Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Цель обследования: определение возможных причин аварии в системе водоснабжения квартиры.

Технические средства контроля, используемые на объекте:

1. Цифровая камера «PRAKTIKA dcz 4,2»;

2. Металлическая измерительная рулетка ГОСТ 7502- 80;

3. Металлическая линейка ГОСТ 7502-75;

4. Угольник поверочный 90° ГОСТ 3749-77.

5. Штангенциркуль ГОСТ 166-89.

Общие положения

Техническое обследование системы внутреннего холодного водоснабжения квартиры производилось в связи с аварией в ней.

При выполнении работ по обследованию, вёлся учет полученных данных, проводилась выборочная фотофиксация.

Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 29 ноября 2007 г.

Диагностическое обследование

1. Экспертом произведено визуально-инструментальное обследование, доступной для осмотра, части системы внутреннего холодного водоснабжения квартиры жилого дома, а именно в монтажно-коммуникационном шкафу помещения туалетной комнаты, (см. Приложение № 1, фото 1), зафиксировано следующее:

1.1. Вертикальный трубопровод (стояк) выполнен трубой стальной водогазопроводной Dу = 25.0мм. Отвод (длина 150.0мм) от стояка выполнен трубой стальной водогазопроводной Dу = 10.0мм, соединение со стояком произведено при помощи сварки. После отвода установлен кран запорный шаровой, муфта с наружной резьбой Dу = 10.0мм, фильтр сетчатый предварительной очистки воды, соединения резьбовое, (см. Приложение № 1, фото 2).

1.2.Местом аварии является резьбовое соединение фильтра сетчатого предварительной очистки воды с муфтой Dу = 10.0мм, (см. Приложение № 1, фото 3).

1.3. Корпус муфты с наружной резьбой Dу = 10.0мм имеет механическое повреждение – нарушение целостности металла, а именно разрыв корпуса муфты в месте резьбового соединение с фильтром сетчатым предварительной очистки воды, (см. Приложение № 1, фото 3,4).

1.4. На поверхности корпусе муфты, фильтра, крана запорного шарового повреждений от внешнего ударного механического воздействия не обнаружено.

Оценка

По характеру разрушения резьбы муфты Dу = 10.0мм и состоянию наружных поверхностей корпуса муфты, фильтра, крана запорного шарового, экспертиза приходит к выводу, что в данном случае возможны две взаимо не исключающих причины аварии, в системе внутреннего холодного водоснабжения квартиры:

— Нарушение технологии сборки резьбового соединения муфты с наружной резьбой с фильтром сетчатого предварительной очистки воды, а именно превышение допустимого усилия при затяжке резьбового соединения, что привело к остаточной деформации резьбы корпуса муфты и соответственно к значительному снижению прочностных характеристик и срока службы муфты.

— При отсутствии следов внешнего ударного механического воздействия на наружных поверхностях корпуса муфты, фильтра, крана запорного шарового, разрушение резьбы муфты могло произойти при приложении силы, обусловленной нарушением режима подачи воды в системе холодного водоснабжения квартиры.

Выводы

Цель обследования: определение причин аварии в системе внутреннего холодного водоснабжения квартиры жилого дома.

1. На основании проведенного диагностического обследования можно сделать следующий вывод, что причинами аварии в системе внутреннего холодного водоснабжения квартиры жилого дома является:

— Нарушение технологии сборки резьбового соединения муфты с наружной резьбой с фильтром сетчатого предварительной очистки воды.

— Нарушение режима подачи воды в системе холодного водоснабжения, а именно, превышение рабочего давления в системе или резкое повышение давления (гидравлический удар) в системе холодного водоснабжения.

«Гидравлический удар* — резкое повышение давления в трубопроводе с движущейся жидкостью при внезапном уменьшении скорости потока (например, при быстром перекрытии трубопровода). Может вызвать разрушение трубопровода». Политехнический словарь».

Согласно нормативно-правовым актам:

«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утвержденные Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003г. № 170):

«5.8.3. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:

а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;

б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки…».

«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

( Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307):

«76. Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины.

Исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств.

77. Потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустойки (штрафов, пеней) в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в предусмотренных договором следующих случаях:

б) если давление холодной или горячей воды, а также температура горячей воды в точке разбора не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации».

При осмотре и составлении Экспертного заключения использовались следующие нормативные документы.

1. ГОСТ 26433.1-89 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Элементы заводского изготовления».

Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 27.02.1989 N 32

ГОСТ от 27.02.1989 N 26433.1-89

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.1990

Опубликован: официальное издание, М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1990 год

2. ГОСТ 12.2.063-81 ССБТ. «Арматура промышленная трубопроводная. Общие требования безопасности» (с Изменением N 1).

Вид документа: Постановление Госстандарта СССР от 26.10.1981 N 4673

ГОСТ от 26.10.1981 N 12.2.063-81

Принявший орган: Госстандарт СССР

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.1983

3. СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1).

Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 13.12.1985 N 224

СНиП от 13.12.1985 N 3.05.01-85

Строительные нормы и правила РФ

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.07.1986

Опубликован: официальное издание, Минстрой России — М: ГП ЦПП 1995 год

Дата редакции: 24.02.2000

4. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Вид документа: Постановление Госстроя России от 27.09.2003 N 170

Нормативные документы, принимаемые отраслевыми министерствами

Принявший орган: Госстрой России

Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 N 5176

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативный правовой акт

Дата начала действия: 03.11.2003

Опубликован: Российская газета, N 214, 23.10.2003, Строительная газета, N 44, 31.10.2003, Домашний адвокат, N 22, 2003 год, Законодательные и нормативные документы в жилищно-коммунальном хозяйстве, N 11, ноябрь, 2003 год, Ваше право, N 42, ноябрь, 2003 год, Приложение к "Российской газете", N 42, 2003 год, Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации, N 12, 2003 год (опубликовано без приложения), Вестник Управления ценообразования и сметного нормирования, N 4, 2003 год, Информационный бюллетень "Нормирование в строительстве и ЖКХ", N 1, 2004 год, Вестник Управления ценообразования и сметного нормирования, N 1, 2004 год, Вестник управления ценообразования и сметного нормирования, N 3, М., 2004 год

Информацию о значении атрибутов документа см. "Юридическая справка"

5. О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам.

Вид документа: Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307

Принявший орган: Правительство РФ

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативный правовой акт

Дата начала действия: 09.06.2006

Опубликован: Российская газета, N 115, 01.06.2006, Собрание законодательства Российской Федерации, N 23, 05.06.2006, ст.2501

Информацию о значении атрибутов документа см. "Юридическая справка"

6. СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий.

Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 04.10.1985 N 189

СНиП от 04.10.1985 N 2.04.01-85*

Строительные нормы и правила РФ

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.07.1986

Опубликован: официальное издание, М.: ГУП ЦПП, 2003 год

Дата редакции: 01.01.2003