Обследования конструкций балконного перекрытия

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

лами оговорённых в данном отчёте допущений и ограничивающих условий и являются личными непредвзятыми профессиональным анализом, мнениями и выводами эксперта.

4. Цель и задачи исследования

Целью обследования перекрытия является:

— Оценка возможности присоединения площади лоджии (балкона) к комнате, с учётом устройства алюминиевых витражей и утепляющей стяжки;

— Составление технического заключения по результатам обследования с выводами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации.

5. Перечень предоставленной технической документации

Таблица 2

№ п.п. Наименование документа Кол-во листов
1

6. Перечень применённого оборудования

Таблица 3

№ п.п. Наименование оборудования Заводской номер Назначение Срок действия поверки/калибровки
1 Дальномер лазерный Leica Disto D2 1292460603 Линейные измерения Номер свидетельства: С-АКЗ/16-04-2024

Сроки действия поверки –по 15.04.2025

2 Рулетка метрическая (5 м) Б057 Линейные измерения Номер свидетельства: 0195/R

Сроки действия поверки — по 06.09.2025

3 Штангенциркуль 90110378 Линейные измерения Номер свидетельства: 0195/R

Сроки действия поверки — по 06.09.2025

4 Измеритель защитного слоя бетона ПОИСК-2.5 780 Измерение толщины защитного слоя бетона и диаметра арматуры Номер свидетельства: С-АКЗ/21-01-2025/403642238

Тип поверки: периодическая

Сроки действия поверки — по 20.01.2026

5 Измеритель прочности бетона ОНИКС-2,5 810 Измерение прочности бетона ударно-импульсным методом Номер свидетельства: С-АКЗ/21-01-2025/403642236

Сроки действия поверки по 20.01.2026

7. Методика проведения обследования

Обследование объекта проводилось в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической и иной документации.

В качестве основных критериев экспертных оценок приняты действующие нормативно-инструктивные документы. Визуально-инструментальное обследование проводилось в контрольных областях при естественном и искусственном освещении, как с отметки уровня земли, так и в помещениях объекта.

Объём и степень детализации выборочного обследования определялись в зависимости от доступа к строительным конструкциям и соответствовали требованиям действующей нормативно-технической документации. Для фиксации результатов обследования производилась фотосъёмка.

Методика проведения технического обследования объекта базируется на действующих нормативных документах и методических пособиях по проведению обследования.

Обследование технического состояния зданий и сооружений проводится в три этапа:

1. Подготовительные работы — ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий; сбора и анализа проектно-технической документации; составления программы работ с учетом согласованного с заказчиком технического задания.

2. Предварительное (визуальное) обследование проводят с целью предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости) по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ. При этом проводят сплошное визуальное обследование конструкций здания, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (в зависимости от типа обследования технического состояния) и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией. Если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания или сооружения (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.), либо в соответствии с техническим заданием переходят к детальному (инструментальному) обследованию.

3. Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания или сооружения включает в себя:

3.1. измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий или сооружений, конструкций, их элементов и узлов;

3.2. инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

3.3. определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;

3.4. измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;

3.5. определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;

3.6. анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

3.7. составление итогового документа (отчета) с выводами по результатам обследования.

Согласно методике оценки технического состояния конструкций зданий и сооружений (ГОСТ 31937-2011), их техническое состояние квалифицируется исходя из принадлежности к одной из категорий.

Нормативный уровень технического состояния — категория технического состояния, при котором количественное и качественное значение параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений соответствуют требованиям нормативных документов (СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д.).

Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

8. Результаты обследования

8.2. Анализ конструктивных решений и условий эксплуатации.

Проектная и техническая документация на обследуемые конструкции здания не предоставлена.

Обследуемый участок балконных перекрытия находится между 5 и 6 этажами. В процессе эксплуатации планируется присоединение площади балкона к помещениям с установкой остекления из алюминиевых конструкций и утеплённой стяжки по перекрытию. Помещения в зоне обследования – гостиничный номер. На момент обследования помещения находятся в стадии ремонта.

Конструктивные решения балконных перекрытий – железобетонные плиты перекрытия по железобетонным консольным балкам переменной высоты.

