Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Объект: Здание склада после огневого воздействия, общей площадью 46 336,5 кв.м.

Заказчик: Общество с ограниченной ответственностью «»

Исполнитель: ЗАО «Независимое агентство строительных экспертиз» (ЗАО «Стройэкспертиза»).

Основание: Договор №

Объект исследования: Здание склада после огневого воздействия, общей площадью 46 336,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область,.

Технические средства контроля, используемые на объекте:

  1. Лазерный дальномер «DISTO classic/lite».
  2. Цифровая камера «NIKON».
  3. Линейка метрическая ГОСТ 427 – 75.
  4. Линейка металлическая ЛМП-1 по ГУ 25.03.1911-76 № 688.
  5. Набор щупов.
  6. Штангенциркуль.
  7. Отвес строительный.
  8. Ультразвуковой тестер УК1401.
  9. Рулетка измерительная ГОСТ 7502- 98.
  10. Уровень строительный ГОСТ 9416-83.

Цельэкспертного анализа:

Определить техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания склада после огневого воздействия на предмет возможности их дальнейшего использования.

Представленные на рассмотрение документы:

Проектная документация на строительство обследованного складского здания.

Сведения об экспертах:

Эксперт: Технический директор ЗАО «Стройэкспертиза» Кадыров Фархад Абдурахманович, имеющий высшее техническое образование в области строительства и патентоведения, ученую степень кандидата технических наук (ВАК СССР), Сертификат №7/152 соответствия требованиям системы сертификации для экспертов судебной экспертизы в области «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их оценки», выдан ГУ РФЦСЭ при Министерстве Юстиции РФ решением Совета Системы от 15.12.2006 г., Сертификат, регистрационный номер №РОСС RU.И597.04НЯ00 от 16 октября 2009 года № 000554, соответствия требованиям системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов по специальности «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их оценки», выдан некоммерческим партнерством «Палата судебных экспертов» решение Совета Системы от 17.12.2009 г, Квалификационный Аттестат Росстроя России IX – APR № 158667 от 19 марта 2009 года. Имеет высшее техническое образование в области Патентоведения, свидетельство об окончании Высших Курсов ВГКПИ при Государственном комитете СССР по делам Изобретений и Открытий (Свидетельство № 010887, с отличием), Диплом (№00371) Института Технического Творчества и Патентоведения (ИТТП) при ЦС ВОИР, автор восьми Авторских Свидетельств и Патентов, в различных областях науки и техники. Дважды награжден серебряной медалью ВДНХ СССР, за достижения в развитии народного хозяйства СССР. Общий стаж работы 21 год, из них опыт научной и преподавательской работы — 10 лет, стаж работы в области экспертизы 11 лет.

Эксперт – Старший эксперт ЗАО «Стройэкспертиза» Загоруйко Алексей Васильевич, имеет высшее образование в области строительства: окончил в 1996 г. Киевский государственный технический университет строительства и архитектуры по специальности «Промышленное и гражданское строительство», квалификация по документу об образовании — Инженер-строитель, Диплом ЛН № 012272; в 2000 г. окончил аспирантуру ОАО «КиевЗНИИЭП» по специальности 05.23.01 – «Строительные конструкции, здания и сооружения». Общий стаж работы 13 лет, из них: опыт научной работы – 5 лет, стаж работы в области проектирования, строительства, эксплуатации сооружений, а также экспертизы объектов строительства — 11 лет.

Обследование объекта производилось экспертами Кадыровым Ф.А. экспертом Загоруйко А.В., в дневное время 01 февраля 2012 года с 16.00 до 18.00.

При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

Вид документа: Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153. Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003Своды правил по проектированию и строительству. Принявший орган: Госстрой России. Статус: Действующий. Тип документа: Нормативно-технический документ. Дата начала действия: 21.08.2003. Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год

СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции

Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280. СНиП от 04.12.1987 N 3.03.01-87.Строительные нормы и правила РФ. Принявший орган: Госстрой СССР. Статус: Действующий. Тип документа: Нормативно-технический документ. Дата начала действия: 01.07.1988. Опубликован: Официальное издание, Минстрой России, — М.: ГП ЦПП, 1996 год

ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений

Вид документа: Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38

ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94. Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС. Статус: Действующий. Тип документа: Нормативно-технический документ. Дата начала действия: 01.01.1996

Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 1996 год

Методика определения физического износа гражданских зданий.

