Строительная экспертиза чаши
Строительное обследование чаши бассейна с целью оценки технического состояния на соответствие действующим нормативным требованиям (СНиП, ГОСТ) и определения объемов и стоимости устранению выявленных дефектов и повреждений (согласно проведенному локальному сметному расчету).
Общее описание обследуемого бассейна
Объект представляет собой монолитную железобетонную чашу. Строительная экспертиза объекта Заказчика осуществлена с целью оценки технического состояния, выдачи рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений и определения стоимости по устранению выявленных дефектов.
Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.
При выполнении работ по обследованию элементов и конструкций бассейнов проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов.
Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 14 декабря 2012 г.
Строительное обследование бассейна
Экспертиза конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительная (визуальная) экспертиза;
- детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертом произведен внешний осмотр чаши с выборочным фиксированием на цифровую камеру (См. Приложение № 1, Фото, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.
- Результат строительного диагностического обследования бассейна
- Экспертная оценка выявленных дефектов бассейна
- Определение стоимости устранения дефектов бассейна
Заключение по строительному обследованию
Техническое состояние чаши, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как работоспособное состояние — при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
Для обеспечения возможности дальнейшей эксплуатации чаши необходимо установить наблюдение за состоянием трещин с целью определения динамики деформационного процесса.
Величину раскрытия трещин измеряют лупой с делениями на стекле, устанавливаемой вплотную к плоскости конструкции. Место установки окуляра лупы (прилегающего к плоскости конструкции) обводят цветным карандашом и нумеруют, чтобы в дальнейшем трещину измерять в одном и том же месте. При следующем измерении лупу ставят в створ ранее сделанных отметок.
Простейшим методом контроля раскрытия трещин является установка на расчищенную поверхность с обеих сторон трещины гипсовых маяков. На маяках пишут дату их установки. Если через две — три недели после установки на маяках конструкциях эксплуатируемых в рабочем порядке не появятся трещины, это значит, что деформация конструкций прекратилась.
Если же в процессе проверки установлено, что раскрытие трещин продолжается, что может явиться причиной деформации несущих и ограждающих конструкций зданий, проектная организация должна срочно разработать проект усиления конструкций, а строительная организация — выполнить эти работы.
Стабилизировавшиеся трещины в зависимости от величины их раскрытия заделывают с поверхности цементным раствором набрызгом или под давлением.
Для производства работ применяют цементные, цементно-песчаные, цементно-полимерные и полимерные растворы, обладающие незначительным водоотделением, необходимой вязкостью, требуемой прочностью, малой усадкой и соответствующей морозостойкостью.
Вид применяемых инъекционных растворов и их состав зависят от величины раскрытия трещин.
Для трещин до 1,5 мм — полимерные растворы на основе эпоксидной смолы (на 100 кг эпоксидной смолы ЭД-20 или ЭД-16 берут 30 кг модификатора МГФ-9, 15 кг отвердителя ПЭПА и 50 кг тонкомолотого песка), а также цементно-песчаные растворы состава 1:0,1:0,25 (цемент: нафталинформальдегид: тонкомолотый песок) при водоцементном отношении 0,6. Плотность заполнения массива конструкции контролируют по радиусу распространения раствора, по вытеканию раствора из контрольных отверстий или по намоканию поверхности.
Состав инъекционных растворов назначают в соответствии с требованиями проекта и корректируют с учетом местных условий и используемых материалов.
Дальнейшая эксплуатация чаши возможна после приведения железобетонных конструкций в исправное состояние и замены гидроизоляционного покрытия, для чего рекомендуем обратится в проектную организацию, специализирующуюся на проектировании гидротехнических сооружений для разработки проекта ремонтно – восстановительных работ железобетонной конструкции чаши, включающего в себя заделку трещин и изоляционные работы.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ необходимых для устранения дефектов чаши бассейна составляет * *** *** рублей (Локальный сметный расчет № 1 приведен в приложении № 2 к настоящему заключению)