Строительное обследование ограждающих конструкций

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Обследование ограждающих конструкций подпорной стены с целью определения состояния несущих и ограждающих конструкций «подпорной стенки», а также определение соответствия возведенного объекта требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ), а также соответствие проектной документации требованиям безопасности.

Характеристика обследуемой стены

Подпорная стенка (фото №1), защищающая основания фундаментов комплекса «ТРК », от проявления опасных геологических процессов, представляет собой сооружение, расположенное по контуру комплекса «ТРК », со стороны улицы 1 (фото № 5-6) и перпендикулярно к ней в направлении ул. 2 между зданием торгового центра «» и комплексом «ТРК », и расположено по адресу: г. Москва.

Вдоль подпорной стенки имеется проезд для автотранспорта. Стенка выполнена из железобетона облицована декоративной плиткой. Общая длина подпорной стенки составляет 166,5 кв.м. и имеет максимальную высоту в месте расположения центральной лестницы «ТРК » с постепенным уменьшением высоты от 4 м. до отметок местности вдоль ул. 2.

Конструктивно подпорная стенка, надлежаще архитектурно и функционально оформленная, выполняет роль поддерживающего сооружения для массива грунта слагающего основания фундаментов здания «ТРК «», в соответствии со следующими пунктами СНиП 22-02-2003. «ИНЖЕНЕРНАЯ ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ОТ ОПАСНЫХ ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ПРОЦЕССОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ».

 

Строительное обследование подпрной стены

Экспертом произведено визуальное обследование состояния несущих и ограждающих конструкций подпорной стенки (см. Приложение № 1), в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», без вскрытия элементов несущих конструкций, с выборочным инструментальным измерением физико-механических параметров материалов конструкций.

В результате обследования зафиксировано следующее:

При обследовании основных несущих и ограждающих конструкций подпорной стенки по адресу: г. Москва значительных дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении их несущей способности или ее исчерпании с возможностью обрушения основных несущих и ограждающих конструкций здания, не выявлено.

При исследовании экспертиза исходила из того, что основным вопросом является определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций исходя из условий их дальнейшей безопасной эксплуатации.

Согласно СП 13-102-2003 в зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние — категория технического состояния здания, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние — категория технического состояния здания строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

Согласно проведенному обследованию техническое состояние несущих и ограждающих конструкций подпорной стенки по адресу: г. Москва оценивается как Исправное состояние.

Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

С учетом постоянной необходимости защищать основания фундаментов комплекса «ТРК «», от опасных геологических процессов и возможного подтопления с учетом особенностей рельефа местности подпорная стенка представляет собой постоянное сооружение, демонтаж которого приведет к нарушению устойчивости оснований фундаментов комплекса «ТРК «», с последующим его обрушением.

В соответствии с Распоряжением Мэра г. Москвы от 11 апреля 2000 г. № 378 – РМ:

«Капитальное строительство — строительство любых объектов (независимо от объема и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций».

С учетом наличия у подпорной стенки, неразрывно связанных с основанием железобетонных фундаментов, а также неразрывно связанных с ними основных и ограждающих конструкций, данный объект является цельным неразъемным сооружением, неразрывно связанным основанием, разборка которого невозможна без нанесения ему несоразмерного ущерба.

Исходя из наличия у подпорной стенки прочно связанного с основанием фундамента, с которым неразрывно связаны все остальные части сооружения, перемещение его без нанесения ему несоразмерного ущерба невозможно (Ст.130 ГК РФ).

Кроме того, исходя из Распоряжения Мэра г. Москвы от 11 апреля 2000 г. № 378 – РМ указанная подпорная стенка является объектом капитального строительства, поскольку имеет заглубленный фундамент, связанные с ним несущие и ограждающие конструкции.