Вид документа: Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 27.10.1970 N 404

Инструктивно-методические документы. Принявший орган: Минжилкомхоз РСФСР. Статус: Действующий. Тип документа: Нормативно-технический документ. Дата начала действия: 27.10.1970

Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

Вид документа: Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ

Технический регламент.

Принявший орган: Государственная Дума

Статус: Действующий.

Тип документа: Нормативный правовой акт

Дата начала действия: 01.07.2010

Опубликован: Российская газета, N 255, 31.12.2009, Собрание законодательства Российской Федерации, N 1, 04.01.2010

ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования

Вид документа: Приказ Росстандарта от 25.03.2010 N 37-ст. ГОСТ Р от 25.03.2010 N 53778-2010.

Принявший орган: Росстандарт.

Статус: Действующий.

Тип документа: Нормативно-технический документ.

Дата начала действия: 01.01.2011.

Опубликован: официальное издание, М.: Стандартинформ, 2010 год

СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения).

Вид документа: Постановление Госстроя России от 30.06.2003 N 127. СНиП от 30.06.2003 N 52-01-2003

Принявший орган: Госстрой России.

Тип документа: Нормативно-технический документ.

Дата начала действия: 01.03.2004.

Опубликован: официальное издание, М.: ФГУП ЦПП, 2004 год.

СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции (с Изменениями N 1, 2).

Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 31.12.1981 N 292. СНиП от 31.12.1981 N II-22-81*. Строительные нормы и правила РФ.

Принявший орган: Госстрой СССР.

Статус: Действующий.

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.1983.

Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ФГУП ЦПП, 2004 год.

Дата редакции: 01.01.2004.

ГОСТ 23118-99 Конструкции стальные строительные. Общие технические условия

Вид документа: Постановление Госстроя России от 19.10.1999 N 39 ГОСТ от 19.10.1999 N 23118-99

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.2001

Пособие по проектированию каменных и армокаменных конструкций (к СНиП II-22-81).

Вид документа: Пособие от 15.08.1985 N II-22-81 Инструктивно-методические документы.

Тип документа: Нормативно-технический документ.

Опубликован: официальное издание, М.: ЦИТП Госстрой СССР, 1987 год.

СТ СЭВ 4417-83 Надежность строительных конструкций и оснований. Конструкции каменные и армокаменные. Основные положения по расчету.

Вид документа: СТ СЭВ от 01.12.1983 N 4417-83. Протокол ПКС от 01.12.1983.

Принявший орган: ПКС.

Статус: Действующий.

Тип документа: Нормативно-технический документ.

Дата начала действия: 01.01.1986.

Опубликован: Официальное издание, М.: Издательство стандартов, 1984 год.

ГОСТ 21.101-97 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации

Вид документа: Постановление Госстроя России от 29.12.1997 N 18-75

ГОСТ от 10.12.1997 N 21.101-97.

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий .

Тип документа: Нормативно-технический документ.

Дата начала действия: 01.04.1998.

Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГП ЦНС, ГУП ЦПП, 1998 год

СНиП 12-01-2004 Организация строительства

Вид документа: Постановлением Госстроя России. от 19 апреля 2004 г. N 70.

Принявший орган: Госстрой России.

Статус: Действующий.

Тип документа: Нормативно-технический документ.

Дата начала действия: 19.04.2004

ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий

Вид документа: Приказ Госстроя СССР от 24.12.1986 N 446

ВСН от 24.12.1986 N 53-86(р).

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Действующий.

Тип документа: Нормативно-технический документ.

Дата начала действия: 01.07.1987

Опубликован: официальное издание, Госгражданстрой СССР — М.: Прейскурантиздат, 1988 год

О принятии строительных норм и правил Российской Федерации "Безопасность труда в строительстве. Часть I. Общие требования"

Вид документа: Постановление Госстроя России от 23.07.2001 N 80

СНиП от 23.07. 2001 N12-03-2001.

Принявший орган: Госстрой России. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 09.08.2001N2862.

Статус: Действующий.

Тип документа: Нормативный правовой акт .

Дата начала действия: 01.09.2001.

