В ходе экспертно-диагностического обследования несущих конструкций дома было выявлено следующее:
- отсутствует фундамент под эркером (фото №1);
Комментарии экспертизы: При визуальном осмотре обнаружено отсутствие фундамента под стены выполненного деревянного каркаса эркера с отметки «0», что является нарушением требований СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом. По мнению экспертизы: работы выполнены с нарушением требований нормативно-технической документации в строительстве.
- при проверке качества поверхности боковых наружных стен ростверка двухметровой рейкой отклонение от плоскости составило более 35мм (фото №2,3);
- при проверке ширины стенок ростверка разность размеров на одной стороне составила 95мм (фото №4,5);
- при нивелировке верха ростверка отклонение от горизонтали составило 120мм (фото №6,7,8,9);
Комментарии экспертизы: В ходе обследования установлено, что фундамент ростверка выполнен с отступлением от требований СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции. По мнению экспертизы: Работы по устройству ростверка не соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.
- при проверке качества поверхности выполненной цементно-песчанной стяжки двухметровой рейкой, отклонение от плоскости составило 50мм (фото №10);
- в стяжке отсутствует деформационный зазор между стяжкой и стенкой ростверка (фото №11);
Комментарии экспертизы: В ходе обследования установлено, что стяжка пола выполнена с отступлением от требований СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия.
По мнению экспертизы: Работы по устройству стяжки, с устройством теплого пола выполнены нарушением требований СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия.
- устройство каркаса стен и стропильной системы крыши: а) отсутствует нижняя обвязочная балка каркаса стен, крепление опорной доски каркаса стен к ростверку анкерами выполнены только в по углам здания (фото №12,13); б) отсутствует верхняя обвязка на этаже, балки перекрытия не опираются на верхнюю обвязку каркаса стен (фото №14); в) толщина диагональных стропил под ендовами равна толщине рядовых стропил (фото №15);
Комментарии экспертизы: В ходе обследования установлено, что каркас стен, перекрытия, а также стропильная система выполнены с отклонением от требований СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом.
По мнению экспертизы: Работы по устройству каркаса стен, перекрытия и стропильной системы выполнены с нарушением требований СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом:
6.2.8.4 Нижняя опорная доска сечением не менее 38?88 мм должна укладываться на фундаментную стену по уровню на слой строительного раствора или на уплотняющую прокладку из герметизирующего материала. Опорная доска должна крепиться к фундаментной стене анкерными стальными болтами диаметром не менее 12 мм по ГОСТ 1759.0. Анкерные болты должны размещаться с шагом, определяемым по расчету, но не более 2,4 м, закрепляться на нижней обвязке каркаса с помощью гаек и шайб и заделываться в фундамент на глубину не менее 100 мм.
6.2.8.5 Балки и прогоны междуэтажных перекрытий опираются на верхние обвязки каркаса несущих стен. К их торцам прибивают обвязочные балки таким образом, чтобы наружная грань обвязочной балки находилась в одной плоскости с наружной стороной каркаса стены.
6.2.8.6 Опирание балок перекрытий на прогоны может осуществляться либо по верху прогонов, либо путем их прикрепления к боковым граням прогонов. Первый из этих вариантов применяется в основном в перекрытии над подвалом, когда концы прогонов заделываются в каменную или бетонную фундаментную стену. При этом стыки балок перекрытия устраиваются внахлест. Для междуэтажных и чердачных перекрытий предпочтителен второй вариант опирания балок.
6.2.8.7 При креплении балок к боковой поверхности деревянных прогонов опирание осуществляется либо на металлические угловые накладки, либо на деревянные опорные бруски, прибитые гвоздями к боковой поверхности прогонов.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
