Нормативные документы по строительству

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

При определении стоимости работ использовались следующие нормативные документы:

 

1. МДС 81-35.2004. «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».

 

Вид документа: Постановление Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1

 

МДС от 05.03.2004 N 81-35.2004

 

Принявший орган: Госстрой России

 

Статус: Действующий

 

Тип документа: Нормативно-технический документ

 

Дата начала действия: 09.03.2004

 

Опубликован: официальное издание, / Госстрой России. — М., 2004 год

2. Письмо Минрегиона РФ № 26686-КК/08 от 09.07.2010 «Рекомендации по осуществлению разработки сметной документации с применением ТСН, приведенных в соответствие с государственными сметными нормативами или с применением ФСН».

3. Сметно-нормативная база ТЕР-2001 для Московской области по определению стоимости строительных и ремонтно-строительных работ.

 

Разработана: Государственным учреждением Московской области “Мособлгосэкспертиза» в соответствии с распоряжением Минмособлстроя от 08.08,2003 № 40.

 

Утверждена: Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве Московской области (Протокол № 11 от 17 ноября 2004 года),

 

образованной Правительством Московской области (Постановления от 10.06.2002 №229/20 и от 26.08.2003 №507/31).

4. МДС 81-33.2004. «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве».

 

Вид документа: Постановление Госстроя России от 12.01.2004 N 6

 

МДС от 12.01.2004 N 81-33.2004

 

Принявший орган: Госстрой России

 

Статус: Действующий

 

Тип документа: Нормативно-технический документ

 

Дата начала действия: 12.01.2004

 

Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, 2004 год

5. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г. «О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве».

6. МДС 81-25.2001. «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».

 

Вид документа: Постановление Госстроя России от 28.02.2001 N 15

 

МДС от 28.02.2001 N 81-25.2001

 

Принявший орган: Госстрой России

 

Статус: Действующий

 

Тип документа: Нормативно-технический документ

 

Дата начала действия: 01.03.2001

 

Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, 2001 год

7. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № АП-5536/06 от 18.11.2004 г. «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».

8. МДС 81-36.2004. «Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001)».

 

Вид документа: Постановление Госстроя России от 09.10.2003 N 180

 

МДС от 09.10.2003 N 81-36.2004

 

Принявший орган: Госстрой России

 

Статус: Действующий

 

Тип документа: Нормативно-технический документ

 

Дата начала действия: 09.10.2003

 

Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, 2004 год

9. МДС 81-38.2004. «Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001)».

 

Вид документа: Постановление Госстроя России от 09.03.2004 N 37

 

МДС от 09.03.2004 N 81-36.2004

 

Принявший орган: Госстрой России

 

Статус: Действующий

 

Тип документа: Нормативно-технический документ

 

Дата начала действия: 09.03.2004

 

Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, 2004 год

10. «Расчетные Индексы НР Пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области на Сентябрь 2012 года в редакции 2009г.».

 

Утверждены: 26.09.2012 (протокол № 09) Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве, образованной Правительством Московской области (Постановление от 01.09.2010 № 722/40)

 

Вводятся в действие: с 01.09.2012

 

Объемы восстановительных работ необходимые для устранения дефектов чаши бассейна представлены в таблице № 1.

 

