Независимый обмер квартиры

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Объект: Ограждающие конструкции квартиры в многоквартирном жилом доме.

Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • цифровая камера «MINOLTA»;
  • рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 80;
  • штангенциркуль;
  • электронный измеритель «Влагомер – МГ4У»;
  • тепловизор Infra CAM;
  • лазерный дальномер «DISTO classic/lite»;
  • термоанемометр;
  • термометр-гигрометр.

Характеристика объекта

Объект представляет собой эксплуатируемую квартиру в многоквартирном жилом доме. Стена, прилегающая к каналу дымоудаления секции дома, имеет следы проявления влаги.

Цель строительного обследования

Экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика с целью: исследование технического состояния ограждающих конструкций квартиры на предмет определения наличия влаги на стенах и причин ее возникновения.

При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы

 

ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

Диагностическое обследование проводилось в присутствии Заказчика. Вскрытий конструкций в ходе проведения экспертизы не производилось. Проектной, исполнительной, актов освидетельствования скрытых работ Заказчиком не предоставлялось.

Экспертом было выполнено визуальное и визуально-инструментальное исследование ограждающих конструкций помещений квартиры, произведены отдельные замеры технических параметров ограждающих конструкций.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта экспертизы в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» с выборочным фиксированием дефектов на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото №№ 1-11), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

С целью определения участков возможного промерзания и наличия влажных участков, выполнено тепловизионное обследование полей температур поверхностей ограждающих конструкций с помощью тепловизора Infra CAM.

Измерения уровня влажности ограждающих конструкций выполнены электронным измерителем «Влагомер – МГ4У».

В процессе проведения экспертизы зафиксировано следующее:

  • На стене, расположенной слева от входа в квартиру, на площади 6.0 м2 зафиксированы следы воздействия влаги, проявления пятен плесени (см. Приложение № 1 фото 1-5).

Уровень влажности поверхностей ограждающих конструкций измерялся электронным измерителем «Влагомер – МГ4У», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588. Сертификат соответствия № 0000923, действителен до 14.06.2010 г.

Результат измерений – процентный уровень влажности ограждающих конструкций превышающий допустимый – 12,7% (см. Приложение № 1 фото 6).

Согласно Постановления Госстроя России от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:

4.2. Стены

4.2.1.16. Для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать следующим требованиям:

Влажность стен:

  • деревянных — 12%;
  • кирпичных — 4%;
  • железобетонных — 6%;
  • керамзитобетонных — 10%;
  • утеплителя в стенах — 6%.

Экспертом выполнены анемометром-гигрометром замеры уровня влажности воздуха в помещении и температуры внутреннего воздуха. Определены параметры микроклимата в квартире на момент проведения экспертизы:

  • Влажность – 44 %;
  • Температура внутреннего воздуха – 220С.

СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям:

Приложение 1

Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий

Наименование помещений

Температура воздуха, °С

Результирующая температура, °С

Относительная влажность,%

Скорость движения воздуха, м/с

Опти-

мальная

Допус-

тимая

Опти-

мальная

Допус-

тимая

Опти-

мальная

Допус-

тимая

Опти-

мальная

Допус-

тимая

Холодный период года

Жилая комната

20-22

18-24

19-20

17-23

45-30

60

0,15

0,2

Теплый период года

Жилая комната

22-25

20-28

22-24

18-27

60-30

65

0,2

0,3

Определение температуры точки росы внутреннего воздуха.

Температурой точки росы называется предельная температура, до которой можно охлаждать воздух без выпадения конденсата, и начиная с которой процесс дальнейшего охлаждения сопровождается выпадением конденсата.

Согласно п.п. 2.1. Расчет и проектирование ограждающих конструкций зданий (Справочное пособие к СНиП II-3-79**)”:

Температура точки росы (tp, °С) при расчетной температуре tв и относительной влажности внутреннего воздуха φв определяется по прил.1.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 ТЕМПЕРАТУРА ТОЧКИ РОСЫ tp, °С, ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ЗНАЧЕНИЙ ТЕМПЕРАТУР И ОТНОСИТЕЛЬНОЙ ВЛАЖНОСТИ φв, %, ВОЗДУХА В ПОМЕЩЕНИИ

