Определение стоимости возведенных строительных конструкций жилого дома

Описание категории отсутствует.

0 год

Успешной работы на работы

Проведенных строительных экспертиз

ПРОВЕДЕННЫХ СУДЕБНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ

Строительное обследование индивидуального жилого дома с целью определения стоимости возведенных строительных конструкций жилого дома.

Характеристики обследуемого дома

Объект представляет собой индивидуальное двухэтажное строение с цокольным этажом. Фундамент выполнен из бетонных блоков. Перекрытия здания выполнены из железобетонных плит. Стены выполнены из кирпича. Окна выполнены из профиля ПВХ.

Общие положения по строительному обследованию

Основанием для проведения диагностического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.

При выполнении работ по обследованию проводился учет полученных данных и фотофиксация объекта (см. Приложение № 1).

Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 17 июля 2012 г.

Экспертиза производилась по доступному для измерения объему фактически выполненных строительно-монтажных работ.

Проведение строительного обследования дома

На основании Договора экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Экспертом произведен внешний осмотр помещений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

В результате проведенного исследования экспертизой установлены объемы фактически выполненных работ:

№ п/п	Работы	Ед. изм	Кол-во
1	Кладка стен наружных толщиной 510мм	м3	149.92
2	Кладка стен внутренних	м3	11.39
3	Установка блоков стен подвалов	100 шт	0,86
4	Кладка столбов из кирпича	м3	1.27
5	Устройство бетонной подготовки цокольного этажа	100 м3	0.1648
6	Перекрытия	100 шт	0.33
7	Укладка перемычек	100 шт.	0.86
8	Устройство желобов подвесных	м.пог.	17.1
9	Укладка утеплителя	м2	141.2
10	Устройство пароизоляции	м2	141.2
11	Устройство кровель	м2	185.8
12	Устройство стропильной системы	м3	3
13	Подшивка карниза сайдингом	м2	21.6
14	Установка входных металлических дверей	м2	4.4
15	Окна ПВХ	Площадью до 2м2	6.97
16	Окна ПВХ	Площадью более 2м2	23.6
17	Дверь ПВХ	шт.	1
18	Кладка перегородок из кирпича	100м2	0.30

Дефекты строительных конструкций дома:

В ходе экспертно-диагностического обследования здания экспертом выявлено следующее:

При обследовании наружных ограждающих конструкций дома зафиксировано отклонение кирпичного столба дома, расположенного на 2 этаже, от вертикали
В результате не достаточного обеспечения жесткости и устойчивости конструкций дома в помещении цокольного этажа установлен кирпичный столб, для усиления конструкции.
Не обеспечивается опирание железобетонных плит перекрытия на кирпичные стены.

Оценка выполненных строительных работ по возведению дома

В результате проведенного строительного обследования конструкций индивидуального жилого дома, экспертизой определены фактические объемы выполненных строительных работ и составлена смета.

Стоимость выполненных строительно-монтажных работ по возведению загородного дома составляет * *** *** рубль.

Подробный перечень работ, расценок и объемов представлен в Локальной смете № 1 (см. Приложение № 2 к настоящему экспертному заключению).

О нас

Если вы оказались здесь, значит столкнулись с непростой ситуацией, требующей профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия экспертов в арбитражных спорах.

За 21 год успешной работы мы заслужили безупречную репутацию как в России, так и за её пределами, благодаря независимым заключениям и ответственному подходу к каждому делу.

Мы гарантируем абсолютную объективность и высокий уровень профессионализма при разрешении судебных и досудебных споров. Наши экспертные заключения всегда основаны на тщательном анализе, веских аргументах и обоснованных выводах. Мы ценим свою репутацию и не идём на компромиссы — наши услуги стоят своих денег, а честное имя для нас превыше всего.

Если вам необходима квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы — вы обратились по адресу. Будем рады оказать вам поддержку и провести профессиональную строительную экспертизу!

Объективная оценка состояния объекта

Экспертиза позволяет получить независимое и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения, выявить скрытые дефекты и нарушения.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение является весомым доказательством в судебных разбирательствах и помогает отстоять ваши права в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями.

Экономия на ремонте

Своевременное выявление недостатков позволяет устранить их на ранней стадии, что помогает избежать дорогостоящих переделок и капитального ремонта в будущем.

Проверка качества строительных работ

Экспертиза выявляет несоответствия выполненных работ строительным нормам и стандартам, что позволяет требовать устранения недостатков за счёт подрядчика.

Оценка стоимости восстановительных работ

Специалисты точно рассчитывают стоимость необходимых работ по устранению выявленных дефектов, что важно для составления претензий и расчёта убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Экспертиза при приёмке квартиры, дома или коммерческого объекта позволяет выявить скрытые дефекты и избежать покупки проблемной недвижимости.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение необходимо для подтверждения страховых случаев и получения компенсации от страховой компании.