Опубликован: Бюллетень нормативных актов федер. органов исполнит. власти, N 38, 17.09.2001, официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2001 год

СП 50-101-2004 Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений

Вид документа: Постановление Госстроя России от 09.03.2004 N 28. СП (Свод правил) от 09.03.2004 N 50-101-2004.

Принявший орган: Госстрой России.

Статус: Действующий .

Тип документа: Нормативно-технический документ.

Опубликован: официальное издание, М.: ФГУП ЦПП, 2005 год

СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*

Вид документа: Приказ Минрегиона России от 28.12.2010 N 823

СНиП от 28.12.2010 N 2.02.01-83*. СП (Свод правил) от 28.12.2010 N 22.13330.2011.

Принявший орган: Минрегион России.

Статус: Действующий.

Тип документа: Нормативно-технический документ.

Дата начала действия: 20.05.2011.

Опубликован: официальное издание, Минрегион России. — М.: ОАО "ЦПП", 2011 год

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов, приведенных в специализированной справочной системе «Стройэксперт-кодекс».

Лицензия на ПК КОДЕКС для Windows (сетевой вариант) зарегистрирована в ЗАО "Независимое агентство строительных экспертиз"

  1. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

Методика проведения исследований

При исследовании данного дела экспертиза исходила из того, что основным вопросом является определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания склада после огневого воздействия на предмет возможности их дальнейшего использования.

Эксперты исследовали здание в натуре с фотофиксацией на цифровую камеру (см. Приложение Фото) и зафиксировали основные дефекты, обнаруженные при обследовании. Результаты исследования сравнивались с требованиями действующих нормативно-технических документов.

Характеристика объекта

Объект представляет собой здание склада, состоящее из складской зоны и встроено-пристроенных административно бытовых помещений.

Конструктивная схема здания представляет собой каркас из металлических колонн облицованных штучным бетонным материалом (блоками), с опертыми по ним фермами, на которые опирается конструкция кровли. Металлические колонны опираются на железобетонные фундаменты стаканного типа.

Пространственная жесткость конструкций обеспечивается диагональными связями, в складской части, а также заполнениями между колоннами, диафрагмами жесткости, дисков перекрытий в части расположения встроено-пристроенных административно-бытовых помещений,

Наружные ограждающие конструкции склада выполнены из сэндвич – панелей.

Результаты обследования

Согласно СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений:

«7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

7.3 При визуальном обследовании выявляют и фиксируют видимые дефекты и повреждения, производят контрольные обмеры, делают описания, зарисовки, фотографии дефектных участков, составляют схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера. Проводят проверку наличия характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.). Устанавливают наличие аварийных участков, если таковые имеются».

Для определения технического состояния несущих и ограждающих конструкций склада экспертами был предпринят выезд на объект.

На момент проведения обследования несущие и ограждающие конструкции склада, носили ярко выраженные следы огневого воздействия. Кровля склада обрушена. Несущая способность конструкций второго этажа и конструкции покрытия встроено-пристроенной административно бытовой части здания была исчерпана в результате пожара полностью (см. Приложение Фото 16-19).

Кирпичные перегородки, отделяющие административно-бытовые помещения от складских помещений, имеют следы интенсивного воздействия огня. Кирпич растрескался и раскрошился (см. Приложение Фото 13-15).

Металлические конструкции ферм под прямым воздействием огня полностью потеряли форму и обрушились. Металл ферм деформировался и изогнулся, что говорит о достижения им точки текучести и плавления (см. Приложение Фото 12, 21-24). Бетон блоков облицовки колонн имеет окраску от темно-желтого до коричневого, зафиксировано выпадение крупного заполнителя (см. Приложение Фото 6-9).

Перекрытия административно-бытовой части на втором этаже прогнулись и при ходьбе имеют зыбкость с опасностью обрушения. Кирпичные перегородки, отделяющие административно бытовые помещения от складских, имеют длинные сквозные трещины, сверху вниз проходящие через тело кирпича.

Перекрытия из гофролиста деформировались и находятся на грани обрушения (см. Приложение Фото 7, 8, 10).