С целью сбора необходимых данных для расчётов — геометрических размеров перекрытий, состава полов, а также армирования, производились обмеры и точеные вскрытия конструкций перекрытия в зоне обследования на доступных участках.

8.3. Конструкции балконного перекрытия

Обследуемый участок перекрытия представляет собой сборные железобетонные плиты размером 6,3х1,1 м, толщиной 220 мм, опирающиеся на железобетонные консольные балки переменной высоты под плитой от 460 мм в опоре до 320 мм в конце консоли. Сечение прямоугольное с полками для опирания плит. Ширина балок по низу – 400 мм, по верху – 200 мм. Ширина поло – 100 мм.

По результатам детального обследования и произведённых измерений армирования методами неразрушающего контроля, а также контрольных вскрытий конструкций установлено:

  1. Плиты перекрытия армированы продольной арматурой диаметром 16 мм по краям сечения. Плиты армированы 4 продольными стержнями арматуры – 2 диаметром 16 и 2 диаметром 14 мм. Плиты опираются на консольные балки каркаса через опорные лапы с закладными деталями. Конфигурация плит отличается от имеющихся серийных. Наиболее близка по конфигурации плита – марки ПК 8-63-10 по серии ИИ-03-02 альбом 104, с несущей способностью 800 кг/кв.м без учёта собственного веса. Класс бетона, определённый по результатам неразрушающего контроля, составил В20. Видимых дефектов и повреждений конструкций, влияющих на несущую способность, не обнаружено. По результатам поверочных расчётов установлено, что несущая способность плиты перекрытия балкона достаточна для восприятия планируемых нагрузок. Коэффициент использования по прочности – 0,95.
  2. Опорные консольные балки под плитами перекрытия армированы четырьмя стержнями арматуры, диаметром 22 мм класса AIII (два в нижней и два в верхней зоне). Класс бетона, определённый по результатам неразрушающего контроля, составил В15. Видимых дефектов и повреждений конструкций, влияющих на несущую способность, не обнаружено. По результатам поверочных расчётов установлено, что несущая способность плиты перекрытия балкона достаточна для восприятия планируемых нагрузок. Коэффициент использования – 0,84 (по длительному раскрытию трещин).

8.4. Поверочные расчёты конструкций

Поверочные расчеты выполнены с учетом фактических и предполагаемых нагрузок, определенных на основании данных, предоставленных Заказчиком – вес планируемого остекления, а также экспертной оценки и с учетом положений СП 20.13330.2016.

Исходные данные

Конструкции перекрытия балкона между 5 и 6 этажами (балки и плиты). Плиты перекрытия размерами 6,3х1,1х0,22(h) мм опираются на консольные балки переменного сечения, шириной 400 мм высотой 120-260 мм. Длина балок – 1,1 м. Пролёт плит – 6,2 м.

Армирование плит — 2 продольных стержня арматуры, диаметром 16 мм и 2 диаметром 14 мм, класса AIII.

Армирование консольных балок – 4 стержня арматуры, 2 диаметром 22 мм в нижней зоне и 2 диаметром 20 в верхней, класс арматуры АIII.

Класс бетона плит перекрытия – В20 (R=117 кгс/см2), балок– В15 (R=86,5 кгс/см2).

Расчётное сопротивление арматуры плит принято Rs = 3400 кгс/см2.

На перекрытие планируется установка оконных рам, общим весом 300 кг, а также устройство бетонной стяжки по утеплителю, общей толщиной 70 мм.

Цели и задачи расчёта

  1. Определение несущей способности конструкций перекрытия с учётом планируемых нагрузок;

Расчет конструкций выполнялся согласно методикам, приведённым в СП 63.13330.2018, с учётом требований СП 20.13330.2016. Расчёт производился в программном комплексе SCAD Office, c использованием приложения АРБАТ.

