Техническое обследование торгового комплекса

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Объект обследования: здание торгово-развлекательного комплекса «» (ТРК «»).

Город проведения строительной экспертизы: г. Москва

Цель проведения строительной экспертизы:

  • провести техническое обследование Торгово-развлекательного комплекса «» на соответствие проектной документации и требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ);
  • провести анализ проектной документации ТРК «» на предмет соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ), в т.ч. оценить и дать заключение обоснованности применения узлов сопряжения самонесущих стен с несущими элементами здания;
  • провести обследования с целью оценить соответствие выполненных строительно-монтажных работ проектным решениям;
  • выявить и указать причины образования трещин, дать объяснение причин образования трещин; дать рекомендации по устранению причин образования трещин оценить отклонение стен в вертикальной плоскости и дать заключение о соответствии/несоответствии требованиям документации (СНиП, ГОСТ), указать причины и дать рекомендации по устранению в случае несоответствия;
  • дать рекомендации по устранению выявленных в ходе обследования иных обнаруженных дефектов.

 

Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • цифровая фотокамера «Panasonic LUMIX DMC-FS3»;
  • рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 98;
  • дальномер DISTO classic/lite лазерный;
  • рейка-уровень строительный;
  • георадар «Лоза-М».

Общие положения по строительной экспертизе

Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении экспертно-диагностического исследования объекта, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить. При выполнении работ по обследованию ограждающих конструкций проводился учет полученных данных, фотофиксация процесса исследования. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 23 ноября 2011 г.

 

Характеристики объекта проведения строительной экспертизы:

Объект представляет собой трехэтажное здание торгово-развлекательного комплекса (см. ниже, Снимок 1), находящегося в стадии эксплуатации.

Строительная экспертиза здания торгового центра

Снимок 1 – Фасад здания торгово-развлекательного комплекса в осях «11-1»

Проектом строительства Многофункционального торгового центра приняты следующие основные конструктивные решения:

Основная конструктивная схема: несущими конструкциями здания являются свайные фундаменты, рамный каркас, безбалочные перекрытия диафрагмы жесткости и ядра жесткости, совмещенные с лестнично-лифтовыми узлами.

Несущие элементы здания выполняются из монолитного железобетона.

  • Фундаменты: забивные свайные сечением 35х35 см и длиной 6-8 м.
  • Ростверки: из монолитного железобетона.
  • Полы подвала: устраиваются по монолитной железобетонной плите толщиной 200 мм.
  • Стены подвала: из монолитного железобетона.
  • Перекрытия: безбалочные из монолитного железобетона.
  • Колонны: монолитный железобетон с основным шагом 9х9 м и сечением колонн 550х550 мм (в подземном этаже) и 400х400 м (по надземным этажам).
  • Наружные стены: выполнены трехслойными с утеплителем из жестких минераловатных плит толщиной 120 мм.
  • Внутренние стены: из монолитного железобетона толщиной 180 мм, частично из кирпича марки 100.
  • Перегородки: из пенобетонных блоков, частично из кирпича.
  • Лестницы: из монолитного железобетона и сборных ступеней по металлическим косоурам.
  • Лифтовые шахты: из монолитного железобетона.
  • Кровля: выполнена плоской из рулонных материалов, с внутренним водостоком.

2. Исследовательская часть

 

2.1. Общие данные по обследованию

На основании Договора экспертизой проведен анализ проектной документации ТРК «» на предмет соответствия требованиям действующей документации (СНиП, ГОСТ), осуществлена оценка обоснованности применения узлов сопряжения самонесущих стен с несущими элементами здания.

23 ноября 2011 года, в период с 10.00 до 15.00, экспертами было проведено техническое обследование несущих и ограждающих конструкций здания торгово-развлекательного комплекса «», в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», которое включило в себя: внешний осмотр конструкций с измерением параметров дефектов и георадарное обследование грунтов.

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Экспертом произведен внешний осмотр и обследование несущих и ограждающих конструкций здания, с инструментальными замерами дефектов и повреждений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.

