линейка ГОСТ 427-75;

4. Угольник поверочный 90° ГОСТ 3749-77.

5. Дальномер DISTO lite лазерный.

При диагностическом обследовании и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативно-технические документы:

СНиП II-26-76 Кровли (с Изменениями)

Вид документа:

Постановление Госстроя СССР от 31.12.1976 N 226

СНиП от 31.12.1976 N II-26-76

Строительные нормы и правила РФ

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.1978

Опубликован: официальное издание, Госстрой России — М.: ГУПЦПП, 1998; 2002 год

Дата редакции: 25.02.1998

СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия

Вид документа:

Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280

СНиП от 04.12.1987 N 3.04.01-87

Строительные нормы и правила РФ

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.07.1988

Опубликован: официальное издание, Госстрой России. — М.: ГУП ЦПП, 1998 год

СП 31-101-97 (к ТСН КР-97 МО) Проектирование и строительство кровель

Вид документа:

Постановление Правительства Московской области от 30.03.1998 N 28/9

Свод правил (СП) от 30.03.1998 N 31-101-97

Своды правил по проектированию и строительству

Принявший орган: Правительство Московской области

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Опубликован: Официальное издание, М.: Минстрой МО, 1998 год

ТСН 31-308-97 Московской области (ТСН КР-97 МО) Кровли. Технические требования и правила приемки

Вид документа:

Постановление Правительства Московской области от 30.03.1998 N 28/9

ТСН от 30.03.1998 N КР-97 МО

ТСН от 30.03.1998 N 31-308-97 Московской области

Принявший орган: Правительство Московской области

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.06.1998

Опубликован: Официальное издание, Минстрой МО — М.: 1998 год

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «Стройэксперт-кодекс» и «Стройтехнолог».

Лицензия на ПК КОДЕКС для Windows (сетевой вариант) зарегистрирована: ЗАО «Независимое агентство строительных экспертиз».

Примечание: Нормативные правовые акты, не прошедшие государственную регистрацию в Министерстве юстиции, не влекут правовых последствий, как не вступившие в силу, и не могут служить основанием для регулирования соответствующих правоотношений, применения санкций к гражданам, должностным лицам и организациям за невыполнение содержащихся в них предписаний. На указанные акты нельзя ссылаться при разрешении споров — пункт 10 Указа Президента Российской Федерации от 23 мая 1996 года N 763 "О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти".

Цель обследования:

Экспертиза объектов Заказчика (с предоставлением отчета ), а именно: составление дефектной ведомости и расчет стоимости устранения выявленных недостатков выполненных строительно-монтажных работ по устройству кровельного покрытия шести жилых домов.

Общие положения.

Техническое обследование кровель жилых домов производилось согласно договору № 1217 от 17.12.2007 г.

При выполнении работ по обследованию кровель, вёлся учет полученных данных, проводился обмер измерительным инструментом, осуществлялась выборочная фотофиксация.

Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на «13» февраля 2008 г.

Предоставленные документы.

  • Акты формы КС-2 по каждому зданию
  • Акты формы КС-3 по каждому зданию
  • ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Диагностическое обследование проводилось в присутствии представителей Заказчика.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертами произведен внешний осмотр строений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото № 1-32), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.

Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

Экспертами произведено визуальное обследование кровли 6-ти домов в соответствии с требованиями нормативно технических документов СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»,СНиП II-26-76 «Кровли».

В ходе проведения экспертизы зафиксировано следующие дефекты:

Ул. Лесные Поляны, д. 5

  • При определении прочности сцепления покрытия с основанием и между собой методом простукивания участков поверхности гидроизоляционного покрытия, отмечено изменение характера звучания, что говорит об отслоении рулонных полотнищ.

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункт 2.46, таблица 7:

«2.46. Прочность сцепления с основанием и между собой кровельного и гидроизоляционного ковра из рулонных материалов по сплошной мастичной клеящей прослойке эмульсионных составов с основанием — не менее 0,5 МПа»

  • На поверхности кровельного гидроизоляционного ковра обнаружены участки с наличием пузырей, вздутий, воздушных мешков, губчатого строения, потеки и наплывы.