Сбор нагрузок на перекрытие

Таблица 1

№ п/п Наименование Вес конструкции, кг/м2 Коэф-т надежн. по нагрузке Расчётная нагрузка, кг/м2
1 Постоянная нагрузка
1.1 Покрытие пола 13 1,2 15,6
1.2 Цементно-песчаная стяжка, 20 мм 30 1,3 39,0
1.3 Слой утеплителя (ППУ), 50 мм 10 1,3 13,0
1.4 Слоя бетонной плитки на растворе 30 мм 75 1,2 90,0
1.5 Собственный вес плиты 320 1,0 352,0
1.6 Подвесной потолок 12 1,2 14,4
1.7 Нагрузка от оконного витража 48,4 1,2 58,1
Итого: 508,4 582,1
2 Временная нагрузка
2.1 Полезная нагрузка 153 1,3 198,9
Итого: 153 198,9
ВСЕГО: 661,4   781,0

Конструктивное решение

Сечение

b = 30,5 мм

h = 220 мм

b1 = 1100 мм

h1 = 30,5 мм

b2 = 1100 мм

h2 = 30,5 мм

a1 = 20 мм

a2 = 20 мм

Арматура Класс Коэффициент условий работы
Продольная A-III 1
Поперечная Bp-I 1

Заданное армирование

Пролет Участок Длина (м) Арматура Сечение
пролет 1 1 6,2 S1 – 2D16 + 2D14

S2 – 5D6

Поперечная арматура вдоль оси Z 31D5, шаг поперечной арматуры 200 мм

Бетон

Вид бетона: Тяжелый

Класс бетона: B20

Плотность бетона 2,5 Т/м3

Условия твердения: Естественное

Коэффициент условий твердения 1

Коэффициенты условий работы бетона
gb2 учет нагрузок длительного действия 1
результирующий коэффициент без gb2 1

Трещиностойкость

Категория трещиностойкости — 3

Условия эксплуатации конструкции: В помещении

Режим влажности бетона — Естественная влажность

Допустимая ширина раскрытия трещин:

Непродолжительное раскрытие 0,4 мм

Продолжительное раскрытие 0,3 мм

Загружение 1 — постоянное

Тип нагрузки Величина
пролет 1, длина = 6,2 м
0,582 Т/м
Загружение 1 — постоянное

Коэффициент надeжности по нагрузке: 1,145

Коэффициент длительной части: 1

Загружение 2 — временное кратковременное

Тип нагрузки Величина
пролет 1, длина = 6,2 м
0,199 Т/м
Загружение 2 — временное кратковременное

Коэффициент надeжности по нагрузке: 1,3

Коэффициент длительной части: 1

Огибающая величин Mmax по значениям расчетных нагрузок
Максимальный изгибающий момент Перерезывающая сила, соответствующая максимальному изгибающему моменту
Огибающая величин Mmin по значениям расчетных нагрузок
Минимальный изгибающий момент Перерезывающая сила, соответствующая минимальному изгибающему моменту
Огибающая величин Qmax по значениям расчетных нагрузок
Максимальная перерезывающая сила Изгибающий момент, соответствующий максимальной перерезывающей силе
Огибающая величин Qmin по значениям расчетных нагрузок
Минимальная перерезывающая сила Изгибающий момент, соответствующий минимальной перерезывающей силе
Огибающая величин Mmax по значениям нормативных нагрузок
Максимальный изгибающий момент Перерезывающая сила, соответствующая максимальному изгибающему моменту
Огибающая величин Mmin по значениям нормативных нагрузок
Минимальный изгибающий момент Перерезывающая сила, соответствующая минимальному изгибающему моменту
Огибающая величин Qmax по значениям нормативных нагрузок
Максимальная перерезывающая сила Изгибающий момент, соответствующий максимальной перерезывающей силе
Огибающая величин Qmin по значениям нормативных нагрузок
Минимальная перерезывающая сила Изгибающий момент, соответствующий минимальной перерезывающей силе
Опорные реакции
Сила в опоре 1 Сила в опоре 2
Т Т
по критерию Mmax 1,805 1,805
по критерию Mmin 1,805 1,805
по критерию Qmax 2,421 1,805
по критерию Qmin 1,805 2,421
Результаты расчета
Пролет Участок Коэффициент использования Проверка Проверено по СНиП
пролет 1 1 0,771 Прочность по предельному моменту сечения п.п. 3.15-3.20, 3.27-3.28
0,304 Ширина раскрытия трещин (кратковременная) п.п. 4.14, 4.15
0,405 Ширина раскрытия трещин (длительная) п.п.4.14, 4.15
0,943 Прочность по наклонной полосе между наклонными трещинами п.3.30
0,146 Прочность по наклонной трещине п.3.31 СНиП, п.3.31 Пособия к СНиП
0,063 Напряжения в поперечной арматуре п.4.17
0,026 Ширина раскрытия наклонных трещин (кратковременная) п.4.17
0,035 Ширина раскрытия наклонных трещин (длительная) п.4.17

