Определить общую стоимость фактически выполненных Генподрядчиком строительно-монтажных работ по объекту

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Заказчик: Арбитражный суд. Г. Москвы

Исполнитель: ЗАО «Независимое агентство строительных экспертиз» (ЗАО «Стройэкспертиза»).

Основание: Определение от 01.12.2011г.,.по делу А40 вынесено судьей Арбитражного суда г. Москвы Поповой О.М.

Объект исследования: Объект гаражного строительства по адресу: г. Москва, .

Технические средства контроля, используемые на объекте:

  1. Лазерный дальномер «DISTO classic/lite».
  2. Цифровая камера «LUMIX».
  3. Линейка метрическая ГОСТ 427 – 75.
  4. Линейка металлическая ЛМП-1 по ГУ 25.03.1911-76 № 688.
  5. Набор щупов.
  6. Штангенциркуль.
  7. Отвес строительный.
  8. Ультразвуковой тестер УК1401.
  9. Рулетка измерительная ГОСТ 7502- 98.
  10. Уровень строительный ГОСТ 9416-83.

Цель экспертного анализа:

Ответить на вопросы, содержащиеся в Определении от 01.12.2011г.,.по делу А40- вынесенном судьей Арбитражного суда г. Москвы Поповой О.М.

1. Определить общую стоимость фактически выполненных Генподрядчиком (истец 1) по Контракту № строительно-монтажных работ по объекту гаражного назначения, расположенного по адресу: г. Москва, согласно Акта приема-передачи выполненных работ от 25.04.2011 г., подписанного сторонами.

Сведения об экспертах:

Эксперт: Технический директор ЗАО «Стройэкспертиза» Кадыров Фархад Абдурахманович, имеющий высшее техническое образование в области строительства и патентоведения, ученую степень кандидата технических наук (ВАК СССР), Сертификат №7/152 соответствия требованиям системы сертификации для экспертов судебной экспертизы в области «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их оценки», выдан ГУ РФЦСЭ при Министерстве Юстиции РФ решением Совета Системы от 15.12.2006 г., Сертификат, регистрационный номер №РОСС RU.И597.04НЯ00 от 16 октября 2009 года № 000554, соответствия требованиям системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов по специальности «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их оценки», выдан некоммерческим партнерством «Палата судебных экспертов» решение Совета Системы от 17.12.2009 г, Квалификационный Аттестат Росстроя России IX – APR № 158667 от 19 марта 2009 года. Имеет высшее техническое образование в области Патентоведения, свидетельство об окончании Высших Курсов ВГКПИ при Государственном комитете СССР по делам Изобретений и Открытий (Свидетельство № 010887, с отличием), Диплом (№00371) Института Технического Творчества и Патентоведения (ИТТП) при ЦС ВОИР, автор восьми Авторских Свидетельств и Патентов, в различных областях науки и техники. Дважды награжден серебряной медалью ВДНХ СССР, за достижения в развитии народного хозяйства СССР. Общий стаж работы 21 год, из них опыт научной и преподавательской работы — 10 лет, стаж работы в области экспертизы 11 лет.

Эксперт: Инженер-сметчик Смоляков Георгий Иванович, Квалификационный Аттестат РОССТРОЯ России VII-SEP № 158639 от 26 сентября 2007 года, Квалификационный аттестат Министерства образования РФ № 24066 от 24 сентября 2010 г., имеет высшее инженерное образование: окончил Московский Ордена Ленина авиационный институт им. Серго Орджоникидзе в 1976 г. по специальности радиоэлектронные устройства, квалификация-радиоинженер, Диплом Б-I № 387579. Общий стаж работы 40 лет, из них в области строительства 30 лет.

Экспертам, проводившим исследование объекта, разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 55 АПК РФ, и дано предупреждение об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

__________________ Кадыров Ф.А.

__________________ Смоляков Г.И.

Обследование объекта осуществлялось: экспертом ЗАО «Стройэкспертиза» Кадыровым Ф.А. в дневное время 23 декабря 2011г с 11.00 до 12.00 (см. Приложение №3, Акты осмотра объекта).

Представленные на рассмотрение документы:

  1. копия контракта № С 492-09 от 24.08.2009г.
  2. копия акта приема-передачи выполненных работ,
  3. копия акта от 25.04.2011 приема-передачи незавершенного строительства.

Экспертом по результатам выезда и обмеров объекта исследования ходатайством 01.12.2011 г. у суда были дополнительно запрошены документы на выполненные строительно-монтажные работы, а именно проектная и исполнительная документация по объекту гаражного назначения, расположенного по адресу: г. Москва, , а также Акты приемки выполненных работ. Судом ходатайство было удовлетворено и Определением суда по делу № А 40- от 27.01.2012 г. Судом экспертам были направлены следующие документы:

1. Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка — ГП — 22 листа.