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункт 2.46, таблица 7:

«2.46. Пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потек и наплывы на поверхности покрытия кровель и изоляции не допускаются».

  • Примыкания кровли к вертикальным поверхностям выполнены с нарушением требований СНиП II-26-76 «Кровли» (см. Приложение № 4 фото 1, 2, 3, 5, 6):

« 2.7. Для пропуска через кровли труб, шахт, крышных вентиляторов и других устройств на несущие плиты или настилы покрытий следует устанавливать стальные патрубки высотой не менее 300 мм с фланцами или железобетонные стаканы. Эти места должны быть усилены двумя слоями водоизоляционного ковра и защищены зонтом из оцинкованной стали

  • Отсутствует оцинкованный отлив на части парапета (см. Приложение № 4 фото 4).

Общая площадь отремонтированной кровли – 106,8 м2;

Общая площадь дефектов покрытия – 14 м2;

Общая длина примыканий – 155 м.п;

Общая площадь дефектов оцинкованных покрытий – 2 м2.

Кровля пятиэтажного жилого дома (см. Приложение № 2, фото № 1, 4) двускатная с системой наружного водостока. Кровля выполнена из рулонного гидроизоляционного материала. При визуальном обследовании данной кровли было зафиксировано следующее:

  • Ремонт кровли выполнен не на всей поверхности кровли жилого дома.
  • Обнаружены следы протечки на карнизных свесах со стороны чердачного помещения.
  • На поверхности вновь уложенного кровельного гидроизоляционного ковра обнаружены участки с наличием пузырей, вздутий, воздушных мешков, губчатого строения, потеки и наплывы.

В соответствии с требованиями нормативно-технического документа СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункт 2.46, таблица 7:

«Пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потек и наплывы на поверхности покрытия кровель и изоляции не допускаются».

  • Примыкания кровли к вертикальным поверхностям (см. Приложение № 2, фото 3), выполнены с нарушением требований СНиП II-26-76 «Кровли»:

«2.7. Для пропуска через кровли труб, шахт, крышных вентиляторов и других устройств на несущие плиты или настилы покрытий следует устанавливать стальные патрубки высотой не менее 300 мм с фланцами или железобетонные стаканы. Эти места должны быть усилены двумя слоями водоизоляционного ковра и защищены зонтом из оцинкованной стали.

Нарушение нормативно технического документа СНиП II-26-76 «Кровли» п. 3.9., а именно неправильно выполнены примыкания кровли к вертикальным поверхностям, изоляционный материал от атмосферных воздействий отходит от стен вентиляционных шахт дома, и вода беспрепятственно проходит во внутреннюю часть не жилых и жилых помещений жилого дома.

  • Участки старого покрытия не отремонтированы, имеются разрушения изоляционного ковра (см. Приложение № 2 фото № 5, 6)

Общая площадь отремонтированной кровли – 106,8 м2;

Общая площадь дефектов покрытия – 32 м2;

Общая длина примыканий – 69 м.п;

Кровля пятиэтажного жилого дома,

— двускатная с системой наружного водостока. Кровля выполнена из рулонного гидроизоляционного материала. При визуальном обследовании данной кровли было зафиксировано следующее:

  • На поверхности вновь уложенного кровельного гидроизоляционного ковра обнаружены участки с наличием пузырей, вздутий, воздушных мешков, разрывы, вмятины, губчатого строения, потеки и наплывы (см. Приложение № 3, фото 2).

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункт 2.46, таблица 7:

«2.46. Пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потек и наплывы на поверхности покрытия кровель и изоляции не допускаются».

  • Примыкания кровли к вертикальным поверхностям (см. Приложение № 3, фото 3, 4, 5, 6), выполнены с нарушением требований СНиП II-26-76 «Кровли:

«2.7. Для пропуска через кровли труб, шахт, крышных вентиляторов и других устройств на несущие плиты или настилы покрытий следует устанавливать стальные патрубки высотой не менее 300 мм с фланцами или железобетонные стаканы. Эти места должны быть усилены двумя слоями водоизоляционного ковра и защищены зонтом из оцинкованной стали согласно рис.3».