Участок выделен распоряжением Префектуры ЮАО. На основании Распоряжения вице-мэра Москвы от 28.05.1992 N 264-РВМ «О порядке учета земель и регистрации прав на земельные участки (с изменениями на 11 января 1996 года)» который гласит, что:

« п.5.4. При переоформлении прав на земельные участки документация на землепользование, подготовленная территориальными управлениями административных округов, дополняется соответствующими материалами в Главном управлении землеустройства, кадастра и контроля земель Москомзема после проведения необходимых землеустроительных проектно — изыскательных работ.

Регистрация права на землепользование (землевладение), предоставленного решением префектов, также производится Москомземом в порядке, изложенном в пп.5.5, 5.6 настоящего Временного положения.

Полнота сбора и достоверность документов должны обеспечивать правовые гарантии заключения договоров аренды земли и Государственных актов (свидетельств)».

На основании «ПОЛОЖЕНИЯ о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений (с изменениями на 21 августа 2000 года

«границы и размеры земельных участков, переданных в собственность, владение, пользование юридических и физических лиц, а также государственных и муниципальных земельных участков, сданных в аренду до принятия настоящего Положения, не подлежат пересмотру».

1. Настоящее Положение разработано с целью закрепления и предоставления земельных участков и прочно связанных с ними зданий и сооружений как единых объектов недвижимого имущества в городах и других поселениях в собственность, владение, пользование, аренду физических и юридических лиц, а также для их регистрации, налогообложения и осуществления сделок с недвижимостью (пункт в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 21 августа 2000 года N 615 — см. предыдущую редакцию).

2. Положение направлено на решение следующих задач:

установление границ сложившихся объектов недвижимости;

формирование новых объектов недвижимости в сложившейся застройке.

3. Установление границ землепользований (далее именуется межевание) производится в отношении как застроенных, так и подлежащих застройке территорий в соответствии с генеральными планами и проектами планировки и застройки городов и других поселений, иными документами территориального развития.

При межевании территории сложившейся застройки городов и других поселений из границ земельного участка исключаются территории, занятые транспортными и инженерными коммуникациями, а также территории общего пользования (абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 21 августа 2000 года N 615 — см. предыдущую редакцию).

4. Для всех типов застройки являются обязательными следующие правила межевания:

границы и размеры земельных участков, переданных в собственность, владение, пользование юридических и физических лиц, а также государственных и муниципальных земельных участков, сданных в аренду до принятия настоящего Положения, не подлежат пересмотру, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами Российской Федерации;

в границы земельного участка включаются все объекты, входящие в состав недвижимого имущества, подъезды и проходы к ним, а также обеспечивается доступ ко всем объектам социальной инженернотранспортной инфраструктуры;

при установлении границ должно быть предусмотрено обеспечение прав других лиц на пользование необходимыми для них объектами в границах земельного участка: частями подземного и надземного пространства, занятыми или предназначенными для размещения магистральных инженерных коммуникаций, пешеходными проходами и проездами к объектам, расположенным за пределами участка, если иной доступ к ним невозможен, а также к необходимым объектам общего пользования в соответствии с градостроительными нормативами и правилами землепользования и застройки, действовавшими в период строительства (абзац дополнен постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2000 года N 615 — см. предыдущую редакцию).

Заключение и выводы по строительной экспертизе подпорной стены

1. На основании данных, полученных в результате диагностического обследования, согласно СП 13-102-2003, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций подпорная стенка по адресу: г. Москва, оценивается как Исправное состояние.

Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

С учетом этого обследованный объект недвижимости и проектная документация на него соответствует требованиям действующих нормативно технических документов с возможностью его дальнейшей безопасной эксплуатация без создания угрозы жизни и здоровью людей.

2. В соответствии с терминами содержащимися в Распоряжении Мэра г. Москвы от 11 апреля 2000 г. №378 – РМ (приложение №1):

«Капитальное строительство — строительство любых объектов (независимо от объема и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций».