Эпюра материалов по изгибающему моменту

Вывод: Несущая способность балконных плит перекрытия достаточная для восприятия планируемых нагрузок. Коэффициент использования по прочности – 0,95.

  1. Расчёт консольных балок

На 1 п.м консольной балки действуют следующие нагрузки:

Равномерно-распределённая:

— постоянная от нагруженной плиты перекрытия -582,1*6,2 = 3609,02 кг/м ;

— временная от нагруженной плиты перекрытия – 198,9*6,2 = 1233,18 кг/м;

— собственный вес балки – 209 кг/м.

Сосредоточенная на краю консоли:

— от навесной стеновой панели – 2770 кг.

Конструктивное решение

Сечение

b = 200 мм

h = 460 мм

b1 = 400 мм

h1 = 260 мм

a1 = 25 мм

a2 = 20 мм

Арматура Класс Коэффициент условий работы
Продольная A-III 1
Поперечная A-I 1

Заданное армирование

Участок Длина (м) Арматура Сечение
1 1,1 S1 — 2Æ22

S2 — 2Æ20

Поперечная арматура вдоль оси Z 5Æ6, шаг поперечной арматуры 200 мм

Бетон

Вид бетона: Тяжелый

Класс бетона: B15

Плотность бетона 2,5 Т/м3

Условия твердения: Естественное

Коэффициент условий твердения 1

Коэффициенты условий работы бетона
gb2 учет нагрузок длительного действия 0,9
результирующий коэффициент без gb2 1

Трещиностойкость

Категория трещиностойкости — 3

Условия эксплуатации конструкции: В помещении

Режим влажности бетона — Естественная влажность

Допустимая ширина раскрытия трещин:

Непродолжительное раскрытие 0,4 мм

Продолжительное раскрытие 0,3 мм

Загружение 1 — постоянное

Тип нагрузки Величина Позиция х
длина = 1,1 м
2,77 Т 1,1 м
5,051 Т/м
Загружение 1 — постоянное

Коэффициент надeжности по нагрузке: 1,1

Коэффициент длительной части: 1

Огибающая величин Mmax по значениям расчетных нагрузок
Максимальный изгибающий момент Перерезывающая сила, соответствующая максимальному изгибающему моменту
Огибающая величин Mmin по значениям расчетных нагрузок
Минимальный изгибающий момент Перерезывающая сила, соответствующая минимальному изгибающему моменту
Огибающая величин Qmax по значениям расчетных нагрузок
Максимальная перерезывающая сила Изгибающий момент, соответствующий максимальной перерезывающей силе
Огибающая величин Qmin по значениям расчетных нагрузок
Минимальная перерезывающая сила Изгибающий момент, соответствующий минимальной перерезывающей силе
Огибающая величин Mmax по значениям нормативных нагрузок
Максимальный изгибающий момент Перерезывающая сила, соответствующая максимальному изгибающему моменту
Огибающая величин Mmin по значениям нормативных нагрузок
Минимальный изгибающий момент Перерезывающая сила, соответствующая минимальному изгибающему моменту
Огибающая величин Qmax по значениям нормативных нагрузок
Максимальная перерезывающая сила Изгибающий момент, соответствующий максимальной перерезывающей силе
Огибающая величин Qmin по значениям нормативных нагрузок
Минимальная перерезывающая сила Изгибающий момент, соответствующий минимальной перерезывающей силе
Опорные реакции
Момент в опоре 1 Сила в опоре 1
Т*м Т
по критерию Mmax -6,103 8,326
по критерию Mmin -6,103 8,326
по критерию Qmax -6,103 8,326
по критерию Qmin -6,103 8,326
Результаты расчета
Участок Коэффициент использования Проверка Проверено по СНиП
1 0,644 Прочность по предельному моменту сечения п.п. 3.15-3.20, 3.27-3.28
0,626 Ширина раскрытия трещин (кратковременная) п.п. 4.14, 4.15
0,834 Ширина раскрытия трещин (длительная) п.п.4.14, 4.15
0,393 Прочность по наклонной полосе между наклонными трещинами п.3.30
0,515 Прочность по наклонной трещине п.3.31 СНиП, п.3.31 Пособия к СНиП
0,224 Напряжения в поперечной арматуре п.4.17
0,141 Ширина раскрытия наклонных трещин (кратковременная) п.4.17
0,188 Ширина раскрытия наклонных трещин (длительная) п.4.17

