Строительная экспертиза состояния наливного полового покрытия

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Обследование состояния наливного пола клеевой кухни производственного здания. Строительное обследование результатов работ по устройству полов на 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса «Завод».

Вопросы, требующие разрешения в процессе проведения экспертизы:

Причина проведения обследования: Образование дефекта – отслоение финишного полимерного покрытия на всей поверхности полов.

Для достижения цели, указанной в настоящем техническом задании, в состав задачи обследования входят следующие виды работ:

  • Проверка качества выполненных работ, состояния материалов (цементной стяжки, полимерного покрытия); наличие повреждений, трещин, высолов, сколов; выявление несоответствия материалов требованиям документации; выявление дефектов поверхностей, выявление нарушений технологии производства работ. Выдача экспертного заключения о причинах возникновения дефектов (отслоение финишного полимерного покрытия) и способах исправления выявленных дефектов.
  • Определение состава и объемов работ по устранению выявленных отклонений и дефектов. Подготовка сметы в соответствии с нормативами ТЕР с оценкой работ по устранению дефектов.

Характеристики

На существующей антресоли с конструкцией пола из железобетонной плиты со стяжкой выполнен наливной пол из эпоксидной композиции LEVL Coat 302W «INGRI» по ТУ 2316-003-94613022-06 и предназначена для устройства промышленных наливных самонивелирующихся полов. LEVL Coat 302 W применяется для устройства наливного бесшовного напольного покрытия внутри практически всех помещений — там, где имеются повышенные требования к химической и абразивной стойкости пола, в том числе в условиях повышенной влажности и при необходимости обеспечения специальных санитарно-гигиенических требований.

1.6. Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «Norma CS».Лицензия на программное обеспечение для Windows (сетевой вариант) зарегистрирована в ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ".

2. Диагностическое обследование

2.1. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 21 апреля 2011 года.

2.2. Экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертами произведен внешний осмотр конструкций наливного пола, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003

п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

2.3. Классификатор основных видов дефектов в строительстве

и промышленности строительных материалов

Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.

Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

При строительной экспертизе было установлено:

 

Экспертиза полового покрытия строительным экспертом

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние конструкции пола на 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как: ограниченно –работоспособное состояние

Строительное заключение

Причина проведения обследования: Образование дефекта – отслоение финишного полимерного покрытия на всей поверхности полов.

Для достижения цели, указанной в настоящем техническом задании, в состав задачи обследования входят следующие виды работ:

  • Проверка качества выполненных работ, состояния материалов (цементной стяжки, полимерного покрытия); наличие повреждений, трещин, высолов, сколов; выявление несоответствия материалов требованиям документации; выявление дефектов поверхностей, выявление нарушений технологии производства работ. Выдача экспертного заключения о причинах возникновения дефектов (отслоение финишного полимерного покрытия) и способах исправления выявленных дефектов.
  • Определение состава и объемов работ по устранению выявленных отклонений и дефектов. Подготовка сметы в соответствии с нормативами ТЕР с оценкой работ по устранению дефектов.

В результате проведенного диагностического обследования конструкции пола на 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса экспертом зафиксированы следующие дефекты, отклонения и отступления от нормативно-технических требований:

  • Установленная по результатам лабораторных испытаний и экспертно-диагностического обследования прочность бетона стяжки пола на 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса соответствует классу В12,5 (М150), полученные значения прочностных характеристик бетона стяжки менее требуемой прочности предъявляемой действующими нормативно-техническими документами В15 (М200) в возрасте 28 суток для устройства наливных полов в соответствии с п.5 СНиП 2.03.13-88;
  • На покрытии наливного пола выявлены многочисленные трещины ветвистого характера:

— Сетки трещин шириной раскрытия 0,2; 0,25; 0,5; 0,6 мм наблюдается повсеместно на всей площади наливных полов на 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса;

— На площади склада были произведены измерения для определения глубины проникновения трещин в конструкции пола 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса (см. п. 4.3 настоящего отчета);

— На отобранных экспертизой образцах обнаружены трещины местами на всю высоту образца и шириной раскрытия 1,0мм;

— Также после вскрытия конструкции пола выявлено, что обследуемая стяжка имеет армирование нижней сеткой 100х100мм арматурой d=4мм Вр-1, что также видно на отобранных экспертами образцах.

— Трещины ветвистого характера имеют различную глубину и местами достигают всей толщины бетонной стяжки пола (см. п. 4.3 настоящего отчета).