  • При определении прочности сцепления с основанием и между собой произведено простукивание участков поверхности гидроизоляционного покрытия зафиксировано изменение характера звука, обнаружены отслоения рулонных полотнищ.

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункт 2.46, таблица 7:

« Прочность сцепления с основанием и между собой кровельного и гидроизоляционного ковра из рулонных материалов по сплошной мастичной клеящей прослойке эмульсионных составов с основанием — не менее 0,5 МПа»

Общая площадь отремонтированной кровли – 865,7 м2;

Общая площадь дефектов покрытия – 64,5 м2;

Общая длина примыканий – 102 м.п;

Общая площадь ремонта штукатурки вентшахт – 13 м2.

Кровля двенадцати этажного жилого здания плоская с системой внутреннего водостока. Кровля выполнена из рулонного гидроизоляционного материала. При визуальном обследовании данной кровли было зафиксировано следующее:

  • При определении прочности сцепления с основанием и между собой произведено простукивание участков поверхности гидроизоляционного покрытия зафиксировано изменение характера звука, обнаружены отслоения рулонных полотнищ.

В соответствии с требованиями нормативно-технического документа СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункт 2.46, таблица 7:

«2.46. Прочность сцепления с основанием и между собой кровельного и гидроизоляционного ковра из рулонных материалов по сплошной мастичной клеящей прослойке эмульсионных составов с основанием — не менее 0,5 МПа».

  • На поверхности кровельного гидроизоляционного вновь уложенного ковра обнаружены участки с наличием пузырей, вздутий, воздушных мешков, разрывы, вмятины, губчатого строения, потеки и наплывы, (см. Приложение №1, фото 2, 3, 6).

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункт 2.46, таблица 7:

«Пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потек и наплывы на поверхности покрытия кровель и изоляции не допускаются».

  • Примыкания кровли к вертикальным поверхностям (см. Приложение №1, фото 2, 3), выполнены с нарушением требований СНиП II-26-76 «Кровли»

п. 2.7. Для пропуска через кровли труб, шахт, крышных вентиляторов и других устройств на несущие плиты или настилы покрытий следует устанавливать стальные патрубки высотой не менее 300 мм с фланцами или железобетонные стаканы. Эти места должны быть усилены двумя слоями водоизоляционного ковра и защищены зонтом из оцинкованной стали.

  • Зафиксированы неплотности в соединениях участков защитных металлических фартуков.

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункт 2.46, таблица 7:

«2.46. Отсутствие неплотностей и прерывности линий швов в металлической гидроизоляции».

Общая площадь отремонтированной кровли – 206,3 м2;

Общая площадь дефектов покрытия – 21 м2;

Общая длина примыканий – 12 м.п;

Кровля шестнадцати этажного жилого здания плоская с системой внутреннего водостока. Кровля выполнена из рулонного гидроизоляционного материала. При визуальном обследовании данной кровли было зафиксировано следующее:

  • Кровельный ковер из рулонных гидроизоляционных материалов устроен частично, на большей части кровли гидроизоляционный ковер старый или отсутствует (см. Приложение №6, фото 1).
  • Примыкания кровли к вертикальным поверхностям (см. Приложение №1, фото 3, 4), выполнены с нарушением требований СНиП II-26-76 «Кровли»

п. 2.7. Для пропуска через кровли труб, шахт, крышных вентиляторов и других устройств на несущие плиты или настилы покрытий следует устанавливать стальные патрубки высотой не менее 300 мм с фланцами или железобетонные стаканы. Эти места должны быть усилены двумя слоями водоизоляционного ковра и защищены зонтом из оцинкованной стали.