°С

%

40

45

50

55

60

65

70

75

80

85

90

95

-5

-15,3

-14,04

-12,9

-11,84

-10,83

-9,96

-9,11

-8,31

-7,62

-6,89

-6,24

-5,6

-4

-14,4

-13,1

-11,93

-10,84

-9,89

-8,99

-8,11

-7,34

-6,62

-5,89

-5,24

-4,6

-3

-13,42

-12,16

-10,98

-9,91

-8,95

-7,99

-7,16

-6,37

-5,62

-4,9

-4,24

-3,6

-2

-12,58

-11,22

-10,04

-8,98

-7,95

-7,04

-6,21

-5,4

-4,62

-3,9

-3,34

-2,6

-1

-11,61

-10,28

-9,1

-7,98

-7

-6,09

-5,21

-4,43

-3,66

-2,94

-2,34

-1,6

0

-10,65

-9,34

-8,16

-7,05

-6,06

-5,14

-4,26

-3,46

-2,7

-1,96

-1,34

-0,62

1

-9,85

-8,52

-7,32

-6,22

-5,21

-4,26

-3,4

-2,58

-1,82

-1,08

-0,41

0,31

2

-9,07

-7,72

-6,52

-5,39

-4,38

-3,44

-2,56

-1,74

-0,97

-0,24

0,52

1,29

3

-8,22

-6,88

-5,66

-4,53

-3,52

-2,57

-1,69

-0,88

-0,08

0,74

1,52

2,29

4

-7,45

-6,07

-4,84

-3,74

-2,7

-1,75

-0,87

-0,01

0,87

1,72

2,5

3,26

5

-6,66

-5,26

-4,03

-2,91

-1,87

-0,92

-0,01

0,94

1,83

2,68

3,49

4,26

6

-5,81

-4,45

-3,22

-2,08

-1,04

-0,08

0,94

1,89

2,8

3,68

4,48

5,25

7

-5,01

-3,64

-2,39

-1,25

-0,21

0,87

1,9

2,85

3,77

4,66

5,47

6,25

8

-4,21

-2,83

-1,56

-0,42

-0,72

1,82

2,86

3,85

4,77

5,64

6,46

7,24

9

-3,41

-2,02

-0,78

0,46

1,66

2,77

3,82

4,81

5,74

6,62

7,45

8,24

10

-2,62

-1,22

0,08

1,39

2,6

3,72

4,78

5,77

6,71

7,6

8,44

9,23

11

-1,83

-0,42

0,98

1,32

3,54

4,68

5,74

6,74

7,68

8,58

9,43

10,23

12

-1,04

0,44

1,9

3,25

4,48

5,63

6,7

7,71

8,65

9,56

10,42

11,22

13

-0,25

1,35

2,82

4,18

5,42

6,58

7,66

8,68

9,62

10,54

11,41

12,21

14

0,63

2,26

3,76

5,11

6,36

7,53

8,62

9,64

10,59

11,52

12,4

13,21

15

1,51

3,17

4,68

6,04

7,3

8,48

9,58

10,6

11,59

12,5

13,38

14,21

16

2,41

4,08

5,6

6,97

8,24

9,43

10,54

11,57

12,56

13,48

14,36

15,2

17

3,31

4,99

6,52

7,9

9,18

10,37

11,5

12,54

13,53

14,46

15,36

16,19

18

4,2

5,9

7,44

8,83

10,12

11,32

12,46

13,51

14,5

15,44

16,34

17,19

19

5,09

6,81

8,36

9,76

11,06

12,27

13,42

14,48

15,47

16,42

17,32

18,19

20

6

7,72

9,28

10,69

12

13,22

14,38

15,44

16,44

17,4

18,32

19,18

21

6,9

8,62

10,2

11,62

12,94

14,17

15,33

16,4

17,41

18,38

19,3

20,18

22

7,69

9,52

11,12

12,55

13,88

15,12

16,28

17,37

18,38

19,36

20,3

21,16

23

8,68

10,43

12,03

13,48

14,82

16,07

17,23

18,34

19,38

20,34

21,28

22,15

24

9,57

11,34

12,94

14,41

15,76

17,02

18,19

19,3

20,35

21,32

22,26

23,15

25

10,46

12,75

13,86

15,34

16,7

17,97

19,15

20,26

21,32

22,3

23,24

24,14

26

11,35

13,15

14,78

16,27

17,64

18,95

20,11

21,22

22,29

23,28

24,22

25,14

При температуре 220С и уровне влажности 44 %, выпадение конденсата происходить не может. Выпадение конденсата может происходить при уровне влажности 45 % и температуре 9,520С (и ниже).

