Строительные обследования квартиры строительная экспертиза

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Строительная экспертиза квартиры жилого многоквартирного дома.

 

Строительное обследование квартиры

3.1. Строительное обследование проводилось в присутствии Заказчика.

3.2. Согласно Акту осмотра квартиры, в комнате площадью —- зафиксированы повреждения. В акте не указано следующее:

  • характер повреждений;
  • причины повреждений.

Акт осмотра квартиры, отсутствует, следовательно, квартира, на предмет залива и выяснения причин повреждений в кв., осмотру не подвергалась. Таким образом, факт залива квартиры квартирой отсутствует.

3.3. Со слов Заказчика:

Повреждения в квартире зафиксированы на поверхности стеновой конструкции (со стороны комнаты), разделяющей кухню и жилое изолированное помещение, и на участке примыкания стеновой конструкции к перекрытию комнаты.

 

Последний ремонт в квартире, выполнялся силами собственника квартиры в 1997 г.

3.4. Экспертом произведено визуальное и инструментальное обследование отделочного покрытия ограждающих конструкций помещений квартиры, а также систем водоснабжения, водоотведения, водяного центрального отопления квартиры, а именно участков систем, откуда мог бы произойти залив квартир, в результате зафиксировано и установлено следующее ( объективн о):

  • повреждений, протечек воды или других явлений, свидетельствующих о наличии каких-либо нарушениях целостности элементов системы холодного и горячего водоснабжения квартиры, установлено не было.
  • тип и расположение водоразборной арматуры (смесители), установленной в санитарном узле и на кухне , выглядит таким образом, что при условии исправного состояния системы водоотведения случайный излив воды за борта ванны и моек исключен.
  • при открытии водоразборной арматуры (смесителя) ванны (открытое состояние на 100% в течение 30 мин.), расположенной в санитарном узле квартиры, отвод воды через трубопровод и гидрозатвор сточных вод ванны обеспечивается в полном объеме, следовательно, система водоотведения квартиры находится в исправном состоянии, что исключает, излив воды за борта ванны и др. санитарно-технические приборы.
  • повреждений, протечка воды или других явлений, свидетельствующих о наличии каких-либо нарушениях целостности элементов системы центрального отопления квартиры, установлено не было. Отопительные приборы квартиры находятся в рабочем положении.
  • па поверхности стенового покрытия вблизи расположения элементов системы центрального отопления квартиры отсутствуют следа от протечке (брызги), которые могли бы произойти от аварии (разуплотнения) в системе отопления.
  • напольное покрытие, выполненное из линолеума, не имеет следов воздействия влаги и деформаций, т.к. материал линолеума восприимчив к воздействию влаги.
  • деревянные плинтусы, установленные в квартире, не имеют следов воздействия влаги и деформаций , характерных при воздействии воды на деревянные конструкции (коробление, отслаивание и т.п.).
  • деревянные дверные коробки, установленные в квартире, не имеют следов воздействия влаги и деформаций, характерных при воздействии воды на деревянные конструкции (коробление, отслаивание и т.п.).
  • в верхней части угла участка примыкания стеновых конструкций (наружной к внутренней), на поверхности их покрытия (обои), со стороны жилого изолированного помещения S=13,7 м2, имеются сухие следы увлажнения/намокания.
  • на участках примыкания стеновых конструкций к перекрытию кухни квартиры, на поверхности их покрытия (водоэмульсионная краска) имеются сухие следы увлажнения/намокания.
  • на поверхности покрытия (водоэмульсионная краска) перекрытия санитарного узла (туалет) имеются сухие следы увлажнения/намокания.

 

3.5. Исходя из вышеуказанного, экспертиза может сделать вывод, что в обследуемой квартире следов (признаков) аварии водонесущих коммуникаций или каких-либо протечки воды в нижерасположенную квартиру не установлено.

 

Заключение по проведенной строительной экспертизе квартир

На основании проведенного диагностического обследования экспертиза может сделать вывод, что в обследуемой квартире с момента проведения последнего ремонта в 1997 году не имели место быть аварии водонесущих коммуникаций или какие-либо протечки воды в нижерасположенную квартиру.

 

Строительная экспертиза​ | Строительные обследования квартиры строительная экспертиза

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Строительные обследования квартиры строительная экспертиза

Обследование стен каркасного дома

В ходе экспертно-диагностического обследования стен дома было выявлено следующее: при проверке качества поверхности боковых наружных стен ростверка двухметровой рейкой отклонение от плоскости составило более 35мм (фото №1,2); при проверке ширины

Экспертное заключение вентиляции: профессиональная оценка и рекомендации для вашей системы

Экспертное заключение вентиляции: профессиональная оценка и рекомендации для вашей системы Вентиляция является неотъемлемой частью комфортной и безопасной жизни внутри помещений. Однако, нередко системы вентиляции становятся источником проблем, таких как недостаточное

Независимая экспертиза шпонированных панелей: обеспечьте качество и надежность

Независимая экспертиза шпонированных панелей Почему вам нужна независимая экспертиза шпонированных панелей? Шпонированные панели являются популярным материалом для отделки интерьера. Они придают помещению элегантный вид и создают уютную атмосферу. Однако, при

Обследование строительных конструкций

Обследование строительных конструкций является важным этапом в жизненном цикле любого здания или сооружения. В процессе обследования производится детальная оценка состояния конструкций, а также выявление возможных дефектов и повреждений. Это позволяет

Определение причины аварии в системе отопления — строительная экспертиза

Оценка качества укладки напольного покрытия Цель обследования: оценка качества выполненных работ по укладке напольного покрытия в квартире в соответствии с нормативно-техническими требованиями. Технические средства контроля, используемые на объекте: Цифровая фотокамера

Оценка качества ремонта квартиры: профессиональная услуга от компании ООО «Стройэкспертиза»

Оценить стоимость качества выполненных работ после ремонта квартиры После завершения ремонта квартиры, каждый владелец хочет быть уверенным в качестве выполненных работ. Оценка стоимости качества ремонта является важным этапом, который позволяет

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Строительные обследования квартиры строительная экспертиза

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер

Содействуем в юридическом сопровождении опытными юристами в арбитражных и иных судах

Строительные объекты часто становятся предметом судебных разбирательств. Неисполнение контрактных обязательств, ошибки в проектной документации, нарушения технических норм — все это может привести к спорам, которые требуют профессионального юридического сопровождения.

Наша команда опытных юристов готова оказать всестороннюю правовую поддержку на любой стадии строительного судопроизводства. Мы проведем тщательную экспертизу материалов дела, соберем необходимые доказательства, грамотно выстроим правовую позицию и будем отстаивать ваши интересы в арбитражных и иных судах. Вы можете быть уверены, что ваше дело будет решено максимально эффективно и в вашу пользу.

Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
Яндекс.Метрика