  1. Рабочая документация. Архитектурные решения — 13 листов.
  2. Рабочая документация (часть 2). Раздел 3. Архитектурные и объемно-планировочные решения — АР — 13 листов.
  3. Конструктивные решения — КЖ и КМД -131 лист.
  4. Конструктивные решения — КЖ и КМД часть 2 (дополнения и изменения) — 104 листа.
  5. РД. Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно — технических мероприятий, содержание технологических решений:

6.1. Подраздел 5.1. Система электроснабжения. Книга 1. Силовое

электрооборудование. Электроосвещение — ЭОМ 34 листа.

  1. Подраздел 5.2. книга 2. НВ1 — 22 листа.
  2. Подраздел 5.3. Система водоотведения. Книга 1. Система внутреннего водоотведения — ВК2 -16 листов.
  3. Подраздел 5.3. Система водоотведения. Книга 2. Наружные сети водоотведения — НК2 — 12 листов.
  4. Подраздел 5.4. Отопление, вентиляция. Книга 1. Отопление, вентиляция — ОВ — 23 листа.
  5. Подраздел 5.5. Сети связи. Книга 1. Системы связи — СС — 28 листов.
  6. Раздел 6. Проект организации строительства — 65 листов.
  7. РД. Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
  8. Книга 2. Системы пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией — ПС — 18 листов.
  9. Книга 3. Противопожарный водопровод — ПТ — 13 листов.

9. Рабочий проект. Проект организации движения автотранспорта на основной период строительства — 21 лист.

  1. Стройгенплан на подготовительный период строительства стадия Р (чертежи) — 2 листа.
  2. Стройгенплан на основной период строительства стадия РП и П с дендропланом (чертежи) — 4 листа.

Контейнер№2:

12. Исполнительная документация (папка № 1) Фундаменты здания:

  1. Реестр Актов — 1 лист.
  2. Фундамент здания А5 — 25 листов.
  3. Фундамент здания Б5 — 25 листов., В5 — 28 листов.
  4. Фундамент здания Г5 — 27 листов.
  5. Фундамент здания А4 — 25 листов.
  6. Фундамент здания Б4 — 25 листов.
  7. Фундамент здания В4 — 25 листов.
  8. Фундамент здания Г4 25 листов.

13. Исполнительная документация (папка № 2) Фундаменты здания:

  1. Фундамент здания A3 — 24 листа.
  2. Фундамент здания БЗ — 25 листов.
  3. Фундамент здания ВЗ — 25 листов.
  4. Фундамент здания ГЗ — 24 листа.
  5. Фундамент здания А2 — 26 листов.
  6. Фундамент здания Б2 — 22 листа.
  7. Фундамент здания В2 — 24 листа.
  8. Фундамент здания Г2 — 22 листа.

14. Исполнительная документация (папка № 3) Фундаменты рампы:

  1. План расположения фундаментов — 1 лист.
  2. Фундамент рампы 1Р- 17 листов.
  3. Фундамент рампы 2Р — 22 листа.
  4. Фундамент рампы ЗР — 18 листов.
  5. Фундамент рампы 4Р — 18 листов.
  6. Фундамент рампы 5Р — 18 листов.
  7. Фундамент рампы 6Р — 18 листов.
  8. Фундамент рампы 7-8Р — 22 листа.
  9. Фундамент рампы 9Р — 18 листов.

14.10. Фундамент рампы ЮР — 17 листов.

Контейнер№3:

  1. Исполнительная документация (папка № 4) Строительство рампы — 75 листов.
  2. Исполнительная документация (папка № 5) Монтаж колонн, балок, плит, кровли -93 листа.
  3. Исполнительная документация (папка № 6) Строительство лестницы ж/б. пожарной лестницы — 139 листов.
  4. Акт № 1 передачи строительных материалов от 25 апреля 2011 г. (оригинал) — 1 лист.
  5. Акт о приемке выполненных работ № 1 от 14.03.2011 г. (унифицированная форма № КС2) (оригинал) — 16 листов.
  6. Справка о стоимости выполненных работ № 1 от 14.03.2011 г. (унифицированная форма № КСЗ) (оригинал) — 1 лист.

При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

Вид документа: Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153. Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003Своды правил по проектированию и строительству. Принявший орган: Госстрой России. Статус: Действующий. Тип документа: Нормативно-технический документ. Дата начала действия: 21.08.2003. Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год

Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации

Вид документа: Приказ Минстроя России от 04.08.1998 N 37.