Обмерные работы по производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

 

2.3. Техническое обследование несущих и ограждающих конструкций здания ТРК «» результаты

В ходе осмотра несущих и ограждающих конструкций здания торгово-развлекательного комплекса зафиксированы трещины и повреждения в ограждающих конструкциях, свидетельствующие о наличии деформаций в несущем монолитном железобетонном каркасе здания, включая следующее:

  • при осмотре несущих и ограждающих конструкций подземного гаража зафиксированы кольцевые и радиальные трещины шириной раскрытия 1 – 2 мм, развивающиеся вокруг колонн по бетонной конструкции пола паркинга в осях «И-Л/4-8», «Г-Е/8-10», «Г-Е/3-5», «Д-Ж/5-7»;
    Трещины в бетонной конструкции
    Трещины в бетонной конструкции
    Трещины в бетонной конструкции
    Трещины в бетонной конструкции
    Трещины в бетонной конструкции
    Трещины в бетонной конструкции
  • при осмотре несущих и ограждающих конструкций, расположенных на 3-м этаже торгово-развлекательного комплекса, зафиксированы повреждения в виде горизонтальных и вертикальных трещин по ограждающим конструкциям (перегородкам, отделочным покрытиям ограждающих конструкций), расположенным в осях «Л/3-4», «Л/5», «И-К/6», «Е/5а», «Б-В/2», «Б\10». Ширина раскрытия трещин по ограждающим конструкциям составляет 1 – 5 мм. По перегородке в осях «Л/3-4» 04.10.11 г. были установлены маяки на основе гипсового вяжущего, по которым образовались новые трещины шириной раскрытия 0,5 мм;
    Трещины в ограждающих конструкциях
    Трещины в ограждающих конструкциях
    Трещины в ограждающих конструкциях
    Трещины в ограждающих конструкциях
    Трещины в ограждающих конструкциях
    Трещины в ограждающих конструкциях
    Трещины в ограждающих конструкциях
    Трещины в ограждающих конструкциях
  • при осмотре несущих и ограждающих конструкций, расположенных на крыше торгово-развлекательного комплекса, зафиксированы горизонтальные и вертикальные трещины шириной раскрытия 1 – 6 мм, развивающиеся по ограждающим конструкциям венткамеры в осях «И-К/5-6»;
    Осмотр кровли
    Осмотр кровли
  • при осмотре несущих и ограждающих конструкций, расположенных на прилегающей к торгово-развлекательному комплексу территории, зафиксированы трещины шириной раскрытия до7 мм, развивающиеся по асфальтобетонному покрытию проезжей части автостоянки и въездов в подземный паркинг на примыкании к фасаду здания в осях «М/3-4», «М/8-9».
    Строительная экспертиза трещин
    Строительная экспертиза трещин
    Строительная экспертиза трещин
    Строительная экспертиза трещин
    Строительная экспертиза трещин

В результате осмотра несущих и ограждающих конструкций на участках с выявленными повреждениями отступлений выполненных строительно-монтажных работ от принятых проектных решений, с учетом изменений и согласований, вносимых в проектную документацию, а также результатов мониторинга технического состояния несущих конструкций здания, не зафиксировано.

Выявленные дефекты и повреждения являются нарушениями требований следующих нормативно-технических документов:

  • Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части требований механической безопасности строительных конструкций и основания здания (статья 7);
  • СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения (Актуализированная редакция СНиП 2.08.02-89*)» в части обеспечения надежности и безопасности при эксплуатации (п. 5.1);
  • СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» в части удовлетворения бетонных и железобетонных конструкций требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности (п. 4.1 – 4.5);
  • СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» в части мероприятий по стабилизации грунтов до начала работ по устройству полов и покрытий по грунту (п. 4.1).

 

2.4. Георадарное обследование

В ходе обследования экспертами было произведено георадарное техническое обследование основания здания торгово-развлекательного комплекса с помощью георадара «Лоза-М».

Описание аппаратуры:

Геофизический комплекс «ЛОЗА-М» (серии «ГРОТ») — переносной импульсный радиолокатор подповерхностного зондирования повышенной мощности с отображением радиолокационных профилей в процессе измерения.

Георадар обеспечивает получение регистрируемого геологического профиля на жидкокристаллическом индикаторе (ЖКИ), определение глубины и места залегания подземных неоднородностей, разнообразных предметов и объектов в земле: кабелей, труб, фундаментов, уровней грунтовых вод и границ раздела геологических слоев.

Комплекс позволяет осуществлять оперативный неразрушающий контроль подстилающей поверхности при проведении строительных работ, прокладке кабелей и труб, проведении ремонтных работ, а также для использования в археологии и гидрогеологических изысканиях. Георадар обеспечивает высокую точность локализации объектов, предметов и границ раздела геологических слоев и определение глубины залегания, и характер неоднородностей.

Георадары «Лоза» – «ГРОТ» отличаются от отечественных и зарубежных аналогов повышенной мощностью излучения (~ 1 МВт), малым весом (до 10 кг), простотой в обслуживании, и возможностью отображения результатов зондирования в процессе измерения. Повышенная мощность передатчика георадара позволяет работать в средах с большим поглощением.

