ООО «Стройэкспертиза» » Проверка смет » Обследования монтажа конструкций выставочного стенда

Проверка смет

Обследования монтажа конструкций выставочного стенда

Описание категории отсутствует.

0 год

Успешной работы на работы

Проведенных строительных экспертиз

ПРОВЕДЕННЫХ СУДЕБНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ

В ходе визуального осмотра, специалистом определены конфигурация, размеры, положение в плане конструктивных элементов здания. Выявлены подлежащие анализу характеристики и признаки элементов объекта исследования, имеющие значение для правильного решения поставленного вопроса.

Исследование по вопросу 1.

Определить соответствие монтажа конструкции выставочного стенда условиям договора с расчётом стоимости устранения несоответствий.

Для ответа на поставленные вопрос, специалистом было проведено изучение предъявленных документов и данных (информации), необходимых и достаточных для проведения исследования.

В результате проведённого обследования составлены ответ на вопрос, поставленные перед специалистом.

Фото №3 — 7. Приложение к Договору № *********** Дизайн-проект выставочного павильона.

Фото №8. Приложение №2 к Договору № ********ЭЛ от 09.09.2024г.

Согласно Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:

Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

Таблица №1

Сведения о выявленных дефектах при визуальном осмотре.

№ фото дефектов	Выявленные несоответствия	Нормативная документация	Соответствие	Вид дефекта согласно ГОСТ 15467-79

Фото№ 1-14	Вертикальные балки размещены под углом, на подобии жалюзи и между ними должна быть трава, по факту они наклеены на стену вертикальными полосками.	Нарушение п. 1.2.1. Договора № .: Выполнение флористических работ. Нарушение п. 1.3. Договора Все работы выполняются в соответствии с утвержденным эскизным проектом и планом (Приложение №1, а также Сметой (Приложение №2), которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Нарушение эскизного проекта Приложение №1 к Договору	Не соответствует	Дефект значительный явный, устранимый
	Вертикальные балки, держащие стенд должны состоять из 5-ти вертикальных отдельно стоящих реек (по факту их 2).	Нарушение п. 1.3. Договора Все работы выполняются в соответствии с утвержденным эскизным проектом и планом (Приложение №1, а также Сметой (Приложение №2), которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Нарушение эскизного проекта Приложение №1 к Договору № 37-2024 ЭЛ от 09.09.2024г.	Не соответствует	Дефект значительный явный, устранимый
	Оформление фриза по периметру стенда (верхняя конструкция, крепящаяся на балки) должна содержать логотип в центре и две крупные надписи по бокам от него (по факту надписи изменены, добавлены лишние логотипы).	Нарушение п. 1.3. Договора Все работы выполняются в соответствии с утвержденным эскизным проектом и планом (Приложение №1, а также Сметой (Приложение №2), которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Нарушение эскизного проекта Приложение №1 к Договору № 37-2024 ЭЛ от 09.09.2024г.	Не соответствует	Дефект значительный явный, устранимый
	Внутренняя часть стенда должна быть оформлена с картинками колбас и надписями по внутренней части фриза, по факту надписи изменены, добавлены лишние логотипы	Нарушение п. 1.3. Договора № 37-2024 ЭЛ от 09.09.2024г.: Все работы выполняются в соответствии с утвержденным эскизным проектом и планом (Приложение №1, а также Сметой (Приложение №2), которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Нарушение эскизного проекта Приложение №1 к Договору	Не соответствует	Дефект значительный явный, устранимый
	Правая вертикальная часть стенда с витриной (полки справа на приложении №1) должна быть с пустой стеной сверху от полок. Полки смещены влево, по факту дизайн зоны витрины изменен с красными акцентами), добавлены лишние надписи.	Нарушение п. 1.3. Договора Все работы выполняются в соответствии с утвержденным эскизным проектом и планом (Приложение №1, а также Сметой (Приложение №2), которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Нарушение эскизного проекта Приложение №1 к Договору	Не соответствует	Дефект значительный явный, устранимый
	В переговорной комнате стены реализованы за счет натягивания белых баннеров, баннера натянуты с сильными «пузырями»	Нарушение условий Договора	Не соответствует	Дефект значительный явный, устранимый
	Задняя часть стенда также изменена по дизайну (стена с квадратными окнами), верхняя часть ее содержит логотип компании по середине, хотя должно быть два логотипа по краям, добавлены лишние надписи.	Нарушение п. 1.3. Договора Все работы выполняются в соответствии с утвержденным эскизным проектом и планом (Приложение №1, а также Сметой (Приложение №2), которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Нарушение эскизного проекта Приложение №1 к Договору	Не соответствует	Дефект значительный явный, устранимый

Расчет стоимости устранения выявленных несоответствий.

