Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Помощник руководителя

Санкт-Петербург

Строительный эксперт Минюхин Михаил Михайлович

д 57, корпус 4, литер ж, помещение 11-Н, офис 1.4.27

Строительная экспертиза недостроенного дома

Обследование с целью определения класса бетона по прочности и определение ближайшей марки бетона по прочности.

Строительное обследование бетонных конструкций здания

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство  сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр,  что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Экспертом произведено диагностическое обследование бетонных   конструкций с определением качества выполненных строительных работ в соответствии с нормативными требованиями. Обследование производилось методом измерительного контроля качества выполненных работ.

1. При оценке качества выполненных строительно-монтажных работ по  бетонным конструкциям установлено:

 

Измерение фактической прочности бетона на сжатие

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в бетонных, несущих конструкциях для определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

Измерения производились ультразвуковым тестером УК 1401, согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности».

По выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности бетона, определены марка и класс по прочности бетона на сжатие.

Результаты по измерениям занесены в Таблицу №1.                                                                                                 

    Таблица №1

№ участка замеров Скорость распространения ультразвука на участках Класс бетона по прочности Марка бетона по прочности на сжатие

Монолитная железобетонная плита пола

1 3940 м/с В 27,5 М 350
2 3770 м/с В 25 М 350
3 3710 м/с В 25 М 350
4 3950 м/с В 27,5 М 350
5 3560 м/с В 22,5 М 300
6 3670 м/с В 25 М 350
7 3590 м/с В 22,5 М 300
8 3700 м/с В 25 М 350
9 3870 м/с В 27,5 М 350
10 3850 м/с В 27,5 М 350

Монолитная железобетонная плита перекрытия первого этажа

1 4410 м/с В 35 М 450
2 4440 м/с В 35 М 450
3 4180 м/с В 30 М 400
4 4240 м/с В 30 М 400
5 4390 м/с В 30 М 400
6 4260 м/с В 30 М 400
7 4350 м/с В 30 М 400
8 3860 м/с В 27,5 М 350
9 4260 м/с В 30 М 400
10 4360 м/с В 35 М 450

Монолитная железобетонная плита перекрытия второго этажа

1 3960 м/с В 27,5 М 350
2 4260 м/с В 30 М 400
3 4130 м/с В 30 М 400
4 4250 м/с В 30 М 400

 

Выводы:

1. По результатам измерения установлено, что монолитная ж/б  плита пола, имеет следующие показатели прочности бетона:

  • Ближайшая марка бетона по прочности М 350. Однако зафиксированы   участки с маркой М 300.
  • Класс бетона по прочности варьируется от В 25 до В 27,5.  Однако зафиксированы  участки с классом В 22,5.

2. По результатам измерения установлено, что монолитная ж/б  плита перекрытия первого этажа, имеет следующие показатели прочности бетона:

  • Ближайшая марка бетона по прочности в основном варьируется от М 400 до М 450 .  
  • Класс бетона по прочности варьируется в основном от В 30 до В 35.  

3. На момент обследования монолитная ж/б  плита перекрытия второго этажа покрыта снежным покровом, доступ к ж/б покрытию ограничен. По результатам измерения установлено, что монолитная ж/б  плита перекрытия второго этажа, имеет следующие показатели прочности бетона:

  • Ближайшая марка бетона по прочности в основном   М 400.
  • Класс бетона по прочности  в основном от В 30. 

 

 

Экспертиза марки бетона

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что:

1. монолитная ж/б  плита пола, имеет следующие показатели прочности бетона:

  • Ближайшая марка бетона по прочности М 350. Однако зафиксированы  участки с маркой М 300.
  • Класс бетона по прочности варьируется от В 25 до В 27,5. Однако зафиксированы  участки с классом В 22,5.

2. монолитная ж/б  плита перекрытия первого этажа, имеет следующие показатели прочности бетона:

  • Ближайшая марка бетона по прочности в основном варьируется от М 400 до М 450 .
  • Класс бетона по прочности варьируется в основном от В 30 до В 35. 

3. монолитная ж/б  плита перекрытия второго этажа имеет следующие показатели прочности бетона:

  • Ближайшая марка бетона по прочности в основном  М 400.
  • Класс бетона по прочности в основном от В 30. 

 

 

Примечание эксперта

При обследовании перекрытий на поверхности с верхней стороны зафиксировано массовое оголение щебеночного наполнителя, что свидетельствует об отсутствии или недостаточном вибрировании.  Ненадлежащее вибрирование является нарушением технологии бетонных работ.  Наличие большого количества щебня на поверхности может оказать существенное влияние на скорость распространения ультразвука в бетонах и привести завышенной средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

Для определения технического состояния и соответствия выполненных бетонных конструкций действующим нормативно-техническим документам рекомендуем заказчику произвести комплексное экспертно–диагностическое обследование при этом очистить бетонную конструкцию от снега, наледи, песка и опалубки.