Обследование состояния наливного пола клеевой кухни производственного здания. Строительное обследование результатов работ по устройству полов на 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса «Завод».
Вопросы, требующие разрешения в процессе проведения экспертизы:
Причина проведения обследования: Образование дефекта – отслоение финишного полимерного покрытия на всей поверхности полов.
Для достижения цели, указанной в настоящем техническом задании, в состав задачи обследования входят следующие виды работ:
- Проверка качества выполненных работ, состояния материалов (цементной стяжки, полимерного покрытия); наличие повреждений, трещин, высолов, сколов; выявление несоответствия материалов требованиям документации; выявление дефектов поверхностей, выявление нарушений технологии производства работ. Выдача экспертного заключения о причинах возникновения дефектов (отслоение финишного полимерного покрытия) и способах исправления выявленных дефектов.
- Определение состава и объемов работ по устранению выявленных отклонений и дефектов. Подготовка сметы в соответствии с нормативами ТЕР с оценкой работ по устранению дефектов.
Характеристики
На существующей антресоли с конструкцией пола из железобетонной плиты со стяжкой выполнен наливной пол из эпоксидной композиции LEVL Coat 302W «INGRI» по ТУ 2316-003-94613022-06 и предназначена для устройства промышленных наливных самонивелирующихся полов. LEVL Coat 302 W применяется для устройства наливного бесшовного напольного покрытия внутри практически всех помещений — там, где имеются повышенные требования к химической и абразивной стойкости пола, в том числе в условиях повышенной влажности и при необходимости обеспечения специальных санитарно-гигиенических требований.
1.6. Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «Norma CS».Лицензия на программное обеспечение для Windows (сетевой вариант) зарегистрирована в ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ".
2. Диагностическое обследование
2.1. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 21 апреля 2011 года.
2.2. Экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительное (визуальное) обследование;
- детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертами произведен внешний осмотр конструкций наливного пола, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.
2.3. Классификатор основных видов дефектов в строительстве
и промышленности строительных материалов
Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.
Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.
Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.
Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.
При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.
При строительной экспертизе было установлено:
Экспертиза полового покрытия строительным экспертом
В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):
На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние конструкции пола на 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как: ограниченно –работоспособное состояние
Строительное заключение
Причина проведения обследования: Образование дефекта – отслоение финишного полимерного покрытия на всей поверхности полов.
Для достижения цели, указанной в настоящем техническом задании, в состав задачи обследования входят следующие виды работ:
- Проверка качества выполненных работ, состояния материалов (цементной стяжки, полимерного покрытия); наличие повреждений, трещин, высолов, сколов; выявление несоответствия материалов требованиям документации; выявление дефектов поверхностей, выявление нарушений технологии производства работ. Выдача экспертного заключения о причинах возникновения дефектов (отслоение финишного полимерного покрытия) и способах исправления выявленных дефектов.
- Определение состава и объемов работ по устранению выявленных отклонений и дефектов. Подготовка сметы в соответствии с нормативами ТЕР с оценкой работ по устранению дефектов.
В результате проведенного диагностического обследования конструкции пола на 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса экспертом зафиксированы следующие дефекты, отклонения и отступления от нормативно-технических требований:
- Установленная по результатам лабораторных испытаний и экспертно-диагностического обследования прочность бетона стяжки пола на 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса соответствует классу В12,5 (М150), полученные значения прочностных характеристик бетона стяжки менее требуемой прочности предъявляемой действующими нормативно-техническими документами В15 (М200) в возрасте 28 суток для устройства наливных полов в соответствии с п.5 СНиП 2.03.13-88;
- На покрытии наливного пола выявлены многочисленные трещины ветвистого характера:
— Сетки трещин шириной раскрытия 0,2; 0,25; 0,5; 0,6 мм наблюдается повсеместно на всей площади наливных полов на 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса;
— На площади склада были произведены измерения для определения глубины проникновения трещин в конструкции пола 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса (см. п. 4.3 настоящего отчета);
— На отобранных экспертизой образцах обнаружены трещины местами на всю высоту образца и шириной раскрытия 1,0мм;
— Также после вскрытия конструкции пола выявлено, что обследуемая стяжка имеет армирование нижней сеткой 100х100мм арматурой d=4мм Вр-1, что также видно на отобранных экспертами образцах.
— Трещины ветвистого характера имеют различную глубину и местами достигают всей толщины бетонной стяжки пола (см. п. 4.3 настоящего отчета).
- В ходе обследования произведены замеры глубины трещин. По результатам измерения установлено, что глубина трещин в конструкции пола колеблется от 62 мм и до 89 мм;
- При обследовании наливного покрытия пола выявлено его отслоение метами. При обследовании фрагмента наливного покрытия пола по технологии из эпоксидной композиции LEVL Coat 302W «INGRI» по ТУ 2316-003-94613022-06 при легком на него воздействии легко ломается в руках.
Согласно СП 13-102-2003 состояние конструкции пола на 2- м этаже клеевой кухни производственного корпуса оценивается как – ограниченно- работоспособное .
Проведя экспертизу, было определено, что причинами отслоения полимерного покрытия является:
- недостаточная прочность бетона основания (стяжки) под полимерное покрытие пола (п. 1 и 2 настоящего отчета), вследствие чего образовались трещины;
- возможное нарушение дозирование компонентов (фрагмент ломается в руках);
- вследствие нарушения технологии работ при устройстве покрытия пола.
При экспертизе, единственным способом устранения выявленных дефектов в силу стяжки выполненной с нарушением требований нормативно-технических документов является полный демонтаж и переустройство стяжки и как следствие полимерного покрытия пола.
В соответствии с выводами настоящего отчета экспертами составлена ведомость и произведен расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ с учетом материалов, необходимых для выполнения соответствующих работ для переустройства конструкции пола (стяжки и полимерного покрытия), в текущих ценах по состоянию на апрель 2011г. в ТЕР Новгородской обл. с применением индексов пересчета РЦЦ и составляет ****** рубля.
Вывод: качество строительных работ, выполненных Подрядчиком по устройству армированной стяжки пола, не соответствует требованиям нормативно-технической документации.
Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.
Зафиксированные дефекты свидетельствуют о:
- не соблюдении технологии производства работ;
- отсутствии надлежащего контроля за производством работ со стороны Подрядчика.
Фото — строительная экспертиза состояния бетонной стяжки