Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Москва

Санкт-Петербург

Москва

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Объект строительного обследования: подпорная стена

Адрес строительной экспертизы: московская область

Цель строительного обследования:

Экспертно – диагностическое обследование подпорной стены с целью ответа на следующие вопросы:

  1. Является ли предъявленное сооружение подпорной стены гидротехническим сооружением;
  2. В какой категории технического состояния находится сооружение;
  3. Соответствует ли градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и строительным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду сооружений, не нарушает ли права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представленная документация:

  • Проект вертикального берегоукрепительного сооружения;
  • Письмо ГУПР.

Технические средства контроля, используемые на объекте: лазерный дальномер (DISTO classic/lite), цифровая фотокамера «Canon Power Shot A620», рулетка метрическая ГОСТ 7502 – 98, двухметровый уровень –рейка.

Общие положения по проведению строительной экспертизы

Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью ответа на следующие вопросы:

  1. Является ли предъявленное сооружение подпорной стены гидротехническим сооружением;
  2. В какой категории технического состояния находится сооружение;
  3. Соответствует ли градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и строительным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду сооружений, не нарушает ли права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.

Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 09 июля 2009 г.

Диагностическое обследование

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр подпорной стены с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Описание объекта

Объект представляет собой вертикальную бетонную стену расположенную на границе земельного участка и уреза воды Клязьминского водохранилища и имеющую общую протяженность 86,5 м.пог.

Более подробное представление можно получить из фото материалов.

В ходе обследования зафиксировано следующее:

  • подпорная стена вертикально расположенная и имеет непосредственный контакт с водной средой Клязьминского водохранилища;
    Строительная экспертиза подпорной стены
    Строительная экспертиза подпорной стены
  • на момент обследования уровень воды составляет 50 см., от дна, однако при приливе уровень поднимается до 80 см., о чем свидетельствует полоса из нароста водорослей;
    Строительная экспертиза подпорной стены
    Строительная экспертиза подпорной стены
  • грунт земельного участка примыкает к подпорной стене и занят древесно-кустарниковой растительностью;
    Строительная экспертиза подпорной стены
  • уровень грунта земельного участка находится выше уровня грунта под водой (дна) на 1,5 метра;
    Строительная экспертиза подпорной стены
    Строительная экспертиза подпорной стены
  • подпорная стена имеет следующие геометрические размеры: длинна 86,5 м.; Ширина 0,2 м., Высота от дна 1,6 м;
  • при обследовании подпорной бетонной стенки с помощью уровня рейки отклонений от вертикали не зафиксировано;
  • при осмотре бетонной поверхности подпорной бетонной стенки трещин не зафиксировано;
  • в результате осмотра бетонной поверхности подпорной стенки трещин, коррозии, разрушений защитного слоя арматуры и других повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности, в ходе обследования не зафиксировано;
  • при обследовании подпорной стенки и анализе представленного проекта вертикального берегоукрепительного сооружения на Клязьминском водохранилище зафиксировано соответствие выполненных проектных решений.

Экспертная оценка

Таким образом, обследуемая бетонная стена подпирает береговой грунт земельного участка и предотвращает берег от размыва и обрушения вызываемого воздействием водной среды.

Таким образом, в соответствии с ГОСТ 19185-73 Гидротехника. Основные понятия. Термины и определения является бетонная подпорная стена берегоукрепительным сооружением.

82. Берегоукрепительное сооружение

Гидротехническое сооружение для защиты берега от размыва и обрушения

 

В соответствии со СНиП 33-01-2003 «Гидротехнические сооружения. Основные положения» п. 3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ и ГОСТ 19185-73 Гидротехника. Основные понятия. Термины и определения берегоукрепительное сооружение является гидротехническим

«Гидротехнические сооружения: Сооружения, подвергающиеся воздействию водной среды, предназначенные для использования и охраны водных ресурсов, предотвращения вредного воздействия вод, в том числе загрязненных жидкими отходами, включая плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружения (дамбы), ограждающие золошлакоотвалы и хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройства от размывов на каналах, сооружения морских нефтегазопромыслов и т.п.;»

 

4.1.2 Гидротехнические сооружения подразделяют на постоянные и временные.

К временным относятся сооружения, используемые только в период строительства и ремонта постоянных сооружений.

4.1.3 Постоянные гидротехнические сооружения (приложение А) в зависимости от их назначения подразделяют на основные и второстепенные.

