Многочисленные сквозные трещины и разрушения в углах эркеров на уровне парапета и технического этажа .
Комментарий строительной экспертизы
Обнаруженные в результате обследования сквозные и не сквозные трещины в наружных стенах из кирпича, в соответствии с классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, являются критическим дефектом.
В соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», Главы 5, п. 5.1., конструкции должны соответствовать требованиям:
«Основания и несущие конструкции дома должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность:
- разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации дома;
- недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или дома в целом вследствие деформаций или образования трещин.»
Причиной образования трещин является возникновение деформаций и, как следствие, напряжений в ограждающих конструкциях.
Деформации в строительных конструкциях возникают из-за совокупности причин: ошибок при проектировании; низкого качества материалов, ис-пользуемых для несущих конструкций; нарушения технологии изготовления и монтажа строительных конструкций; несоблюдения правил эксплуатации зданий и сооружений.
При возведении стен были допущены ошибки в проектировании и технологии их возведения:
- вертикальные и горизонтальные деформации кладки наружного слоя наружных стен значительно отличаются от деформаций внутреннего слоя и перекрытий. Для компенсации температурно-влажностных деформаций должны выполняться вертикальные деформационные швы. Их отсутствие приводит к образованию и раскрытию вертикальных трещин в лицевом слое из кирпичной кладки. Трещины возникают преимущественно на углах здания;
- нарушены правила перевязки швов при кладке кирпича на углах эркеров (рис. 1);
- не достаточно заармирована кирпичная кладка на углах эркеров;
- не выполнено бетонирование кирпичной кладки на углах эркеров (рис. 2).
