В ходе визуального осмотра, специалистом определены конфигурация, размеры, положение в плане конструктивных элементов здания. Выявлены подлежащие анализу характеристики и признаки элементов объекта исследования, имеющие значение для правильного решения поставленного вопроса.
Определить соответствие монтажа конструкции выставочного стенда условиям договора с расчётом стоимости устранения несоответствий.
Для ответа на поставленные вопрос, специалистом было проведено изучение предъявленных документов и данных (информации), необходимых и достаточных для проведения исследования.
В результате проведённого обследования составлены ответ на вопрос, поставленные перед специалистом.
Фото №3 — 7. Приложение к Договору № *********** Дизайн-проект выставочного павильона.
Фото №8. Приложение №2 к Договору № ********ЭЛ от 09.09.2024г.
Согласно Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:
Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.
Таблица №1
Сведения о выявленных дефектах при визуальном осмотре.
Расчет стоимости устранения выявленных несоответствий.
Сметная стоимость строительства (ремонта) показывает сумму денежных средств, необходимую для его осуществления. На базе сметной стоимости строительства формируется свободная (договорная) цена на строительную продукцию. В рыночной системе ценообразования строительная смета формируется в договорном процессе на основе базовой сметной стоимости в текущих ценах и затрат, учитывающих рыночные факторы изменения расчетной стоимости за период строительства и определяется как экономический расчет потребности всех видов ресурсов, необходимых для осуществления строительства или ремонта объекта.
Система ценообразования и сметного нормирования создается на базе действующих в России строительных норм и правил (СНиП).
Используемая методическая и сметно-нормативная база должна соответствовать требованиям рыночной экономики и позволять комплексно определять реальную сметную стоимость строительной продукции.
Действующая методическая и сметно-нормативная база позволяет определять стоимость строительства (ремонта) на всех стадиях. При этом следует отметить, что положения, приведенные в Методике определения стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта, на территории Российской Федерации, утвержденной Приказом Минстроя РФ № 421 от 04.08.2020 г, распространяются на все предприятия строительного комплекса вне зависимости от источников финансирования при определении стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ, осуществляемых на территории Российской Федерации, а также при формировании цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы вне зависимости от источников финансирования.
Методика определения стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта на территории Российской Федерации, утвержденной Приказом Минстроя РФ № 421 от 04.08.2020 г:
Расчет сметной стоимости строительства произведен в программном комплексе «Смета.Ру» (версия 11.11.0.0).
Локальная смета выполнена базисно-индексным методом на основании федеральных единичных расценок на строительные, монтажные, пусконаладочные, ремонтно-строительные работы (ФЕР, ФЕРр,).
Федеральные единичные расценки предназначены для определения затрат при выполнении строительных работ и составления на их основе сметных расчетов на производство указанных работ.
Смета рассчитана в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года с пересчетом в текущий уровень цен на момент проведения экспертного исследования.
Величина накладных расходов принята по видам строительно-монтажных работ в % от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов на основании методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
Величина сметной прибыли принята по видам строительно-монтажных работ в % от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов на основании методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
Применены поправочные коэффициенты к расценкам на работы, применяемые при ремонте, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, в размере к ОЗП=1,15, к ЭМ=1,25 к расценкам сборника на строительные работы ФЕР-2001.
Резерв на непредвиденные расходы составляет 2% от стоимости работ и материалов, согласно Приказу от 4 августа 2020 г. N 421/пр. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации»: п. 179 «Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда заказчиком является главный распорядитель бюджетных средств) в размерах, не превышающих: а) 2 (двух) процентов — для объектов капитального строительства непроизводственного назначения»
Резерв на транспортные расходы составляет 3 % от стоимости материалов, согласно Приказу от 4 августа 2020 г. N 421/пр. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации»: п. 91 «В случае невозможности определения затрат по доставке оборудования на основании расчета или по результатам конъюнктурного анализа, по решению заказчика сметная стоимость его перевозки может приниматься в размере до 3 (трех) процентов от отпускной цены на такое оборудование.
Выводы.
Монтаж конструкции выставочного стенда не соответствует условиям Договора №.
С
Фото №1 |
Фото №2 |
Фото №3 |
Фото №4 |
Фото №5 |
Фото №6 |
Фото №7 |
Фото №8 |
Фото №9 |
Фото №10 |
Фото №11 |
Фото №12 |
Фото №13 |
Фото №14 |