  • В ходе обследования произведены замеры глубины трещин. По результатам измерения установлено, что глубина трещин в конструкции пола колеблется от 62 мм и до 89 мм;
  • При обследовании наливного покрытия пола выявлено его отслоение метами. При обследовании фрагмента наливного покрытия пола по технологии из эпоксидной композиции LEVL Coat 302W «INGRI» по ТУ 2316-003-94613022-06 при легком на него воздействии легко ломается в руках.

Согласно СП 13-102-2003 состояние конструкции пола на 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса оценивается как – ограниченно- работоспособное .

Проведя экспертизу, было определено, что причинами отслоения полимерного покрытия является:

  • недостаточная прочность бетона основания (стяжки) под полимерное покрытие пола (п. 1 и 2 настоящего отчета), вследствие чего образовались трещины;
  • возможное нарушение дозирование компонентов (фрагмент ломается в руках);
  • вследствие нарушения технологии работ при устройстве покрытия пола.

При экспертизе, единственным способом устранения выявленных дефектов в силу стяжки выполненной с нарушением требований нормативно-технических документов является полный демонтаж и переустройство стяжки и как следствие полимерного покрытия пола.

В соответствии с выводами настоящего отчета экспертами составлена ведомость и произведен расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ с учетом материалов, необходимых для выполнения соответствующих работ для переустройства конструкции пола (стяжки и полимерного покрытия), в текущих ценах по состоянию на апрель 2011г. в ТЕР Новгородской обл. с применением индексов пересчета РЦЦ и составляет ****** рубля.

Вывод: качество строительных работ, выполненных Подрядчиком по устройству армированной стяжки пола, не соответствует требованиям нормативно-технической документации.

Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.

Зафиксированные дефекты свидетельствуют о:

  • не соблюдении технологии производства работ;
  • отсутствии надлежащего контроля за производством работ со стороны Подрядчика.

Фото — строительная экспертиза состояния бетонной стяжки

 

Строительная экспертиза​ | Строительная экспертиза состояния наливного полового покрытия

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Строительная экспертиза состояния наливного полового покрытия

Независимая комиссия по плесени в квартире: гарантия качества и безопасности

Независимая комиссия по плесени в квартире Почему вам нужна независимая комиссия по плесени в квартире? Плесень в квартире — это не только неприятный запах и неприглядный вид, но и потенциальная

Независимая экспертиза кухни: безопасность и функциональность в вашем доме

Независимая экспертиза кухни: обеспечьте безопасность и функциональность своего помещения Кухня – это сердце каждого дома, место, где мы готовим вкусные блюда и проводим время с семьей и друзьями. Однако, чтобы

Оценка строительства и экспертиза качества строительно-монтажных выполненных работ

Экспертиза качества выполненных услуг на соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации. Оценка правильности принятых подрядчиком решений об отступлении от проекта при производстве работ. экспертиза качества строительных услуг   Строительное обследование ремонта

Независимая экспертиза асфальта: качественное и безопасное дорожное покрытие

Независимая экспертиза асфальта: профессиональное и точное исследование качества покрытия Асфальтированные дороги являются основой комфортной и безопасной автомобильной инфраструктуры. Однако, со временем асфальт изнашивается, подвергается воздействию окружающей среды и механическим нагрузкам.

Независимая экспертиза: выявление и устранение грибка на стенах

Независимая экспертиза по поводу грибка на стенах Закажите независимую экспертизу уже сегодня! Если вы обнаружили на своих стенах признаки грибка, то вам обязательно понадобится независимая экспертиза. Наша компания предлагает профессиональные

Экспертиза светопрозрачных конструкций для безопасности и энергоэффективности

Экспертиза светопрозрачных конструкций: повышение безопасности и энергоэффективности Светопрозрачные конструкции – одно из ключевых направлений в современной архитектуре. Они придают зданиям изысканный внешний вид и обеспечивают достаточное количество естественного света внутри

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Строительная экспертиза состояния наливного полового покрытия

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер

Содействуем в юридическом сопровождении опытными юристами в арбитражных и иных судах

Строительные объекты часто становятся предметом судебных разбирательств. Неисполнение контрактных обязательств, ошибки в проектной документации, нарушения технических норм — все это может привести к спорам, которые требуют профессионального юридического сопровождения.

Наша команда опытных юристов готова оказать всестороннюю правовую поддержку на любой стадии строительного судопроизводства. Мы проведем тщательную экспертизу материалов дела, соберем необходимые доказательства, грамотно выстроим правовую позицию и будем отстаивать ваши интересы в арбитражных и иных судах. Вы можете быть уверены, что ваше дело будет решено максимально эффективно и в вашу пользу.

Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
Яндекс.Метрика