Исходя из изменения цвета бетона от темно-желтого до коричневого, температура нагрева бетона составляла более 950 °С. Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»:

«ПРИЛОЖЕНИЕ Г

(справочное)

ВОЗДЕЙСТВИЕ ПОЖАРА НА ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЧНОСТИ БЕТОНА И АРМАТУРЫ

Таблица Г.1 — Значение максимальных температур нагрева бетона

Цвет бетона

Максимальная температура нагрева бетона, °С

Возможные дополнительные признаки

Нормальный

300

Нет

Розовый до красного

300-600

Начиная с 300 °С — поверхностные трещины, с 500 °С — глубокие трещины, с 572 °С — раскол или выкол заполнителей, содержащих кварц

Серовато-черный до темно-желтого

600-950

700-800 °С — отколы бетона, обнажающие в ряде случаев арматуру, 900 °С — диссоциированный известняковый заполнитель и цементный дегидратированный камень сыплются, крошатся

Темно-желтый

Более 950

Много трещин, отделение крупного заполнителя от растворной части

Согласно положениям п. 3 Приложения к Таблице Г.2 — Снижение прочности бетона на сжатие после пожара СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», При температуре воздействия на бетон более 500 °С, значения прочности бетона принимаются равными нулю:

Таблица Г.2 — Снижение прочности бетона на сжатие после пожара

Вид твердения бетона и условия твердения

Снижение прочности бетона после пожара, %, при максимальной температуре его нагрева, °С

60

120

150

200

300

400

500

Тяжелый с гранитным заполнителем, естественное

30

30

30

30

40

60

70

То же, тепловлажностная обработка

15

20

20

20

20

30

45

То же, с известняковым заполнителем

15

20

20

25

25

40

60

Легкий с керамзитовым заполнителем, тепловлажностная обработка

10

10

10

10

10

15

20

Примечания

1 В таблице указано, на сколько процентов снижается значение прочности бетона после пожара по сравнению со значением прочности бетона до пожара.

2 Прочность бетона после его нагрева до температур ниже 60 °С принимается равной ее значению до пожара.

3 После нагрева до температур выше 500 °С значения прочности бетона принимаются равными нулю.

4 Промежуточные значения снижения прочности бетона устанавливаются линейной интерполяцией.

Соответственно, для арматуры прочность арматуры (за исключением класса B-II) после нагрева до температуры выше 500 °С принимается равной нулю. Для класса B-II это значение принимается после температуры нагрева выше 400 °С. Согласно данным Таблицы Г.3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»:

Таблица Г.3 — Снижение прочности арматуры после пожара

Положение арматуры в конструкции, наличие предварительного напряжения

Класс арматуры

Снижение прочности арматуры после пожара, %, при максимальной температуре ее нагрева, °С

300

400

500

За пределами зоны анкеровки независимо от преднапряжения

А-I, А-II, А-III

Нет

Нет

Нет

A-IV, A-V, A-VI

"

5

10

Aт-IV, Aт-V, Aт-VI

"

10

20

B-ll, Bp-ll, K-7

"

30

60

В зоне анкеровки арматуры, ненапрягаемой

A-II, A-III, A-IV

Нет

20

40

A-V, Ат-III, Aт-IV

Aт-V

То же, предварительно напряженной

A-IV, Aт-IV

"

25

50

Aт-V, A-V

"

30

60

A-VI, Ат-VI

"

35

70

Вр-II, К-7

"

45

90

В-II

"

60

Примечания

1 В таблице указано, на сколько процентов снижается значение прочности арматуры после пожара по сравнению со значением прочности арматуры до пожара.

2 Прочность арматуры (за исключением класса B-II) после нагрева до температуры выше 500 °С принимается равной нулю; для класса B-II это значение принимается после температуры нагрева выше 400 °С.

3 Промежуточные значения снижения прочности арматуры устанавливаются линейной интерполяцией.

Таким образам, исходя из приведенных данных, а именно, признаков начала плавления арматуры и изменения цвета бетона, температура воздействия на несущие и ограждающие конструкции была свыше 950°С, что превышает допустимые температурные воздействия на материал несущих и ограждающих конструкций склада как минимум в два раза. В результате все прочностные характеристики материала несущих и ограждающих конструкций склада исчерпаны, и физический износ их составляет 100 %.