Отображение результатов зондирования на встроенном экране (см. ниже, рисунок 2.4.1) делает возможным решение ряда задач на месте, не прибегая к дополнительной обработке данных на компьютере при помощи специального программного обеспечения.

Рисунок 2.4.1- Отображение результатов зондирования на встроенном экране

Принцип действия георадара

Принцип действия георадара основан на зондировании электромагнитными импульсами земной поверхности на различную глубину и восстановлении картины раздела сред с различной диэлектрической проницаемостью по отраженному сигналу.

В качестве зондирующего импульса в георадаре используется видеоимпульс, который представляет собой несколько колебаний тока в антенне.

Энергия импульса накапливается на конденсаторе, а затем конденсатор через элемент (газовый разрядник, работающий в режиме самопробоя) соединяется с передающей антенной.

В качестве антенны используется резистивно-нагруженные диполи с параметрами, зависящими от условий решаемой задачи.

 

Схема трасс георадарного обследования

Георадарное обследование

На Рисунках 1-9 (см. ниже) графических результатов (радарограмм) георадарного исследования: красным и черным цветом отображены слои (характер напластований) инженерно-геологических элементов (ИГЭ); желтым цветом отображены основные физические характеристики грунтов; синими линиями отображены границы ИГЭ с наличием изменений физических свойств элементов.

Верхняя горизонтальная строка (шкала) обозначает протяженность трассы, вертикальная строка – глубину грунтового массива.

 

Результаты георадарного обследования:

1. В результате анализа предоставленных Заказчиком материалов инженерно-геологических условий участка строительства установлено, что основание здания ТРК «» на участках с просадками сложено насыпными грунтами в виде глин и суглинков пылеватых, глинами пылеватыми и тугопластичными, суглинками пылеватыми. Очертание границ напластований инженерно-геологических элементов (ИГЭ) характерно для существовавшего ранее на данном участке водоносного горизонта (русло реки, ручей), скрытого насыпными грунтами.

2.В результате георадарного обследования зафиксированы участки с увлажненными и деформированными грунтами, с наличием зон с переменной плотностью и перемещением грунтов, как в результате производства земляных работ, так и в результате фильтрации дождевых вод на границе инженерно-геологических элементов (ИГЭ) с различной плотностью.

3. Мощность инженерно-геологического элемента, сложенного насыпными грунтами под ТРК «» составляет 3 – 5,5 м.

4. При исследовании грунта (прохождении трасс георадара) вдоль фасадов здания (Рисунки № 2, 7, 8, 9 — Трассы № 2, 7, 8, 9) на участках основания ТРК «», расположенных ориентировочно в пределах осей «7-5/Д-И» зафиксировано наличие физико-механических характеристик инженерно-геологических элементов, характерных для просадочных процессов.

2.5. Экспертный анализ результатов диагностического обследования здания ТРК «»

На основании данных, полученных в результате диагностического обследования, техническое состояние несущих конструкций здания торгово-развлекательного комплекса, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ограниченно работоспособное.

2.5.2. В результате проведенного визуального осмотра несущих конструкций в зонах просадок основания, по монолитным железобетонным конструкциям несущего каркаса трещин не зафиксировано, за исключением трещин, развивающихся по конструкции пола подземного этажа (паркинг).

Согласно требованиям п. 6.4.5 СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» предельно допустимую ширину раскрытия трещин следует устанавливать исходя из эстетических соображений, наличия требований к проницаемости конструкций, а также в зависимости от длительности действия нагрузки, вида арматурной стали и ее склонности к развитию коррозии в трещине.

При этом предельно допустимое значение ширины раскрытия трещин следует принимать не более:

а) из условия сохранности арматуры:

0,3 мм — при продолжительном раскрытии трещин;

0,4 мм — при непродолжительном раскрытии трещин;

б) из условия ограничения проницаемости конструкций:

0,2 мм — при продолжительном раскрытии трещин;

0,3 мм — при непродолжительном раскрытии трещин.

Для массивных гидротехнических сооружений предельно допустимые значения ширины раскрытия трещин устанавливают по соответствующим нормативным документам в зависимости от условий работы конструкций и других факторов, но не более 0,5 мм.

Для обеспечения безопасности пребывания людей и сохранности здания необходимо установить регулярное наблюдение за техническим состоянием несущих и ограждающих конструкций здания на предмет развития деформаций и трещин, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций.