С учетом наличия у обследованного объекта неразрывно связанных с основанием железобетонных фундаментов, а также неразрывно связанных с ними основных и ограждающих конструкций, является цельным неразъемным сооружением, неразрывно связанным основанием, разборка которого невозможна без нанесения ему несоразмерного ущерба.

С учетом постоянной необходимости защищать основания фундаментов комплекса «ТРК «», от опасных геологических процессов и возможного подтопления с учетом особенностей рельефа местности, подпорная стенка представляет собой постоянное сооружение. Демонтаж подпорной стенки приведет к нарушению устойчивости оснований фундаментов комплекса «ТРК «», с последующим его обрушением, с созданием угрозы жизни и здоровью людей.

Исходя из наличия у подпорной стенки прочно связанного с основанием фундамента, с которым неразрывно связаны все остальные части сооружения, перемещение его без нанесения ему несоразмерного ущерба невозможно (Ст.130 ГК РФ).

3. Кроме того, исходя из терминов приведенных в Распоряжении Мэра г. Москвы от 11 апреля 2000 г. №378 – РМ ( приложение №1) («Капитальное строительство — строительство любых объектов (независимо от объема и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций»), обследованный объект недвижимости является объектом капитального строительства, поскольку имеет заглубленный фундамент, связанные с ним несущие и ограждающие конструкции.

4. Подпорная стенка является объектом вспомогательного назначения и относится к отдельно стоящим объектам капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности. С учетом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 23 июля 2008 года) (ст. 49, 50, 51, 55 и 55), на обследуемый Объект проектная документация не требует прохождения государственной экспертизы, и выдачу разрешения на строительство.

Как следует из толкования норм Градостроительного кодекса РФ при строительстве Подпорной стенки Государственный строительный надзор не должен осуществляться, также при толковании норм Градостроительного кодекса РФ следует вывод, что на построенный Объект (подпорная стенка) не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

5. В соответствии с положениями ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» экспертом осуществлена оценка степени физического износа обследованных несущих и ограждающих конструкций сооружения

– согласно данным таблиц ВСН 53-86(р), общий физический износ обследованного сооружения находится в пределах 10 %.


Еще фрагмент отчета по экспертизе состояния конструкций зданий

Обследование зданий — несущих конструкций

 

Строительная экспертиза жилого дома

Строительное обследование несущих и ограждающих конструкций дома с целью определения технического состояния строительных конструкций, а также объема и стоимости устранения выявленных дефектов.

Характеристика обследуемого дома

Объект представляет собой двухэтажный жилой дом без подвала. Фундамент выполнен в виде монолитной железобетонной ленты. Стены выполнены из легкобетонных блоков и облицованы с наружи декоративным камнем. Плиты перекрытия 1-ого и 2-ого этажа сборные железобетонные и опираются на монолитные пояса по наружным и внутренним стенам, лестница из штучных материалов. Окна пластиковые из профиля REHAU с остеклением двухкамерными стеклопакетами (СПД). Кровля выполнена из деревянных несущих элементов с гидроизоляционным покрытием из гибкой черепицы. На момент обследования система отопления не была запущена.

 

При строительном обследование коттеджа установлено следующее:

При осмотре поверхности стен в помещениях выявлено:

  • толщина вертикальных и горизонтальных швов кладки легкобетонных блоков не превышает 10мм что не соответствует нормативным требованиям;
  • участки швов не заполненные клеевым составом;
  • участки швов имеют трещины;
  • при осмотре стен со стороны фасада обнаружены трещины по швам элементов облицовки из декоративного камня;
  • выявлены участки с обвалившейся облицовкой элементов из декоративного камня;
  • выявлены участки выпирания отдельных элементов облицовки из плоскости;
  • вызывает достаточность сопротивления теплопередаче наружных стен .
  • имеются повреждения реечного потолка на веранде;
  • обнаружены участки разрушения ц.п. стяжки на веранде.

 

Экспертная оценка

В соответствии с классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, выявленные дефекты являются критическими и значительными.

