Провести строительную экспертизу монолитного фундамента с целью определить качество строительно-монтажных работ и определить стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков.
Проведение строительной экспертизы фундамента
Обследование «Свайного поля монолитного фундамента индивидуального жилого дома. Объект незавершенный строительством», с целью оценки качества выполненных работ, для получения объективной информации, проводилось по всей площади здания. Оценка качества выполнения строительных конструкций осуществлялась на основании "Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов" и ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения» в рамках установленных границ понятий.
Экспертиза фундамент здания
Свайное поле, выполненное из монолитных железобетонных набивных свай, глубиной 2,0м, круглого сечения диаметром 300мм. По части фундаментов выполнена гидроизоляция из рулонных материалов на битумной основе.
Для определения прочности, на сжатие бетона применённого в конструкции фундамента, специалистом были произведены измерения. Измерения производились "измерителем времени распространения ультразвука Пульсар – 1.1" согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности».
По выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности бетона (см. Приложение 1, Фото № 1,2), определены марка и класс по прочности бетона на сжатие. Результаты занесены в Таблицу №1.
Таблица №1
№ участка замеров |
Скорость распространения ультразвука на участках, м/с |
Среднее значение по прочность на сжатие, МПа |
Ближайшая марка бетона по прочности на сжатие, по [3] |
Ближайший класс бетона по прочности на сжатие, по [3] |
Монолитные железобетонные стены окольного этажа здания. |
||||
1 |
3086 |
15,5 |
М200 |
В15 |
2 |
3258 |
19,1 |
М250 |
В20 |
3 |
3258 |
19,0 |
М250 |
В20 |
В соответствии с измерениями установлено соответствие бетона применённого в конструкции фундамента марке М250, классу В20. Со слов заказчика в конструкции данных свай был использован бетон В22,5. Выявленное снижение прочности является результатом отсутствия ухода за бетоном в период набора прочности.
При строительном обследовании было выявлено следующее:
Согласно схеме фундаментов наименьшее расстояние между осями набивных свай составляет 1,0м, что не соответствует СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты п. 7.9. Расстояние между осями забивных висячих свай без уширений в плоскости их нижних концов должно быть не менее 3d (где d — или диаметр круглого, или сторона квадратного, или большая сторона прямоугольного поперечного сечения ствола сваи), а свай-стоек — не менее 1,5d.
Расстояние в свету между стволами буровых, набивных свай и свай-оболочек, а также скважинами свай-столбов должно быть не менее 1,0 м; расстояние в свету между уширениями при устройстве их в твердых и полутвердых пылевато-глинистых грунтах — 0,5м, в других нескальных грунтах — 1,0м.
Местами не обеспечен защитный слой вертикальной арматуры. В некоторых местах защитный слой бетона составляет 10 мм, при стержневой арматуре диаметром 14 мм.
Выявленное отсутствие защитного слоя бетона с оголением стержней арматуры является нарушением требований «СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры»
«Минимальные значения толщины слоя бетона рабочей арматуры следует принимать по таблице 8.1.»
Таблица 8.1
Условия эксплуатации конструкций зданий |
Толщина защитного слоя бетона, мм, не менее |
4. В грунте (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий), в фундаментах при наличии бетонной подготовки |
40 |
Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным (см. Классификатор, п. 52, п. 229).
№№ п/п |
Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты |
Классификация дефектов по ГОСТ 15467-79 |
Метод определения дефектов |
1 |
2 |
3 |
4 |
229 |
Величина защитного слоя бетона в железобетонных конструкциях менее нормативной |
Значительный |
Визуальный осмотр с замерами |
52. |
Отклонения в толщине защитного слоя превышают нормативные |
Значительный |
Замер на месте |
Данный вид дефекта согласно экспертному мнению является следствием несоблюдения технологий проведения бетонных работ.
Усадочные трещины фундамента
На отдельных участках монолитных фундаментов выявлены температурно-усадочные трещины.
Трещины на не опалубленных поверхностях бетонных конструкций свидетельствуют о нарушении температурно-влажностного режима и несоблюдении защитных мероприятий в начальный период твердения бетона, что является несоблюдением требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» п.2.15 и п.2.16. раздел «Выдерживание и уход за бетоном».
Уклон фундамента
Фундамент общий уклон более 20мм на всю длину выверяемого участка, горизонтальной плоскости свайного фундамента. Отклонение между выверяемыми точками опорной поверхности фундамента достигает 30мм. В соответствии со СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции” в п.2.113, таблица 11.
таблица 11
Параметр |
Предельные отклонения |
Контроль (метод, объем, вид регистрации) |
2.Отклонение горизонтальных плоскостей на всю длину выверяемого участка |
20 мм |
Измерительный, не менее 5 измерений на каждые 50-100 м, журнал работ |
Отклонение горизонтальных плоскостей на всю длину выверяемого участка, незначительно превышает допуски СНиП.
Экспертиза фундамента заключение
В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что качество выполненных строительно-монтажных работ, не соответствует нормативным требованиям:
- отклонение от горизонтали монолитного свайного фундамента достигает 30мм, что не соответствует СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”;
- на поверхности монолитного свайного фундамента выявлены температурно-усадочные трещины.
Которые являются нарушением требований СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции,
- местами не обеспечен защитный слой вертикальной арматуры;
- в некоторых местах защитный слой бетона составляет 10 мм, при стержневой арматуре диаметром 14мм, что не соответствует СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции.
- расстояние между осями набивных свай составляет 1,0 м, что не соответствует СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты.
Для приведения качества устройства фундаментов в соответствие с действующими нормативными требованиями необходимо устранить выше перечисленные недостатки.
Все выявленные в результате экспертно-диагностического обследования дефекты являются значительными либо критическими в соответствии с «Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.
Для устранения недостатков выполненных работ рекомендуем: обратиться к подрядной строительной организации с требованием привести качество выполненных работ в соответствии с действующими нормативными требованиями.
В случае отклонений претензий Подрядчиком, предлагаем обратиться в суд за защитой своих прав.
Определить стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков.
Экспертом выявлено, что 35 штук свай подлежат переустройству путём полного демонтажа и бетонированию конструкций заново с созданием арматурного каркаса.
Экспертиза установила, что стоимость устранения зафиксированных дефектов фундаментов, с учетом материалов, необходимых для выполнения соответствующих работ, на основании "Локального сметного расчета № 01-08-2011" составляет: рубль 00 коп.