При осмотре зафиксировано обрушение несущих конструкций стального каркаса здания склада, в результате которого (при зафиксированной степени повреждений), как следствие, также подвергаются критическому воздействию температуры узловые соединения в опорных зонах фундаментов, с деформацией и вырывом закладных деталей стальных колонн каркаса.

Согласно требованиям п. 4.3 ГОСТ 23118-99 Конструкции стальные строительные. Общие технические условия:

«…Конструкции при воздействии открытого огня при пожаре должны сохранять в зависимости от их вида несущую способность и (или) целостность, а в необходимых случаях также теплозащитную способность в течение установленного времени.»

Кроме этого, учитывая воздействие высокой температуры при пожаре, а также характер развития пожара, экспертизой сделан вывод о разрушающем воздействии высокой температуры на конструкцию железобетонного пола здания склада.

Согласно СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*:

«Приложение Е (обязательное)

Категории технического состояния существующих сооружений

Таблица Е.1

Категория состояния сооружения

Характеристика состояния сооружения

I — нормальное

Выполняются требования норм и проектной документации по условиям эксплуатации. Необходимость ремонтных работ отсутствует

II — удовлетворительное

С учетом фактических свойств материалов удовлетворяются требования норм, относящиеся к предельным состояниям I группы; требования, относящиеся к предельным состояниям II группы, могут быть нарушены, но обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется текущий ремонт с устранением локальных повреждений без усиления конструкций

III — неудовлетворительное

Нарушены требования норм, но отсутствуют опасность обрушения и угроза безопасности людей. Требуются усиление и восстановление несущей способности поврежденных конструкций

IV — предаварийное или аварийное

Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности конструкций к эксплуатации, об опасности их обрушения и опасности пребывания людей в зоне расположения конструкций

Примечания

1 Категория технического состояния устанавливается по результатам технического обследования строительных конструкций сооружения, в том числе фундаментов, включая исследования грунтов основания, подстилающих фундаменты.

2 При соответствующем обосновании категория технического состояния реконструируемого сооружения или сооружения, расположенного в зоне влияния нового строительства или реконструкции, может быть повышена, если проектом реконструкции или проектом защитных мероприятий (для окружающей застройки) предусмотрено выполнение работ по усилению фундаментов и надземной части сооружения, связанных в том числе с увеличением его жесткости.

3 Категория технического состояния одноэтажных и многоэтажных зданий исторической застройки или памятников истории, архитектуры и культуры с несущими стенами из кирпичной кладки без армирования не может быть установлена (повышена) выше категории II — удовлетворительная. К исторической застройке относятся здания с указанной конструктивной схемой при сроке их эксплуатации более 100 лет.

4 Результаты технического обследования сооружений допускается использовать при сроке давности выполнения технического обследования, не превышающем 3 года для сооружений со следующими категориями технического состояния: I — нормальное и II — удовлетворительное и не превышающем 1,5 года для сооружений со следующими категориями технического состояния: III — неудовлетворительное и IV — предаварийное или аварийное.

Согласно нормативно-техническому документу «Методика определения физического износа гражданских зданий»:

«2. При отсутствии в данной методике таблиц для каких-либо малоценных или редко встречающихся конструктивных элементов, а также при появлении новых типов конструкций и материалов следует пользоваться таблицами близких по характеру конструктивных элементов или нижеследующей укрупненной шкалой физического износа.

Физический износ

Оценка технического состояния

Общая характеристика технического состояния

Примерная стоимость капитального ремонта, % от восстановительной стоимости конструктивных элементов

1

2

3

4

0-20

Хорошее

Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ.

0-11

21-40

Удовлетворительное

Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии.

12-36

41-60

Неудовле-

творительное

Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта.

38-90

61-80

Ветхое

Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих — весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента

93-120

81-100

Негодное

Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100% остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы.

Примечание. Физический износ газового и лифтового оборудования определяется специализированными эксплуатационными организациями в соответствии с ведомственными инструкциями.

В целом состояние здания склада при износе 100% характеризуется как Негодное , при котором, конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100% остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы.

Согласно ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования» зафиксированные при обследовании дефекты свидетельствую о наступлении аварийного состояния.