Эпюра материалов по изгибающему моменту

Вывод: Несущая способность консольных балок перекрытия балкона достаточная для восприятия планируемых нагрузок. Коэффициент использования – 0,84 (по длительному раскрытию трещин).

9. Выводы

На основании результатов проведённого обследования конструкций балконного перекрытия между 5 и 6 этажами, , можно сделать следующие выводы:

  1. Техническое состояние конструкций балконного перекрытия (плит перекрытия и консольных балок) оценивается как работоспособное;
  2. Согласно произведённым поверочным расчётам несущая способность плит перекрытия на восприятие планируемых нагрузок достаточна. Коэффициент использования по прочности — 0,95.
  3. Несущая способность консольных балок балконного перекрытия достаточна для восприятия планируемых нагрузок. Коэффициент использования по длительному раскрытию трещин способности – 0,84.
  4. Планируемое остекление балконов с установкой алюминиевых оконных блоков, а также устройство цементно-песчаной стяжки с утеплителем на плитах перекрытия балкона допускается, с соблюдением действующих строительных норм и правил. Безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация обеспечивается.

 

Конструкций перекрытия балкона между 5 и 6 этажом в здании

1. Состав работ:

1.1. Анализ имеющейся технической документации.

1.2. Визуальное обследование конструкций:

— выявление видимых дефектов и повреждений с необходимыми замерами их характеристик и установления степени влияния на несущую способность конструкций;

— фотофиксация;

— проверка наличия характерных деформаций конструкций;

— выявление аварийных участков;

Визуальное обследование производится в объеме необходимом для выдачи технического заключения.

1.3. Детальное (инструментальное) обследование строительных конструкций:

— выборочные вскрытия конструкций;

— измерений сечений конструкций, линейные измерения приборами лазерного контроля;

— определение прочности бетона методами неразрушающего контроля;

— определение толщины защитного слоя бетона и армирования методами неразрушающего контроля;

— сбор исходных данных для поверочных расчётов;

Детальное инструментальное обследование производится в объеме, необходимом для выдачи технического заключения.

1.4. Составление заключения о техническом состоянии конструкций:

— камеральная обработка данных результатов обследования;

— определение технического состояния строительных конструкций, составление заключения с выводами и рекомендациями;

— поверочные расчёты конструкций;

2. Перечень подготовительных работ Заказчика: подготовка необходимой документации и выделение сопровождающего сотрудника из персонала Заказчика для обеспечения безопасного доступа.

3. Порядок работ Исполнителя по объекту, обеспечение безопасного доступа к конструкциям, согласование времени производства работ: по договору, мероприятиям по обследованию, наряду-допуску и т.д.

4. Порядок приёмки работы определяется договором.

5. Сроки выполнения работ — согласно условиям договора.

Приложение 2. Фотоматериалы

Фото 1. Общий вид помещений на 6 этаже в зоне обследования

Фото 2. Консольные балки перекрытия. Общий вид

Фото 3. Вскрытие плиты перекрытия. Замер армирования

Фото 4. Вскрытие консольной балки. Замер армирования

Фото 4. Вскрытие пола

Приложение 3. Протоколы испытания материалов

Протокол №1 от 06.03.2025 г.

Определение прочности бетона ударно-импульсным методом

Для измерения прочности был применен прибор ОНИКС-2,5.