Принявший орган: Минстрой России. Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ. Дата начала действия: 04.08.1998. Опубликован: Строительная газета, N 28, 23.07.99, N 32, 20.08.99, N 33, 27.08.99, N 36, 17.09.99, N 37, 24.09.99. Информацию о значении атрибутов документа см. "Юридическая справка" .

О порядке вступления в силу документа см. раздел "Вступление в силу"

ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений

Вид документа: Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38

ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94. Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС. Статус: Действующий. Тип документа: Нормативно-технический документ. Дата начала действия: 01.01.1996

Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 1996 год

ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения.

Вид документа: Приказ Госстроя СССР от 23.11.1988 N 312 ВСН от 23.11.1988 N 58-88(р) Своды правил по проектированию и строительству. Принявший орган: Госстрой СССР. Статус: Действующий, Тип документа: Нормативно-технический документ. Дата начала действия: 01.07.1989. Опубликован: официальное издание, М.: Стройиздат, 1990 год

Методика определения физического износа гражданских зданий.

Вид документа: Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 27.10.1970 N 404

Инструктивно-методические документы. Принявший орган: Минжилкомхоз РСФСР. Статус: Действующий. Тип документа: Нормативно-технический документ. Дата начала действия: 27.10.1970

СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.

Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280. СНиП от 04.12.1987 N 3.03.01-87. Принявший орган: Госстрой СССР. Статус: Действующий. Дата начала действия: 01.07.1988

Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

Вид документа: Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ

Технический регламент. Принявший орган: Государственная Дума

Статус: Действующий. Тип документа: Нормативный правовой акт

Дата начала действия: 01.07.2010 Опубликован: Российская газета, N 255, 31.12.2009, Собрание законодательства Российской Федерации, N 1, 04.01.2010,

При определении стоимости фактически выполненных работ использовались следующие нормативные документы:

1. МДС 81-35.2004. «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».

Вид документа: Постановление Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1

МДС от 05.03.2004 N 81-35.2004

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 09.03.2004

Опубликован: официальное издание, / Госстрой России. — М., 2004 год

2. Территориальные сметные нормативы ТСН-2001 для определения стоимости строительства в г. Москве.

Разработаны МЦЦС «Мосстройцены» при Правительстве Москвы.

3. «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года».

(с изменениями на 19 октября 2010 года)

Постановление Правительства Москвы от 14 ноября 2006 года N 900-ПП

4.Коэффициенты пересчета стоимости строительства, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 в текущий уровень цен. Выпуск 64. Сборник № 01/2012.

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов, приведенных в специализированной справочной системе «Стройэксперт-кодекс».

Лицензия на ПК КОДЕКС для Windows (сетевой вариант) зарегистрирована в ЗАО "Независимое агентство строительных экспертиз"

  1. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

Характеристика объекта

Объект представляет собой незавершенный строительством многоуровневый объект гаражного строительства.

Объект расположен в районе сложившейся плотной жилой застройки и является, по сути, объектом инфраструктуры по обслуживанию владельцев близлежащих жилых домов.

Конструктивная схема представляет собой металлический каркас, с железобетонными перекрытиям по металлическим балкам. Пространственная жесткость конструкции обеспечивается совместной работой колонн, металлических балок и перекрытий, а также крестообразных диагональных связей из металлических швеллеров. Дополнительную жесткость конструкции обеспечивают конструкция монолитного железобетонного пандуса, по металлическим балкам и железобетонные ограждающие конструкции лестничной клетки.

К основным конструкциям устроены конструкции металлической пожарной лестницы.

Методика проведения исследований

При исследовании данного дела экспертиза исходила из того, что основным вопросом является определение соответствия фактически выполненных работ представленным актам.

Эксперт исследовал объект в натуре, с фотофиксацией на цифровую камеру и зафиксировал основные объемы, обнаруженные при обследовании. Результаты исследования сравнивались с представленными актами на выполненные работы, проектной и исполнительной документацией.

Дополнительно по запросу Экспертизы судом для исследования были представлены акты выполненных работ и проектная документация, которые в сопоставлении с результатами исследований были учтены при определении фактической стоимости строительно-монтажных работ согласно вопросам суда.

Исследования по первому вопросу:

При обследовании в присутствии сторон экспертом были определены объемы выполненных строительно монтажных работ по строительству многоуровневого гаража-стоянки.

Представитель Подрядчики дал пояснения по произведенным работам и указал складированные на объекте материалы.

При обследовании экспертизой установлено, что :

На момент обследования все основные несущие и ограждающие конструкции устроены.