Приложение Ж (справочное)

Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в железобетонных конструкциях

Таблица Ж.1

Вид дефектов и повреждений

Возможные причины появления

Возможные последствия

14 Разрывы или смещения поперечной арматуры в зоне наклонных трещин

Перегрузка конструкций

Аварийное состояние

15 Отрыв анкеров от пластин закладных деталей, деформации соединительных элементов, расстройство стыков

Наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании

Аварийное состояние

Выявленные дефекты нарушают требования документа «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Глава 2. Общие требования безопасности зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса):

Статья 7. Требования механической безопасности

Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:

1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;

2) разрушения всего здания, сооружения или их части;

3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;

4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

3. ВЫВОДЫ

Цель обследования: Определить техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания склада, расположенного по адресу: Московская область, после огневого воздействия на предмет возможности их дальнейшего использования.

3.1. В результате визуально-инструментального осмотра здания склада, поврежденного в результате пожара, зафиксированы значительные повреждения несущих и ограждающих конструкций, включая несущий стальной каркас, перекрытия, стены и перегородки, конструкцию покрытия, свидетельствующие об их полном исчерпании несущей способности.

3.2. В результате экспертного анализа результатов исследования и их сопоставления с нормативными требованиями к безопасности зданий и сооружений установлено следующее:

Согласно ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования» даются следующие термины и определения:

«…категория технического состояния: Степень эксплуатационной пригодности несущей строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик.

критерий оценки технического состояния: Установленное проектом или нормативным документом количественное или качественное значение параметра, характеризующего деформативность, несущую способность и другие нормируемые характеристики строительной конструкции и грунтов основания.

оценка технического состояния: Установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом, включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом…….

мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий: Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе на объектах, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для контроля их технического состояния и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния…….

текущее техническое состояние зданий и сооружений: Техническое состояние зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга. …….

физический износ здания: Ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.»

Согласно СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*:

«Приложение Е (обязательное)

Категории технического состояния существующих сооружений

Таблица Е.1

Категория состояния сооружения

Характеристика состояния сооружения

III — неудовлетворительное

Нарушены требования норм, но отсутствуют опасность обрушения и угроза безопасности людей. Требуются усиление и восстановление несущей способности поврежденных конструкций

IV — предаварийное или аварийное

Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности конструкций к эксплуатации, об опасности их обрушения и опасности пребывания людей в зоне расположения конструкций

3.3. Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» исходя, из изменения цвета бетона от темно-желтого до коричневого, температура нагрева бетона составляла более 950 °С, что согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», привело к полной потере прочности бетона и металла несущих и ограждающих конструкций склада.

Согласно данным раздела 3 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» состояние несущих и ограждающих конструкций склада характеризуется как аварийное. Степень повреждения характеризуется как 100 %.

Термины и определения:

Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

Степень повреждения — установленная в процентном отношении доля потери проектной несущей способности строительной конструкцией.

Согласно нормативно-техническому документу «Методика определения физического износа гражданских зданий»:

«2. При отсутствии в данной методике таблиц для каких-либо малоценных или редко встречающихся конструктивных элементов, а также при появлении новых типов конструкций и материалов следует пользоваться таблицами близких по характеру конструктивных элементов или нижеследующей укрупненной шкалой физического износа.

Физический износ

Оценка технического состояния

Общая характеристика технического состояния

Примерная стоимость капитального ремонта, % от восстановительной стоимости конструктивных элементов

1

2

3

4

81-100

Негодное

Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100% остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы.

Примечание. Физический износ газового и лифтового оборудования определяется специализированными эксплуатационными организациями в соответствии с ведомственными инструкциями.

3.4. В целом состояние здания склада, после огневого воздействия, общей площадью 46 336,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, имеет физический износ 100 % и характеризуется как Негодное , при котором, конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100% остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы .

3.5. Учитывая аварийное техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания склада, экспертизой не исключается возможность дальнейшего неконтролируемого обрушения конструкций. В связи с этим, настоятельно рекомендуется работы по разборке завалов и демонтажу конструкций производить на основании разработанного проекта производства работ с привлечением специализированной подрядной организации.

Эксперт к. т. н. Кадыров Ф.А.

Эксперт Загоруйко А.В.

Приложение №1 — Фотографии объекта – на 4-х листах.

Приложение №2 — Акт осмотра объекта – на 1-м листе.

Приложение № 1

Приложение № 1

Приложение № 1

Приложение № 1