Прибор ОНИКС-2,5 предназначен для определения прочности бетона на сжатие неразрушающим ударно-импульсным методом в соответствии с ГОСТ 22690-2015 и ГОСТ 18105-2018 при технологическом контроле качества, обследовании сооружений и конструкций. Прибор применим также для определения твердости, однородности, плотности и пластичности различных материалов (кирпич, штукатурка, композиты и др.) прибор соответствует обыкновенному исполнению изделий третьего порядка по ГОСТ Р 52931-2008.

Принцип работы прибора основан на обработке импульсной переходной функции электрического сигнала, возникающего в чувствительном элементе при ударе о бетон или кирпич.

При работе с прибором производилось десять измерений, и по результатам десяти измерений прибор показывал среднюю прочность материала R(кгс/см2), размах – w(%) и коэффициент вариации – v(%).

Результаты измерений сведены в таблицу 6.

Таблица 2.

Строительные конструкции Наименование материала Тип прибора Среднее значение прочности по результатам 10 измерений,

МПа

Коэффи-циент вариации, % Размах, % Класс прочности
1 2 3 4 5 6 7
Плита перекрытия Бетон тяжелый ОНИКС-2,5 25,2 9,8 12,3 В20
Плита перекрытия Бетон тяжелый ОНИКС-2,5 24,7 10,1 12,8 В20
Плита перекрытия Бетон тяжелый ОНИКС-2,5 24,9 11,4 12,4 В20
Балка перекрытия Бетон тяжелый ОНИКС-2,5 20,3 10,5 13,1 В15
Балка перекрытия Бетон тяжелый ОНИКС-2,5 20,1 11,2 13,1 В15
Балка перекрытия Бетон тяжелый ОНИКС-2,5 19,8 9,8 11,3 В15

 

 

Строительная экспертиза​ | Обследования конструкций балконного перекрытия

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Обследования конструкций балконного перекрытия

Экспертиза отмостки

Экспертиза строительной отмостки является одной из важных услуг, предоставляемых компанией Стройэкспертиза в Москве. Отмостка – это горизонтальная поверхность, которая окружает здание и предназначена для отвода влаги от фундамента. Ее правильное

Расчет нагрузок на временные строительные конструкции

Строительная экспертиза расчета нагрузок на временные строительные конструкции в Москве представляет собой процесс анализа и оценки нагрузок, которые могут возникнуть на временные конструкции во время строительных работ. Эта услуга необходима

Экспертиза обсадных труб

Обсадные трубы являются неотъемлемой частью строительства скважин и нефтегазопроводов. От их качества зависит безопасность и долговечность всей конструкции. В связи с этим, экспертиза обсадных труб представляет собой критически важную услугу,

Трещины на поверхности стены

Образование трещины на поверхности монолитной железобетонной стены Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в несущих конструкциях для определения глубины и характера трещин.   Измерения производились измерителем времени распространения ультразвука Пульсар

Деформация стяжки

При простукивании покрытия бетонной стяжки на многочисленных участках (80% поверхности) поверхности пола зафиксированы изменения характера звучания, наличие трещин с шириной раскрытия до 5 мм. Данный факт свидетельствует о некачественно выполненном

Определение пригодности помещений квартиры для проживания

Строительная экспертиза квартира общей площадью 39,5 м2. Строительная экспертиза с целью определения пригодности помещений квартиры для проживания.   Общие положения по обследованию квартиры На основании Договора экспертом было произведено визуальное

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Обследования конструкций балконного перекрытия

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер

Содействуем в юридическом сопровождении опытными юристами в арбитражных и иных судах

Строительные объекты часто становятся предметом судебных разбирательств. Неисполнение контрактных обязательств, ошибки в проектной документации, нарушения технических норм — все это может привести к спорам, которые требуют профессионального юридического сопровождения.

Наша команда опытных юристов готова оказать всестороннюю правовую поддержку на любой стадии строительного судопроизводства. Мы проведем тщательную экспертизу материалов дела, соберем необходимые доказательства, грамотно выстроим правовую позицию и будем отстаивать ваши интересы в арбитражных и иных судах. Вы можете быть уверены, что ваше дело будет решено максимально эффективно и в вашу пользу.

Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
Яндекс.Метрика