А именно:

  1. Возведены металлические конструкции, диафрагмы жесткости (Приложение №1, фото 1-4,8,11-12).
  2. Устроены железобетонные перекрытия (Приложение №1, фото 1-2,8,11-12)
  3. Отлит железобетонный пандус , для перемещения автомобилей между уровнями (Приложение №1, фото 1-2,12).
  4. Сооружена металлическая пожарная лестница (Приложение №1, фото 3).
  5. Сооружена ж.б. лестница для подъема и спуска с уровня на уровень, в железобетонной лестничной клетке (Приложение №1,фото №1,5)
  6. Устроена кровля из профилированного листа по металлическим балкам перекрытия (Приложение №1,фото № 4)

Кроме того именно выполнено обустройство строительной площадки, устроено ее ограждение, освещение, видеонаблюдение, сооружен рабочий городок (Приложение №1, фото №6-7,9-10).

На объект завезены строительные материалы.

Участок строительства расположен в районе сложившейся застройки.

С учетом проектной и исполнительной документации и подписанных актов выполненных строительно-монтажных работ представленных судом и результатов осмотра и обмеров, доступных для этого работ, экспертами составлена смета с указанием в ней цены и объемов, выполненных Подрядчиком строительно-монтажных работ (см. Приложение №2). Общая стоимость выполненных строительно монтажных работ на период составления заключения составила 29 833 593,80 ( двадцать девять миллионов восемьсот тридцать три тысячи пятьсот девяносто три) рубля 80 коп.

  1. ВЫВОДЫ

Ответы на вопросы суда в соответствии с определением Арбитражного

суда г. Москвы от 01.12.2011г. по делу А40- вынесенном судьей Арбитражного суда г. Москвы Поповой О.М.

1.Определить общую стоимость фактически выполненных Генподрядчиком (истец 1) по Контракту № строительно-монтажных работ по объекту гаражного назначения, расположенного по адресу: г. Москва, согласно Акта приема-передачи выполненных работ от 25.04.2011 г., подписанного сторонами.

Ответ: С учетом акта приема-передачи выполненных работ от 25.04.2011 г., подписанного сторонами, представленной проектной и исполнительной документации и подписанных актов выполненных строительно-монтажных работ представленных судом и результатов осмотра и обмеров, доступных для этого работ, экспертами составлена смета с указанием в ней цены и объемов фактически выполненных Подрядчиком строительно-монтажных работ (см. Приложение №2). Общая стоимость фактически выполненных строительно монтажных работ на период составления заключения составила 29 833 593,80 ( двадцать девять миллионов восемьсот тридцать три тысячи пятьсот девяносто три) рубля 80 коп.

Эксперт к. т. н. Кадыров Ф.А.

Эксперт Смоляков Г.И.

Приложение №1 Фото

Приложение №2 Смета

Приложение №3 Акт осмотра

Строительная экспертиза​ | Определить общую стоимость фактически выполненных Генподрядчиком строительно-монтажных работ по объекту

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Определить общую стоимость фактически выполненных Генподрядчиком строительно-монтажных работ по объекту

Экспертиза по пристройкам к дому: безопасность, оценка и рекомендации

Наша компания предлагает услугу экспертизы по пристройкам к дому. Мы осуществляем комплексное и профессиональное исследование пристроек, чтобы обеспечить безопасность и надежность вашего жилища. Наша экспертиза основывается на опыте и знаниях

Выпадение конденсата

При осмотре внутренних отделочных поверхностей мансардной части на отдельных участках зафиксировано наличие следов увлажнения в виде разводов рыжего цвета (См. Фото № 9), что дает основание предположить о недостаточной теплозащите.

Услуга по получению заключения по строительной экспертизе состояния пожарной лестницы

ООО «Стройэкспертиза» предлагает услугу по получению заключения по строительной экспертизе состояния пожарной лестницы под капремонт Зачем нужно получить заключение по строительной экспертизе? Строительная экспертиза является важным этапом при проведении капитального

Обследование несущих и ограждающих конструкций домов

В ходе обследования несущих и ограждающих конструкций (фото №1-7) установлено: несущие конструкции стен первого дома выполнены из силикатного кирпича, второго дома — из керамического кирпича; межэтажные перекрытия в обоих домах

Обследование фундаментов — строительная экспертиза

Строительная экспертиза фундамента индивидуального жилого дома Строительное обследование технического состояния фундамента жилого дома с целью определения качества выполненных строительно-монтажных работ на соответствие действующей нормативно ­– технической документации.   Строительная экспертиза

Экпертиза монтажа утеплителя

Зафиксированы дефекты монтажа утеплителя из минераловатных плит конструкции крыши над гаражом в виде замачивания минераловатных плит в результате проникновения атмосферных осадков (см. Приложение №1 Фото 13, 14) в процессе производства

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Определить общую стоимость фактически выполненных Генподрядчиком строительно-монтажных работ по объекту

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
Яндекс.Метрика