  • Разрушения изоляционного ковра (см. Приложение № 6 фото 2, 5, 6)

Общая площадь отремонтированной кровли – 284,2 м2;

Общая площадь дефектов покрытия – 6 м2;

Общая длина примыканий – 125,6 м.п;

Кровля пятиэтажного жилого дома — двускатная с системой наружного водостока. Кровля выполнена из рулонного гидроизоляционного материала. При визуальном обследовании данной кровли было зафиксировано следующее:

  • Ремонт произведен участками (см. Приложение № 5 фото 1, 2).
  • На поверхности кровельного гидроизоляционного вновь уложенного ковра обнаружены участки с наличием пузырей, вздутий, воздушных мешков, губчатого строения.

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункт 2.46, таблица 7:

«2.46. Пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потек и наплывы на поверхности покрытия кровель и изоляции не допускаются».

  • Примыкания кровли к вертикальным поверхностям (см. Приложение №1, фото 3, 5), выполнены с нарушением требований СНиП II-26-76 «Кровли»

п. 2.7. Для пропуска через кровли труб, шахт, крышных вентиляторов и других устройств на несущие плиты или настилы покрытий следует устанавливать стальные патрубки высотой не менее 300 мм с фланцами или железобетонные стаканы. Эти места должны быть усилены двумя слоями водоизоляционного ковра и защищены зонтом из оцинкованной стали.

  • Отсутствует оцинкованный отлив на части парапета (см. Приложение № 5 фото 4).

Общая площадь отремонтированной кровли – 106,8 м2;

Общая площадь дефектов покрытия – 32 м2;

Общая длина примыканий – 76 м.п;

Общая площадь дефектов оцинкованных покрытий – 6,5 м2.

ВЫВОДЫ

Гидроизоляционный кровельный ковер, на всех обследованных крышах жилых домов устроен с нарушение требований нормативно-технических документов:

СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», СНиП II-26-76 «Кровли».

Примечание.

Выводы сделаны без вскрытия конструктивных слоев рулонной кровли жилых домов.

АНАЛИЗ АКТОВ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ НА УСТРАНЕНИЕ ДЕФЕКТОВ.

При анализе актов и составлении сметной документации использовались следующие нормативные документы:

1. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004.

Утверждена Постановлением Госстроя России №15/1 от 05.03.2004 г.

2. Сметно-нормативная база ТЕР-2001 для Московской области по определению стоимости строительных и ремонтно-строительных работ.

3. Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ МДС 81-33.2001.

Утверждены Постановлением Госстроя России №6 от 12.01.2004 г.

4. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г.

5. Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ МДС 81-25.2001.

Утверждены Постановлением Госстроя России №15 от 28.02.2001 г.

6. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № АП-5536/06 от 18.11.2004 г. «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».

7. Расчетные индексы пересчета стоимости СМР для Московской области на январь 2008 г. (Мособлгосэкспертиза)

Общая сумма превышений по шести актам составила *** ***руб.

Строительная экспертиза​ | Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Строительная экспертиза — проведение строительного обследования Москва

Строительная экспертизы ЗАО «Стройэкспертиза» Обследование кровли и обследование пожарных лестниц Объект: административное здание Цель обследования: Оценки технического состояния ограждений на кровле и наружных пожарных лестниц. Обследование кровли   Обследование деревянного

Оценка несущих конструкций

В ходе экспертно – диагностического обследования выявленные дефекты квалифицировались как значительные. Критических дефектов не зафиксировано. На основании данных, полученных в результате обследования, в целом, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций

Оценить отклонение стен

Вопрос № 5: Оценить отклонение стен в вертикальной плоскости и дать заключение о соответствии/несоответствии требованиям нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ), указать причины и дать рекомендации по устранению в случае несоответствия. Ответ

Оценка и установка кондиционеров: создание комфортного микроклимата

Установка кондиционеров в помещении — это сложный и ответственный процесс, требующий профессиональных знаний и опыта. Корректная оценка всех аспектов установки кондиционера является важным шагом для достижения оптимальной производительности и комфорта

Обследование квариры

Объект строительного обследования: квартира Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: определение качества выполненных работ по ремонту квартиры (укладка плитки). Характеристика объекта: Объектом обследования является квартира на 10 этаже в

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
Яндекс.Метрика