Таблица № 1

<td «309»>
Вид работ <td «67»>Ед. изм.<td «85»>Объем
работ<td «309» valign=»bottom»>Расчистка краски с бетонных поверхностей<td «67»>м.кв.<td «85»>82,8<td «309» valign=»bottom»>Расчистка металлоконструкций от коррозии<td «67»>м.кв.<td «85»>32,4<td «309» valign=»bottom»>Прочностная заделка трещин шириной раскрытия до 1 мм., глубиной до 190 мм., в бетонной чаше<td «67»>м.пог<td «85»>148,6<td «309» valign=»bottom»>Покрытие металлоконструкций грунтовкой ГФ 0119 в два слоя<td «67»>м.кв.<td «85»>32,4<td «309» valign=»bottom»>Окраска бетонных поверхностей в/э краской<td «67»>м.кв.<td «85»>82,8<td «309» valign=»bottom»>Демонтаж облицовки из керамической плитки<td «67»>м.кв.<td «85»>587<td «309» valign=»bottom»>Расчистка чаши бассейна от гидроизоляции<td «67»>м.кв.<td «85»>587<td «309» valign=»bottom»>Демонтаж пвх труб от анкеров опалубки из чаши<td «67»>шт<td «85»>143<td «309» valign=»bottom»>Заделка сквозных отверстий<td «67»>шт<td «85»>143<td «309» valign=»bottom»>Восстановление цементно-песчаного покрытия на отдельных участках<td «67»>м.кв.<td «85»>587<td «309» valign=»bottom»>Устройство гидроизоляции двух компонентным эластичным герметизирующим составом Мapelastic по сетке в три слоя<td «67»>м.кв.<td «85»>587<td «309» valign=»bottom»>Устройство гидроизоляции закладных элементов<td «67»>шт<td «85»>24<td «309» valign=»bottom»>Усиление углов ПВХ лентой Маpeband PVS 3 мм<td «67»>м.пог<td «85»>81,2<td «309» valign=»bottom»>Испытание чаши<td «67»>ед<td «85»>1<td «309» valign=»bottom»>Облицовка чаши плиткой<td «67»>м.кв<td «85»>587

Сметная стоимость строительно-монтажных работ необходимых для устранения дефектов чаши бассейна составляет * *** *** рублей (Локальный сметный расчет № 1 приведен в приложении № 2 к настоящему заключению)

 

Строительная экспертиза​ | Нормативные документы по строительству

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Нормативные документы по строительству

Экспертиза отделки кабинета

Повсеместно по отделке интерьера кабинета выявлены значительные зазоры до 10мм, отклонения направления стыков элементов облицовки стен от вертикали и горизонтали до 5мм, уступы между панелями до 5-10мм, некачественное закрепление элементов,

Обследование пристроенного здания

Компания Стройэкспертиза – ваш надежный партнер в сфере строительного консалтинга и экспертизы в Москве. Мы специализируемся на обследовании пристроенных зданий и предлагаем высококвалифицированные услуги строительной экспертизы. Пристройка к существующему зданию

Оценка качества выполненных работ по устройству конструкции крыши гаража

Строительная экспертиза деревянных стропильных конструкций и кровли мансардного этажа здания гаража. Экспертиза с целью оценки качества выполненных работ по устройству конструкции крыши гаража и определения стоимости работ по устранению выявленных

Независимая экспертиза вентиляции в квартире: обеспечьте здоровый воздух и комфорт

Независимая экспертиза вентиляции в квартире Важность правильной вентиляции в квартире не может быть недооценена. Качество воздуха в помещении напрямую влияет на здоровье и комфорт жильцов. Однако, часто бывает сложно определить,

Оценка износа стен из бревен

Стены рубленные из бревен и брусчатые Таблица 8 Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ Незначительные повреждения наружной обшивки и конопатки — 0-10 Ремонт обшивки, конопатка швов

Трещины в подвале

На поверхности стен в подвале дома выявлены трещины с шириной раскрытия до 2 мм. В результате измерения глубины залегания трещин установлено: трещины залегают на 180 мм. Длина отдельных трещин достигает

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Нормативные документы по строительству

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер

Содействуем в юридическом сопровождении опытными юристами в арбитражных и иных судах

Строительные объекты часто становятся предметом судебных разбирательств. Неисполнение контрактных обязательств, ошибки в проектной документации, нарушения технических норм — все это может привести к спорам, которые требуют профессионального юридического сопровождения.

Наша команда опытных юристов готова оказать всестороннюю правовую поддержку на любой стадии строительного судопроизводства. Мы проведем тщательную экспертизу материалов дела, соберем необходимые доказательства, грамотно выстроим правовую позицию и будем отстаивать ваши интересы в арбитражных и иных судах. Вы можете быть уверены, что ваше дело будет решено максимально эффективно и в вашу пользу.

Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
Яндекс.Метрика