2.5.3. Деформации в строительных конструкциях возникают из-за совокупности причин: ошибок при проектировании; низкого качества материалов, используемых для несущих конструкций; нарушения технологии изготовления и монтажа строительных конструкций; несоблюдения правил эксплуатации зданий и сооружений.

Ниже приведена таблица (сформированная на основании статистических данных по наблюдениям за проявлениями деформаций зданий), с сопоставлением причин деформаций и их внешнего проявления по несущим и ограждающим конструкциям.

 

Причины деформаций зданий и их внешние проявления

Причинами неравномерной просадки основания могут быть:

  • неправильно выбранная глубина заложения и тип конструкции фундамента;
  • подъем грунтовых вод;
  • неравномерная нагрузка на фундамент со стороны строения;
  • увеличение нагрузки на фундамент за счет надстройки верхних этажей;
  • недостаточная прочность материалов для фундамента или потеря прочности со временем;
  • аварии инженерных сетей, примыкающих к зданию;
  • возведение новых сооружений, вплотную примыкающих к существующему зданию.

В результате осмотра зафиксированы трещины по ограждающим конструкциям торгово-развлекательного комплекса, что свидетельствует о наличии местных просадок грунтового основания, возникших в результате неблагоприятного природного воздействия (фильтрации грунтовых вод) при изменении гидрогеологического режима подтопляемой территории.

2.5.4. Глава 10 СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения» предусматривает мероприятия для защиты зданий и сооружений от подтоплений:

 

Выводы строительной экспертизы

Целью обследования являлось проведение экспертно-диагностического обследования Торгово-развлекательного комплекса «» в соответствии с требованиями технического задания.

В результате диагностического технического обследования здания ТРК «» и анализа предоставленной проектной документации экспертиза пришла к следующим выводам:

Приложение № 1 – Фотографии объекта

Строительное обследование торгового комплекса
Строительное обследование торгового комплекса
Строительное обследование торгового комплекса
Строительное обследование торгового комплекса
Строительное обследование торгового комплекса

Строительная экспертиза​ | Техническое обследование торгового комплекса

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Оценка технического состояния зданий и сооружений, включая определение наличия дефектов, износа материалов и несоответствия техническим нормам.

Определение причин и последствий дефектов строительства

Исследование и анализ причин возникновения дефектов строительства, а также оценка их последствий для безопасности и надежности сооружений.

Экспертиза соответствия строительных работ нормам и стандартам

Проведение проверок для убедительности того, что строительные работы выполнены в соответствии с установленными нормами и стандартами.

Определение стоимости восстановительных работ

Калькуляция затрат на восстановительные работы в случае повреждений или аварий.

Оценка энергоэффективности зданий

Анализ энергоэффективности зданий и разработка рекомендаций по улучшению энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза строительных материалов и конструкций

Проведение тестирования и анализа строительных материалов для определения их качества, прочности и соответствия стандартам.

Оценка степени износа строительных объектов

Определение уровня износа зданий и сооружений для планирования предстоящих ремонтных работ и обслуживания.

Экспертиза природных и техногенных чрезвычайных ситуаций

Оценка воздействия природных и техногенных факторов на здания и сооружения, а также разработка мер по обеспечению их защиты.

Экспертиза проектной и рабочей документации

Проверка соответствия проектов и рабочих документов строительным нормам и стандартам, а также участие в разработке и корректировке документации.

Консультации по вопросам строительной безопасности и технического регулирования

Предоставление консультаций по обеспечению безопасности на строительных объектах и соблюдению технических норм и правил.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Техническое обследование торгового комплекса

Защита строительных несущих конструкций из бетона поврежденных которые вызывает коррозия

Защиты бетона от коррозии — требования к защите от коррозии поверхностей бетонных и железобетонныхконструкций 7.1 Защиту поверхностей конструкций следует назначать в зависимости от вида и степени агрессивного воздействия среды. 7.2

Устройство отмостки

Выполнить отмостку возможно по следующим рекомендациям. «Если вокруг вашего дома на полосе шириной до 1 м просто оставлен дерн или проходит слабо утрамбованная дорожка, то дождевая вода просачивается к фундаменту,

Получение заключения по строительной экспертизе вентиляции

Предоставление услуги по получению заключения по строительной экспертизе от компании ООО «Стройэкспертиза» В настоящее время строительная экспертиза является неотъемлемой частью процесса строительства, реконструкции и ремонта. Одной из важных областей строительной

Экспертиза причины возгорания деревянного дома: выявление и предотвращение опасности

