Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Причины деформаций зданий и их внешние проявления

Таблица №2

Вид и внешнее проявление

деформации

Причины деформации

Осадка средней части здания

Обследование несущих конструкций

Слабое основание средней части здания

Просадка от замачивания просадочных грунтов (увлажнение от неисправных подземных коммуникаций и от водосточных труб при неисправных отмостках)

Карст под серединой здания

Осадка крайней правой части здания

Обследование несущих конструкций

Слабое основание крайней части здания Просадка от замачивания просадочных грунтов

Карст в крайней части основания (полость, старый засыпанный подвал)

Устройство рядом открытого котлована Устройство траншей и выдавливание плывуна из-под несущего пласта основания

Сдвиг расположенной рядом подпорной стенки

Строительство рядом нового здания Затопление подвала под правой частью здания

Осадка обеих крайних частей здания

Обследование несущих конструкций

Те же причины, что и для правой части здания, действующие на его обе крайние части

Размещение под серединой здания крупного предмета (валуна, старого фундамента, забетонированного колодца и т.п.)

Выпучивание и искривление стен в вертикальной и горизонтальной плоскостях

Обследование несущих конструкций

Распор от стропильной системы Горизонтальные усилия от растяжек, прикрепленных к зданию

Эксцентричные передачи нагрузки от перекрытий

Вибрация от машин, расположенных в здании, и сейсмические сдвиги

Причинами неравномерной просадки основания могут быть:

– неправильно выбранная глубина заложения и тип конструкции фундамента;

– подъем грунтовых вод;

– неравномерная нагрузка на фундамент со стороны строения;

– увеличение нагрузки на фундамент за счет надстройки верхних этажей;

– недостаточная прочность материалов для фундамента или потеря прочности со временем;

– аварии инженерных сетей, примыкающих к зданию;

– возведение новых сооружений, вплотную примыкающих к существующему зданию.

Основной причиной деформаций и повреждений в виде сквозных трещин, возникших по несущим стенам здания, сквозных трещин в местах сопряжения несущих стен и перегородок, сквозных трещин по конструкции бетонного пола цокольного этажа являются неравномерные деформации (просадки) основания.