Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Обследование участоа асфальтобетонного покрытия дороги в коттеджном поселке и работы по замене запорных задвижек водопроводной сети с целью определения стоимости работ по ремонту водопровода и стоимости работ по укладке дорожного покрытия на территории товарищества.

Экспертиза водопровода

Экспертное исследование проводилось в присутствии представителей Заказчика.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта экспертизы, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

В ходе проведения исследования объекта экспертизы зафиксировано следующее.

Подрядчиком выполнена укладка асфальтобетонного покрытия участка дороги по готовому основанию. Измерениями в местах вскрытий, выполненных силами специалистов Заказчика экспертизы, определена средняя толщина асфальтобетонного покрытия 60 мм.

Измерениями определена средняя ширина покрытия – 3,64 м. Длина асфальтобетонного покрытия измерялась лазерным дальномером DISTO classic/lite (№ 391152139, Свидетельство о поверке № 0138392), в результате чего определена длина – 354,28 м.

В ходе проведения экспертизы зафиксированы следующие основные дефекты выполненных работ по укладке асфальтобетонного покрытия:

  • Покрытие имеет значительные уклоны и отклонения от горизонтальной плоскости до 75 мм.
  • На момент проведения экспертизы зафиксировано наличие колеи глубиной на отдельных участках до 25 мм.
  • Поверхность покрытия имеет множественные участки растрескивания в зонах просадок, колеи и по краям асфальтобетонного покрытия.
  • На одном из участков зафиксирована обширная «заплатка» на поверхности покрытия с целью ликвидации уклона по краю.

В результате определения стоимости зафиксировано:

  • Стоимость выполнения укладки асфальтобетонной смеси площадью 1289,2 м2 толщиной 60 мм составляет ** *** рубль. В том числе:
  • Стоимость материалов – ** *** рублей;
  • Стоимость работ – ** *** рубля.

Смета № 1 на устройство асфальтобетонного покрытия с расчетом стоимости выполненных работ представлена в Приложении № 2 к настоящему экспертному заключению.

  • Стоимость выполненных работ по замене задвижек водопровода составляет ** *** рубля. В том числе:
  • Стоимость материалов – ** *** рублей;
  • Стоимость работ – ** *** рублей.

Смета № 2 на замену задвижек водопровода с расчетом стоимости выполненных работ представлена в Приложении № 2 к настоящему экспертному заключению.

Результаты приведены с учетом примененного НДС.

Вывод по экспертизе ремонта водопровода

3.1. В ходе проведения экспертизы зафиксировано выполнение работ по укладке асфальтобетонного покрытия дороги на площади 1289,2 м2 и замене водопроводных задвижек в количестве 6 (шести) штук.

При проведении экспертизы асфальтобетонного покрытия зафиксированы основные дефекты:

  • Покрытие имеет значительные уклоны и отклонения от горизонтальной плоскости до 75 мм.
  • На момент проведения экспертизы зафиксировано наличие колеи глубиной на отдельных участках до 25 мм.
  • Поверхность покрытия имеет множественные участки растрескивания в зонах просадок, колеи и по краям асфальтобетонного покрытия.
  • На одном из участков зафиксирована обширная «заплатка» на поверхности покрытия с целью ликвидации уклона по краю.

3.2. Данные дефекты являются результатом:

  • Несоблюдения технологии выполнения работ, требований строительных норм и правил;
  • Отсутствия контроля со стороны Подрядчика за ходом и качеством выполнения работ;

Выявленные дефекты нарушают требования следующих нормативных документов:

  • СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия;
  • СНиП 12-01-2004 ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА;
  • СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения (с Изменением N 1);
  • СНиП 3.06.03-85 Автомобильные дороги;
    • Стоимость выполнения укладки асфальтобетонной смеси площадью 1289,2 м2 толщиной 60 мм составляет *** *** рубль.
    • Стоимость выполненных работ по замене задвижек водопровода составляет ** *** рубля.