Строительная экспертиза дома

Экспертиза качества древесины конструкции

Описание категории отсутствует.
0 год
Успешной работы на работы
0
Проведенных строительных экспертиз
0
ПРОВЕДЕННЫХ СУДЕБНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ

Антисептирование несущих элементов крыши не выполнялось, в результате чего зафиксированы участки деревянных конструкций, имеющих явные проявления заболонных окрасок и плесени.

Экспертное мнение

Данный дефект является результатом:

  • использования в период строительства древесины повышенной влажности;
  • нарушения температурно-влажностного режима в период сушки и условий хранения деревянных конструкций;

Согласно ГОСТ 18867-84 ПИЛОМАТЕРИАЛЫ ХВОЙНЫХ ПОРОД, принудительная сушка деревянных конструкций производится только в заводских условиях, т.к. данный процесс достаточно сложен:

Режимы сушки в противоточных камерах непрерывного действия распространяется на пиломатериалы хвойных пород: сосны, ели, пихты, кедра и лиственницы толщиной до 75 мм, ГОСТ 18867-84 устанавливает режимы их сушки в противоточных сушильных камерах непрерывного действия. Режимы сушки пиломатериалов устанавливают параметры сушильного агента в камере, изменяющиеся по ходу процесса…

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ СРОКИ СУШКИ ПИЛОМАТЕРИАЛОВ, ПРИГОДНЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДО ВЛАЖНОСТИ НЕ БОЛЕЕ 22%

Месяц сушки

пиломатериалов

Номер

климатической зоны

Сроки сушки в днях при толщине пиломатериалов, мм

15-25

35-50

55-75

Март

4

12-23

25-32

35-45

Апрель-май

1

34-38

43-51

55-64

2

30-34

38-47

51-60

3

26-30

34-36

43-51

4

13-15

17-22

22-30

Июнь-июль

1

13-17

22-43

43-55

2

10-13

17-34

34-51

3

9-10

15-22

26-34

4

8-9

13-15

17-25

Август-сентябрь

1

30-34

43-51

55-60

2

26-34

36-43

47-55

 

Пороки

древесины по ГОСТ 2140

Норма ограничения пороков

в пиломатериалах для сортов

1-го

2-го

3-го

9. Плесень

Допускается в виде

отдельных пятен и полос

Допускается

10. Заболонные грибные окраски (синева и цветные заболонные пятна)

10.1. Поверхностные

Допускаются в виде

отдельных пятен и полос

Допускаются

 

Термин

Определение

108. Плесень на

древесине

Грибница и плодоношения плесневых грибов на поверхности древесины, в виде отдельных пятен или сплошного налета.

Плесень

Примечание. Появляются чаще всего на сырой заболони при хранении лесоматериалов и вызывают поверхностное окрашивание древесины в сине-зеленый, голубой, зеленый, черный, розовый и другие цвета, в зависимости от окраски спор и грибницы, а также от выделяемого пигмента

109. Заболонные

грибные окраски

Ненормально окрашенные участки заболони без понижения твердости древесины, возникающие в срубленной древесине под воздействием деревоокрашивающих грибов, не вызывающих образования гнили (черт. 61 и 62).

Примечания:

1. Распространяются вглубь древесины от торцов и боковых поверхностей.

2. На торцах наблюдаются в виде пятен разной величины и формы или сплошного поражения заболони, на боковых поверхностях — в виде вытянутых пятен, полос или сплошного поражения заболони.

3. Свойственны всем древесным породам, но в наибольшей степени – хвойным.

Группа

Вид

Разновидность

Учитываемый порок

в круглых лесомате-

риалах

в пилопро-

дукции и деталях

в шпоне

6. Гриб-

ные пора-

жения

6.1. Грибные ядровые пятна (полосы)

+

+

+

6.2. Плесень

+

+

6.3. Заболонные грибные

окраски

+

+

+

По цвету

+

+

+

6.3.1. Синева

+

+

+

6.3.2. Цветные заболонные пятна

+

+

+

По интенсивности цвета

6.3.3. Светлые

+

+

6.3.4. Темные

+

+

По глубине

6.3.5. Поверхностные

+

+

6.3.6. Глубокие

+

+

6.3.7. Подслойные

+

+

Плесень не влияет на механические свойства древесины, но ухудшает внешний вид, после высыхания легко удаляется (сметается), оставляя иногда на поверхности древесины грязноватые или цветные пятна.

Заболонные грибные окраски не влияют на механические свойства древесины (иногда, при длительном воздействии грибов, глубокая синева несколько снижает сопротивление древесины ударным нагрузкам), но ухудшают ее внешний вид и повышают водопроницаемость.

А) После окончания строительства деревянного дома следует произвести его обработку водозащитными препаратами для предотвращения впитывания дополнительного количества влаги из атмосферы.

Б) После нанесения влагозащитного препарата и его высыхания, дополнительно обработать деревянные конструкции антисептическими средствами для предотвращения проявления пороков древесины. Поставленный для строительства дома пиломатериал не был антисептирован, т.к. согласно ГОСТ 10950-78 Пиломатериалы и заготовки. Антисептирование способом погружения:

1.4. Пиломатериалы и заготовки антисептируют в теплый период года (среднесуточная температура +5 °С и выше) не позднее чем через 12 ч после распиловки.

Следы плесени на крыши
Следы плесени на крыши
О нас

Если вы оказались здесь, значит столкнулись с непростой ситуацией, требующей профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия экспертов в арбитражных спорах.

За 21 год успешной работы мы заслужили безупречную репутацию как в России, так и за её пределами, благодаря независимым заключениям и ответственному подходу к каждому делу.

Мы гарантируем абсолютную объективность и высокий уровень профессионализма при разрешении судебных и досудебных споров. Наши экспертные заключения всегда основаны на тщательном анализе, веских аргументах и обоснованных выводах. Мы ценим свою репутацию и не идём на компромиссы — наши услуги стоят своих денег, а честное имя для нас превыше всего.

Если вам необходима квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы — вы обратились по адресу. Будем рады оказать вам поддержку и провести профессиональную строительную экспертизу!

Экспертиза позволяет получить независимое и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения, выявить скрытые дефекты и нарушения.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение является весомым доказательством в судебных разбирательствах и помогает отстоять ваши права в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями.

Экономия на ремонте

Своевременное выявление недостатков позволяет устранить их на ранней стадии, что помогает избежать дорогостоящих переделок и капитального ремонта в будущем.

Проверка качества строительных работ

Экспертиза выявляет несоответствия выполненных работ строительным нормам и стандартам, что позволяет требовать устранения недостатков за счёт подрядчика.

Оценка стоимости восстановительных работ

Специалисты точно рассчитывают стоимость необходимых работ по устранению выявленных дефектов, что важно для составления претензий и расчёта убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Экспертиза при приёмке квартиры, дома или коммерческого объекта позволяет выявить скрытые дефекты и избежать покупки проблемной недвижимости.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение необходимо для подтверждения страховых случаев и получения компенсации от страховой компании.