 

Вывод по строительной экспертизе дома

3.1. Толщина вертикальных и горизонтальных швов соответствует требованиям технических регламентов на кладку легкобетонных блоков.

3.2. Участки кладки легкобетонных блоков с недостаточным заполнением вертикальных и горизонтальным швом клеевым составом выполнены с нарушением СНиП «Несущие и ограждающие конструкции».

3.3 Выявленные в результате обследования трещины в наружных и внутренних стенах из легкобетонных блоков являются нарушением требований СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

3.4. Обнаруженные при осмотре фасадов дефекты в виде трещин по швам облицовки декоративным камнем, участки фасада с отвалившимися элементами облицовки декоративным камнем, а также выявленное выпирание отдельных элементов из плоскости облицовочного слоя являются нарушением требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»

3.5. Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкции недоствточно.

3.6. Обнаруженные в ходе обследования повреждения реечного потолка веранды являются нарушением требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

3.7. Выявленные участки повреждения ц.п. стяжки являются нарушением требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»

Заключение

  1. Наружные и внутренние стены требуют проведения ремонтных работ для устранения выявленных дефектов.
  2. Наружные стены не обладают достаточным сопротивлением теплопередаче и требуют проведение работ по утеплению.

 

Строительная экспертиза​ | Строительное обследование ограждающих конструкций

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Строительное обследование ограждающих конструкций

Строительная экспертиза подпорной стены

Объект строительного обследования: подпорная стена Адрес строительной экспертизы: московская область Цель строительного обследования: Экспертно – диагностическое обследование подпорной стены с целью ответа на следующие вопросы: Является ли предъявленное сооружение подпорной

Оценка незавершенного строительства — определение стоимости жилого дома

Исследование домовладений 2 Заказчик: Мытищинский городской Федеральный суд Московской области Исполнитель: ЗАО «Стройэкспертиза» Основание: Определение о назначение строительно-технической экспертизы, от _____ 2012 года вынесенное судьей Мытищинского городского суда Московской области

Независимая экспертиза вентиляции в квартире: обеспечьте здоровый воздух и комфорт

Независимая экспертиза вентиляции в квартире Важность правильной вентиляции в квартире не может быть недооценена. Качество воздуха в помещении напрямую влияет на здоровье и комфорт жильцов. Однако, часто бывает сложно определить,

Экспертиза капитального бассейна: проверка состояния и безопасности

Экспертиза капитального бассейна является неотъемлемой частью процесса строительства и обслуживания бассейнов. Она представляет собой детальное исследование состояния и функциональности бассейна, а также выявление возможных проблем или неисправностей. Экспертиза капитального бассейна

Обследование гаража

Компания «Стройэкспертиза» рада предложить вам услуги строительной экспертизы в Москве по обследованию гаражей. Если у вас есть гараж или вы собираетесь его приобрести, важно убедиться в его техническом состоянии, надежности

Получение заключения по строительной экспертизе повреждения ограждения

Предложение услуги по получению заключения по строительной экспертизе на тему «эксперта по повреждениям ограждения» от компании ООО «Стройэкспертиза» Введение Строительные экспертизы являются важным инструментом для определения причин повреждений и оценки

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Строительное обследование ограждающих конструкций

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер

Содействуем в юридическом сопровождении опытными юристами в арбитражных и иных судах

Строительные объекты часто становятся предметом судебных разбирательств. Неисполнение контрактных обязательств, ошибки в проектной документации, нарушения технических норм — все это может привести к спорам, которые требуют профессионального юридического сопровождения.

Наша команда опытных юристов готова оказать всестороннюю правовую поддержку на любой стадии строительного судопроизводства. Мы проведем тщательную экспертизу материалов дела, соберем необходимые доказательства, грамотно выстроим правовую позицию и будем отстаивать ваши интересы в арбитражных и иных судах. Вы можете быть уверены, что ваше дело будет решено максимально эффективно и в вашу пользу.

Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
Яндекс.Метрика