Экспертиза причины возгорания деревянного дома Владение собственным уютным деревянным домом – это мечта многих людей. Однако, несмотря на все преимущества такого жилья, существует определенный риск возникновения пожара. Возгорание деревянных домов

Экспертиза капитальности гаража: профессиональный анализ и оценка состояния

Наша компания предлагает профессиональную услугу по экспертизе капитальности гаража. Мы осуществляем всесторонний анализ и оценку состояния гаражного сооружения, чтобы помочь владельцам принять информированное решение и принять меры для обеспечения его

Независимая экспертиза монтажа трассы кондиционера: гарантия качества установки

Независимая экспертиза монтажа трассы кондиционера Установка кондиционера – ответственный и сложный процесс, требующий профессиональных знаний и опыта. Неправильно выполненный монтаж трассы кондиционера может привести к низкому качеству работы системы, ее

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Профессионализм и опыт

Компания имеет высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области строительной экспертизы, что обеспечивает высокий уровень знаний и навыков.

Техническое оснащение

Компания обладает современным оборудованием и инструментами, необходимыми для проведения различных видов технических обследований и испытаний.

Индивидуальный подход

Компания регулярно предоставляет индивидуальные решения для каждого клиента, учитывая особенности его объекта и задачи, что способствует максимальной эффективности проводимых работ.

Почему стоит выбрать нас
Взаимодействие с заказчиком

Компания поддерживает открытую и прозрачную коммуникацию с заказчиком на всех этапах работы, обеспечивая своевременную обратную связь и консультационную поддержку.

Мультиспециальность

Компания предоставляет широкий спектр услуг по строительной экспертизе, включая техническое обследование зданий, оценку строительных материалов, анализ технического состояния объектов и другие виды экспертиз.

Гибкий график работы

Компания готова работать в удобном для клиента режиме, обеспечивая гибкий график проведения экспертиз и оказания консультационных услуг.

Репутация

Компания имеет безупречную репутацию и положительные отзывы со стороны клиентов, что свидетельствует о качестве и надежности предоставляемых услуг.

Соблюдение стандартов

Компания строго соблюдает все установленные стандарты, нормативные требования и законодательные акты при проведении строительной экспертизы, обеспечивая надежность и законопослушность своих услуг.

ОТЗЫВЫ​ | Техническое обследование торгового комплекса

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Частые вопросы по строительной экспертизе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование зданий, сооружений и их составляющих с целью выявления технического состояния, дефектов, причин возникновения недостатков и определения необходимых действий для устранения выявленных проблем. Основные цели строительной экспертизы — обеспечение безопасности эксплуатации объектов, определение причин возникновения дефектов, и разработка рекомендаций по улучшению состояния зданий и сооружений.

 

Существует несколько видов строительной экспертизы, включая техническую экспертизу зданий и сооружений, экспертизу строительных материалов, экспертизу проектной и рабочей документации, экспертизу после аварий и другие.

Качество строительных материалов проверяется путем анализа прочности, химического состава, микроструктуры, проведения испытаний на разрушение и деформацию, а также методами неразрушающего контроля.

 

Строительная экспертиза может использоваться для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком путем объектного и объективного выявления причин возникновения конфликтов, определения виновных сторон, и разработки рекомендаций по устранению недочетов.

 

 

Оценка технического состояния зданий и сооружений проводится через обследование конструкций, инженерных систем, оборудования, использование методов диагностики и контроля, анализ документации и истории эксплуатации.

Определение стоимости ремонтных работ основывается на анализе объема работ, стоимости материалов, трудозатрат, закупки или аренды оборудования, а также учёта региональных и объективных факторов, с учётом потенциальных рисков и необходимости резервирования средств.

 

Проведение строительной экспертизы при планировании реконструкции позволяет определить необходимый объем работ, условия технического состояния объекта, выявить особенности конструкций, определить ресурсы и сроки реализации проекта, и минимизировать риски.

 

При проведении экспертизы после чрезвычайных ситуаций необходимо учитывать степень повреждений, динамику разрушений, причины возникновения аварии, оценку качества материалов, состояние инженерных систем, и разработку мероприятий по восстановлению.

 

Строительная экспертиза помогает обеспечить безопасность строительных работ путем выявления потенциальных опасностей, оценки состояния конструкций, контроля качества материалов, оборудования и технологий, а также разработки рекомендаций по соблюдению нормативов и правил техники безопасности.

ООО «Стройэкспертиза» | ИНН: 7719897311 | КПП: 771901001 | ОГРН: 5147746417484
Яндекс.Метрика