Сметная стоимость строительства (ремонта) показывает сумму денежных средств, необходимую для его осуществления. На базе сметной стоимости строительства формируется свободная (договорная) цена на строительную продукцию. В рыночной системе ценообразования строительная смета формируется в договорном процессе на основе базовой сметной стоимости в текущих ценах и затрат, учитывающих рыночные факторы изменения расчетной стоимости за период строительства и определяется как экономический расчет потребности всех видов ресурсов, необходимых для осуществления строительства или ремонта объекта.

Система ценообразования и сметного нормирования создается на базе действующих в России строительных норм и правил (СНиП).

Используемая методическая и сметно-нормативная база должна соответствовать требованиям рыночной экономики и позволять комплексно определять реальную сметную стоимость строительной продукции.

Действующая методическая и сметно-нормативная база позволяет определять стоимость строительства (ремонта) на всех стадиях. При этом следует отметить, что положения, приведенные в Методике определения стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта, на территории Российской Федерации, утвержденной Приказом Минстроя РФ № 421 от 04.08.2020 г, распространяются на все предприятия строительного комплекса вне зависимости от источников финансирования при определении стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ, осуществляемых на территории Российской Федерации, а также при формировании цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы вне зависимости от источников финансирования.

Методика определения стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта на территории Российской Федерации, утвержденной Приказом Минстроя РФ № 421 от 04.08.2020 г:

Расчет сметной стоимости строительства произведен в программном комплексе «Смета.Ру» (версия 11.11.0.0).

Локальная смета выполнена базисно-индексным методом на основании федеральных единичных расценок на строительные, монтажные, пусконаладочные, ремонтно-строительные работы (ФЕР, ФЕРр,).

Федеральные единичные расценки предназначены для определения затрат при выполнении строительных работ и составления на их основе сметных расчетов на производство указанных работ.

Смета рассчитана в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года с пересчетом в текущий уровень цен на момент проведения экспертного исследования.

Величина накладных расходов принята по видам строительно-монтажных работ в % от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов на основании методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

Величина сметной прибыли принята по видам строительно-монтажных работ в % от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов на основании методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

Применены поправочные коэффициенты к расценкам на работы, применяемые при ремонте, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, в размере к ОЗП=1,15, к ЭМ=1,25 к расценкам сборника на строительные работы ФЕР-2001.

Резерв на непредвиденные расходы составляет 2% от стоимости работ и материалов, согласно Приказу от 4 августа 2020 г. N 421/пр. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации»: п. 179 «Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда заказчиком является главный распорядитель бюджетных средств) в размерах, не превышающих: а) 2 (двух) процентов — для объектов капитального строительства непроизводственного назначения»

Резерв на транспортные расходы составляет 3 % от стоимости материалов, согласно Приказу от 4 августа 2020 г. N 421/пр. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации»: п. 91 «В случае невозможности определения затрат по доставке оборудования на основании расчета или по результатам конъюнктурного анализа, по решению заказчика сметная стоимость его перевозки может приниматься в размере до 3 (трех) процентов от отпускной цены на такое оборудование.

Выводы.

Монтаж конструкции выставочного стенда не соответствует условиям Договора №.

Фото №1

Фото №2

Фото №3

Фото №4

Фото №5

Фото №6

Фото №7

Фото №8

Фото №9

Фото №10

Фото №11

Фото №12

Фото №13

Фото №14

О нас

Если вы оказались здесь, значит столкнулись с непростой ситуацией, требующей профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия экспертов в арбитражных спорах.

За 21 год успешной работы мы заслужили безупречную репутацию как в России, так и за её пределами, благодаря независимым заключениям и ответственному подходу к каждому делу.

Мы гарантируем абсолютную объективность и высокий уровень профессионализма при разрешении судебных и досудебных споров. Наши экспертные заключения всегда основаны на тщательном анализе, веских аргументах и обоснованных выводах. Мы ценим свою репутацию и не идём на компромиссы — наши услуги стоят своих денег, а честное имя для нас превыше всего.

Если вам необходима квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы — вы обратились по адресу. Будем рады оказать вам поддержку и провести профессиональную строительную экспертизу!

Объективная оценка состояния объекта

Экспертиза позволяет получить независимое и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения, выявить скрытые дефекты и нарушения.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение является весомым доказательством в судебных разбирательствах и помогает отстоять ваши права в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями.

Экономия на ремонте

Своевременное выявление недостатков позволяет устранить их на ранней стадии, что помогает избежать дорогостоящих переделок и капитального ремонта в будущем.

Проверка качества строительных работ

Экспертиза выявляет несоответствия выполненных работ строительным нормам и стандартам, что позволяет требовать устранения недостатков за счёт подрядчика.

Оценка стоимости восстановительных работ

Специалисты точно рассчитывают стоимость необходимых работ по устранению выявленных дефектов, что важно для составления претензий и расчёта убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Экспертиза при приёмке квартиры, дома или коммерческого объекта позволяет выявить скрытые дефекты и избежать покупки проблемной недвижимости.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение необходимо для подтверждения страховых случаев и получения компенсации от страховой компании.