Произведенным расчетом исключается возможность выпадения конденсата на ограждающих конструкциях и появления плесени при существующих параметрах микроклимата в помещениях.

С целью определения наличия зон протечек, существовавших ранее, экспертом выполнено тепловизионное обследование ограждающих конструкций в зоне демонтажа отделочного покрытия.

МЕТОД ТЕПЛОВИЗИОHHОГО KОHТРОЛЯ KАЧЕСТВА ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ОГРАЖДАЮЩИХ KОHСТРУKЦИЙ

Метод основан на дистанционном измерении тепловизором полей температур поверхностей ограждающих конструкций, между внутренними и наружными поверхностями которых создан перепад температур, и вычислении относительных сопротивлений теплопередаче участков конструкции, значения которых, наряду с температурой внутренней поверхности, принимают за показатели качества их теплозащитных свойств.

Температурные поля поверхностей ограждающих конструкций получают на экране тепловизора в виде черно-белого или цветного изображения, градации яркости или цвета которого соответствуют различным температурам. Тепловизоры снабжены устройством для высвечивания на экране изотермических поверхностей и измерения выходного сигнала, значение которого функционально связано с измеряемой температурой поверхности.

Тепловизионному контролю подвергают наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций. По обзорной термограмме наружной поверхности ограждающих конструкций выявляют участки с нарушенными теплозащитными свойствами, которые затем подвергают детальному термографированию с внутренней стороны ограждающих конструкций.

В результате проведенного тепловизионного исследования ограждающих конструкций помещений зафиксировано:

  • При температуре поверхности стены +19,80С, температуре внутреннего воздуха в помещении +22,00С, температура участка стены с проявлением плесени, имеющего повышенный уровень влажности, определенный влагомером МГ-4У – 12,7%, зафиксирована +14,90С.

Независимый обмер квартиры Независимый обмер квартиры

Таким образом, методом анализа и произведенных измерений с применением специальных приборов, экспертом фиксируется наличие повышенной влажности ограждающих конструкций, совмещенных с каналом дымоудаления секции здания. Происхождение определенной экспертизой влажности не исходит от произведенных в помещениях квартиры каких-либо отделочных или сантехнических работ.

Термоанемометром Testo 405-V1 зафиксировано движение воздуха в канале дымоудаления в сторону лестничных помещений (обратная тяга). Скорость движения воздуха 0,42 м/сек.

Независимый обмер квартиры

Данный факт говорит о том, что, по всей видимости, в верхних технических этажах канал не закрыт. Эксперту не представлены проектные решения по конструкции здания и доступ для обследования технического этажа не обеспечивался.

Экспертное мнение: В условиях обильного снегопада с ветром возможно задувание снега в канал с последующим таянием и проникновением влаги во внутренние помещения. К примеру, на момент проведения экспертизы погодные условия, согласно сведениям метеосводки были следующие:

24.03.2010 — Наблюдения в течение суток (атмосфера)

Время

мест. / GMT

Темп.

воздуха

Давление

ур.моря

мм (гПа)

Давление

на 156 м

мм (гПа)

Отн.

влаж-

ность

Точка

росы

Ветер, м/c

напр., сила

(порывы)

Види-

мость

Облач-

ность

Явления (код КН-01)

00:00 / 21:00-1

-0.2°C

761 (1015)

746 (995)

59%

-6.4°C

З (270°) —

1 (…)

10 балл.

03:00 / 00:00

+0.1°C

760 (1014)

746 (994)

67%

-5.2°C

З (290°) —

1 (…)

10 балл.

09:00 / 06:00

+0.2°C

757 (1009)

743 (990)

80%

-2.8°C

З (260°) —

1 (…)

4.0 км

10 балл.

(71) Небольшой снег

12:00 / 09:00

+2.2°C

757 (1009)

742 (990)

85%

+0.0°C

СВ (30°) —

1 (…)

10.0 км

9 балл.