К основным следует относить гидротехнические сооружения, повреждение или разрушение которых приводит к нарушению или прекращению нормальной работы электростанций; прекращению или уменьшению подачи воды для водоснабжения и орошения; затоплению и подтоплению защищаемой территории; прекращению или сокращению судоходства, деятельности речного и морского портов, судостроительных и судоремонтных предприятий; может привести к прекращению добычи или к выбросу нефти и газа из морских скважин, хранилищ, трубопроводов.

К второстепенным следует относить гидротехнические сооружения, разрушение или повреждение которых не влечет за собой указанных последствий.

ПРИЛОЖЕНИЕ Б (обязательное)

КЛАССЫ ГИДРОТЕХНИЧЕСКИХ СООРУЖЕНИЙ

Сооружения

Тип грунтов осно-

вания

Bысота сооружений, м, при их классе

I

II

III

IV

1. Плотины из грунтовых материалов

А

Более 80

От 50 до 80

От 20 до 50

Менее 20

Б

Более 65

От 35 до 65

От 15 до 35

Менее 15

В

Более 50

От 25 до 50

От 15 до 25

Менее 15

2. Плотины бетонные, железобетонные; подводные конструкции зданий гидростанций; судоходные шлюзы; судоподъемники и другие сооружения, участвующие в создании напорного фронта

А

Более 100

От 60 до 100

От 25 до 60

Менее 25

Б

Более 50

От 25 до 50

От 10 до 25

Менее 10

В

Более 25

От 20 до 25

От 10 до 20

Менее 10

3. Подпорные стены

А

Более 40

От 25 до 40

От 15 до 25

Менее 15

Б

Более 30

От 20 до 30

От 12 до 20

Менее 12

В

Более 25

От 18 до 25

От 10 до 18

Менее 10

4. Морские причальные сооружения основного назначения (грузовые, пассажирские, судостроительные, судоремонтные и т.д.) (см. прим.3)

А, Б, В

Более 25

От 20 до 25

Менее 20

5. Морские внутрипортовые оградительные сооружения; береговые укрепления; струенаправляющие и наносоудерживающие дамбы и др.

А, Б, В

Более 15

15 и менее

6. Ограждающие сооружения хранилищ жидких отходов (золошлакохранилищ, хвостохранилищ и др.)

А, Б, В

Более 50

От 20 до 50

От 10 до 20

10 и менее

7. Оградительные сооружения (молы, волноломы и дамбы); ледозащитные сооружения (см. прим.3)

А, Б, В

Более 25

От 5 до 25

Менее 5

8. Сухие и наливные доки; наливные док-камеры

А

Более 15

15 и менее

Б, В

Более 10

10 и менее

9. Стационарные буровые платформы на шельфе для добычи нефти и газа, нефтехранилища и нефтегазопромыслы (см. прим.3)

А, Б, В

Любая

10. Эстакады в открытом море, искусственные острова (см. прим.3)

А, Б, В

Более 25

25 и менее

Примечания

1 Грунты: А — скальные; Б — песчаные, крупнообломочные и глинистые в твердом и полутвердом состоянии; В — глинистые водонасыщенные в пластичном состоянии.

2 Высоту гидротехнического сооружения и оценку его основания следует принимать по данным проекта.

3 В поз.4 и 7 настоящей таблицы вместо высоты сооружения принята глубина сооружения, в поз.9 и 10 — глубина моря в месте установки.

В соответствии с назначением и высотой при любом грунтовом основании подпорная стена является второстепенным гидротехническим сооружением IV класса.

Для полноценного ответа на поставленные вопросы эксперту необходимо установить степень физического износа бетонной подпорной стены. В правилах отсутствуют сведения о подпорных стенках и экспертом использованы данные о наиболее близком аналоге из монолитного железобетона – антисейсмического пояса.

«1.9. При оценке физического износа конструкций, элементов и систем, не указанных в настоящих Правилах, следует пользоваться данными наиболее близких аналогов (табл.1 — 71) или соответствующих республиканских нормативных документов»

В результате исследования несущих конструкций с учетом имеющихся/отсутствующих дефектов экспертом определена степень физического износа подпорной стенки. Исходя из результатов осмотра установлено, что степень физического износа в соответствии с ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий:

? подпорной стенки – составляет 5 %;

Антисейсмические пояса

Таблица 16

Признаки износа

Дополнения к физическому износу стен (таблицы 10-15)

Мелкие трещины шириной до 1 мм в узлах сопряжений. Отдельные нарушения фактурного слоя на площади до 20% всей осмотренной поверхности

10

То же, на площади более 20

15

Трещины шириной до 2 мм в узлах сопряжений и на поверхности поясов. Сколы бетона глубиной до 10 мм. Отслоение защитного слоя местами

