На поставку хамам с монтажом и пуско-наладкой.
4. Допущения и ограничения
— Результаты являются действительными на дату проведения исследования;
— Специалист не принимает на себя ответственность за социальные, экономические, физические или нормативные изменения, которые могут произойти после этой даты и отразиться на объекте исследования и таким образом повлиять на результаты;
— Эксперт предполагает отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на результаты исследования, и не несет ответственности ни за наличие таких скрытых факторов, ни за необходимость выявления таковых;
— Эксперт гарантирует сохранять конфиденциальность информации, полученной в процессе исследования, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;
— Произведенные анализы, высказаны мнения и полученные выводы ограничены только пределами оговоренных в данном отчете допущений и ограничивающих условий и являются личными непредвзятыми профессиональным анализом, мнениями и выводами специалиста.
5. Информация об использованных материалах и нормативах:
— Приказ Минстроя России от 4 августа 2020г. N 421/пр. «Об утверждении методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации»;
— Приказ Минстроя России от 7 июля 2022г. N 557/пр «О внесении изменений м Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации от 4 августа 2020г. №421/пр.»;
— Приказ Минстроя России от 30 января 2024г. N 55/пр «О внесении изменений м Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации от 4 августа 2020г. №421/пр»;
— Постановление Правительства РФ от 18 мая 2009 г. N 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (отменен) с 17.01.2020г. в связи с вступлением Постановления Правительства от 31.12.2019 г. № 1948 « О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ и признаний утратившими силу некоторых актов и положений Правительства от 18 мая 2009 г. N 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета», действует Постановление Правительства от 31.12.2019 г. №1948 по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости, установленных часть.2 стать8.3 Градостроительного кодекса РФ Положением о порядке проведения экспертизы проектной документации, и результатов инженерных изысканий утвержденных Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 г. № 145;
— Локальные сметные расчеты составлены в применением программного комплекса ГРАНД-Смета, версия 2025.1, включенного в Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, по состоянию на 27 февраля 2025г.
— Локальные сметы составлены ресурсно-индексным методом в Государственных элементных сметных нормах на строительные работы (ГЭСН), монтажные работы (ГЭСНм), ремонтные работы (ГЭСНр), пуско-наладочные работы (ГЭСНп), федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (ФСБЦ) с учетом редакции сметных нормативов: Приказ Минстроя России от 30.12.2021 № 1046/пр; Приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр; Приказ Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр; Приказ Минстроя России от 11.12.2020 № 774/пр; Приказ Минстроя России от 02.08.2023 № 551/пр; Приказ Минстроя России от 14.11.2023 № 817/пр; Приказ Минстроя России от 16.02.2024 № 102/пр; Приказ Минстроя России от 13.05.2024 №323/пр; Приказ Минстроя России от 09.08.2024 №524/пр; Приказ Минстроя России от 07.11.2024 №747/пр;
— Расчет выполнен в текущих ценах на IVквартал 2024года для Московской области на основании Распоряжения Министерства экономики и финансов Московской области от 21.02.2024 № 24РВ-14;
— Стоимость материалов и оборудования, отсутствующих в сборнике сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемых в строительстве (ФСЦБ) определены по прайс-листам методом конъюнктурного анализа цен с учетом трех поставщиков.
— В локальные сметы включены:
- Непредвиденные затраты для объектов капитального строительства непроизводственного назначения — 2%. Приказ от 4.08.2020 № 421/пр п.179;
- Налог на добавочную стоимость — 20%. Федеральный закон от 03.08.2018 N303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» с 1 января 2019 года ставка НДС, предусмотренная пунктом 3 статьи 164 Налогового кодекса РФ, повышается с 18 до 20 процентов. Новая ставка применяется к товарам, работам, услугам отгруженным (переданным) с 1 января 2019 года.
6. Выводы по результатам проверки сметной документации
При рассмотрении представленной документации установлено:
— Принятые в сметной документации стоимостные показатели соответствуют сметным нормативам, в федеральный реестр сметных нормативов, физическим объемам работ, а так же технологическим, конструктивным решениям и методам организации строительства;
— Сметная документация отвечает Государственным нормам, правилам, стандартам, исходным данным, а также техническим условиям и требованиям, выданным органами государственного надзора;
— Имеет потребительскую ценность и может быть использована при условии актуализации решений к требованиям технических регламентов и норм, действующих на момент подачи;