(22) Снег

Тепловизионным обследованием канала дымоудаления зафиксирована температура потока +15,00С. С учетом температуры ограждающих конструкций внутренних помещений квартиры на участке, совмещенном с каналом дымоудаления +14,90С, вышеприведенные выводы правомерны.

Независимый обмер квартиры

Согласно Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 12 июля 2007 года) «О введении в действие Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации»:

Статья 86. Заключение эксперта

В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

На лестничных площадках и на участке лифтовых шахт зафиксированы протечки влаги по ограждающим конструкциям с проявлениями обильных высолов, растрескиванием, вспучиванием и осыпанием окрасочного слоя (см. Приложение № 1 фото 7, 8, 9, 10, 11).

Термины и определения:

Высол

легкорастворимые соли, которые проступают белыми пятнами на кирпичной кладке или бетонных стенах. Относится к дефектам.

Так как на данных участках отсутствует прокладка каких-либо трубопроводов, влага может поступать только с технических этажей и иметь как атмосферное, так и техническое происхождение.

3. Выводы

В ходе проведения диагностического исследования ограждающих конструкций квартиры в многоквартирном жилом доме экспертизой определено:

  • Проявления влаги исходят снаружи ограждающих конструкций. Как предположение, — от канала дымоудаления в результате попадания в него атмосферной влаги с технического этажа. Экспертиза не располагает проектной документацией на строительство здания, однако, приборное обследование подтверждает данный вывод.
  • Заказчику рекомендуется обратиться в эксплуатирующую организацию с требованием проведения комиссионного осмотра технического этажа на предмет определения причин поступления влаги во внутренние помещения здания, устранения причин данных нарушений и восстановления технических и эксплуатационных свойств ограждающих конструкций.

Согласно ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ:

3.8. Частичные осмотры жилых зданий должны проводиться работниками жилищно-эксплуатационных организаций, а объектов коммунального и социально-культурного назначения — работниками службы эксплуатации соответствующей организации (учреждения).

3.9. Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания или объекта (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания или объекта и его элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о выполненных при осмотрах ремонтах.

Обобщенные сведения о состоянии здания или объекта должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте.

  • В случае отклонения эксплуатирующей организации законных требований, экспертиза рекомендует обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и интересов.
  • В результате проведенного исследования зафиксировано нарушение требований следующих нормативных документов:
  • СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям (с Изменением N 1);
  • СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий (отказано в госрегистрации)
  • СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
  • Постановление «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
  • Выявленные дефекты являются результатом:
  • Отсутствия контроля со стороны эксплуатирующей организации за техническим состоянием здания.

На основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги):

«1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

— безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Независимый обмер квартиры Независимый обмер квартиры Независимый обмер квартиры Независимый обмер квартиры Независимый обмер квартиры Независимый обмер квартиры Независимый обмер квартиры

Строительная экспертиза​ | Независимый обмер квартиры

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Независимый обмер квартиры

Экспертиза отделочных работ

При оценке качества выполненных отделочных работ установлено: во всех помещениях обследуемой квартиры демонтирована бетонная стяжка; проводка, предварительно утопленная в стяжке, в результате демонтажных работ имеет повреждения в виде оголения проводов,

Экспертиза автостоянки

Строительное обследование автостоянки с целью оценки количества вмещаемых автомобилей на 4-м этаже многоэтажного гаража с комплексом сервисного обслуживания с учетом их расположения в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

Экспертиза качества древесины конструкции

Антисептирование несущих элементов крыши не выполнялось, в результате чего зафиксированы участки деревянных конструкций, имеющих явные проявления заболонных окрасок и плесени. Экспертное мнение Данный дефект является результатом: использования в период строительства

Независимая экспертиза: выявление и устранение грибка на стенах

Независимая экспертиза по поводу грибка на стенах Закажите независимую экспертизу уже сегодня! Если вы обнаружили на своих стенах признаки грибка, то вам обязательно понадобится независимая экспертиза. Наша компания предлагает профессиональные

Независимая экспертиза причины аварии водопровода: безопасность и надежность водоснабжения

Независимая экспертиза причины аварии водопровода: качественные услуги для вашей безопасности В случае аварии на водопроводе, безопасность и надежность водоснабжения становятся первоочередными вопросами. Чтобы установить истинную причину аварии и предотвратить ее

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Независимый обмер квартиры

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер
Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
Яндекс.Метрика