20

Отслоение защитного слоя бетона и трещины на площади до 50% всей осмотренной поверхности. Деформация отдельных участков

30

Трещины шириной более 2 мм, отслоение защитного слоя, оголение арматуры, местами налет коррозии, разрывы отдельных стержней

40

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

  • Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
  • Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
  • Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
  • Недопустимое состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
  • Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

На основании данных, полученных в результате визуально-инструментального осмотра, техническое состояние подпорной стенки, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как исправное состояние.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений (с изменениями на 30 декабря 2008 года)» – «Безопасность гидротехнических сооружений — свойство гидротехнических сооружений, позволяющее обеспечивать защиту жизни, здоровья и законных интересов людей, окружающей среды и хозяйственных объектов»;

Эксперт, анализируя свойства материалов, используемых в строительстве по данным таблиц из ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях противопожарной безопасности» определил следующие характеристики: степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности, класс пожарной опасности строительных конструкций (Таблицы 1,2,3).

Таблица 1

Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности

Степень огнестойкости зданий

Класс конструктивной пожарной опасности

Минимальные расстояния при степени огнестойкости и классе конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений, строений, метры

I,II,III

C0

II,III,IV

C1

IV,V

C2,C3

I, II, III

C0

6

8

10

II, III, IV

C1

8

10

12

IV, V

C2,C3

10

12

15

Таблица 2

Соответствие класса конструктивной пожарной опасности и класса пожарной опасности строительных конструкций зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков

Класс конструктивной пожарной опасности здания

Класс пожарной опасности строительных конструкций

Несущие стержневые элементы(колонны, ригели, фермы)

Наружные стены с внешней стороны

Стены, перегородки, перекрытия и бесчердачные покрытия

Стены лестничных клеток и противопожарные преграды

Марши и площадки лестниц в лестничных клетках

С0

К0

К0

К0

К0

К0

С1

К1

К2

К1

К0

К0

С2

К3

К3

К2

К1

К1

С3

не нормируется

не нормируется

не нормируется

К1

К3

Таблица 3

Порядок определения класса пожарной опасности строительных конструкций

Класс пожарной опасности конструкции

Допускаемый размер повреждения конструкций, сантиметры

Наличие

Допускаемые характеристики пожарной опасности поврежденного материала

вертикальных

горизонтальных

Теплового эффекта

горения

Группа

горючести

воспламеняемости

Дымообразующей способности

К0

0

0

отсутствует

отсутствует

отсутствует

отсутствует

отсутствует

К1

Не более 40

Не более 25

Не регламентируется

отсутствует

Не выше Г2+

Не выше В2+

Не выше Д2+

К2

Не более 40, но не более 80

Более 25,но не более 50

Не регламентируется

отсутствует

Не выше Г3+

Не выше В3+

Не выше Д2+

К3

Не регламентируется

Рассматриваемое сооружение, выполнено из не горючих строительных материалов и относится к классу пожарной опасности К0(непожароопасные);

что не противоречит действующим на данный момент нормам и правилам (ст. 69 п. 10 ФЗ №123 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности»).

Рассматриваемое сооружение в целом не противоречит СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» поскольку не оказывает влияния на инсоляцию окружающих жилых домов.

Рассматриваемое сооружение не является источником шума, вибрации, ультра- и инфразвука, электрических и электромагнитных полей, ионизирующего излучения и не оказывает влияния на вентиляцию, водоснабжению, канализации жилых домов и т.п., что не нарушает требования предусмотренные СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Рассматриваемое сооружение не противоречит требованиям по планировке и застройке предусмотренных СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

ВЫВОД: Обследуемая подпорная стена является постоянным берегоукрепительным гидротехническим сооружением, находится в исправном техническом состоянии, не противоречит градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находящихся в непосредственной близости от него.

ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Цель проведения строительного обследования:

Экспертно – диагностическое обследование подпорной стены с целью ответа на следующие вопросы:

  • Является ли предъявленное сооружение подпорной стены гидротехническим сооружением;
  • В какой категории технического состояния находится сооружение;
  • Соответствует ли градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и строительным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду сооружений, не нарушает ли права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответ экспертизы:

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что:

  • Предъявленная подпорная стена является постоянным берегоукрепительным гидротехническим сооружением относящаяся к второстепенным гидротехническим сооружениям IV класса, предназначенная для защиты от наводнений и разрушения берега водохранилища;
  • Техническое состояние подпорной стены оценивается как исправное состояние, при котором отсутствуют дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
  • Подпорная стена соответствует градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и строительным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду сооружений, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находящихся в непосредственной близости от него.