Строительная экспертиза фундамента индивидуального жилого дома
Строительное обследование технического состояния фундамента жилого дома с целью определения качества выполненных строительно-монтажных работ на соответствие действующей нормативно – технической документации.
Строительная экспертиза фундамента
Обследования фундаментов зданий и сооружений проводится, в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования фундаментов;
- предварительное (визуальное) обследование фундаментов;
- детальное (инструментальное) обследование фундаментов.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертом произведен внешний осмотр фундамента с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Обмерные работы фундаментов производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений фундаментов составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.
Экспертом произведено диагностическое обследование состояния фундамента с определением качества выполненных работ. Обследование производилось методом измерительного контроля качества выполненных работ.
Строительное обследования фундамента:
Строительная оценка состояния фундамента
- Качество строительно-монтажных работ, выполненных подрядчиком по строительству фундамента жилого дома не соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов а именно:
- СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
- СП 52-101-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры»;
Для определения пригодности фундамента для дальнейшего использования в качестве основания для строительства жилого дома необходимо:
- С целью исключения образования деформаций на неоднородных участках фундаментов по истечению 28 суток с момента укладки смеси произвести измерение класса бетона по прочности;
- Произвести вырубку рыхлой неоднородной массы фундаментов с сохранением арматурного каркаса и повторно бетонировать до проектной отметки с соблюдением требований устройства рабочего шва;
- Заполнить раковины и поры;
- Восстановить защитный слой арматуры фундаментов путем устройства дополнительного слоя бетона по металлической сетке. Для обеспечения надежной адгезии фундаментов выполнить насечку и обеспылить основание.
Все выявленные в результате экспертно-диагностического обследования фундаментов дефекты и недоделки подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.
Для устранения дефектов фундаментов выполненных работ рекомендуем: обратиться к подрядной организации с требованием привести качество выполненных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.
Напоминаем Заказчику, что на основании «Постановления Правительства РФ N 1025 от 15.08.1997 г. Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации, гл. VI»:
«…за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по договору об оказании услуг (выполнении работ), Исполнитель несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и договором.