Москва ООО "Стройэкспертиза"
+7(926)527-72-74 +7(495)965-66-69
info@89265277274.ru
Санкт-Петербург ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
+7(812) 677-29-28 +7(812)642-00-48
6772928@mail.ru
Экспертиза: Оценка Примеры отчетов
Яндекс.Метрика

Экспертиза балкона квартиры

В рамках визуально-инструментального осмотра экспертом обследованы светопрозрачные конструкции остекления 3-х балконов из алюминиевого профиля «NewTec» в квартире на предмет определения причин появления протечек (фото 1-4). Все три конструкции полностью идентичны, также балконы имеют идентичную внутреннюю отделку. Согласно рабочему проекту по остеклению, в узлах примыкания свтопрозрачной конструкции остекления к вертикальной ограждающей конструкции дома предусмотрен ряд проектных решений, исключающих проникновение осадков (дождевых и талых вод) внутрь помещения.

  1. Стальные оцинкованные отливы наружные (из двух частей, со сплошной герметизацией примыкания), для предотвращения попадания влаги на гидроизоляцию.
  2. Гидроизоляция для предотвращения попадания влаги в утеплитель.
  3. Стальной оцинкованный отлив внутренний, для предотвращения попадания влаги на внутреннюю отделку.

Периметр примыкания светопрозрачной конструкции остекления к вертикальной ограждающей конструкции дома обработан герметизирующим составом. Наличие и достаточность скрытых элементов конструкции узла примыкания внешне не определимы, в том числе, не идентифицируется нижний внутренний отлив из оцинкованной стали (выделен красным цветом внизу конструкции узла примыкания), выпуск которого, в соответствии с рабочим проектом, должен быть виден. Отсутствуют (Заказчику не предоставлены) акты освидетельствования скрытых работ на:

Из вышеизложенного эксперт делает вывод о некачественно выполненных работах по герметизации и гидроизоляции при монтаже светопрозрачных конструкций остекления балконов. Для освидетельствования качества работ по наклеиванию гидроизоляции EPDM (обозначено синим цветом) Подрядчику необходимо произвести вскрытие и представить заказчику фотофиксацию с последующим монтажом стального оцинкованного отлива (обозначено красным цветом), фотофиксацией герметизирующего слоя (герметик) в месте примыкания к поверхности наружной стены и установкой капельника стального оцинкованного (обозначено зелёным цветом). Обнаружены следы протечки на стене помещения среднего балкона в виде локального (менее 1 м.кв.) отслоения выравнивающего и окрасочного слоя, указывают на ее появление со стороны примыкания верхней части конструкций остекления к вертикальной ограждающей конструкции дома (наружной стене). Дефекты, на отделке стен среднего балкона, появившиеся вследствие протечки со стороны мест примыкания верхней части конструкций остекления к наружной стене, подлежат устранению после предъявленных к освидетельствованию работ по наклеиванию гидроизоляции EPDM и герметизации горизонтального примыкания отлива к поверхности наружной стены.

Экспертиза балкона квартиры
Фото 1
Экспертиза балкона квартиры
Фото 2
Экспертиза балкона квартиры
Фото 3
Экспертиза балкона квартиры
Фото 4
Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX

Отметьте галочкой поле ниже! Иначе Ваша заявка не будет отправлена

Строительная экспертиза | Обследование сооружений | Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Экспертиза домов
Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206. Офис работает по будням с 9.30 до 18.30, без обеда
E-mail: info@89265277274.ru | Телефоны: +7(926)527-72-74
© 2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"